Продажа трехкомнатных квартир в Туле

Ищете квартиру в доме, где действительно хочется жить?Тогда этот вариант — то, что вы давно искали.Продаётся 3-комнатная квартира 59,7 м² по адресу: г. Суворов, ул. Тульская, 2а.Квартира расположена в доме с отличной репутацией: качественная постройка, хорошая шумоизоляция, стабильное тепло зимой. Подъезд всегда чистый, двор ухоженный, а парковочных мест хватает всем — настоящая редкость для района!Преимущества локации:школа и детский сад в двух шагах — идеальный вариант для семей,магазины, аптеки, остановка — 24 минуты пешком,тихий зелёный район, без шумных дорог,удобный и быстрый выезд в центр.Все комнаты изолированы, планировка продуманная и удобная. Квартира отлично подойдёт для комфортного проживания или сдачи в аренду.Мебель и техника остается по договоренности.Заезжай и живи. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 183312Номер в базе: 10491035

Продаётся уютная, теплая, трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме. Мебель оставляем по договоренности.Один взрослый собственник, ни каких долгов и обременений нет.

Продается трехкомнатная квартира в городе Суворов, по адресу: Садовая улица, 8. Общая площадь квартиры составляет 51,3 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. Это отличный вариант для семьи или тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью сделать ремонт по своему вкусу.В квартире есть три изолированные комнаты и кухня площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из здания. Квартира без ремонта, поэтому вы сможете воплотить в жизнь все свои дизайнерские идеи.Дом находится в отличном состоянии, что говорит о надежности и долговечности жилья. В непосредственной близости от дома есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины — все в пешей доступности. Это избавит вас от необходимости тратить много времени на дорогу, поэтому можно больше времени уделять семье и отдыху.Прямая продажа от собственника. Юридически чистая квартира, без обременений и ипотечных обязательств. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Это отличный шанс приобрести жилье, которое станет вашим уютным домом.

В г. Суворов действует программа семейной ипотеки на вторичное жилье под 6%. Теплый кирпичный дом 2002г.п., чистый ухоженный подъезд. Квартира в хорошем состоянии, чистая, светлая, но небольшой косметики требует, остается часть мебели, встроенная кухня с техникой, холодильник, стиралка, бойлер. Хорошая планировка:- изолированные комнаты, застекленная лоджия, достаточно просторная кухня, раздельный санузел. Зеленый район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Возможны различные способы оплаты (семейная ипотека под 6%, материнский капитал, сертификаты, ...).

Продается уютная 3-комнатная квартира по адресу РоссияSS_9629121_5>DRESS_9629121_2>, 10А. Общая площадь — 63.5 кв. м, расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, а площадь кухни — 8.3 кв. м. Удобная планировка включает в себя одну лоджию и окна, выходящие как на улицу, так и во двор.Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь. Просторная кухня и отдельный санузел позволяют комфортно обустроить пространство для жизни и отдыха. Удобное расположение окон обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.Дом, в котором расположена квартира, находится в отличном состоянии. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию, а наземная парковка позволяет без труда найти место для вашего автомобиля. Несмотря на отсутствие лифта, подняться на 5 этаж не составит труда благодаря удобной планировке подъезда.В шаговой доступности от дома находятся школы и магазины, что делает район удобным для проживания семей с детьми. Хорошо развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов. Транспортная доступность на высоте: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро доехать до нужных мест.Продажа квартиры осуществляется без посредников, так как объявление размещено от собственника. Это значительно упростит процесс сделки и сократит количество бюрократических процедур. Возможна продажа в ипотеку, что делает предложение еще более привлекательным.Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече и обсудить все интересующие вас вопросы. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! В квартире уже заменили стеклопакет и установили новую входную дверь, установлен новый газовый котел, начат ремонт в туалете, поставлен новый туалет, все необходимые материалы останутся у вас для его завершения. Из квартиры уже вывезли все ненужные вещи, остался приличный шкаф купе. в двух комнатах и коридоре стены зашпаклевали они готовы в оклейки обоев. В подъезде был сделан ремонт. Еще одно из примечательно над вами не будет соседей, а по бокам живут приятные и тихие соседи.

Светлая, уютная квартира с аогв. Центр города. Рядом школы, сады, магазины, поликлиника, ДК, сквер.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 73,8 кв. м на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1948 году. В квартире выполнен качественный евроремонт, что делает ее готовой для комфортного проживания.В квартире есть светлая и просторная кухня площадью 15 кв. м, где приятно готовить и собираться всей семьей. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда много света.Дом находится в ухоженном состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Во дворе есть возможность для парковки автомобиля.Рядом с домом расположены школы, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находится магазин. В шаговой доступности находится Курорт КраинкаКвартира продается от собственника, что упрощает юридические формальности и делает сделку безопасной. Возможна продажа по ипотеке.Приходите на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное время.

Продается квартира с отдельным входом и земельным участком 7,5 соток. В квартире проведены все центральные коммуникации: индивидуальное газовое отопление, канализация, водоснабжение, электричество и газ. Внутри расположены 3 просторные изолированные комнаты с высотой потолков 3 метра, выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна. На участке рядом с домом находятся хозяйственные постройки и теплица из поликарбоната. Также высажены плодовые культуры и деревья: клубника, смородина, груши, чернослив.Инфраструктура развита: в шаговой доступности магазин, остановка общественного транспорта, ФАП, ж/д станция Балево. Хорошее транспортное сообщение с городом Суворов 5 минут на машине, 15 минут автобусом. В школу возит школьный автобус.Идеальный вариант для комфортного проживания в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки и получение Гарантийного Сертификата.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 141545Номер в базе: 11823388

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в рп. Арсеньево, Тульской области. Квартира с уникальной планировкой, индивидуальным отоплением и изолированными комнатами, располагается на комфортном 2-ом этаже. Окна выходят на обе стороны дома, есть балкон и большая кладовая, а зона входа отделена от жилой. Выполнен качественный косметический ремонт, все окна пластиковые, радиаторы би-металл, натяжные потолки и т.п. Наличие газового котла существенно экономит на коммунальных платежах. Дом после капитального ремонта, отреставрирован фасад, крыша, МОПы, заменены окна, электро-проводка, стояки канализации и подводные комуникации. Просторный, чистый, зеленый двор детская площадка, парковочные места в достатке и дружелюбные и отзывчивые соседи. Инфраструктура вокруг прекрасно развита, есть все необходимое для комфортного проживания, продуктовый магазин, хлебозавод , молокозавод, аптеки, автостанция, пятрочка, магнит, озон, ВБ, школа, дед сад, кинотеатр-домкультуры, парк и многое другое. Три взрослых собственника, в собственности давно! Готовы к любой форме оплаты! Помощь в оформлении сделки! Звоните, договоримся на оперативный показ! Код пользователя: 204208Номер в базе: 13496647

Продаётся 3-к квартира, 68.7 м², 2/2 эт.Описание:Просторная и светлая квартира в экологически чистом Суворовском районе Тульской области по адресу: пос. Новая Черепень, ул. Октябрьская, д. 6.Основные характеристики:Площадь: Общая — 68.7 кв. м, жилая — 49 кв. м.О доме: Здание после капитального ремонта. Установлены надежные железобетонные перекрытия, что гарантирует отличную прочность и звукоизоляцию.Отопление: Установлено индивидуальное отопление. Вы сами контролируете температуру в квартире и значительно экономите на коммунальных платежах.Дополнительный бонус:Рядом с домом имеется свой огород — отличная возможность для посадок, ведения домашнего хозяйства или обустройства зоны отдыха на свежем воздухе.

Номер в базе: 81529. Продается просторная квартира в центре Суворова! Локация: центр города, тихий двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, сады, магазины и поликлиника — всё рядом. О доме: теплый кирпичный дом (1981 г.п.), центральное отопление (зимой батареи горячие). Во дворе — современная детская площадка, всегда есть свободное место для парковки. Планировка:•Общая площадь: 61,4 кв.м.•Все комнаты изолированные — отличный вариант для большой семьи.•Окна выходят во двор (тихо и уютно).•Первый этаж — удобный вход без лифта, оценят мамы с колясками и пожилые люди. Состояние: установлены новые стеклопакеты и радиаторы, что экономит ваш бюджет. В остальном квартира готова к косметическому обновлению под ваш вкус.Подойдет как для большой семьи, так и для покупки в инвестиционных целях. Юридическая чистота: 1 собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.Звоните! Покажу в любое время.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 67.2 квадратных метров, расположенная на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Жильё идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и уют. Здесь три изолированные комнаты, что позволит вам организовать пространство под свои нужды и вкусы спальню, детскую комнату и гостиную или кабинет. Во всех комнатах пластиковые окна, натяжные потолки, на полу качественный линолеум. Установлены потолочные гардины,люстры и светильники,новые радиаторы, также в гостинной установлены дополнительные батареи.Квартира частично мебелированная-современная стенка,шкафы, шифоньеры, прихожая.На кухне современный кухонный гарнитур, вытяжка, газовая плита, холодильник.Ванная и туалет выложены кафелем.Установлены водонагреватель и стиральная машинка.Лоджия утепленная, установлены пластиковые окна.Установлена входная железная дверь и дополнительно деревянная.Имеются все счетчики учета. Готовая к проживанию.Идеальное расположение: дом внутри двора, в далеке от проезжей части, что станет несомненным преимуществом для молодых семей с детьми, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться на свежем воздухе.В шаговой доступности поликлиника, школа, детский сад, магазины, все необходимое для комфортной жизниПриглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Это отличный выбор для тех, кто ищет уютное и функциональное жильё в приятном районе.

Уютная, светлая трехкомнатная квартира. Пластиковые окна, счетчики, железная входная дверь. Окна на две стороны дома. Отопление централизованное. Косметический ремонт.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в селе Зайцево (Привокзальный район Тулы). Расположена на первом этаже двухэтажного дома в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Рядом остановка, детский сад, школа, магазины, пруд, пункты выдачи Ozon и Wildberries, до проспекта Ленина — 15 минут на машине. Дом газифицирован, в 2023 году проведён капитальный ремонт. В квартире выполнен качественный ремонт: заменена электропроводка, полы, стены оштукатурены под уровень, установлены пластиковые окна и тёплый пол (кухня, коридор, ванная, санузел). Индивидуальное отопление — двухконтурный газовый котёл ''Новьен'', установлены счётчики на газ, воду и свет, что позволяет экономить на коммунальных платежах (сельский тариф). Квартира светлая, тёплая, не угловая. Один взрослый собственник, без обременений, прописанных нет, долгов по коммуналке нет. Полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Реальному покупателю торг.Помогу с одобрением ипотеки! Код пользователя: 204946Номер в базе: 12811186

Пpoдается уютнaя трехкомнатная квaртиpа на пятoм этаже пятиэтaжного киpпичнoгo дoмa. Дoм находится во дворe, вдaли oт доpoг и пылиKомнаты раздельные , что позволяет эффективнo иcпoльзовать пpoстрaнcтвo вcей семьёйB квapтирe кoсмeтичecкий peмонт, что позвoляeт заехaть и жить и пpи жeлaнии cдeлать на свой вкус что-то большееИз окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка и детский сад.Из Кухни-столовой выход на застеклённый балконКухня площадью 10 м² правильной формы удобна для приготовления пищи. Кухонный гарнитур остаётся новым собственникамРаздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство.Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля.Соседи приличные, семейные людиДом располагается в районе с хорошо развитой инфраструктурой, рядом детские сады, школы, поликлиники и детская и взрослая, магазины, Парк Торг реальному покупателю!Все продаваемые нами объекты недвижимости прошли юридическую проверку.Понравился вариант, но не продан свой, забронируем за вами этот, пока продаём ваш.Звоните расскажу подробнее и договоримся о просмотре квартиры. Код пользователя: 15160Номер в базе: 13343181

Здравствуйте друзья продаётся 3х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, но требуется косметического обновление. В квартире все полы ровные и в хорошей плитке. Все окна и балкон заменяны на качественные ПВХ окна. Балкон утеплен и выведена розетка. Вся проводка заменена и разведена от автоматов. В квартире много розеток и регулируемое освещение с возможностью яркости и наклона света. Распашёнка и комнаты изолированные.На горячую воду стоит новый газовый котёл.Остаётся частично мебель.В доме произведёт капремонт крыши.В квартире тепло, батареи все заменяны не забиты. Хорошие и воспитанные соседи.Прекрасное расположение дома в шаговой доступности остановка, магазины КиБ, Магнит, рынок через двор. МФЦ прямо в доме.До Тулы 2 часа на автолайне ездят каждый день. В Москву тоже ездят автобусы до автостанции Краснгвардейская.Собственники взрослые. Реальному покупателю возможен Торг.

-3х комнатная квартира на 2 этаже. Дом кирпичный, теплый. Окна пластиковые, в прошлом году сделана ревизия, замена резинок и регулировка. Центральное горячее водоснабжение. Дверь входная железная . Сан узел раздельный. Стиралка входит в ванную комнату. Кухня просторная. Трубы заменены в прошлом году. Большая прихожая.Во всём доме заменена электропроводка, стояки холодной и горячей воды, канализация

Квартира требует ремонта!

Продается квартира в отличном состоянии рядом с зеленым массивом! Можно сразу после сделки заезжать и жить.Квартира 3-х комнатная общей площадью 53.3 кв.м.Планировка удобная. Большая площадь прихожей позволяет комфортно зонировать данное помещение с учетом мест для хранения. Комнаты просторные, достаточно мест для всей необходимой мебели и предметов интерьера. Использованы качественные отделочные материалы. В комнатах стены покрыты обоями благородных расцветок.Потолки натяжные, белого цвета, матовые.Кухня уютная, всё необходимое под рукой.Санузел раздельный. В ванной комнате установлена просторная душевая кабина. В квартире имеется балкон, благоустроен с внутренней и наружной сторон, остеклен ПВХ профилем.Стены балкона отделаны пластиковыми панелями светлого цвета. Во всех окнах квартиры установлены качественные стеклопакеты, подоконники широкие. Межкомнатные двери в едином стиле. Коммуникации: - отопление и горячая вода от двухконтурного котла Vaillant, обслуживание которого производится на регулярной основе специалистами газовой службы,- на территории микрорайона имеется собственная скважина, от которой осуществляется водоснабжение,- система отопления заменена, установлены биметаллические батареи. В зале батареи закрыты декоративными панелями. В холодное время года в квартире тепло, благодаря 2-х контурному котлу и утепленным стенам. В доме был проведен капитальный ремонт, в том числе ремонт крыши. Инфраструктура: Микрорайон небольшой, компактный. Это бывший военный городок, квартиры в нем востребованы, но в продаже появляются редко. Соседи добропорядочные, приветливые. Парковочные места для личного автотранспорта в достаточном количестве. Вокруг микрорайона природные массивы, есть пруды - отличные места для прогулок и отдыха! Непосредственно на территории расположена автобусная остановка городского маршрута 71, соединяющего Московский вокзал, данный микрорайон, пос. Рассвет и пос. Иншинский. Кроме того, поблизости находятся остановки общественного транспорта автобусных маршрутов, соединяющих автовокзал Тулы и города Алексин, Калуга. Таким образом, транспортная доступность высокая, позволяет оперативно доехать до разных районов Тулы. Расстояние до проспекта Ленина около 12 км, до пос. Иншинский и Рассвет - около 4-х километров.В указанных поселках в наличии большое количество магазинов, в том числе крупных федеральных сетей, аптек, есть отделения банков, амбулатория, школы и детские сады. Обеспечу оперативный показ квартиры в удобное время.Один собственник, быстрый выход на сделку. Номер в базе: J2024

Жилой комплекс бизнескласса Мармакс Проспект Ленина состоит из 5 секций, в которых представлено 30 видов планировочных решений. Архитектура Мармакс Проспект Ленина выделяется эстетической выразительностью и функциональностью: переменная высотность секций — от 9 до 25 этажей — в сочетании с комбинированием натуральных и долговечных материалов фасада придает проекту особую динамику и пластичность. На каждом этаже располагается от 3 до 7 квартир, а для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. На территории квартала будет создана полноценная инфраструктура для комфортной жизни: здесь разместится соседский центр, детский сад, ландшафтный дворсад в концепции '4 сезона' и зона для занятий спортом на свежем воздухе. На первых этажах расположится торговая галерея с уютными кафе и ресторанами, а лобби будут выполнены в авторском дизайне. Резиденты оценят ряд продуманных решений: собственную управляющую компанию бизнескласса, безбарьерную среду, кладовые помещения, колясочные и специальные корзины для кондиционеров. Расположение квартала обеспечивает удобную транспортную доступность, близость важных городских объектов и социальной инфраструктуры: в нескольких минутах находятся школы и детские сады, рестораны и кафе, торговые центры, а также живописный Платоновский парк площадью 30 га.

Квартира в ЖК 'Первый Парковый' — свой дом в городе, рядом с паркомУрбан-виллы в парке — формат, где сочетаются тишина, зелень и удобство города.Двухуровневые квартиры с террасами. У тебя свой дом в городе. Здесь можно раскинуть жизнь на двух уровнях. А терраса — место, где можно просто быть: пить кофе, смотреть на небо, никуда не спешить.Малоэтажный дом 5-7 этажей. Камерная среда, где всё удобно для жизни.Закрытый двор без машин. Дети гуляют рядом с домом, и вы спокойны. Во дворе только жители, зелень и тишина.Парк начинается прямо от подъезда. Можно выйти на прогулку, пробежку или просто подышать свежим воздухом — в любое время.Всё нужное рядом: школы, детские сады, магазины, остановки. Жизнь становится проще — меньше времени на дорогу, больше на себя и близких.Фасады из керамического кирпича — дом выглядит аккуратно и сохраняет внешний вид на годы. Внутри — тишина и комфортный микроклимат.Подходит для тех, кто хочет свой дом, но не готов уезжать из города. Здесь есть и приватность, и привычная инфраструктура.Звоните — подберём планировку и покажем варианты.Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот формат — такие квартиры быстро находят своих.

Квартира у Кировского сквера — новый дом в готовом районеКвартира в новом доме 'Кировский сквер' в Пролетарском районе Тулы.Главное преимущество — здесь уже всё рядом. Кировский сквер через дорогу, школа и детский сад в 2 минутах, остановка и поликлиника в 4 минутах.В квартире — продуманная SMART-планировка, кухня-гостиная, французское остекление от 45 см от пола, высокие потолки, места для хранения. Есть планировки с мастер-спальнями, гардеробными и собственными террасами.В доме предусмотрены закрытый благоустроенный двор, современные входные группы, лаунж-зоны и кладовые на этажах и в подвале.Доступна ипотека без первоначального взноса и выгода до 1 млн ?.Напишите или позвоните — подберём квартиру под ваш бюджет и покажем доступные варианты планировок. Добавьте в избранное, чтобы не потерять.

- стяжка пола,- шумоизоляция пола,- электропроводка на негорючем медном кабеле 220 V с установкой электрического щита с электронными приборами учета на лестничной площадке и распределительного щита в квартире, с разводкой по квартире согласно проекту с установкой оконечных элементов (розетки, выключатели, патроны освещения),- штукатурка кирпичных и монолитных стен, кроме откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации, экрана ограждений лоджии. Участки монолитных конструкций в сан узлах не штукатурятся,- поверхностная, обмазочная гидроизоляция в санузле, в соответствии с проектом, кроме ниш прохождения стояков,- система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой прибора учета расхода тепла и воды,- установлены приборы (радиаторы) отопления, с возможностью установки термоголовки, - установлены электрические полотенцесушители,- установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты,- смонтированы внутриквартирные стояки холодного и горячего водоснабжения (с установкой приборов учета), стояки водоотведения (канализация). Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производится, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина, не устанавливаются,- оконные проемы без выхода на лоджии остеклены ПВХ-профилем с отливом без подоконников, оконные проемы с выходом на лоджии остеклены ПВХ-профилем, без отлива без подоконника, лоджии остеклены ПВХ профилем с отливом без подоконника, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся,- установлена входная металлическая дверь,- установлен домофон,- обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету.

БЕЛЫЙ — приватный дом бизнес-класса в центре Тулы, всего в 70 метрах от Красноармейского проспекта.Всё важное рядом: 10 минут пешком до 'Искры', 15 минут до Кремля и Казанской набережной. В доме предусмотрены закрытый двор-сад без машин, парадное лобби с ресепшеном, паркинг на 87 машино-мест, кофейня и ресторан.Белоснежный фасад из керамического кирпича, панорамное остекление, высокие потолки и продуманные планировки создают особенный характер БЕЛОГО. В продаже представлены в том числе квартиры с видовыми террасами.БЕЛЫЙ. Тихий дом в самом центре.

3-комнатная квартира комфорт+ в новом доме на ул. Оборонная/Некрасова.Современник — это комплекс в районе с развитой инфраструктурой и большим количеством полезных сервисов прямо в ЖК. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: Ровные оштукатуренные стены и полусухая стяжка пола с шумоизоляцией, Взломостойкая стальная дверь, не требующая замены, Электричество, интернет, телефон и ТВ уже заведены в квартиру,Радиаторы отопления с терморегуляторами.Дом уже сдан!Также в продаже паркинг. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять квартиру своей мечты!