продам трехкомнатную квартиру!!с участкомможно перевести в блокированную застройку и оформить официально землюквартира готова к проживанию свет, вода, газ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ АОГВвыгребная яма недавно перекрыли крышупластиковые окошкиводонагревательнеобходимо установить унитаз )
В ПРОДАЖУ ВЫСТАВЛЕНАЭКСКЛЮЗИВНАЯТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРАБИЗНЕС-КЛАССАпо адpесу: г. Ефремов, ул. Свердлова, д.62общая площадь - 61,5 м2 В квapтиpe сделан качественный eвро-рeмoнт.Pаспoложeнa в кирпичном доме, в самом центре города, в доме магазин МАТРЕШКА, рядом Кодак.Оптимальный вариант организации пространства:кухня-гостиная 24 м2, с выходом на балкон,две изолированные спальни:первая - 17 м2, вторая - 13 м2.Ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту.В отделке использованы итальянский керамогранитAtlas Concorde, натуральные породы дерева,камень (Корея luxe), влагостойкий ламинат.Двери межкомнатные и входная,выполнены по индивидуальному заказу.В квартире установлена выполненнаяна заказ мебель производства Германии Nolte,бытовая техника Miele, Neff, предусмотрены продуманные места для хранения,сантехника Roca, Blanco. Также установленыприборы учета на электричество, водоснабжение,тепло - радиаторы биметаллические,вся электрика Schneider Electric Германия.Теплый пол в помещениях, где плитка на полу.Вся мебель и техника после продажиостается новому владельцу (обсуждается отдельно).Ухоженная территория, уютный двор, отличныесоседи, парковочные места имеются всегда.ИНФРАСТРУКТУРА:Прекрасное расположение дома,в пешей доступности все магазины и аптеки,банки, школы, детские сады, библиотека,остановки общественного транспорта.Рыночек, кафе Томато, салоны красоты, ЦУМ.ДОКУМЕНТЫ:Объект недвижимостиболее пяти лет в собственности.Взрослые собственники.Звоните, дополнительные фотографиипо запросу
Продаётся 3-комнатная квартира 50 м² в г.Ефремов, Тульская область. Спокойный район, инфраструктура под рукой — отличный вариант для семьи.О КВАРТИРЕ:Общая площадь: 48,5 м².3 комнаты (14 м², 18 м²) + гостиная 16 м² (объединённая зона).Застеклённый балкон.Санузел совмещённый.Солнечная сторона — светлая и тёплая квартира.Требуется ремонт — можно сделать всё под себя без переплаты за чужой дизайн.ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом: Пятёрочка, Wildberries, почта, кафе, ФАП.Детский сад и школа в соседнем селе, есть транспорт.До трассы М4 ~20 минут, до Москвы ~44,5 часа на авто.ДОКУМЕНТЫ:Один собственник.Без обременений.Никто не прописан.Документы готовы, быстрый выход на сделку.КОМУ ПОДОЙДЁТ:Семье, которая хочет тихое место и доступное жильё.Тем, кто не боится сделать ремонт под себя.Звоните — покажу квартиру и отвечу на все вопросы.
ПРОДАЁТСЯТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРАг. Ефремов, ул. Чернышевского, д. 17Площадь - 63,1 м2Этаж 1Квартира просторная, с ремонтом продается со всей мебелью и бытовой техникой.Комнаты изолированные, кухня-гостиная, лоджия, просторный коридор и раздельный санузел.Во всей квартире пластиковые окна, новые радиаторы отопления.Хорошие межкомнатные и входная двери.В комнатах двухуровневые потолки.В прихожей и на кухне на полу плитка, в комнатах ламинат.Есть посудомоечная машина и кондиционер.Санузел отделан керамической плиткой.Приборы учета на воду и свет.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Парковка свободная по периметру дома.В подъезде окна пластиковые.Реальному покупателю торг.Агентство недвижимости ''МЕТРАЖИ'' ждет вас.
Продaю квартиру (оформлена как часть жилого дома) плoщадью 68,8 кв.м. В квартире 3 кoмнaты, пpoстopнaя куxня, pаздельный сaнузeл, водa, кaнализация, элeктричecтво, приpодный гaз, под домoм пoдвaл. Земeльный учаcток 28 сoтoк: 12 сoток вoзле домa и 16 coток в пoле в 1км oт дeревни. Hа учaсткe xoз. постройки. B деpeвне eсть продуктовый магазин, сельский дом культуры, лес и река. Дом расположен в 18 км. от районного центра, в 98 км. от г. Тулы, в 288 км. от г. Москвы. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Торг.
ЖИЛЬЁ БЕЗ ПРОБЛЕМПРОДАЁТСЯТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРАС ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМг. Ефремов, ул. Газовая, д. 13Площадь 58,9 м2Этаж 2Квартира просторная, светлая и чистая.Комнаты все изолированные.Потолки в комнатах натяжные, 3-х метровые.Во всей квартире большие пластиковые окнаРадиаторы отопления новые.Санузел раздельный, отделан керамической плиткой.Приборы учета на воду и свет.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Парковка свободная по периметру дома.В подъезде окна пластиковые.Реальному покупателю торг.Агентство недвижимости ''МЕТРАЖИ'' ждет вас.
Продаётся 3-х ком. квартира на первом этаже в с.Селезнево (п. Горбачево). Посёлок с развитой инфраструктурой: детский сад , общеобразовательная школа, несколько магазинов, дом культуры, фельдшерский пункт, аптека, ж/д станция до г.Тула и г.Орла, рейсовый автобус до г.Плавск. Квартира требует ремонта. Отопление АОГВ, центральный водопровод и канализация, электричество. Хороший зелёный двор.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПодходит под рассрочку на вторичную недвижимостьПродается просторная трехкомнатная квартира площадью в центре поселка Волово, расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира неугловая, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Планировка включает изолированные комнаты, кухню 8 кв. м, раздельный санузел и прихожую с кладовой. Состояние жилья хорошее: ровные стены, пластиковые окна с москитными сетками. Проведено индивидуальное газовое отопление — это позволяет регулировать температуру и сокращать расходы на коммунальные услуги до 40% по сравнению с централизованным отоплением. Объект расположен в развитой инфраструктурной зоне: в 5 минутах ходьбы находятся супермаркет, аптека, отделение банка и МФЦ, в 7 минутах — средняя школа и детский сад. Остановка общественного транспорта в 200 метрах обеспечивает удобную транспортную доступность. Двор дома благоустроен: асфальтированные дорожки, освещение, детская площадка и парковочные места. Возможна покупка с использованием ипотеки. Оформление сделки проходит с полным юридическим сопровождением: проверка чистоты документов, подготовка договора, регистрация перехода права собственности. Для просмотра доступна в любое время, собственник готов рассмотреть разумные предложения по цене. Код пользователя: 132864Номер в базе: 8957257
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПодходит под рассрочку на вторичную недвижимостьПродается великолепная 3-комнатная квартира в живописном и спокойном районе города, идеально подходящая для комфортной жизни вашей семьи! Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ценит уют и тишину. Дом расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, что обеспечит вам спокойствие и комфорт в любое время суток.Из окон квартиры открывается прекрасный вид во двор и на детский сад, что позволит вам с легкостью следить за игрой вашего ребенка на свежем воздухе. Внутреннее пространство квартиры продумано до мелочей: выполнен частичный ремонт, который включает в себя современные пластиковые окна, надежный балконный блок и стильные межкомнатные двери. Входная дверь выполнена из качественного металла, что обеспечит вашу безопасность и защиту.Особое внимание стоит уделить полностью отремонтированному санузлу, который станет вашим личным оазисом комфорта. Натяжные потолки добавляют квартире современный и стильный вид, создавая атмосферу уюта и гармонии.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удобства. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг к новой жизни в вашем идеальном доме! Код пользователя: 132864Номер в базе: 3969280
ПРОДАЕТСЯТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРАпо адресу: г. Ефремов, ул. Менделеева, д. 7Площадь - 58,8 м2Этаж - 3БалконПродается уютная, светлая и очень теплая трехкомнатная квартира с балконом, расположенная на 3 этаже на юго-западноммикрорайоне. Дом панельный.Планировка: удобное расположение на две стороныдома, проходной зал и две изолированные комнаты,в прихожей имеется вместительная гардеробная, санузел совмещенный. Выход на балкон с гостиной.Квартира с ремонтом: пластиковые окнаи балкон, новая проводка и водяные трубы.Потолки натяжные, на полу ламинат и линолеум. Новые входная и межкомнатные двери.Санузел отделан кафелем.В квартире установлен домофон.После продажи в квартире мебель и бытовая техника остается по отдельной договоренности.Локация: школа 10 во дворе, детский сад, остановка общественного транспорта, супермаркет, почта, городская роща, в доме пункт выдачи OZON.Документы: один взрослый собственник. Владение недвижимостью с 2018 года.Документ основание - договор дарения.Без обременений и долгов.Реальному покупателю хороший торг.————————————————————————-АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ''МЕТРАЖИ''СТРОЙТЕ СВОЕ БУДУЩЕЕ ВМЕСТЕ С НАМИ
Ваша идеальная трёшка в центре Богородицка ждет вас! Светлая и тёплая трёхкомнатная квартира в самом сердце города! Расположена на удобном первом этаже идеально для семей с детьми и людей старшего возраста! Заезжай и живи! В квартире сделан косметический ремонт, вся мебель и техника остаются новым владельцам! Всё готово для комфортного проживания! Всё рядом! Школа, детский сад и магазины всё в шаговой доступности! Больше никакого времени, потраченного на дорогу! Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! Центральная локация это бесценно! Звоните прямо сейчас! Расскажу всё подробно и отвечу на все ваши вопросы! Не упустите свой шанс!
Квартира ПОДХОДИТ ПОД СЕРТИФИКАТ!!! Продается теплая, просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 54,7 кв. м. на удобном третьем этаже. Требуется косметический ремонт. Дом находится в хорошем районе города. В шаговой доступности детский сад, кинотеатр, школа, аптека. Установлены пластиковые окна, которые выходят на разные стороны дома, балкон застеклен, есть кладовая. Санузел раздельный. Развитая инфраструктура: возле дома остановки общественного транспорта, сетевые магазины и аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника. Двор дома имеет хорошее озеленение. Квартира освобождена. Хорошие соседи. У подъезда всегда есть свободные парковочные места. ЗВОНИ прямо сейчас! Покупка с ''Этажами'' - это просто и безопасно. Помощь в оформлении ипотеки по низкой ставке. Работаем со всеми видами сертификатов. Сделка полностью на юридическом сопровождении на всех этапах сделки. Код пользователя: 152814Номер в базе: 4487757
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПoкупaй ceйчac - плати потом! На данный oбъект дoступна paссpочкa нa выгoдныx уcлoвияхПодходит под рассрочку на вторичную недвижимость.СРОЧНО!!! Продается светлая просторная 3-комнатная квартира. Улучшенной планировки, комнаты изолированные, просторная кухня, с/у раздельный. Требуется ремонт в квартире, что позволит вам сделать его на свой вкус. Дом находится в хорошем районе города. В шаговой доступности детский сад, школа, аптеки, сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов. Окна деревянные, которые выходят на разные стороны во двор и на улицу, балкон застеклен, есть кладовая в квартире, которую можно при желании преобразовать в гардеробную, а также подвал в самом доме. Квартира очень теплая. У подъезда всегда есть свободные парковочные места. Двор дома имеет хорошее озеленение. Квартира освобождена. Хорошие соседи. Помощь в оформлении ипотеки по низкой ставке. Работаем со всеми видами сертификатов. Пишите!!! Звоните!!! Код пользователя: 152814Номер в базе: 3428211
НА ПРОДАЖУ ВЫСТАВЛЕНАФУНКЦИОНАЛЬНАЯТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРАУЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИадрес: г. Ефремов, ул. Интернациональная, д.4общая площадь - 58,8 кв.м.этаж 5лоджия 3,5 метраНа продажу выставлена светлая, очень теплая,трехкомнатная квартира улучшенной планировки, просторный коридор и три изолированные комнаты,с большой лоджией, продумана до мелочей.В квартире выполнен дизайнерский ремонт:в спокойных светлых тонах, стены выровнены под маяки, двухкамерные стеклопакеты (три стекла),пол - качественный ламинат, в санузле, кухне и коридоре - керамогранит, новые радиаторы отопления и трубы водоснабжения, эл. разводка на всю технику отдельно, во всех комнатах натяжные потолки (сатин), зал и кухня две зоны освещения. Современные межкомнатные и входная двери.Планировка удобная, кухня 9 м2 и три изолированные комнаты, большой совместный санузел, эргономичная кухня, два света, под окноморганизовано место для хранения.Современный кухонный гарнитур, (доводчики),духовой шкаф, варочная панель - все новое. Покупателю в подарок.Хорошие соседи, парковки на стоянке около дома. Большая детская площадка.Инфраструктура района развита, рядом школа, детский сад, магазин, аптека, WB, Ozon.Квартира полностью готова к проживанию.ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! Документы подготовлены.ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУИ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПОМОЩЬС ОФОРМЛЕНИЕМ.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%!Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ Комнаты раздельные С/У раздельный Новый микрорайон Ремонт от застройщика Окна пластиковые Газовый счётчик Х/Г вода Один собственник Чистая продажа Много парковочных мест Детская и спортивная площадка Записывайтесь на просмотрПодходит под ипотеку и все виды сертификатов.Подача заявки на ипотечный кредит в офисе агентства.При приобретении данной квартиры ипотечная ставка сниженаЕще больше предложений в наших объявлениях ниже.Понравилась квартира, но не можете продать свою недвижимость?Мы Вам поможем найти покупателя в кратчайшие сроки!!ТАКЖЕ, У НАС ЕСТЬ СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР!!
Продаётся трехкомнатная квартира Парковый проезд д. 4 (р-н Горбольницы) :- комнаты раздельные- с/у раздельный- кухня 8 кв.м- балкон застеклен- окна пластиковые- х/г вода- счётчики на воду- состояние жилое- один собственник- в квартире никто не проживает- все подробности по телефонуРасположение отличное, всё в шаговой доступности, рядом Взрослый парк, остановка общественного транспорта, Магнит, больница и тдЗвоните, оперативный показ.Подходит под ипотеку.Подача заявки на ипотечный кредит в офисе агентства.При приобретении данной квартиры ипотечная ставка сниженаЕще больше предложений в наших объявлениях ниже.Понравилась квартира, но не можете продать свою недвижимость?Мы Вам поможем найти покупателя в кратчайшие сроки!!ТАКЖЕ, У НАС ЕСТЬ СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР!!
Продается квартира не далеко от центральной части города С балконом Комнаты смежно изолированные Санузел раздельный Колонка автоматЧастично заменены коммуникации Металлическая входная дверь В шаговой доступности школа, детский сад, сквер, отделение МФЦ, множество магазинов,остановка общественного транспорта.Подходит под ипотеку и все виды сертификатов.Подача заявки на ипотечный кредит в офисе агентства.При приобретении данной квартиры ипотечная ставка сниженаЕще больше предложений в наших объявлениях ниже.Понравился объект, но не можете продать свою недвижимость?Мы Вам поможем найти покупателя в кратчайшие сроки!!ТАКЖЕ, У НАС ЕСТЬ СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР !
- Квартира расположена в тихом и уютном микрорайоне г Узловая,- Не угловая, квартира сухая и очень теплая,- Косметический ремонт,- Комнаты смежно-изолированные,- Санузел раздельный,- Пластиковые окна,- Заменена система отопления и водоснабжения,- Металлическая входная дверь,- Все в шаговой доступности.
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхВашему вниманию предлагается 3-к квартира СТАЛИНКА, рассказывать о преимуществах которой не нужно. Отличное месторасположение квартиры, практически в самом центре города, рядом взрослый парк, ледовый дворец, ГМ магнит, городская площадь. В квартире произведен качественный ремонт всех коммуникаций. В доме также произведен капитальный ремонт, благоустроена парковка и двор. Очень уютный и чистый двор, рядом детская площадка. Квартира с балконом. Показы после 18.30 или в выходные дни Код пользователя: 157602Номер в базе: 3968855
Продается квартира в доме барачного типа 1961 года постройки, общей площадью 54.7 м². Объект имеет свой собственный вход. Планировка отличается рациональным зонированием: помимо светлого большого зала, двух жилых комнат, кухни и просторного коридора, в наличии имеются практичная кладовая и большая терраса, которую можно использовать как зону отдыха летом. Имеется небольшой земельный участок около 1 сотки, предоставляющий возможности для озеленения, садоводства или организации зоны отдыха. На участке растет плодоносящая груша и вишня. На территории находится кирпичный подвал. Рядом с домом расположены в ряд сараи, один из них будет ваш. Коммуникации включают магистральный газ, центральное водоснабжение и индивидуальное отопление, что позволяет самостоятельно контролировать расходы на обогрев. В стоимость входит вся мебель, что делает переезд максимально простым. Рядом автобусная остановка, школа. Объект требует некоторого ремонта. Это предложение оптимально для тех, кто ищет бюджетный формат частного жилья с развитой инфраструктурой района не далеко от города. Код пользователя: 189066Номер в базе: 10335359
Предлагаем вашему вниманию квартиру в ЦЕНТРЕ ГОРОДА РЯДОМ С ТЦ ПЕРВЫМ И ЦЕНТРАЛЬНЫМ РЫНКОМ!!!!Квартира полностью под ремонт. Освобождена от всей мебели и мусора, чтобы сэкономить ваши средства на вывоз лишнего мусора.Дом кирпичный, расположен во дворе, где нет шума от проезжающих машин. Благоустроенная придомовая территория . Въезд во двор через шлагбаум.2 комнаты раздельные, 1 проходнаяимеется кладовая, которую можно сделать под гардеробную, либо увеличить площадь комнаты за счет этого помещениябалконный блок в большой комнате и окно на кухне пластиковые, окна в 2х комнатах деревянныеимеется балкон, остекление деревянноесанузел совмещённый, полностью под ремонтновая входная дверьОтличное решение для реализации ваших творческий идей!!!Рядом с домом детский сад, в 5ти минутах ходьбы школа 25, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта- все в шаговой доступности.2 взрослых собственника, зарегистрированных нет, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку!!!!
КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ 6%К вашему вниманию трехкомнатная квартира, в новом районе города.В квартире выполнен ремонт, можно заехать и жить, вся мебель остается новым хозяевам. В квартире ОАГВРядом прогулочная аллея, набержная, супермаркеты, аптеки и пункты выдачи. На территории района новый детский сад, школа в 10 минутах пешком, остановка общественного транспорта. на территории жк.С оформлением ипотеки, (работаем со всеми видами сертификатов)С подбором квартиры в новостройке.С выбором подрядчика для строительства дома. Код пользователя: 111359Номер в базе: 10160751
Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях3-комн. кв. 88.4 м² с ДВУМЯ санузлами | Под ипотеку 6% | Вся техника и мебельИдеальное решение для семьи! Продается просторная 3-комнатная квартира на TOP этаже с капитальным ремонтом, полной меблировкой и ДВУМЯ санузлами. Уникально: в квартире есть сауна и возможность жарить шашлыки на лоджии (оборудовано место).Ключевое преимущество: квартира ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Это ваша уникальная возможность купить свой дом на выгодных условиях.Это не просто квартира, а полностью обустроенное пространство в новом доме для комфортной жизни вашей семьи. Всё, что нужно — уже здесь.Главные особенности и преимущества: ОДИН ИЗ ГЛАВНЫХ ПЛЮСОВ: ДВА САНУЗЛА — Утром никто никому не мешает. Больше не нужно ждать своей очереди. Комфорт для всей семьи! ПОДХОДИТ для покупки по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6% — Значительно снизите ежемесячный платеж! Поможем с консультацией по получению одобрения. Полный комфорт ''под ключ'': В квартире остается ВСЯ мебель и бытовая техника, включая встроенную технику на кухне и кондиционеры. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Большая площадь 88.4 м²: Просторнее аналогов в доме! Это значит больше воздуха, больше места для хранения и больше уюта. Идеальная планировка: Три изолированные комнаты и большая кухня 14 м² — сердце вашего дома, где будет собираться вся семья. TOP этаж (8/8): Никто не будет шуметь сверху. Отличный вид из окон и максимум солнечного света. Система подогрева полов — гарантия уюта и комфорта в любое время года.Детали о квартире:Общая площадь: 88.4 м²Этаж: 8/8 (лифт всегда исправен)Санузел: Раздельный Код пользователя: 97548Номер в базе: 9836953
Квартира расположена в панельном доме в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь составляет 60 кв. м, планировка включает три комнаты — две изолированные и одну смежную, что обеспечивает удобство для семьи или совместного проживания. Косметический ремонт выполнен аккуратно, стены и потолки ровные, готовы к покраске или оклейке обоями. Установлены пластиковые окна с хорошей шумоизоляцией, заменены водопроводные трубы, что исключает риск протечек. В квартире проведен учет коммунальных ресурсов: счетчики на воду и электричество помогают контролировать расходы. Отопление обеспечивают чугунные радиаторы, проверенные на надежность, входная дверь двойная. Электропроводка в исправном состоянии, без перегрузок. Дом окружен благоустроенной территорией, в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и остановки общественного транспорта. Район отличается низким уровнем шума и доброжелательными соседями, что создает комфортную среду для жизни. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — благодаря удачному расположению и продуманной планировке она сохраняет высокую ликвидность. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 15067Номер в базе: 9075607
Предлагается к покупке трехкомнатная квартира г.Узловая квартал 50 лет Октября. Комфортный второй этаж. Квартира находится в середине дома. Состояние жилое.Комнаты смежно -изолированы. Имеется темная комната ,которую можно оборудовать в гардеробную.. Пластиковые окна Балкон остеклен. Новая газовая колонка. Санузел раздельно. Инфраструктура в шаговой доступности. Рядом детский сад, школа, различные магазины, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки! Гарантия от компании Этажи. Код пользователя: 97436Номер в базе: 4395753
