Продажа домов, коттеджей в д. Григорьевское

Современная загородная резиденция на участке 38 соток в одном из самых живописных мест на берегу Оки. Дом расположен на возвышенности и органично встроен в природный рельеф, благодаря чему из панорамных окон и террас открываются широкие виды на реку, лес и долину. Архитектура дома выполнена в современной минималистичной стилистике: плоская кровля, натуральная сибирская лиственница на фасаде, графитовые акценты и большие пространства остекления создают образ дорогого и актуального загородного дома европейского уровня. Площадь дома — 202 м². Планировка продумана для комфортной жизни семьи: — просторная гостиная 48 м² с панорамными окнами — 3 спальни — мастер-блок с собственным санузлом — гардеробная / гостевая комната — постирочная — отдельный гостевой санузел Дом построен на монолитном фундаменте с использованием качественных и энергоэффективных материалов. Реализована современная инженерия: водяной тёплый пол по всему дому, скважина 70 м с системой фильтрации, современные системы водоснабжения и электрики. Участок 38 соток обеспечивает редкий уровень приватности: крайнее расположение в посёлке, отсутствие транзитного движения, собственный природный ландшафт и ощущение полной тишины. На территории уже расположены два пруда, выполнена подготовка под гараж и благоустройство. Окские сады — это дом для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а качество среды, архитектуру и жизнь в окружении природы без компромиссов.

Резиденция 240 м² с панорамным видом на Оку — ''Окские сады'' Идеальное место для тех, кто ценит пространство и тишину. Представьте утро, которое начинается с чашки кофе на террасе под широкие виды на водную гладь Оки и лесные дали. Этот дом стоит на возвышенности, поэтому природа заходит в него через панорамные окна, становясь частью интерьера. Это не просто загородный дом, а архитектурный проект европейского уровня: Фасады из натуральной сибирской лиственницы + графитовые акценты. Плоская кровля и огромные площади остекления — минимализм, который не стареет. Участок 40 соток с краевым расположением в поселке. Здесь нет проезжих машин — только ваш личный парк, два пруда и полная приватность. Внутреннее пространство Гостиная 48 м² — раздвижные окна стирают границу между домом и садом. 3 изолированные спальни + мастер-блок со своим санузлом. Отдельная гардеробная и гостевая комната. Удобная постирочная и отдельный санузел для гостей. Дом построен на века: монолитный фундамент, скважина 70 метров с фильтрацией, водяной теплый пол по всему периметру и надежная инженерия. Вы получаете не ''коробку'', а готовую резиденцию с подготовкой под гараж и ландшафтом. ''Окские сады'' — это выбор в пользу качества жизни. Без компромиссов. Звоните в любое время! Показ строго по договоренности. Код пользователя: 72419 Номер в базе: 13603356

ПРОДАЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В ДЕРЕВНЕ ГРИГОРЬЕВСКОЕ. Потрясающая природа в округе и экологически чистое место. До реки Оки всего 1,5 км! Дом общей площадью 190 кв.м, 15х8 метров, с продуманной до мелочей планировкой: Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, 2 этаж - 4 м, в гостиной - второй свет высотой 8 м - ощущение простора и воздуха! 1-й этаж: - Прихожая, техническая комната, большой коридор. - Раздельный санузел. - Кухня -16 м². - Гостиная - 32 м² со вторым светом и балконом в эркерной зоне. - Две спальни по 10 м² с гардеробными. 2-й этаж: - Внутренний балкон в зоне эркера. - Комната - 32 м², где можно устроить кинозал, библиотеку, игровую, спортивный зал или просто гостевую комнату. - Мастер-спальня - 32 м² с гардеробной, кабинетом и собственным балконом (12 м²) - Заложен санузел под подключение. ИНЖЕНЕРНЫЙ КАРКАС - СДЕЛАНО НА ВЕКА! В доме требуется внутренняя отделка, поэтому Вы сможете создать дизайн исключительно под свой вкус! Дом строился для себя, использовались только качественные материалы, все этапы строительства под строгим контролем. Фундамент: Монолитная бетонная плита 30 см на пескогравийной подушке с двойным армированием - гарантия устойчивости и отсутствия трещин. Цокольный этаж (1.4 м): Пескоцементные блоки. Внутри обустроена скважина (глубина 70 м) с погружным насосом - вода есть всегда, даже в сильные морозы. Стены: 1 и 2 этажи - газобетонные блоки 20х30х60. Все проемы усилены монолитной отливкой, установлены армопояса. Перекрытия: Многослойные (подшивка, мембрана, утепление 20 см, фанера, ОСБ). Утепление: Цоколь - пеноплекс + асбестоцементные плиты, Фасад - каменная вата + мембрана + сайдинг Гранд Лайн, Крыша - каменная вата + пенопласт, зашита фанерой, металлочерепица Гранд Лайн. Окна: Двойные стеклопакеты (включая балконный блок). Электричество: 3 фазы, 15 кВт (сельский тариф), заведено в дом. Сделан заземляющий контур (треугольник 1.5/1.5/1.5 по СНИП) под парковочной площадкой. Отопление: В гостиной в цоколе заложено основание под печь/камин. В ближайшее время будет подведен газ в посёлок. Отмостка: Монолитная, с уклоном от цоколя и армированием. По периметру проложены дренажные трубы (глубина 50 см) для отвода воды. Участок: 11.5 соток, огорожен забором из профилированного листа с воротами для а/м. Участок имеет небольшой естественный уклон - вода не задерживается. Перед домом залита бетонная площадка под парковку размером 6х10 м с двойным армированием глубиной 20 см Дом оформлен как жилой (возможна прописка). В собственности более 5 лет. Один собственник, без обременений. Готов к сделке.