Продажа домов, коттеджей в Федоровке

Номер в базе: 62652. Современный одноэтажный проект площадью 86 м² на участке 10 соток в закрытом коттеджном поселке рядом с городом. Удобная локация позволяет добраться до центра всего за 15 минут, при этом вокруг — спокойная загородная атмосфера и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.Планировка продумана для семьи: просторная кухня-гостиная, несколько отдельных комнат, гардеробная, санузел и прихожая. Пространство можно адаптировать под себя — изменить конфигурацию помещений, предусмотреть террасу, навес или дополнительные функциональные зоны.Главное преимущество проекта — технология строительства. Дом выполнен не из стандартного газоблока, который сегодня используется практически повсеместно в сегменте загородного строительства, а из теплой керамики с облицовочным кирпичом. Это более дорогой и значительно более качественный материал, который встречается на рынке крайне редко из-за высокой стоимости и сложности работ.Теплая керамика обладает высокой теплоэффективностью, хорошо удерживает тепло зимой и сохраняет комфортный микроклимат летом. За счет структуры материала стены ''дышат'', обеспечивая естественный воздухообмен внутри помещений. Кроме того, керамический блок отличается высокой прочностью, долговечностью и лучшей шумоизоляцией по сравнению с большинством распространенных решений.Толщина стен составляет 53 см — это полноценная капитальная конструкция без компромиссов в надежности и энергоэффективности. Основание дома — монолитный фундамент. Установлены качественные окна Rehau с ламинацией и премиальной фурнитурой. Кровля выполнена из многослойной мягкой черепицы высокого класса.Поселок активно развивается и уже включает всё необходимое для жизни: магазины, школу, детский сад, аптеки, пункты выдачи заказов, остановки общественного транспорта и благоустроенные общественные пространства.Подходит под семейную и другие виды ипотек. Есть отсрочка платежа при строительстве, поэтапная оплата строительных работ. Возможно использовать частичный первоначальный взнос по ипотеке или материнский капитал в качестве первоначального взноса!

Продаю пoстроенный дом, в тихом и уютном мeстe. Привoкзальный paйон гоpoдa Tулы, зa дepевней Ямны 5 км по хоpошeй acфaльтированной дорогe. До Kраснoaрмейcкогo прocпeктa 15 минут нa мaшинe. Дo Тулы xодит общecтвенный тpaнспоpт, aвтобусы 128,166,169,171,172 и лайн 169K, оcтанoвкa в 5 минутах xодьбы. Хороший посёлок, в котором есть магазины, в том числе ''Пятерочка'', аптека, медпункт, почта, администрация, детский сад, в школу детей возит школьный автобус, детские площадки, пункты выдачи Оzоn и Wb, строительный магазин. Вокруг тихая природа, грибы, ягоды, пение птиц, рядом речка, недалеко пруд с пляжем, оборудованный для купания. Дом отапливается ОТОПЛЕНИЕ: ТЁПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ на первом этаже, радиаторы на втором, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО разведено до розеток и выключателей 380В,/15 кВТ, льготный тариф сельский 4,71 руб, ВОДА и КАНАЛИЗАЦИЯ заведена в дом на кухню и в санузлы.Планировка — КУХНЯ, ГОСТИНАЯ и 4 отдельные СПАЛЬНИ, два санузла, на первом и втором этаже, прихожая, чистовая удобная лестница.Дом построен на надёжном фундаменте - монолитная армированная железо-бетонная плита. Стены выполнены из газосиликатного блока, утеплителя и облицованы кирпичом. Дом очень теплый, светлый, уютный. Есть фотоотчет строительства. Для комфортного проживания остаётся сделать только косметический ремонт, выполнены все чистовые работы — стены шпатлеваны под обои, пол выровнен под плитку или ламинат.Один взрослый собственник. Без обременений. Просмотр в удобное для вас время.

Собственник. Дом построен и зарегистрирован. Отапливается, готов для проживания, чистовая отделка, все фото соответствуют реальности. Дом находится в центре поселка Федоровка рядом с жилыми домами, Привокзальный район города Тулы за д. Ямны. 10-15 минут по хорошей асфальтированной дороге от Тулы до самого дома. Ходят автобусы 128,166,169,171,172 и лайны 169К, каждые 20 минут, остановка рядом. По дому разведено: электричество 380В,/15 кВТ до розеток и выключателей, тариф льготный 4,71 руб, вода холодная и горячая, канализация, ОТОПЛЕНИЕ: ТЁПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ по всему дому. Уютная планировка: просторная кухня - гостиная и 4 отдельные спальни, санузел, прихожая, холл. Фундамент- монолитная железобетонная плита. Стены выполнены из газосиликатного блока, утеплителя и облицованы кирпичом, за счет чего дом получился очень теплый, светлый, уютный. Есть фотоотчет строительства. Готов для проживания, выполнены все чистовые работы: стены подготовлены под обои, пол выровнен под плитку или ламинат. Дом для круглогодичного проживания, уже ОТАПЛИВАЕТСЯ. ГАЗ по Президентской программе возле забора, при желании можно завести в дом. Село большое, есть все для комфортной жизни, магазины, почта, детский сад, медпункт, детские игровые площадки. Хороший подъезд, асфальтированные новые дороги до дома чистят от снега (бесплатно, никаких взносов не платим). Дом и земля в собственности, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Есть адрес для прописки ПМЖ. Подходит под ИПОТЕКУ. Просмотр в удобное для вас время.