Продажа домов, коттеджей в Берниках

Уютный добротный дом с участком в красивой жилой деревне с хорошей экологией (в деревне живут аисты) До реки Упа (рыбалка, купание) 5-7 мин. пешком. До города Тула 25 км., есть автобусное сообщение 3 раза в день (автобус до ЖД вокзала).Комфортное и уединенное расположение участка , соседи достаточно далеко. Хороший подъезд к дому в любое время года, дорогу чистят, мусор вывозят . Дорога от трассы асфальтирована с освещением до самого участка.Возможность ПМЖ. Участок по документам 15 соток, возможно расширение до 30 соток. Участок огорожен капитальным двухметровым металлическим забором (металлопрофиль). Въездные ворота + отдельная калитка с фасада.На участке плодоносящие деревья: яблоня, вишни, сливы. Кусты: черная смородина, ежевика, малина, виноград, барбарис .На участке есть небольшая мангальная зона.Электричество, вода скважина (общая на деревню) с подводом на участок + в дом через систему фильтров в накопитель для воды в доме 2000 литров.Санузел в доме: душевая кабина, стиральная машина, бойлер. ГВС и ХВС. Отопление по жилым помещениям комбинированное: батареи радиаторные, печь, камин, газовый котёл (сжиженный газ). Запас газа 350 литров в отдельном хранилище вне дома.В контуре отопления залит хладогент и дополнительно установлен электрический тэн.По проекту газификация деревни предусмотрена в 2026 году.Кухня свежая, плита газовая (запас газа 50 литров в отдельном хранилище вне дома ).Дом тёплый и комфортный. При желании можно жить зимой. Окна ПВХ + деревянные.Второй этаж не отделан! . Сделана подготовка к благоустройству . См.фото.Высокий сухой освещённый и очень большой подвал.В доме 2 гаража: один гараж 5х9 м. с выходом из дома, второй тёплый отапливаемый гараж 5х9 пристроен к дому.Документы в полном порядке.Продаёт собственник(один). Посредники и перекупы не звоните.