Продажа домов, коттеджей в Тульской области

БОНУС АГЕНТУ! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОПЛАТЫ! Особняк 495м2 на прилесном участке 23,9 соток под чистовую отделку. КП бизнес-класса ''Приволье'' в 5 км от музея-заповедника художника Поленова. Недалеко от границы с Московской областью. До МКАД - 110 км, всего 1.5-2 часа по отличной дороге. На территории поселка ресторан авторской кухни ''Брумколь'', детские и спортивные площадки, в 5 минутах пешком от поселка - берег реки Ока.Гараж 49м2 на 2 машины. Беседка с видом на пруд. На участке собственная берёзовая роща, где растут грибы и земляника.Центральное место в поселке. Для обслуживающего персонала запроектировано использование цокольного этажа, который может быть изолирован от основного дома. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость. С агентами сотрудничаем.

Продаётся дом в коттеджном посёлке Медвенка в живописном месте. Построен из качественных материалов, стены газоблок, облицовочный кирпич, перекрытия железобетонные плиты. Чистовая штукатурка. Коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Отличный круглогодичный подъезд, широкая дорога, рядом магазины.При необходимости для покупателя услуги ипотечного брокера. Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки. Отличное предложение по адекватной цене! Звоните!

Дом 223 кв. м. Лучшее расположение - находится в центре котеджного посёлка Солнечный (создано ТСН, все хозяйственные вопросы посёлка решаются собственниками ТСН), в тупике Центрального проезда - транзитного автомобильного трафика нет, пешком 70 м до входа в посёлок, 30 м до детской площадки.До центра Тулы 15 минут по хорошей дороге.Дом облицован кирпичом Braer, натуральная черепица Braas, все материалы качественные.Очень интересная планировка. Дом очень светлый.Со всех сторон живут соседи.Электричество и вода (центральная) заведены в дом, канализация центральная. Газ на финальной стадии подключения (все оплачено, осталось соединить)Возможен обмен, но только на деньги

Дом находится в КП ''Романовские дачи''. Возможна рассрочка.Основной вход в дом реализован со стороны дороги через крыльцо, летний вход - со стороны участка через террасу. Терраса накрыта крышей, ориентирована на солнечную сторону и имеет отдельный выход из кухни-гостиной.Планировка дома рассчитана на большую семью и предусматривает возможность приема гостей. Гостиная и кухня объединены в единое пространство для отдыха и общения, откуда можно выйти прямо на летнюю террасу. Спальня на первом этаже и три спальни на втором обеспечивают полную автономность своих жильцов. При этом, Спальня 1-го этажа может быть использована как гостевая спальня, либо как спальня для пожилых родителей, либо как кабинет. На втором этаже, кроме трех спален организованы лестничный холл и санузел. Санузлов в доме два.Техническое описание:Фундамент под домом ленточный, железобетонный. Фундамент под террасу и крыльцо железобетонный, столбчатый на сваях.Материал стен и перегородок:Стены из оц. бревна 220мм. Порода древесины хвойные, сосна.Перегородки каркасные из доски сечением 50х150мм.Вертикальные крепления венцов выполнены деревянными нагелями диаметром 25мм.Балки пола 1-го этажа:брус 100*200 мм, доска 50*200 мм смонтированы с шагом не более 600мм. По балкам во всех помещения1-го этажа уложен ходовой настил из обрезной доски сечением 25*100мм, в дальнейшем используемый на черновой пол.Балки пола 2-го этажа:брус 100*200 мм, доска 50*200 мм смонтированы с межосевым шагом не более 600 мм. По балкам во всех помещениях 2-го этажа уложен ходовой настил из обрезной доски сечением 25*100мм, в дальнейшем используемый на черновой потолок.В оконных и дверных проемах: установлена окосячка из Т-образного деревянного профиля сечением 100*200 мм. Примыкание профиля к стене выполнено через утеплитель.Антисептическая обработка:произведена в следующих элементах конструкций стен:Обвязочный брус, окосячки, балки перекрытия фундамента и междуэтажного перекрытия и каркасы перегородок. Обработка осуществляется Неомид -430ЭКОМеждуэтажная лестница: черновой вариант, выполнена из доски 50*200мм.Крыша:Стропильная система- Сечение стропильных ног 50*200мм. Межосевой шаг установки стропил не более 600мм.Обрешетка шаговая из доски 25*100мм, контр. обрешетка из бруса 50*50мм. Все указанные элементы конструкций обработаны Неомид -430ЭКО.Гидроветрозащита Изоспан АМ. Металлочерепица - Полиэстер. Лобовые доски, карнизы, потолки веранды и крыльца подшиты вагонкой.Окна: В оконных проемах этажей устанавливаются пластиковые двухкамерные стеклопакеты с наружным ламинированием. Двухкамерный стеклопакет (4-10-4-10-4). Планки деления: внутри стеклопакета шириной 18мм. С уличной стороны оконные и дверные блоки обрамлены наличниками из строганной доски 23*140мм.

Дом 463 в Коттеджном поселке Рождествено (квартал Капитанская Бухта), дом построен на серьезном бетонном фундаменте, стены: 1 этаж ж/б панели, 2 этаж - пеноблок (300 мм), межэтажные перекрытия - ж/б плита. Окна и балконные двери ПВХ 2-х камерные, профиль 70, кровля - мягкая черепица Shinglas. Выполнена фасадная отделка дома с наружным утеплением, штукатуркой и покраской стен и устройством декоративных элементов (русты, наличники, декоративные рамки), выполнены отмостка вокруг дома, отделка цоколя натуральным камнем, по краям кровли установлена водосточная система. К дому подведены все центральные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, центральный канализационный коллектор). Дом построен по проекту ''Арктика 3'' (см. фото поэтажных планов). Планировка этого проекта включает в себя 5 спален, 3 санузла, просторную кухню-гостиную с выходом на огромную крытую террасу, удобные места хранения (гардеробные) и подсобные помещения (котельная и холл). К дому пристроен навес для автомобиля. Дом находится в застроенной части квартала Капитанская Бухта (последней, 5-й очереди легендарного поселка Рождествено).

Продаётся КОТТЕДЖ с участком (номер 120) в коттеджном посёлке ''Бобровый остров''- это слаженное СНТ, с толковым руководством.Участок ровный, прямоугольной формы, минимум растительности, с ограждением.Дом площадью 157 кв.м., 2-этажный, выполнен по индивидуальному проекту, из качественного, сухого, оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм. Это тёплый контур, т.е. БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ, с возможностью перепланировки.На участке есть скважина (25- 30 м) и септик, на границе предусмотрено подключение электричества- 15 кВт (входит в стоимость). В посёлке построен действующий газопровод, подключение к которому будет возможно по факту реконструкции газораспределительной станции Заокского района.Место тихое, спокойное и живописное. Посёлок круглосуточно охраняется, имеет один контролируемый заезд, гостевую автостоянку.Территория посёлка освещается. Построены внутрипоселковые дороги.Посёлок окружен речками Скнига и Татарка, образующими естественную границу ''Бобрового острова''. Подъезд хороший.Рядом лес, река Ока.90 км от КАД по Симферопольскому шоссе, в течение часа из Москвы. Это граница Московской и Тульской области. До Тулы 60 км

Продается дом в КП ''Романовскиe дачи-3 ,'' нeдалeко oт поc. Зaокский. Paccтoяние от МКAД 89 км по cкоростнoму Cимфeрoпoльскому шoссe. Aсфaльтовый подъезд дo дома, оxрaнa, paзвитaя инфраструктуpa. В посeлкe двa oзeра, недалеко рeкa Oкa. Пocелок находится в лесопарковой зоне, вдали от шумных трасс. В районе полностью отсутствуют вредные производства, заводы. Чистый воздух, поленовские места, зоны отдыха. В 10 минутах пешком находится платформа ''Романовские дачи''. Возможна рассрочка. Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм.Площадь дома: 133,9 м²70,19—1 эт.63,68— 2 эт.Количество спальных комнат — 4 шт.Высота потолков 1 эт. = 2,8 м.Высота потолков 2 эт: по стене мансарды в низкой части = 1,455 м, в высокой части 3,480 м.ФундаментСвайно - забивной фундаментРазмер сваи 200х200 ммПерекрытие фундамента (основание пола первого этажа) деревянные лаги 100х200 мм с шагом не более 600 ммОснование под стены подкладочная доска (лиственница) 50х200 ммДеревянная коробкаНаружные стены дома — оцилиндрованное бревно диаметром 240 мм.Внутренние стены дома — оцилиндрованное бревно диаметром 240 мм.Балки междуэтажного перекрытия — доска 100х200 мм, с шагом не более 600 ммТехнический пол 1-го и 2-го этажа — доска 25х100 ммПиломатериалы обработаны огне-био защитным составом НеамидКровляСтропильная система — доска 50х200 мм, с шагом не более 600 ммОбрешетка 25х100, контробрешетка — строганный брусок камерной сушки 40х50Утепление кровли — минеральная вата PAROC, толщина 200 ммПароизоляция мембранного типа Изоспан ВГидроветрозащита Tyvek SoftПокрытие кровли — Металлочерепица

Номер в базе: 28762. Продается дом в Центральном районе г. Тулы ! Отличный круглогодичный подъезд (асфальт ). Все коммуникации центральные. Дом построен из кирпича, площадь 181,4 кв .м в два этажа с мансардой, с двумя санузлами, дорогим ремонтом, полностью меблирован, большая кухня полностью оснащённая техникой . Участок площадью 6,07 соток, полностью облагороженный, беседка, зона барбекю. Заезд на 2 машины. Прямая продажа, все документы готовы и подходят под любой вид оплаты .

Номер в базе: 45220. Продаётся дом из бруса в коттеджном поселке на границе тульской и московской областей в Заокском районе по Симферопольскому шоссе. Живописное место с трех сторон окруженное рекой . Возможна прописка и круглогодичное проживание. К каждому участку подключено электричество 15 кВт. Газ по границе участка.Продажа от юр. лица, подходит под льготные ипотечные программы. С крайних участков свой подход к реке. Возможна рассрочка на 1-2 года с пв 30%.Это компактный, уютный посёлок в живописном, экологичном уголке природы. Удобная транспортная доступность позволяет добраться сюда из Москвы в течение часа, преодолев всего лишь 90 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе. Посёлок имеет хороший подъезд с трассы М-2, от шума которой его отделяет зона лесополосы, около ~ 400 метров.Это, действительно, настоящий остров, образованный двумя речками, обеспечивающими естественную границу посёлка. В проточной, чистой воде обитает рыба. Территория окружена вековыми лесами, летом изобилующих грибами и ягодами, а зимой надёжно укрывающих от холодных ветров.Для поддержания единого архитектурного стиля все домовладения, как правило, строятся из дерева. На сегодня посёлок заселен уже более чем на ~ 70 %. Посёлок круглосуточно охраняется. Этот дом можно купить в ипотеку по ставке 23% !!!

Продаю дом, коттедж в поселке Рассвет. Участок ровный, расположен на возвышенности. Находится в живописном, экологичном, тихом месте. Прекрасное место для отдыха. Газ, свет, вода. Много жилых домов, ведется активная застройка. Дорога отсыпана щебнем. Один собственник, документы все в полном порядке. Прекрасное предложение для тех, кто хочет свой загородный дом по индивидуальному проекту. Срочно!!! Звоните!!!

Продается дом 168 кв.м. с предчистовой отделкой в клубном коттеджном посёлке Велегож-Парк Комфорт, с развитой инфраструктурой. Круглогодичный ресторан , конюшня , озеро для купания ,теннисные корты , волейбольная площадка , магазины ( пятерочка, винлаб , вкус вилл ) . Песчаные пляжи Оки в 9 км. Посёлок окружают заповедные леса и в 10 км находится знаменитая усадьба художника Поленова , откуда в летний период можно на катере попасть в знаменитую своей культурной жизнью Тарусу. Транспортная доступность - возможность добраться до места на а/м по скоростному шоссе или на электричке с Курского вокзала до ж/д станции Тарусская, Дом расположен в коттеджном посёлке, обслуживаемом эксплуатирующей компанией (уборка общих территорий, вывоз мусора, въезд через КПП), Технические параметры Дома: *Фундамент строения - свайно-ростверковый с плитой перекрытия. Тип фундамента выбран по результатам геолочиских исследований. 63 сваи в обсадных трубах L 5 000, D 310. Обратная засыпка песком, плита 110 мм с армированием. *Стены из газобетонных блоков плотность D 500, толщина 375 мм. Межкомнатные стены 275 мм, тех зоны 100 мм. *Кровля - металлочерепица 0,45 мм. Вид крыши - холодный чердак - самое практичное решение для загородного дома, доступ через лестницу FAKRO. На чердаке уложены ходовые доски. *Окна Veko 70 профиль с итальянской фурнитурой. *Внешняя отделка - Vetonit + Baumit с сеткой по всему периметру стен (общая толщина 30мм +) Внутренние стены выровнены штукатуркой KNAUF. *Все коммуникации (электричество, вода, интернет) введены в дом подземным способом. Вывод канализации в септик Евролос. Сделана разводка электрики + слаботочка. Провода ГОСТ + ABB. *К дому пристроен навес для а/м. *Все несущие наружные опоры выполнены из металла. *По периметру сделана дренажная система с накопительным колодцем, уложена тротуарная плитка на бетонную основу. Дом зарегистрирован в июне 2024 года на физ лицо

Продаю двухэтажный дом в коттеджном поселке ''Егнышевка-2005'' Алексинского района Тульской области. 130км от МКАД .Дом общей площадью 280 кв.м. Изготовленный из кирпича с утеплителем и облицованный натуральным камнем. Первый этаж: прихожая, гостиная, зал с камином , столовая и кухня. Из кухни выход на веранду.Зал с камином, с потолками высотой 6 метров.Кухня с удобной рабочей зоной. Гардеробная. Просторная уборная с ванной/джакузи размером 20 кв.м. 3 спальни на втором этаже, 1 спальня на третьем. Из одной из спален есть выход на индивидуальный балкон.Два санузла. На первом этаже -1 и на втором -1.В цоколе: котельная- газовый котел и резервный электрический, кладовая и подвал для хранения продуктов.Земельный участок суммарной площадью 29,45 соток состоит из двух участков. На одном участке 14,60 соток стоит дом, на втором участке 14,85 соток расположена баня и гараж в одном здании. Дровяная немецкая печь, теплые полы. Дорожки на участке выложены из природного камня. На территории участка с ландшафтным дизайном обустроена спа-зона и имеется асфальтированная площадка для бассейна и зона для барбекю.Электричество подключено и имеет напряжение сети 220 В + 380 В 15 кВт. Вода поступает из скважины, а для отопления используется немецкий газовый котел. Также на участке имеется локальная канализация и магистральный газ. Звоните!!!

Продается двухэтажный дом 252 м. на участке 15 соток в КП Вестфалия.Поселок Вестфалия- это закрытый охраняемых поселок для круглогодичного проживания, расположенный в 87 км от МКАД по высокоскоростному Симферопольскому ш. КП Вестфалия расположен в окружении хвойных лесов Заокского Лесничества. В 5 км протекает р.Ока. На территории КП Вестфалия озеро, детская площадка, спортивная площадка, футбольное поле и каток. В непосредственной близости магазины и вся необходимая инфраструктура. В дом заведены магистральный газ, электричество, водоснабжение от общепоселковой скважины и канализация (септик). По дому разведено отопление, установлена автономная система водоочистки.На первом этаже дома расположены гараж на две машины, котельная, кухня, столовая и гостиная, гостевая спальня, санузел, баня и открытая веранда. На втором этаже мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, и две спальни с дополнительной ванной комнатой.В доме выполнен качественный ремонт с использованием дорогих отделочных метриалов. Дом полностью готов к проживанию. На участке 15 соток правильной прямоугольной формы проведены ландшафтные работы: участок выровнен, уложен газон, по периметру участка высажены туи, сосны и другие декоративные растения. Дом больше пяти лет в собственности, один взрослый собственник. Звоните, оперативно проведём показ!Торг!!!

Продаю дом 520 квадратных метров + подвал 150 квадратных метров, участок 22 сотки. 3 этажа, 6 комнат, высота потолков 3 м. Вся сантехника и трубы производства Чехия, ламинат- Пит стоп, посудомоечная машина, стиральная машина, окна Рехау, двухкамерный стеклопакет. Штукатурка декоративная, обои- Италия, система полива- автомат. Кухня встраиваемая-2 холодильника. Водонакопитель-американский. Тёплые полы. Участок с подсветкой. Беседка с витражными окнами. Так же банный комплекс 130 квадратных метров 3 комнаты, с ремонтом. Срочно!!! Звоните!!! Торг!!!

Шикарный дом в современном архитектурном стиле.Отделка выполнена исключительно из натуральных премиум-материалов (Италия). Кухня оборудована встроенной бытовой техникой, санузлы - сантехника Azzurra Италия. Бытовая техника Холодильник Liebherr SBS 6613 (SICN 3356+ ICBN 3366)ГерманияВстраиваемая посудомоечная машина Neff S51M69X1RUГерманияВытяжка NEFF D46ED 52X0ГерманияВстраиваемая кофе машина NeffГерманияВстраиваемая варочная поверхность NeffГерманияДуховой шкаф Духовой шкаф Neff B58CT64N0ГерманияМикроволновая печь Neff C17WR01N0ГерманияВстраиваемая пароварка Neff C17DR02N0ГерманияВстраиваемый винный шкаф Liebherr UWTes 1672АвстрияКондиционер Сплит-система Модель FXAQ32PAV1Daikin Япония.Высокое качество строительства, строили для себя. Дом - в отличном состоянии. Использовались самые современные технологии. Очень удобная планировка.На участке выполнен ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: высажены деревья и кустарники, выстелен газон, вымощены дорожки. Есть отдельный блок для персонала. Плюс на участке отдельно стоящая баня также с дорогим ремонтом и мебелью. В бане бильярдная, терраса с барбекю, гостевая комната, парилка с печью. Есть отдельно стоящий гараж на две машины, помещение для обслуживающего персонала.И самое важное, на территории закрытого поселка, обособленно 2 дома с собственной охраной и территорией.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Зеленый массив Поистине униальный, обжитой иполностью застроенный в едином архитетурном стиле посёлок. Элитный, охраняемый коттеджный поселок , в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни. Свой дом, чистый воздух и инфраструктура Тулы. Это уникальное пространство, где живут современные, целеустремленные и успешные предприниматели, высококлассные специалисты, госслужащие, спортсмены. Здесь формируется новое мировоззрение, здесь каждый гордится местом, где он живет,и чувствует ответственность за новых соседей и друзей. Возможно, лучшее расположение среди всех загородных поселков Тулы - это позволяет жить за городом и пользоваться всей городской инфраструктурой. Чем отличается жизнь в своем доме от жизни в городской квартире? Наличием участка. Барбекю с друзьями, собственный газон, клумба с цветами все, о чем вы так давно мечтали, есть в Зеленом массиве Вы хотите знать, кто ваши соседи? Здесь это возможно. Концепция поселка нацелена на формирование доброжелательных отношений между жителями. В Зеленом массиве вас ждет достойное соседство. Мы создали уникальный , индивидуальный дизайн для настоящего ценителя.

Продается дом в КП ''Романовские дачи''. Возможна рассрочка.Дом построен в самом уединенном, тихом и уютном месте поселка, граничащим с лесным массивом. Дом сориентирован таким образом, что большая открытая летняя веранда (55 м2) с выходом через гостиную, смотрит в глубину участка. Размер веранды, снимает вопрос о строительстве беседки, поскольку веранда полностью заменяет последнюю. С веранды открывается вид на лесной массив. Расположение на Восток, делает веранду солнечной в первой половине дня и скрывает от палящего солнца после полудня. Стоя на веранде, можно любоваться восходами, которые особенно красивы на фоне лесного массива и в летнее, и в зимнее времена года. Для защиты от осадков, крыша дома вынесена над верандой на 2,5 метра.Основной вход в дом находится со стороны подъездной дороги и реализован через большое крыльцо.Все помещения в доме раздельные, за исключением Гостиной-столовой, объединенной с Кухней. Объединенные Гостиная-Столовая (35м2) и Кухня (9,2 м2) дают существенный визуальный простор внутреннего пространства, усиленный наличием второго света (10м2) с внутренним балконом 2-го этажа. Также на 1-м этаже имеется просторная прихожая, объединяющая выходы из котельной, санузла и гостиной. Прихожая предполагает установку большого шкафа-купе. Спальных комнат на 1-м этаже одна (9,2м2), которая может быть использована как гостевая спальня, либо спальня для пожилых родителей, либо- как кабинет. Спальных на 2-м этаже четыре. Две детские по 9,2 м2 и две взрослые по 14,2 м2. Каждая спальня имеет отдельный выход в холл (9,8м2). Холл заканчивается вторым светом (10м2). При необходимости, вместо второго света, легко устроить пятую спальню или помещение с иным функционалом. Например, кабинет, маленькая обсерватория и т.д.Санузлов в доме два. Санузел 1-го этажа(4,3м2) предполагает размещение душевой кабины, унитаза, раковины и стиральной машины. Санузел 2-го этажа(5м2) -ванную, душевую кабину, биде, унитаз и раковину. Топочная (6,6м2) устроена как отдельное помещение. Вход в топочную из прихожей. Площадь топочной, при условии использования настенного котла, позволяет так же разместить в ней стиральную машину и гладильно-сушильный комплект оборудования.Удобная двух-маршевая междуэтажная лестница, ведущая на 2-й этаж, расположена в отдельном пространстве, смежном с гостиной, между кухней и котельной. Даже самая простая отделка лестницы украсит интерьер гостиной.Фундамент выполнен в виде свайного поля из металлических свай с антикорозийным покрытием диаметр свай 108 мм, длина 3000 мм, 3500 и 4000 мм). Длина свай меняется в зависимости от перепада участка. Сваи обвязаны между собой двумя рядами металлического профиля сечением 40x20 мм, верхний обрез свай оканчивается оголовками с площадкой 200x200 мм.По верху свай выполнена обвязка из бруса сечением 200x200 мм, закрепленная к оголовкам свай с помощью анкеров.Стены :Материал стен и перегородок: Стены выполнены из профилированного бруса камерной сушки, сечением 195x140 мм.

Дом находится в КП ''Романовские дачи''. Возможна рассрочка.Компактный дом общей площадью 170 м² для круглогодичного проживания, идеально подходит для данного участка. Функциональная планировка продумана до мелочей, что позволяет сделать площадь дома максимально удобной для проживания.На первом этаже расположены: кабинет 7,5 м², санузел 5 м² под ванную, душевую кабину, унитаз и раковину, совмещенная гостиная 27,5 м², из которой есть выход на открытую террасу 20,8 м², переходящую в крытую веранду 20,7 м², с которой открывается вид на основную часть участка, ориентированную на солнечную сторону, кухня 10,6 м², объединенная аркой с гостиной, котельная 7,3 м², прихожая 3,0 м², примыкающая к входному крыльцу, основной вход в дом расположен на дорогу.На втором спальная зона из трех комнат 10,5 м², 10,5 м², 10,6 м², холл второго этажа 18 м² с выходом на балкон 5,3 м², санузел 5 м² под ванну, унитаз, раковину и стиральную машину.В доме продумано все самое необходимое для спокойной и комфортной жизни.Площади помещений дома Общая площадь дома 170 м² Помещения первого этажа: входной тамбур 3 м²санузел 5 м²кабинет 7,3 м²гостиная 27,5 м²открытая терраса 20,8 м²крытая веранда 20,7м²Помещения второго этажа:спальня 1 10,5 м²спальня 2 10,5 м²спальня 3 10,6 м²холл второго этажа 18 м²санузел 5 м²Технические характеристики домаФундаментФундамент под дом выполнен ленточным, монолитным, железобетонным под летнюю террасу и входную группу железобетонные столбы на сваях. СтеныОцилиндрованное бревно, сечением 200 мм. Между венцами бревен и в чашках проложен утеплитель Политерм толщиной 20 мм. Вертикальное крепление венцов выполнено с шагом 1,5-2 м березовыми нагелями 25 мм. Перегородки каркасные из обрезной доски 50х120 мм.Балки пола и потолка в доме выполнены из бруса сечением 100х200. Балки пола летней террасы и входной группы доска сечением 50х200 мм.Настил пола временный, выполнен по балкам пола из доски сечением 25х100 мм, в дальнейшем используется на черновые полы и потолки. Столбы террас и входной группы из бревна сечением 200 мм.Обсада оконных и дверных проемов под стеклопакеты из Т-профиля сечением 100х200 мм. Лестница межэтажная временная из доски сечением 50х200 мм. Кровля Стропильная система выполнена из доски сечением 50х200 мм. Контробрешетка брусок 50х50 мм. Шаговая обрешетка доска 25х100 мм.Подкровельная гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая мембрана Изоспан-АМ. Кровельное покрытие металлочерепица GL. Подбой карнизов кровли, потолков террасы и входной группы исполнен из вагонки. Покраска фасадов Стены, столбы, карнизы кровли, потолки террасы и входной группы выкрашены краской Boritex, наносимой в три слоя (один слой базовый + два слоя финишных). Окна Двухкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль REHAU 70 мм, цветное ламинирование с наружной стороны.

Дом находится в КП ''Романовские дачи''. Возможна рассрочка.Компактный дом общей площадью 170 м2 для круглогодичного проживания, идеально подходит для данного участка. Функциональная планировка продумана до мелочей, что позволяет сделать площадь дома максимально удобной для проживания.На первом этаже расположена кабинет 7,5 м2, санузел 5 м2 под ванную, душевую кабину, унитаз и раковину, совмещенная гостиная 27,5 м2 из которой есть выход на открытую террасу 20,8м2, переходящую в крытую веранду 20,7 м2, с которой открывается вид на основную часть участка, ориентированную на солнечную сторону, кухня 10,6 м2, объединенная аркой с гостиной, котельная 7,3 м2, прихожая 3,0 м2, примыкающая к входному крыльцу, основной вход в дом расположен на дорогу.На втором спальная зона из трех комнат 10,5 м2, 10,5 м2, 10,6 м2, холл второго этажа 18 м2 с выходом на балкон 5,3 м2, санузел 5 м2 под ванну, унитаз, раковину и стиральную машину.В доме продумано все самое необходимое для спокойной и комфортной жизни.Площади помещений дома Общая площадь дома 170 м2Помещения первого этажа:- Входной тамбур 3 м2- Санузел 5 м2- Кабинет 7,3 м2- Гостиная 27,5 м2- Открытая терраса 20,8 м2- Крытая веранда 20,7 м2Помещения второго этажа:- Спальня 110,5 м2- Спальня 210,5 м2- Спальня 310,6 м2- холл второго этажа 18 м2- Санузел 5 м2Технические характеристики дома Фундамент под дом выполнен ленточным, монолитным, железобетонным под летнюю террасу и входную группу железобетонные столбы на сваяхСтены Профилированный брус, сечением 145х195 мм. Между брусовыми венцами и в чашках проложен утеплитель Политерм толщиной 15 мм. Вертикальное крепление венцов выполнено с шагом 1,5-2 м березовыми нагелями 25 мм. Перегородки каркасные из обрезной доски 50х120 мм. Балки пола и потолка в доме выполнены из бруса сечением 100х200. Балки пола летней террасы и входной группы доска сечением 50х200 мм. Настил пола временный, выполнен по балкам пола из доски сечением 25х100 мм, в дальнейшем используется на черновые полы и потолки. Столбы террас и входной группы из бревна сечением 200 мм. Обсада оконных и дверных проемов под стеклопакеты из Т-профиля сечением 100х200 мм. Лестница межэтажная временная из доски сечением 50х200 мм. Кровля Стропильная система выполнена из доски сечением 50х200мм. Контробрешетка- брусок 50х50 мм. Шаговая обрешетка доска 25х100 мм.Подкровельная гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая мембрана Изоспан-АМ. Кровельное покрытие металлочерепица GL . Подбой кровли, потолков террасы и входной группы исполнен из вагонки. Покраска фасадов Стены, столбы, карнизы кровли, потолки террасы и входной группы выкрашены краской Boritex, наносимой в три слоя (один слой базовый + два слоя финишный). Окна Двухкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль REHAU 70 мм, цветное ламинирование с наружной стороны.

Дом находится в КП ''Романовские дачи''. Возможна рассрочка.Компактный дом общей площадью 142 м2, идеально подходит для данного участка. Функциональная планировка продумана до мелочей, что позволяет сделать площадь дома максимально удобной для проживания.На первом этаже расположена гостевая спальня 14,4 м2, санузел 3,2 м2 под душевую кабину, унитаз и раковину, совмещенная кухня-гостиная 29,6 м2 из которой есть выход на открытую террасу 27,4 м2, с которой открывается вид на основную часть участка, ориентированную на солнечную сторону, лестничный холл 4,5 м2 с удобной двух-маршевой лестницей, прихожая 3,2 м2, примыкающая к входному крыльцу, основной вход в дом расположен на сторону входной и въездной зон участка.На втором спальная зона из трех комнат 14,4 м2, 14,4 м2, 12,2 м2, лестничный холл 4,5 м2, санузел 6,8 м2 под ванну, унитаз, раковину и стиральную машину.В доме продумано все самое необходимое для спокойной и комфортной жизни.Площади помещений дома Общая площадь дома 142 м2 Помещения первого этажа:- Входной тамбур 3,2 м2 - Санузел 3,2 м2 - Лестничный холл 6,8 м2 - Спальня 14,4 м2 - Гостиная - кухня 29,6 м2 - Терраса 27,4 м2Помещения второго этажа:- Спальня 1 14,4 м2 - Спальня 2 14,4 м2 - Спальня 3 12,2 м2 - Лестничный холл 4,5 м2 - Санузел 6,8 м2 Технические характеристики дома Фундамент под дом выполнен ленточным, монолитным, железобетонным под летнюю террасу и входную группу железобетонные столбы на сваях. Стены Профилированный брус, евро-профиль, камерной сушки, сечением 140х190 мм. Между венцами бруса и в чашках проложен утеплитель Политерм толщиной 15 мм. Вертикальное крепление венцов выполнено с шагом 1,5-2 м березовыми нагелями 25 мм. Перегородки каркасные из обрезной доски 50х120 мм. Балки пола и потолка в доме выполнены из бруса сечением 100х200. Балки пола летней террасы и входной группы доска сечением 50х200 мм. Настил пола временный, выполнен по балкам пола из доски сечением 25х100 мм, в дальнейшем используется на черновые полы и потолки. Столбы террасы и входной группы из строганного бруса сечением 195х195 мм. Обсада оконных и дверных проемов под стеклопакеты из Т-профиля сечением 100х200 мм. Лестница межэтажная временная из доски сечением 50х200 мм. Кровля Стропильная система выполнена из доски сечением 50х200 мм. Контр. обрешетка- брусок 50х50 мм. Шаговая обрешетка доска 25х100 мм.Подкровельная гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая мембрана Изоспан-АМ. Кровельное покрытие металлочерепица GL. Подбой карнизов кровли, потолков террасы и входной группы исполнен из вагонкиПокраска фасадов Стены, столбы, карнизы кровли, потолки террасы и входной группы выкрашены краской Boritex, наносимой в три слоя (один слой базовый + два слоя финишный). Двухкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль REHAU 70 мм, цветное ламинирование с наружной стороны.

Продается дом под отделку в КП ''Романовские дачи''. Возможна рассрочка.Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна 240мм. с террасой и балкономОбщая площадь дома: 170,1 м2. 1 этаж 101,1 м2.2 этаж 69 м2.количество спальных комнат 4 шт. высота потолков 1 эт. 2,7 мвысота потолков 2 эт. 1,4 м у стеныМатериал стен:Оцилиндрованное бревно, диаметр 240 мм. Стены снаружи и внутри отшлифованы и окрашены.Фундамент: ЖБИ СваиДеревянная коробкаНаружные стены дома оцилиндрованное бревно, диаметр 240 мм.Внутренние стены дома оцилиндрованное бревно, диаметр 240 мм.Балки междуэтажного перекрытия оцилиндрованное бревно, диаметр 240 мм.Технический пол 1 и 2 этажа доска 25х100. Пиломатериалы обрабатываются огне-био защитным составом.Фасады окрашены Финской краской ТиккурилаКровляСтропильная система доска 50х200 мм, с шагом 600 мм. Обрешетка 25х100 , контробрешетка брусок 50х50.Утепление кровли минеральная вата Изорок, толщина 200 мм.Пароизоляция мембранного типа Ютафол.Гидроветрозащита Tyvek Soft.Покрытие кровли Цементно-песчанная черепица kriastak.Лобовые доски доска строганая 20х140.ОкнаПластиковые, внешняя ламинация, двухкамерный стеклопакет

Продается дом в КП ''Романовские дачи,'' недалеко от пос. Заокский. Расстояние от МКАД 100 км о скоростному Симферопольскому шоссе. Асфальтовый подъезд до дома, охрана, развитая инфраструктура. В поселке два озера, недалеко река Ока. Поселок находится в лесопарковой зоне, вдали от шумных трасс. В районе полностью отсутствуют вредные производства, заводы. Чистый воздух, поленовские места, зоны отдыха. В 10 минутах пешком находится платформа ''Романовские дачи''. Компактный дом общей площадью 142 м.кв. для небольшой семьи, идеально подходит для данного участка. Функциональная планировка продумана до мелочей, что позволяет сделать небольшую площадь дома максимально удобной для проживания. На первом этаже расположена гостевая спальня 14,4м2, санузел 3,2м2 под душевую кабину, унитаз и раковину, совмещенная кухня-гостиная 29,6м2 из которой есть выход на открытую террасу 27,4м2, с которой открывается вид на основную часть участка, ориентированную на солнечную сторону, лестничный холл 4,5м2 с удобной двух-маршевой лестницей, прихожая 3,2м2, примыкающая к входному крыльцу, основной вход в дом расположен на сторону входной и въездной зон участка. На втором спальная зона из трех комнат 14,4м2, 14,4м2, 12,2м2, лестничный холл 4,5м2, санузел 6,8м2 под ванну, унитаз, раковину и стиральную машину. В доме продумано все самое необходимое для спокойной и комфортной жизни.

Дом находится в КП ''Романовские дачи''. Возможна рассрочка.Общая Площадь дома: 125,06 м2. 68,91 м2 1 эт.56,15 м2 2 эт.Количество спальных комнат 2 шт. Высота потолков 1 эт. = 2,8 мВысота потолков 2 эт. = 1,4 м у стеныМатериал стен Оцилиндрованное бревно, диаметр 240 мм.Фундамент Плита на ленточном железобетонном фундаменте с буронабивными сваями.Деревянная коробка Наружные и внутренние стены дома оцилиндрованное бревно, диаметр 240 мм.Балки междуэтажного перекрытия брус 100х200.Технический пол 1 и 2-го этажа доска 25х100.Пиломатериалы обрабатываются огне-био защитным составом.Фасады окрашены Финской краской Тиккурила.Кровля Утепленная Стропильная система Доска 50х200 мм, с шагом 600 мм. Обрешетка 25х100 , контробрешетка брусок 50х50.Утепление кровли минеральная вата Изорок , толщина 200 мм.Пароизоляция мембранного типа Ютафол. Гидроветрозащита Tyvek Soft.Покрытие кровли Металлочерепица классик Grand Line 0,5 Velur. Лобовые доски доска строганая 20х140. Окна Пластиковые, внешняя ламинация, двухкамерный стеклопакет. .

Номер в базе: 51008. Прoдаeтся рoвный пpямоугольный участoк 55 сoток pacпoлoжeнный в тиxом и живoпиcнeйшeм мeсте, размером 50 x 86 мeтpов, cocтоящий из 3 учаcткoв. Границы учaстков уcтанoвлeны, участки ровныe и с заборoм по егo периметру. Двa cобственникa, бeз обремeнений и огpaничeний. К участку 2 въезда кpуглый год: к фасаду по асфальтовой дороге, сзади по щебеночной. На участке: - 2 колодца, один для дренажа вокруг дома, другой для водоснабжения, - электрический щит (подключено электричество 15 КВт/3 фазы, заведено в дом под землей сделано 2 контура заземления - один у трубостойки (щита), второй - около дома), - просторный дом, строительство не завершено, есть подвал, 1 этаж, начали возводить 2 этаж. Дом строили для себя. Сделано все на века. Строительство дома вели по рабочему проекту, все этапы строительства сопровождал технический надзор. Дом расположен в передней половине участка, ближе к середине - от передней границы участка удален на 20 м., а от дороги на 30 м., что позволит сделать красивый въезд. Задняя половина участка, а это 27,55 соток свободная, на нем планировалось разместить зону для отдыха (баня, игровая зона, пруд), посадить плодовые деревья и т.п. В доме высокие потолки 3,4-3,5 метра в чистоте, просторные комнаты с большими окнами - верхняя отметка на высоте 3 метра от пола и высокими дверными проемами 2,4 метра. Материалы стен дома: подвала/фундамент из железобетона, утепленный 150 мм, утепленный экструдированным пенополистиролом, стена состоит из 510мм керамического блока, утепленного 50мм каменной ватой, вентиляционный зазор 20 мм и кладка в 1/2 рядового кирпича. Общая толщина стены 700 мм. Подвал сухой, дренаж сделан на период таяния снега, возможная отделка - клинкерная плитка, натуральный камень, штукатурка, перекрытия, включая чердачное - железобетонные плиты. Есть видео и фото всех этапов строительства. Куплена, на складах очень красивая оранжевого цвета черепица Lа Еskаndеllа, привезенная из Испании, плиты, 51 блок Вrаеr, перемычки на окна и другое, все это в количестве необходимом для достройки дома до коробки, передадим их покупателю участков. Дом имеет следующие помещения (план ж.д., с площадями комнат и его визуализация прилагается): Подвал 279,8 кв.м., из них выделены 3 помещения: топочная в сумме 24,7 кв.м. и вспомогательное помещение (кладовая) 10,9 кв.м. Остальная зона 244,2 кв.м. представляет собой открытое пространство, которое можно разграничить, как вы решите. Несущие конструкции сделаны колоннами. В подвале планировали разместить топочную, постирочную, кладовую, сауну, комнату отдыха с бильярдом, тренажерный зал, возможно кинозал. Дом разделен на 2 зоны: - 1 этаж - общее и гостевое пространство. - 2 этаж - более частная (жилая) территория. 1 этаж: - прихожая 11 кв.м., - холл 57,9 кв.м., с местом для удобной лестницы её ширина 1,2 метра, с 2 площадками, с максимально удобным наклоном, размер ступени планировали 15*30 см. и без забежных ступеней, - коридор 12,5 кв.м. с выходом на огромную 53,2 кв.м. необычную террасу с арками с возможностью размещения летней столовой/кухни с печью/барбекю, - 2 сан.узла - один гостевой рядом с гостинной и холлом 4,6 кв.м., второй рядом со спальней 7,2 кв.м, - кладовая рядом с холлом и выходом на заднюю террасу 6,4 кв.м., - 2 комнаты - одна планировалась как гостевая спальня 19,7 кв.м., вторая - как кабинет 17,9 кв.м., - детская игровая комната 29,1 кв.м., - кухня-гостиная 105,9 кв.м., 35 кв.м. из них - второй свет высотой 7,5 метров. Из кухни и холла выход на огромную необычную террасу. С террасы открывается вид на заднюю половину участка, на природу, а не упирается в забор, от террасы до конца участка 55 м. 2 эт. планировали: - хозяйская спальня 34,4 кв.м с выходом на персональные балкон 24,5 кв.м., гардеробную 9,2 кв.м. и сан.узел 29,7 кв.м., - детская спальня 1 18,0 кв.м. с персональным сан.узлом 6,3 кв.м., - детская спальня 2 20,6 кв.м. с персональным сан.узлом 7,7 кв.м. (может быть увеличен за счет детской спальни 1), - просторный холл 52,9 кв.м. для размещения удобной лестницы без забежных ступеней. В этом холле можно обустроить комнату, например, кабинет или детскую. Из холла выход на балкон 21,6 кв.м., из него видно гостиную, а из окон открывается замечательный вид на природу. Общая площадь 507 кв.м., без подвала, балконов и террас. Жилая площадь 140 кв.м. На таком просторном участке можно возвести: навес, гараж, дома прислуги, охраны, для гостей, баню, устроить пруд, зону отдыха для детей и взрослых и т.д., его площадь позволяет воплотить любые ваши фантазии. Для ландшафтного дизайна участка приобретены (есть на складе) камни: мраморный щебень супер белый (Иркутск), бело-серый (Златауст), серо-голубой галтованый (Златауст), шоколад (Урал), розовый (Краснодарский край), змеевик щебень темно-зеленый (Урал), каменная крошка ''Липарит'' розовый и слоновая кость, ''Липарит Бургунди'' (Урал), кварцит дробленый малиновый (Карелия), галька речная (Северный Кавказ), гранит крошка серо-зеленая Жардин (Челябинск). Всего осталось около 11-12 тонн, передадим их покупателю. В деревне люди проживают круглогодично, в деревне есть интернет (наш дом подключен к нему), газ, детская площадка, пруд. Участок с домом удобно расположены: - по отношению к транспортной развязке М-2 и до проспекта Ленина минимальное количество светофоров, - всего около 5 мин. езды по Калужской трассе до Иншинской развязки и оттуда можно поехать в поселок Косая Гора, через ул. Рязанскую на проспект Ленина или на Металлургов, а также въехать в Мясново, ул. Болдина через Одоевское шоссе, - дорога до проспекта Ленина, до гипермаркетов Метро, Пятёрочка, Глобус, Леруа Мерлен занимает 15-20 мин., - в деревне ходит пригородный автобус несколько раз в день. Остановка находится в 5-10 минутах пешком от дома (если это актуально для няни или личного водителя). Прямая продажа. Торг возможен. Все вопросы по телефону.

Эксклюзивное предложение! Большая усадьба в одном из самых красивых мест Aлексинcкoго района Тульской области нa берегу реки Oка. Это тихое, уединенное и живописное место расположено в д. Дулево на расстоянии: - 20 км от Алексина - 90 км от Тулы - 165 км от МКАДа С трех сторон территорию окружает смешанный лес, а с четвертой стороны - яблоневый сад. До пляжа на берегу Оки всего 500 метров. Практически не тронутая природа, истинная красота, чистый воздух, рыбалка, ягоды, грибы, охота все это можно найти здесь в изобилии! Усадьба располагается на большом участке земли общей площадью 176 соток. Назначение земли - ИЖС, со всех сторон участок окружают земли Гослесфонда. Вся территория до самого берега Оки (до водоохранной зоны) находится в частной собственности, а значит никаких новых и нежданных соседей здесь уже не будет. Это исключительно Ваша личная территория свободы и безопасности. На территории усадьбы несколько капитальных построек: 1. Большой дом 418 кв.м. (на первых фото): 3 полноценных этажа свободной планировки, монолитный фундамент, заведены все коммуникации (газ, вода, канализация, электроэнергия, телефон, интернет). В доме сварены лестницы, сделана вентиляция, залита стяжка пола, стены отштукатурены - все подготовлено к чистовой отделке и ремонту по Вашему индивидуальному дизайн проекту. Именно здесь Вы сможете реализовать любые желания и мечты об идеальном доме! 2. Второй дом 190 кв.м, полностью жилой (на фото представлены интерьеры): 2 этажа, монолитный фундамент. Все коммуникации заведены в дом и исправно функционируют (газ, вода, канализация, электроэнергия, городской телефон, интернет и ТВ). Выполнен высококачественный ремонт по дизайн-проекту. Регулируемые жидкостные теплые полы по всей площади на обоих этажах. Дом полностью укомплектован современной мебелью и бытовой техникой (в том числе холодильником, стиральной, посудомоечной и кофе-машинами, пятью телевизорами и кондиционерами в каждой комнате). Система ''Умный дом'' дает возможность дистанционного управления всеми коммуникациями от освещения до отопления. На первом этаже: - просторная прихожая с зоной хранения - 2 светлых спальни - большой санузел - кухонная зона - уютная столовая - подсобное техническое помещение. На втором этаже: - комната отдыха или кинозал с установленным телевизором 75 дюймов - огромная гостиная с панорамным остеклением и видом на реку - рабочее пространство - мастер-спальня со встроенной гардеробной зоной и отдельной ванной комнатой. 3. Капитальный кирпичный гараж на 4 автомобиля общей площадью 124 кв.м. Здесь продумана отдельная ремзона, сухая смотровая яма, зона мойки авто. Подключены все коммуникации, отапливается круглогодично отдельным газовым котлом. Гараж оснащен холодильником, туалетом, душем, кондиционером, ТВ, интернетом, автоматическими воротами (4 шт.) с электроприводом. 4. Гостевой капитальный одноэтажный дом на въезде. Площадь 25 кв.м., выполнен хороший ремонт, установлена мебель, кондиционер, ТВ и интернет. Оборудована кухня, спальня, санузел. Может использоваться для проживания сторожа или обслуживающего персонала. Также на территории есть капитальная беседка 24 кв.м. с отдельно стоящей мангальной и барбекю зонами. В беседку подведены вода, свет, канализация. Рядом уличная душевая и утепленная капитальная хозяйственная постройка площадью 29 кв.м. с освещением, жидкостным отоплением от гаража, подключенной водой и канализацией, которая может использоваться для любых хозяйственных целей. Хотим подчеркнуть важные моменты для комфортной жизни и отдыха, а именно: - полностью закрытая территория с капитальным забором, автоматическими воротами с электроприводом - современная система видеонаблюдения профессионального уровня по всей площади (32 камеры высокого разрешения) - отдельно подключена вневедомственная охрана - городской телефон с красивым номером - частная вышка для обеспечения бесперебойной сотовой связи со всем необходимым оборудованием - интернет по оптико-волоконной линии (скорость 1 Гбит/с), вся территория покрыта сетью Wi-Fi - участок оборудован полноценным ночным освещением и дежурным светом с красивыми светильниками в каждой стойке забора - растут более двухсот хвойных деревьев высотой от 3 до 9 метров - детская площадка с травмобезопасным покрытием из резиновой крошки с местом под бассейн, размер площадки более 80 кв.м. На ней установлены большие детские качели, качели с лодочкой, садовые качели, качели ''гнездо'', большой батут - стоянка для гостевых автомобилей - во всех строениях проведено индивидуальное газовое отопление от магистрального газа, установлены немецкие котлы Vаlliаnt - в гараже установлен резервный двухтопливный генератор (газ/бензин) Dаеwоо на 8КВт, обеспечивающий электроэнергией все строения при аварийных или профилактических отключениях - единая система канализации во всех строениях - проточный септик, работающий полностью автономно и не требующий обслуживания - все здания стоят на кадастровом учете - поскольку это населенный пункт, администрацией города обеспечивается своевременная чистка снега и круглогодичный подъезд к территории, - налажены прекрасные отношения как с администрацией, так и с соседями благородными, обеспеченными и порядочными людьми. Бесконечно можно описывать красоту и технологичность этой усадьбы, окружающую ее природу и настоящую тишину, которую никогда не ''услышать'' в городе... Убедитесь во всем сами - приезжайте к нам на просмотр! Мы гарантируем, что Вы не останетесь равнодушны! Это предложение также можно рассмотреть для организации бизнеса: глэмпинг на Оке, банный комплекс с гостевыми домиками. Для этого есть все необходимое: уникальное природное место, большая территория, все коммуникации и великолепное расположение у реки - таких мест остается все меньше и меньше. У данного объекта один взрослый собственник, полный комплект необходимых документов на руках. Есть проекты на каждое строение и вся разрешительная документация. Дополнительные фото, видео и документы направим по запросу. Юридические вопросы оформления сделки, подготовку документов, организацию расчетов и переговоры - мы возьмем на себя! Звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью и подробно отвечу на любые возникающие вопросы, сопровожу сделку качественно и безопасно до момента получения ключей. С уважением, Ахмеров Даниил, эксперт АН ROOMS Недвижимость - обращайтесь к профессионалам!

Лучшее предложение на сегодня. Отдельно стоящий дом в черте города.Цена просто смешная для такого предложения. Дом готов, стены отштукатурены, проведена электро разводка по всему дому, уложен теплый пол, разведена система отопления. Дом два этажа, большой подвал с высокими потолками. Сварен каркас лестницы на второй этаж. Все коммуникации. Есть гараж. Отличный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта. Остались вопросы звони!!!! БЫСТРЫМ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!