Продажа квартир в Туле

Продается квартира в востребованной локации нашего города - на Зеленстрое!В шаговой доступности Платоновский парк - отличное место для прогулок и отдыха. Квартира 2-х комнатная площадью 45,6 кв.м.Планировка типовая: большой зал, из которого осуществляется вход в спальную комнату и третье помещение,которое в настоящее время используется как комната, но также можно обустроить гардеробную.В квартире проведен частичный ремонт.В мае 2026 года полностью (''под ключ'') отремонтирована ванная комната - таким образом при приобретении квартиры вы существенно экономите и денежные средства, и свое время.Работы выполнены качественно. Дизайн санузла современный, стильный, лаконичный. Заменены все коммуникации (в том числе труба канализационного стояка), а также электрика. В стену вмонтирован ревизионный люк для доступа к коммуникациям.Установлена новая ванна длиной 140 см с качественной эмалью. Состояние остальных помещений квартиры позволяет обустроить жилье под свои вкусы и потребности.Окна везде из ПВХ профиля. Входная дверь новая, качественная, установлена 2 года назад.Система отопления: установлены новые биметаллические радиаторы во всех комнатах.В зале на стене установлен кондиционер. На кухне - газовая полуавтоматическая колонка марки ''Bosch'' с оцинкованным вытяжным коленом. Напор воды в кранах хороший. Также полностью отремонтирован балкон - застеклен ПВХ профилем, оборудованы места хранения в едином стиле. Квартира не угловая. Крыша дома новая, ремонтные работы проведены в 2025 году. В это же время отремонтирован подъезд, заменена внутридомовая электрика, на лестничных площадках вставлены окна из ПВХ профиля, дом снаружи покрашен. Подъезд содержится в чистоте. Соседи хорошие. От проспекта Ленина дом отделяет обширная территория с зелеными насаждениями.Деревья практически полностью скрывают проезжую часть. Инфраструктура: Дом расположен в востребованной локации, к которой есть большой интерес покупателей.В шаговой доступности Платоновский парк! Рядом с домом находятся как крупные магазины ''Дикси'', ''Магнит'', ''Перекресток'', ''Чижик'', ''М.Видео'', ''DNS'', так и магазины формата ''у дома''. А также: аптеки, салоны красоты, центры образования, медицинские учреждения, пункты выдачи заказов, кафе.Поблизости расположено одно из крупных образовательных учреждений - Тульский педагогический университет. Транспортная доступность с другими районами города отличная.Рядом остановки общественного транспорта: автобусов, троллейбусов, маршруток и трамваев. В квартире никто не проживает. Два совершеннолетних собственника. Звоните - отвечу на все интересующие вас вопросы!С учетом нестабильной работы интернета не всегда есть возможность оперативно увидеть ваше сообщение в чате и ответить на него. Номер в базе: J2732

Жилой комплекс бизнескласса Мармакс Проспект Ленина состоит из 5 секций, в которых представлено 30 видов планировочных решений. Архитектура Мармакс Проспект Ленина выделяется эстетической выразительностью и функциональностью: переменная высотность секций — от 9 до 25 этажей — в сочетании с комбинированием натуральных и долговечных материалов фасада придает проекту особую динамику и пластичность. На каждом этаже располагается от 3 до 7 квартир, а для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. На территории квартала будет создана полноценная инфраструктура для комфортной жизни: здесь разместится соседский центр, детский сад, ландшафтный дворсад в концепции '4 сезона' и зона для занятий спортом на свежем воздухе. На первых этажах расположится торговая галерея с уютными кафе и ресторанами, а лобби будут выполнены в авторском дизайне. Резиденты оценят ряд продуманных решений: собственную управляющую компанию бизнескласса, безбарьерную среду, кладовые помещения, колясочные и специальные корзины для кондиционеров. Расположение квартала обеспечивает удобную транспортную доступность, близость важных городских объектов и социальной инфраструктуры: в нескольких минутах находятся школы и детские сады, рестораны и кафе, торговые центры, а также живописный Платоновский парк площадью 30 га.

Жилой комплекс бизнескласса Мармакс Проспект Ленина состоит из 5 секций, в которых представлено 30 видов планировочных решений. Архитектура Мармакс Проспект Ленина выделяется эстетической выразительностью и функциональностью: переменная высотность секций — от 9 до 25 этажей — в сочетании с комбинированием натуральных и долговечных материалов фасада придает проекту особую динамику и пластичность. На каждом этаже располагается от 3 до 7 квартир, а для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. На территории квартала будет создана полноценная инфраструктура для комфортной жизни: здесь разместится соседский центр, детский сад, ландшафтный дворсад в концепции '4 сезона' и зона для занятий спортом на свежем воздухе. На первых этажах расположится торговая галерея с уютными кафе и ресторанами, а лобби будут выполнены в авторском дизайне. Резиденты оценят ряд продуманных решений: собственную управляющую компанию бизнескласса, безбарьерную среду, кладовые помещения, колясочные и специальные корзины для кондиционеров. Расположение квартала обеспечивает удобную транспортную доступность, близость важных городских объектов и социальной инфраструктуры: в нескольких минутах находятся школы и детские сады, рестораны и кафе, торговые центры, а также живописный Платоновский парк площадью 30 га.

Прoдаeтся простoрная квapтиpa площaдью 76,6 м², paсположенная на 11 этaжe, с кpacивым видoм нa реку и город.Планирoвкa пpодумaнa для кoмфортной семейной жизни: две полноценные изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, где удобно собираться всей семьей и принимать гостей, два санузла, отапливаемая лоджия с панорамным остеклением, которую можно использовать как кабинет, зону отдыха или уютное место для утреннего кофе с видом на город.Меня зовут Илья. Я занимаюсь проектированием и реализацией интерьеров премиального уровня в Туле и области, поэтому к выбору жилья всегда относился особенно внимательно.Эту квартиру я приобретал для своей семьи, а не для перепродажи. Хотелось найти место, где можно жить спокойно, безопасно и с комфортом, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре.За четыре года жизни здесь я сравнил этот комплекс со многими другими жилыми проектами Тулы и понял, что полноценной альтернативы ему найти действительно сложно. Почему здесь приятно жить: Удобная транспортная развязка — быстрый выезд в Зареченский и Пролетарский районы. Закрытая территория без посторонних и нежелательной публики. Спокойные и доброжелательные соседи. Собственная благоустроенная набережная вдоль реки — идеальное место для вечерних прогулок. Оборудованные мангальные зоны на берегу, где можно отдыхать с семьей и друзьями, не покидая территорию комплекса. Система видеонаблюдения по всей территории ЖК. Ухоженные газоны, озеленение и чистота круглый год. Закрытая детская площадка. Современная школа с Код пользователя: 190642Номер в базе: 13590966

- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита в МОП и распределительного щита в квартире, смонтированы электрические розетки и выключатели,- установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты,- штукатурка стен, кроме экранов ограждения лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации, - стяжка пола,- шумоизоляция пола,- система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой коллекторов в МОП. Разводка отопления и установка приборов отопления в соответствии с проектным решением,- установлен приточный вентиляционный клапан (ДОМВЕНТ),- смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учёта. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производится, сантехнические приборы: унитаз, ванная, мойка, раковина и полотенце сушка не устанавливаются,- оконные проёмы без выхода на лоджии остеклены ПВХ- профилем с отливом и подоконником, оконные проёмы с выходом на лоджии остеклены ПВХ- профилем без отлива и подоконника, москитные сетки не предусмотрены, места укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся,- установлена входная металлическая дверь,- установлен домофон, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.