Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продается офисное помещение 187 кв.м. на проспекте Ленина (район Зеленстрой) в городе Тула, центр города, первая линия, вся развитая инфраструктура. Район является центром деловой и торговой активности города. Помещение площадью 187 кв. м. Все коммуникации, 15кВт электричества, центрально водоснабжение и отопление, интернет. Отличный автомобильный и пешеходный траффик, рядом остановки общественного транспорта, очень оживленный участок города. Возможна аренда - 95.000/месяц. Звоните! Код пользователя: 122234 Номер в базе: 5877411

К покупке предлагается коммерческое помещение свободного назначения. 2-й этаж площадь 337м2 Отлично подойдет под производство. Отдельно подключен газ, эл-во 15 кВт, 380/220 Вт, но при желании можно увеличить мощность. Первая линия, можно использовать под офисное помещение, мебель остается новому хозяину, забирается только оборудование. Полы в цехах бетонные, в каждом цехе есть вентиляция. Пластиковые окна. В 2024г сделан ремонт кровли. Отдельный вход. В пешей доступности остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, кафе. Рассмотрим обмен на квартиру или легковой транспорт. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 114929 Номер в базе: 3245867

СОБСТВЕННИК. Продаётся помещение в административном здании по улице Жуковского д.13 площадью 164,2 кв.метра ( план прилагается). Вход со двора ( см.фото). Был расположен сервисный центр по ремонту бытовой техники.

Арт. 65893990 Предлагается на продажу коммерческое помещение на первой линии Красноармейского проспекта. Адрес объекта: г. Тула, Красноармейский пр., д. 19 А. Характеристика местности: помещение расположено на первой линии в центре Тулы в самом оживленном месте Красноармейского проспекта (перекресток Красноармейского пр. и ул. Халтурина) — практически на остановке общественного транспорта. Характеристики объекта: 2-й этаж в особняке, отлично подходит как для офиса, так и для сферы услуг и т.п. В данный момент в помещении располагается хостел. Площадь 125 м, 2-й этаж, отдельный вход с улицы, пластиковые окна. Состояние хорошее. Планировка кабинетная, но, при желании, есть возможность сделать единый торговый зал площадью более 90 м. Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи. Входная группа выходит на Торговый дом ''Фабрикант'', окна на три стороны — Красноармейский пр, ул. Халтурина и Торговый дом ''Фабрикант''. Отличная визуализация и широкий фасад для рекламы на все три стороны. Помещение расположено в нежилом отдельно стоящем здании!!! (возможность круглосуточного режима работы). В центре деловой активности Красноармейского пр. (вокруг десятки магазинов, банков, кафе, ресторанов, офисов, торговые и бизнес-центры). Рядом — остановка общественного транспорта на входе в крупные густонаселенные многоэтажные жилые массивы престижного Советского района (население с хорошим платежеспособным спросом). Здание отлично просматривается. В данном помещении находятся арендаторы уже долгий срок. Коммуникации: электроснабжение, отопление, вода, канализация. Очень экономичное автономное газовое отопление, и как следствие, минимальные коммунальные платежи. Стоимость объекта: 12 500 000 рублей.

Арт. 65893386 Предлагается на продажу торгово- офисное помещения в г.Тула. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Адрес: г. Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д.27. Характеристика местности: Помещение расположено в высоком цокольном этаже (высокий) нового современного жилого дома в самом центре города, на пересечении улиц Дм.Ульянова и Первомайская, первая линия домов, в районе остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, автолайн). В непосредственной близости расположены: Центральный парк, школы, детские сады. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Помещение общей площадью 175 кв.м, Высота потолков 3,3 м. Сделан новый ремонт, пожарная и охранная сигнализа-ция, система вентиляции и сплит системы. Система видеонаблюдения. Подходит под любой вид деятельности. Несколько санузлов. В данном магазине находятся арендаторы. Цена продажи 16 000 000 рублей

Арт. 115387439 Предлагается на продажу офисное помещение 105.5 кв.метра, вход через подъезд, один сосед. Есть возможность сделать отдельный вход. Помещение в хорошем состоянии, 5 кабинетов, кухня, санузел, кладовка. Центр города, парк через дрогу. Удобная парковка.

Арт. 115388806 Предлагается на продажу отдельно стоящее здание (цех) 142 кв. метра. Земля в собственности 10 соток Объект размещен в отдаленном районе от жилых домов. Рядом территория завода, есть подъезд крупногабаритного транспорта. Своя парковка. Рядом зона движения общественного транспорта. Внимание: Въезд свободный. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Цех с пандусом 142 кв. метра. Пол и стены в плитке, раздевалка, туалет, кабинеты.

Арт. 115388338 Предлагается на продажу помещение общая площадь 540 кв.метров в городе Туле. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г.Тула, Центральный район, ул. Сурикова, 24 к2. Характеристика местности: помещение свободного назначения в 22-х этажном доме, площадью 538 м.кв., в ЖК на Сурикова. Новый спальный район, Помещение обладает 4-мя входами, большая парковка перед помещением, рядом в самом ЖК находятся супермаркет ''Пятерочка'', аптека Твой доктор, Озон и др, удобный выезд на федеральную трассу с Калужского шоссе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Идеально подойдет под продуктовый магазин (федеральная сеть). Возможно разделить на 4 части и сдавать в аренду отдельно каждое помещение, либо на 2 части. Продажа целиком, состоит из 2х частей 249 кв.м и 289 кв.метров, 4 входа. Свободная планировка Без отделки. КОММУНИКАЦИИ Электрика: 90 кВт Вода/канализация -центральная Отопление: + .. отопление индивидуальное , свой газовый котел, который уже установлен в отдельной комнате (котельной).

Арт. 115388990 Предлагается на продажу нежилое помещение 8 кв. метров кабинет с отдельным входом. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г.Тула, Косая Гора , ул. Октябрьская, 1. Характеристика местности: объект расположен на первом этаже с отдельным входом в центре п. Косая Гора, рядом находится остановка общественного транспорта, супермаркет ДИКСИ, аптека СТОЛИЧКИ, Ломбарды. Помещение идеально подойдет под офис или приём заказов у дома. КОММУНИКАЦИИ Электрика: + прямой договор с ТНС Вода: + на этаже Отопление: + газ Канализация: + на этаже

Арт. 115389200 Предлагается на продажу торгово офисное помещение в центре города. 56 кв.м. Местоположение: г.Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д. 46. Характеристика местности: Помещение расположено цокольном этаже жилого дома. В самом центре города, практически на пересечении улиц Дм.Ульянова и Демонстрации, в районе остановок общественного транспорта. В непосредственной близости расположены: Центральный парк, школы, детские сады. Характеристики объекта: Отдельный вход. Свободная планировка. Все коммуникации. С ремонтом. В настоящий момент есть арендаторы. Внимание фото старые сделан ремонт

ID 27804 Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственно-складской комплекс общей площадью строений 5000 м², расположенный в г. Тула на земельном участке площадью 1,2 га. Все строения и земельный участок в собственности. Характеристики: Общая площадь: 5000 м² Производственные помещения: 4900 м² Офисные помещения: 100 м² Земельный участок: 1,2 га Высота потолков: 6 - 10 м Крановое оборудование: 3 - 10 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1600 кВт Газ: есть Описание: Производственно-складской комплекс состоит из: - производственный цех площадью 600 м², оборудован кран-балкой грузоподъемностью 5 т. Полы ровные (бетон), высота 10 м, въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь цеха, - производственный цех площадью 2400 м² состоит из 2-х пролетов 12 и 24 м, оборудован несколькими кран-балками грузоподъемностью 5 т. Полы бетон, въездные ворота на нулевом уровне, - производственный цех площадью 600 м², оборудован кран-балкой грузоподъемностью 5 т. Полы асфальт, высота 9м, въездные ворота на нулевом уровне, - гаражи общей площадью 650 м², - дробеструйное отделение площадью 100 м², - столярный, механический цех/склад общей площадью 550 м², - открытый склад готовой продукции площадью 800 м², оборудован кран-балкой грузоподъемностью 10 т, - АБК на территории площадью 100 м² (с/у, душевые, офисы). Коммуникации: Отопление собственная газовая котельная Электричество 1600 кВт Водоснабжение центральная сеть Канализация центральная сеть Удобные подъездные пути, парковка для большегрузного транспорта. Рядом остановка общественного транспорта, территория огорожена, охраняется, установлено видеонаблюдение. Имеются различные станки (токарные, фрезерные, сверлильные, лентопильные), сварочные п/автоматы, компрессоры, сборочные столы, гильотины. Возможна аренда помещений. Цена указана без НДС (УСН). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Номер в базе: 56686. ЭКСКЛЮЗИВ! КРУПНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ! Локация: 3 минуты от Проспекта Ленина (центральная улица города) Цена: 600 000 000 ? уникальное предложение для стратегических инвесторов! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 2 здания общей площадью 7 233,2 м² Прилегающая территория 14 078 м² (заасфальтирована и огорожена) Год постройки: 2008 Загрузка: 95% (производство, торговля, офисы) Парковка: 100 бесплатных машиномест КОММУНИКАЦИИ: • Центральные водоснабжение и канализация • Собственная котельная (независимость от ЖКХ) • Электроснабжение ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Готовый доходный бизнес стабильный арендный поток • Потенциал роста стоимости инфраструктура активно развивается • Гибкость использования можно оптимизировать под свои задачи • Выгодное расположение центр города + транспортная доступность ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Срок окупаемости: от 8-10 лет • Возможность увеличения арендных ставок на 15-20% • Перспектива редевелопмента территории ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС? • Редкое предложение таких объектов в центре практически нет • Минимальные риски объект полностью загружен • Возможность приобретения через инвестиционный фонд Для детальных расчетов ROI и осмотра объекта звоните! P.S. Готов предоставить полную финансовую модель и познакомить с действующими арендаторами. Дополнительные преимущества: Возможность разделения на лоты Перспектива изменения функционального назначения Готовность к быстрой сделке

Продается готовое помещение для любого вида бизнеса, в самом сердце города — идеальное решение для вашего бизнеса! Это предложение станет настоящей находкой для тех, кто ценит удобство и престиж. Офис расположен в центральной части, что обеспечивает легкий доступ из любого района города. Вам не придется беспокоиться о парковке — предусмотрено бесплатное парковочное место для вас и ваших клиентов. Помимо удобного местоположения, офис порадует вас качественным ремонтом и стильной мебелью, готовой к использованию. Просторные три комнаты позволят организовать рабочее пространство по вашему усмотрению, а общий туалет на этаже добавляет дополнительный комфорт. В жаркие дни вас порадует установленный кондиционер, который создаст приятную атмосферу для продуктивной работы. Помогу с продажей Вашего объекта недвижимости! Полное сопровождение и ведение сделки! Гарантия юридической чистоты! Все Ваши волнения и переживания беру на себя! Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 70549 Номер в базе: 9186235

Арт. 109233394 Предлагается на продажу торговая площадь в Центральном районе города Тулы. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Центральный р-н, пр. Ленина 149 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Нежилое помещение 188,6 м2, 1 этаж. Отдельный вход. Удобный подъезд. Нежилое помещение , расположено вдоль центральной улицы проспекта Ленина. Это престижный район города с интенсивной жилой застройкой, пересечение основных транспортных потоков. В непосредственной близости расположены: рынок Южный, Педагогический университет им. Л.Н.Толстого, завод РТИ, крупные жилые комплексы. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, трамвай, автобус), в 15 мин. от Автовокзала, на который прибывает основной поток междугородних и пригородных пассажиров г. Тулы.

Номер в базе: 56634. УНИКАЛЬНЕЙШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПРОСПЕКТА ЛЕНИНА! Адрес: Проспект Ленина 82, 1-я линия (центр города). Выгодная инвестиция или готовый бизнес! ПРЕИМУЩЕСТВА: 56 м² на 1 этаже отличная видимость и проходимость Новый ремонт можно открываться сразу Парковка у входа удобно для клиентов Рядом ТулГУ постоянный поток студентов В 5 мин. ходьбы - Центральный парк культуры и отдыха имени П. П. Белоусова Быстрая сделка все документы готовы ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА: • Кофейня/бутербродная студенты всегда голодные! • Мини-маркет с товарами первой необходимости • Салон красоты/барбершоп модное место для студентов • Офис курьерской службы удобная точка для выдачи заказов • Цветочный магазин всегда актуально в центре • Турагентство для студенческих поездок ПОЧЕМУ ВЫГОДНО? • Арендный доход от 75 000 ?/мес • Цена ниже аналогов в этом районе • Перспектива роста стоимости центральные улицы по первой линии всегда в цене ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Готов показать в любое время звоните прямо сейчас!

Кладовое помещение (кладовка) в жилом доме. Вход в кладовые помещения отдельный. Недалеко от входа, прямоугольной формы.

Торговая площадь в центре густонаселённого района. Два раздельных входа со стороны улицы. Парковка. Охранно-пожарная сигнализация. Рядом автобусные и трамвайные остановки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

АУКЦИОН. Oбъект реализуетcя на торгах в элeктрoнной формe посредством публичного предложения. В продаже единым лотом представлены нежилые помещения общей площадью 1062,6 кв. м, расположенные по адресу: Тульская область, г. Тула, Советский район, ул. Фрунзе, д. 7А. Объект включает в себя: Первый этаж: 465,5 кв. м Подвальное помещение: 597,1 кв. м Ключевые характеристики объекта: Здание: Трехэтажное, построено в 1994 году. Коммуникации: Полностью оборудовано всеми необходимыми современными коммуникациями, включая водоснабжение, электроэнергию (выделенная мощность 40 кВт) и отопление. Состояние: Помещения находятся в хорошем состоянии. Ранее здесь располагался Банк, что говорит о высоком качестве отделки и функциональности. Кадастровые номера: 71:30:040109:2834, 71:30:040109:2836. Преимущества расположения: Объект находится в центральной части города Тулы, в районе с высокой деловой активностью. Отличное местоположение обеспечивает удобный доступ и привлекает потенциальных клиентов и партнеров. Окружение: В непосредственной близости расположены популярные объекты ритейла, такие как магазины сетей ''Магнит'' и Sраr, а также офис Совкомбанка, что подтверждает развитую инфраструктуру района. Доступность: К объекту обеспечен удобный подъезд. Помещения располагаются на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, с долей 29/50 в праве на участок площадью 1 208 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 71:30:040109:2847. Участок относится к категории земель населенных пунктов, с разрешённым использованием для эксплуатации здания банка. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM28082500037 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.09.25 23:59(МСК). Начальная цена объекта: 25 520 000 руб. Минимальная цена объекта: 23 660 000 руб.

Продается помещение свободного назначения в центре города. Планировка свободная. Помещение располагается на втором этаже и имеет два независимых входа с улицы. Территория оборудована удобными парковочными местами для сотрудников. Отличный пешеходный трафик. Звоните!

Продается помещение свободного назначения. Ранее использовался как автосервис. Первая линия на Одоевском шоссе. Постоянный автомобильный трафик по одному из самых оживленных въездов в центр города со стороны федеральной трассы М-2 обеспечит постоянный поток клиентов. Автосервис находится на пересечении Одоевского шоссе и 11-го проезда Мясново, напротив остановки общественного транспорта, что даёт дополнительные рекламные возможности для Вашего бизнеса. Имущественный комплекс включает в себя: Офисное здание площадью 72 кв.м. с ресепшеном, комнатой отдыха, столовой, сан.узлом с душем. Отапливаемая производственная пристройка. Два гаражных бокса с отдельными вьездами с улицы. Вспомогательный гаражный бокс. Благоустроенный земельный участок площадью 644 кв.м. Коммуникации Отопление: Газовый котел Электричество: 16 кВт Водоснабжение/водоотведениие: Центральное Высокоскоростной проводной интернет Быстрый выход на сделку.

Арт. 114982455 Предлагается на продажу помещение в цокольном этаже 51 кв.метр. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г.Тула, ул. Макаренко, 2 Характеристика местности: Продается коммерческая недвижимость, в городе Тула, помещение подходит под любой вид деятельности, расположен на цокольном этаже Помещение с ремонтом. В помещение вход отдельный со двора, в крупном спальном районе города. Развитая инфраструктура ,продуктовые супермаркеты ''Дикси'', ''Магнит'', ''Пятерочка''.Рядом остановка общественного транспорта

Номер в базе: 53499. В продаже пoмещeние свободного нaзначeния, находящееся на первом этаже административного здания по ул. Металлургов 83а, площадь 203 м2, подходит пoд тoргoвлю, oфиc, мeдицинcкий цeнтр, ранее в нем находилось отделение банка. Помещение имеет свободную планировку, отдельный вход, доступ возможен круглосуточно, возле здания парковка. Коммунальные услуги централизованные. Электричество до 140 кВт. Есть возможность сделать второй выход, участок под зданием в долевой собственности. Располагается на первой линии, отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ГиперСпар, торговые центры, магазины, почта. Продажа без НДС, возможен конструктивный торг. Звоните!

Продается готовый действующий автосервис, с мойкой, (5 постов ремзона с подъемниками, 1 пост яма со стендом сход-развал и 1 пост мойка) здание (свободного назначения) 943,9 м2 на земельном участке 43,33 сотки Расположен в Пролетарском районе г. Тула, по ходу движения на трассе Р-132 с прямым съездом к зданию. В данный момент в здании располагается действующий автосервис для легковых автомобилей и малотоннажных грузовиков, полностью оснащенный всем необходимым для ремонта и обслуживания транспортных средств. В здании есть офисные площади, которые можно использовать под сдачу или размещение иного вида деятельности. В общую площадь включено недостроенное здание на 300 м2, на 3 поста ремзоны с подготовкой под подъемники, 1 пост с ямой и большим помещением под токарные станки, сварочное оборудование и склад. Магазин автозапчастей, станция техобслуживания, мойка, остальные помещения сдаются в аренду. Все оборудование, база постоянных клиентов станции техобслуживания входит в стоимость объекта. Услуги оказываемые автосервисом: Шиномонтаж, Капитальный ремонт двигателя, Ремонт и диагностика подвески, Развал схождение колес, Ремонт автоэлектрики, все виды сварки, в т.ч. аргоном, Техническое обслуживание, Автомойка Кадастровый номер здания: 71:14:020701:5520 Кадастровый номер земельного участка: 71:14:020701:2304 Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка (ВРИ): размещение складских помещений, объекты придорожного сервиса, промназначение. Прямой договор на электроснабжение с АО ТНС энерго Тула 30 кВт (2 ввода по 15кВт). Есть возможность увеличения мощности при необходимости до 50 кВт. Водоснабжение своя скважина около 45 метров. Водоотведение (канализация) станция биологической очистки. Отопление: маслянный котел на отработке 60кВт, пилетный котел 100 кВт. Всю техническую документацию, паспорт здания, ГПЗУ предоставлю по запросу. Территория вокруг здания полностью приведена в порядок. Наружное ограждение. В здании установлена система охраны ГБР. По территории разведено освещение. Ворота с электроприводом. Большое количество парковочных мест 30-40 перед зданием и столько же на территории, также возможна парковка для грузового транспорта. Преимущества имущественного комплекса: •Собственная частная территория, •городские тарифы (без скрытых платежей), •Центральные и собственные коммуникации, •Сухой и высокий участок (без риска подтопления), •Отличная локация: Первая линия Федеральной дороги, рядом с новыми жилым микрорайонами ЖК Баташи Парк, ЖК 5 баллов, прямое соседство с автосервисом Некст ГАЗ, строительным двором, металлобазой и другими крупными предприятиями, •Социальная инфраструктура комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей, •Земля не входит в программу КРТ, •Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованной площади или возведение иных построек на свободной части участка. Юридическая чистота объекта гарантирована. Полный пакет документов готов для сделки

Продается готовый действующий автосервис, с мойкой, (5 постов ремзона с подъемниками, 1 пост яма со стендом сход-развал и 1 пост мойка) здание (свободного назначения) 943,9 м2 на земельном участке 43,33 сотки Расположен в Пролетарском районе г. Тула, по ходу движения на трассе Р-132 с прямым съездом к зданию. В данный момент в здании располагается действующий автосервис для легковых автомобилей и малотоннажных грузовиков, полностью оснащенный всем необходимым для ремонта и обслуживания транспортных средств. В здании есть офисные площади, которые можно использовать под сдачу или размещение иного вида деятельности. В общую площадь включено недостроенное здание на 300 м2, на 3 поста ремзоны с подготовкой под подъемники, 1 пост с ямой и большим помещением под токарные станки, сварочное оборудование и склад. Магазин автозапчастей, станция техобслуживания, мойка, остальные помещения сдаются в аренду. Все оборудование, база постоянных клиентов станции техобслуживания входит в стоимость объекта. Услуги оказываемые автосервисом: Шиномонтаж, Капитальный ремонт двигателя, Ремонт и диагностика подвески, Развал схождение колес, Ремонт автоэлектрики, все виды сварки, в т.ч. аргоном, Техническое обслуживание, Автомойка Кадастровый номер здания: 71:14:020701:5520 Кадастровый номер земельного участка: 71:14:020701:2304 Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка (ВРИ): размещение складских помещений, объекты придорожного сервиса, промназначение. Прямой договор на электроснабжение с АО ТНС энерго Тула 30 кВт (2 ввода по 15кВт). Есть возможность увеличения мощности при необходимости до 50 кВт. Водоснабжение своя скважина около 45 метров. Водоотведение (канализация) станция биологической очистки. Отопление: маслянный котел на отработке 60кВт, пилетный котел 100 кВт. Всю техническую документацию, паспорт здания, ГПЗУ предоставлю по запросу. Территория вокруг здания полностью приведена в порядок. Наружное ограждение. В здании установлена система охраны ГБР. По территории разведено освещение. Ворота с электроприводом. Большое количество парковочных мест 30-40 перед зданием и столько же на территории, также возможна парковка для грузового транспорта. Преимущества имущественного комплекса: •Собственная частная территория, •городские тарифы (без скрытых платежей), •Центральные и собственные коммуникации, •Сухой и высокий участок (без риска подтопления), •Отличная локация: Первая линия Федеральной дороги, рядом с новыми жилым микрорайонами ЖК Баташи Парк, ЖК 5 баллов, прямое соседство с автосервисом Некст ГАЗ, строительным двором, металлобазой и другими крупными предприятиями, •Социальная инфраструктура комфортабельное и безопасное место для жизни сотрудников и их семей, •Земля не входит в программу КРТ, •Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованной площади или возведение иных построек на свободной части участка. Юридическая чистота объекта гарантирована. Полный пакет документов готов для сделки

Помещение находится на первом этаже в современном комплексе ЖК Оружейная слобода. Район с развитой инфраструктурой, хороший пешеходный и транспортный трафик, рядом находится Рогожинский парк, Ледовая арена Тропик, стадион Арсенал в 15 мин. парк Белоусова. В комплексе подземная парковка (возможно приобрести парковочное место или арендовать), парковка на территории двора и рядом с домом. Помещение имеет два отдельных входа на улицу и во двор. Есть зона разгрузки и погрузки. Помещение оборудовано видео наблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционер, интернет, телефон. В помещении три санузла, один с душевой кабиной, имеется кладовка. В кабинете директора сделана качественная шумоизоляция. Имеется полноценная кухня, на полу плитка и ламинат, в офисе качественный ремонт. Профессиональная мебель, стулья. В данный момент помещение используется с одного входа как чайный магазин, с другого входа как офис и маленький склад. Помещение можно использовать для различный целей для КОВОРКИНГ- центр, детский центр, для центра здоровья, красоты и т. д. Возможна продажа с профессиональной мебелью