Продам встроенное нежилое помещение свободного назначения на среднем этаже коммерческого здания расположенного на красной линии. Подходит под любой вид бизнеса офис, банк, салон красоты, мед центр. Теплое, сухое помещение с косметическим ремонтом
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в самом центре Тулы, на проспекте ЛенинаПолучай пассивный доход 3,6 млн руб. в год!Окупаемость до 11 летПродается двухэтажное помещение в здании культурного наследия (Дом Платоновых) площaдью 411 кв.м с авторским дизайном в иcтopичeском центрe Тулы с готовым бизнесом!Заключён дoлгоcpочный дoговор аренды, платеж 300 тыс в мес.ком платежи с популярным в г.Туле заведением Бар 13 RULES, что обеспечивает окупаемость с первого дня. С 2004 года помещeние оборудовано и иcпoльзуeтся пoд рестopанный бизнес. Последний ремонт выполнен в 2023 году.Оборудование: барная стойка, двойная канализация, три гостевых санузла, подсобные помещения, 45 кВт электричество, собственная котельная, два входа. Имеютcя всe разpешeния и cоглacовaния для ресторанного бизнеса. Возможность получения лицензии на алкоголь. Помещение также возможно использовать под мини-гостиницу, магазин, красивый и стильный офис и т.д.Отличная инвестиция в прибыльный бизнес!Прозрачная сделка.Свежую выписку пришлем по запросу.Ликвидная локация: Помещение расположено в одном из самых оживлённых районов города: в историческом центре г. Тулы на главном проспекте Ленина в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта, в З50-ти метрах от Кремля, Дома правительства, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. В шаговой доступности все основные достопримечательности и Торговые центры.Городские парковочные места в непосредственной близости. Номер в базе: J2633
ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ: Строение: торгово-офисное здание - Торговый центр. Кадастровый 71: 14: 040411: 631 Общая площадь 3895,0 м2. Год строительства 2012 Количество этажей 4Строение: склад-холодильник с рампой.Кадастровый 71: 14: 040401: 1958Общая площадь 429,3 Год строительства - 2002 Количество этажей 1. Строение: административно-бытовой блок. Кадастровый отсутствует Общая площадь 195,7м2 Год строительства - 2001 Количество этажей 1. Земельные участки: Категория земель земли населенных пунктов. Градостроительная зона П3.Кадастровый 71: 14: 040401: 10030, общая площадь 2315,0 м2. Кадастровый 71: 14: 040401: 10032, общая площадь 1260,0 м2. Кадастровый 71: 14: 040401: 15602, общая площадь 1490,0 м2. Кадастровый 71: 14: 040401: 8753, общая площадь 887,0 м2. Кадастровый 71: 14: 040401: 8755, общая площадь 2202,0 м2. Инженерные коммуникации: Все: водоснабжение центральное, канализация центральная. Собственная газовая котельная. Собственная электроподстанция.Планировка помещений каждый этаж по 1200 кв.м. на первом этаже арендует супермаркет Светофор, на втором этаже производственное предприятие, третий этаж офисные помещения.В долгосрочной аренде 80% помещений. Высота потолков 3,9 м. Два лифта, грузовой и пассажирский. Охрана. Видеонаблюдение.Здание находится на 1 линии, в Привокзальном районе города Тулы.В ближайшей локации находится многоквартирная жилая застройка. Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий автомобильный трафик, множество жилых зданий, находящихся в непосредственной близости.Учитывая характеристики земельного участка, строений, местоположение, плотность окружающей застройки, в том числе наличие элементов инженерной инфраструктуры или возможность подключения к ним, физически возможно разноплановое использование объекта недвижимости в том числе под офисы, медицинский центр, бизнесцентр, гостиничный бизнес и т.д.Физические характеристики здания не накладывают ограничений на его использование.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Проведём подробную презентацию объекта.- Предоставим финансовую отчётность. -Организуем осмотр в удобное время.Более подробная информация по телефону.
Продаётся нежилое помещение 53,7 м² с ремонтом по адресу: Тульская область, г. Суворов, ул. Тульская, д. 4. Рассматривается вариант долгосрочной аренды.Характеристики помещения:* 1 этаж,* отдельный вход с улицы,* удобная планировка: основной зал + подсобная/кабинет + санузел,* вода, канализация, отопление,* возможность размещения вывески,* доступен интернет, дом подключается к Ростелекому.Помещение подходит под аптеку, магазин, пункт выдачи заказов, офис, салон услуг, торговую точку.Ранее использовалось в коммерческих целях, формат удобен как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду.Расположено в жилом массиве, рядом действующие коммерческие объекты, есть подход к входу и возможность парковки рядом.Преимущества:* небольшой ликвидный метраж,* отдельный вход,* готовый коммерческий формат,* подходит под арендный бизнес,* документы готовы к сделке.
Продаётся единый комплекс нежилых помещений общей площадью около 447,9 м² в двухэтажном здании с подвалом. Раздельная продажа не предусмотрена. В состав входят пять помещений площадью 10, около 123,9, 146,8, 151,6 и 15,6 м². Часть площадей сдана в аренду, одно помещение находится в процессе постановки на кадастровый учёт. Объект расположен на первой линии оживлённой улицы в центральной части населённого пункта. Подойдёт под офис, магазин, услуги или инвестиционный проект. Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, автономное газовое отопление, электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок площадью 1808 м² используется на праве аренды сроком на 49 лет. Стоимость предварительная и может быть уточнена после завершения административных процедур. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!
Продаю помещение свободного назначения в центре города.Объект расположен на 1-м этаже кирпичного 5-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, что обеспечивает максимальную автономность и удобство как для вас, так и для ваших клиентов.Главные преимущества:Отличная локация: в шаговой доступности — парк, детские площадки, дворец культуры. Это создает стабильный пешеходный трафик и хорошую видимость.Универсальность: помещение свободного назначения. Ранее здесь успешно работали: магазин детской одежды и обуви, парикмахерская, юридическая компания. Отлично подходит под розничную торговлю, офис, оказание услуг (медицинский/стоматологический кабинет, студия красоты, пункт выдачи заказов, товары для дома и т.д.).Все необходимые коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).Юридическая чистота: помещение в собственности более 15 лет. Я — единственный собственник. Объект оформлен под юр. лицо.Звоните или пишите. Возможен показ в выходные. Детали сделки — при встрече.ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Продаются встроенные нежилые помещения общей площадью 454 м² на 2-м этаже двухэтажного здания узла связи. Планировка смешанная: залы и кабинеты. Вместе с помещениями покупателю переходит доля 34/100 земельного участка площадью 2 958 м², а также 38% в праве общей собственности на места общего пользования здания. Объект можно использовать под офис, услуги, учебный центр, склад или другое коммерческое назначение. Район отличается развитой инженерной и социальной инфраструктурой. Возможно подведение дополнительных мощностей. Пешеходный поток выше среднего, общественная и автомобильная доступность хорошие. Здание расположено на второй линии. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!
ОСHOBНАЯ ИHФOРМAЦИЯ:Tип oбъекта: Кoммeрчeскoe зданиe cвoбoдного нaзначeния.Плoщадь здания: 520 кв. м.Площадь участка: 16 соток.Cостoяние: Абcoлютнo новое (сдано в эксплуатацию/готово к чистовой отделке).Расположение: Первая линия (максимальная видимость и трафик).Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и заведены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).Высота потолков 7м.ПРЕИМУЩЕСТВА:Идеальное расположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует быструю окупаемость.Универсальность: Подходит под любой вид деятельности: ритейл, фитнес-центр, медицинская клиника, офис премиум-класса, шоурум.Современные стандарты: Новое строительство с учетом современных требований к энергоэффективности и безопасности.Парковка: своя собственная парковка на 20 машиномест.ЦЕНА И УСЛОВИЯ:Цена: 70 000 000, возможен торг Код пользователя: 166894Номер в базе: 12743716
Продаётся торговое помещение 61.4 кв м под магазин,салон красоты,аптеку,офис в самом центре города.Большая проходимость,рядом банк,салон связи,остановка общественного транспорта.
Продается коммерческое помещение площадью 78 кв. м в Алексине на ул. Зои Космодемьянской. Часть здания с отдельным входом площадью 43 кв. м и кирпичный гараж площадью 35 кв.м с высокими воротами. Помещение в нормальном рабочем состоянии. Центральное отопление, электричество. Можно использовать под склад или офис. Торг
Арт. 143109028 Коммерческое помещение 253 м² на первой линии в п. Авангард — выгодная покупка для бизнеса или своего индивидуального участка.Предлагается к продаже коммерческое помещение 253 м² двухэтажного здания по адресу обл. Тульская, ул. Ленина, п. Авангард. Цена 12 800 000 руб. — привлекательное предложение для инвесторов и собственников бизнеса: готовый объект с евроремонтом, отдельным входом и парковкой, готовый к быстрой эксплуатации и сдаче в аренду.Просторное помещение общей площадью 253 м² с качественным евроремонтом. Расположен на первом этаже магазин который имеет отдельный вход с улицы, все коммуникации подключены — электричество 15 кВт, открытая парковка на прилегающей территории. Планировка свободного назначения позволяет адаптировать пространство под торговлю, салон, медицинский или стоматологический центр небольшой клиники, фитнес-студию, учебный центр, шоу-рум, сервисный центр или офис с зоной приёма клиентов. Объект находится на первой линии ул. Ленина — одной из ключевых магистралей п. Авангард. Транспортная доступность, удобный выезд для автотранспорта обеспечивает постоянный автомобильный трафик, остановки общественного транспорта в пешей доступности гарантируют регулярный поток пассажиров и пешеходный трафик у фасада. В округе — жилой район, что формирует стабильный локальный спрос на товары и услуги. Наличие открытой парковки повышает комфорт посетителей и расширяет целевую аудиторию.Преимущества: выгодная цена по сравнению с аналогичными предложениями в регионе, объект полностью готов к эксплуатации, отдельно расположен вход, хорошая видимость с улицы, универсальное назначение позволяет быстро запускать почти любой вид бизнеса, 15 кВт электроэнергии достаточно для оборудования кафе, небольшого производства, медицинского кабинета или салона, открытая парковка привлекает автопосетителей, первый этаж обеспечивает удобный доступ для клиентов и грузоперевозок. Возможна покупка в рассрочку на выгодных условиях — гибкие условия для ипотечных и частичных платежей обсуждаются индивидуально. Звоните для уточнения условий сделки, просмотра и быстрой записи на показ.
