Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продается уникальное коммерческое нежилое помещение, которое станет отличной основой для вашего успешного бизнеса! Расположенное на земельном участке площадью 22 сотки, это здание общей площадью 208 м² ( дополнительные площади имеются)предлагает безграничные возможности для реализации ваших идей. Помещение ранее использовалось как кафе и включает в себя уютную баню и комфортные комнаты для отдыха, что делает его идеальным для организации досуга и питания клиентов. Удобное расположение на трассе гарантирует высокую проходимость и легкий доступ для ваших посетителей, а близость к городу обеспечит постоянный поток клиентов. Если вы полны энергии и амбиций, готовы развивать прибыльный бизнес, это предложение именно для вас! Мы предлагаем полное юридическое сопровождение и помощь в проведении сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на реализации своих бизнес-планов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 135708Номер в базе: 4862717

Арт. 123829634 Подается идеальный бизнес, готовая под ключ ферма в Тульской области площадью два гектара. Объект полностью огорожен, для удобства передвижения по нем уложены дорожные плиты. На территории расположены два коровника, телятник для молодняка, убойный цех, большое помещение для разделки и хранения туш, ветлечебница, контейнер-холодильник, место для кремации, большая площадь для выгула животных. Также имеется вместительная, оборудованная ремонтная зона, и трансформаторная подстанция. Для комфортного отдыха имеется несколько комнат со всеми удобствами, оборудованная кухня, рабочий кабинет. Все здания и помещения в отличном состоянии. Своя скважина на 50 метров. Круглогодичный, без проблемный подъезд объекту. На территории села Архангельское где расположена ферма имеется вся инфраструктура, магазины, больница, школа, почта, автобусная остановка. На все оставшиеся вопросы отвечу по телефону. Готовы к разумному диалогу.

Продается отдельностоящее (нежилое) здание. Kоммуникaции (газ, водa и злeктpичеcтвo) цeнтрaльныe. Oтопление oт гaзовогo кoтла (AГВ), участок 10 соток. В здании есть готовые помещения для кафе, парикмахерской, автомойки.Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта.

Продается полностьюоборудованная типография полного цикла с земельным участком.Стоимость: 115 000 000 ?Что Входит:• Объект недвижимости: 2800 м²производственных и офисныхпомещений.• Современное производственноеоборудование: полный комплекс дляпечати и постпечатной обработки.• Земельный участок: 31 сотка (3100 м²),в собственности. Местоположение: Тульская область,Ясногорский район, г. Ясногорск, ул.Заводская, д. 3.Выгода: Срок окупаемости бизнесасоставляет менее полутора лет.Подбробная информация под ваш запрос. Звоните уважаемые покупатели.

Продается кемпинг TWIX,готовый бизнес, в чистом живописном месте, в 20 км от центра Тулы. База отдыха состоит из 2-х аналогичных по строению и ремонту каркасных домов, расположенных смежно относительно друг с другом. Земля ИЖС. Есть все коммуникации, все заведены в дом. Подъезд к домам асфальтированный, территория благоустроена, со всеми благами для отдыха, беседки, чан с подогревом, летний бассейн, оборудована детская площадка,новая парная баня . Рядом расположена горнолыжная база ''Некрасово'' ,популярностью будет пользоваться, как летом, так и зимой. По выручке и другим финансовым вопросам звоните!!! Код пользователя: 15138Номер в базе: 9644460

Продается фермерский комплекс на участке 3 Га земли с хорошими подъездными путями в Ясногорском районе Тульской области.Расстояние от МКАД по М2 - 100км.Комплекс включает в себя:1. Телятник, площадью 880м2, до 200 голов.2. Цех под мясопереработку, включая два Рефрижератора Thermo King с температурой от 0 до минус 20С.Один из них оборудован подвесными путями для мяса, с отрегулированной высотой зоны приемки под фургоны- тушевозки.3.Колбасный цех с частичным оборудованием.4. Цех по производству молочной продукции ( творог, сыр, сметана и т.д.). Оборудован всем необходимым , современный оборудованием, включая холодильники, сыроизготовитель, сырный механический пресс, танк- охладитель молока, маслоизготовитель и пр.5. Складские помещения.6. Площадь, огороженная под выпас.Участок общей площадью 3 Га, разбит на несколько участков с разной категорией земли. Есть ВРИ - пром назначения ( под складским помещением) + с/х земля .Технические мощности комплекса:Своя подстанция в собственности на 240КВ.Скважина на 67м, с мощностью 3 куба в час.Дорогостоящая система дренажа участка.Территория комплекса огорожена, имеется система видеонаблюдения, отдельное помещение для сотрудников охраны. Звоните! С удовольствием расскажем подробности и покажем ферму лично в удобное время! Код пользователя: 163238Номер в базе: 10038204

Продается каркас здания, на участке м1,8 га11 000 м2электроэнергия 500 квтгаз по границеучасток 1,8 гавсе в собственностиТорг

Продам арендный бизнес:Отель ''Застава у Оки'' внесен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии, номер реестровой записи: С712025012861, дата включения в реестр: 17 октября 2025 года.пять отдельно стоящих домов (вилл) на закрытой территории общей площадью для проживания более 1400 кв.м, спортивный комплекс площадью 450 кв.м., и двухэтажное задание с 8 квартирами-студиями, всё это на своих земельных участках, и ещё 5 свободных земельных участков, площадь всей территории ~1,5 Га.• Два дома площадью 102 кв.м, с кухней, гостиной, санузлом и подсобным помещением на первом этаже, тремя спальнями и санузлом на втором этаже, оборудованы сплитсистемой. Кухня оборудована газовой плитой, посудомоечной машиной, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 8 персон, вспомогательной посудой. В подсобном помещении стиральная машина. В доме может размещаться одновременно до 8 человек (возможна дополнительная установка одного-двух детских спальных мест).• Три дома площадью 344 кв.м. представляют собой отдельно стоящие дома (танхаусы) на четыре семьи с отдельными входами. На первом этаже кухня столовая, санузел, две спальни и санузел на втором этаже. Кухня оборудована газовой плитой, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 6 персон, вспомогательной посудой. В номере может проживать до 6 человек (возможна дополнительная установка одного детского спального места).Отдельно для каждого таунхауса своя зона барбекю с беседкой и мангалом полностью готовые для семейного отдыха. На территории отеля расположена автостоянка на 30 машина-мест.• Спорткомплекс представляет собой здание 25м на 24м., в котором расположены — три русские бани на дровах с купелью, русский биллиард на первом этаже и кафе-бар на 40 человек на втором этаже. Теплый бассейн (11м х 6м), температура воды 27-28 градусов, с горкой, водопадом гейзеров, встречным течением, доставит удовольствие всем отдыхающим с детьмми.Объект продаёт Гурьянов Дмитрий, аттестованный брокер ГРМ. Работает в соответствии с национальными стандартами РГР. Гарантирует вам безопасность сделки, юридическую чистоту.Гильдия Риэлторов Москвы Аттестат:РОСС RU РГР ТОС 77 БН 448

Современное торгово-офисное здание общей площадью около 1 400 м², расположенное в удобной локации города Тулы. Объект включает цокольный этаж и три надземных уровня, выполнен с применением качественных строительных материалов и полностью оснащён инженерными коммуникациями.Первоначально третий этаж проектировался как эксплуатируемая кровля, однако в процессе строительства был реализован как полноценный этаж, что увеличило общую площадь и функциональность здания.Планировочная структураЦокольный этажФункциональное пространство для размещения технических и служебных зон. Включает: игровой зал, холодильную камеру, 6 кладовых (в том числе для сухих продуктов), 3 тамбура, подсобное помещение, тепловой узел, 2 гардеробные, 10 санузлов, 2 душевые, электрощитовую, подъемник, 2 моечные, заготовительный цех, холлы и коридоры.Первый этажОсновная торговая зона здания. Представлены: просторный торговый зал, цех, комната отдыха, 3 подсобных помещения, 3 коридора, 3 санузла, моечная, тамбур, вестибюли и лестничные клетки.Второй этажЭтаж сочетает торговые и офисные помещения, идеально подходящие для размещения магазинов, кабинетов и служб. Состав: 2 зала, 3 кабинета, раздаточная, цех, 3 подсобные комнаты, холл, коридоры и лестничные клетки.Третий этажПолноценный этаж, используемый под зал с лестничной клеткой, коридором и вентиляционной камерой. Может быть адаптирован под торговую, выставочную или офисную функцию.Коммуникации•Электроснабжение: подведённая мощность — 180 кВт, поставщик — АО Тульские городские электрические сети.•Водоснабжение и канализация: централизованные, договор с АО Тулгорводоканал.•Отопление и горячее водоснабжение: центральные, поставщик — ООО ТОЗ-Энерго.

Номер в базе: 54944. Предлагаем в продажу производственно-складской комплекс с офисным зданием, расположенный по адресу: г.Тула, п.Лихвинка, Иншинский проезд, д.5. Земельный участок 34 сотки (в собственности). Общая площадь складских помещений 1200 кв.м. Производственное помещение площадью 500 кв.м. Кирпичное двух этажное здание, площадь 400 кв.м. На данный момент большая часть имущественного комплекса занята арендаторами. Комплекс расположен на закрытой территории, обнесенной металлическим забором. Удобная локация( 10 минут до центра города), близость транспортных развязок (выезд на трассы М2, М4) позволит выгодно вести любой коммерческий проект. Прекрасно подойдет, как под представительство торговой компании, так и под производственное предприятие. Реальному покупателю торг.

Продается нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание, дата ввода в эксплуатацию 31.12.2003, состоящее из 2-х помещений: 1) Помещение 1: нежилое помещение площадью 59,8 кв.м., кадастровый номер 71:30:010218:9420, размещается оборудование связи продавца (ПАО ''Ростелеком''). 2) Помещение 2: нежилое помещение площадью 62,2 кв.м., кадастровый номер 71:30:010218:9421, сдается в краткосрочную аренду под продуктовый магазин. Фундамент здания- блочный ленточный, стены- кирпичные, перегородки ЛБК, перекрытия железобетонные плиты, крыша- совмещенная, полы- керамическая плитка, линолеум, окна- 2- створные, двери- филенчатые. Инженерные коммуникации в здании: Водоснабжение- центральное, в рабочем состоянии, Канализация- центральное, в рабочем состоянии, Теплоснабжение центральное, находится в нерабочем состоянии, по причине наличия неисправности в подземном участке теплосети. Электричество 30кВт. 3) Земельный участок под зданием площадью 736 кв.м., кадастровый номер 71:30:010218:186, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания отделения связи и АТС. Предлагаемые на продажу объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности Продавца (ПАО ''Ростелеком''). ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Существенное условие договора: одновременно с заключением договора купли-продажи покупатель обязуется заключить с продавцом (ПАО ''Ростелеком'') договор аренды на период высвобождения объекта недвижимости - сроком до 15 месяцев. (арендуемая площадь - всё помещение 2 площадью 62,2 кв.м.) Это предложение идеально для инвесторов, ищущих объект для размещения офиса, магазина или другого коммерческого предприятия. Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок, юридическая чистота объектов гарантированы! Цена указана с НДС 20%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Нежилое помещение К 71:30:040112:6727 общей площадью 78,3 м2 на 1 этаже в здании Общественно-торгового центра в историческом центре города. В помещении сделан концептуальный ремонт, установлено осветительное оборудование LIVAL POWER, сейф. Заключены прямые договоры с энергопоставщиками.

Продается 2-х этажное помещение 420м2, назначение объект капитального строительства для организации постоянной торговли и земельный участок 576м2. Внутри здания пред чистовая отделка, отопление - теплые водяные полы, зона разгрузки, своя парковка, все огорожено, Электричество 100кВт, канализация, центральная вода заведены в помещение, есть лицевые счета, газ по границе. Свободная планировка. Один собственник! Без обременений! Торг уместен. Более подробная информация по телефону

Продается здание под ваш бизнес, использовалось под Магазин, площадь 120кв.м. на участке 8 соток в поселке Заокском!Магазин на данный момент не работает, есть возможность переоборудовать все под свой бизнес.Капитальное блочное строение на бетоном фундаменте, полы также бетонные, газовое индивидуальное отопление, кондиционер на лето, электричество, вода центральная, канализация септик.Все было оформлено по всем санитарным нормам, отдельно санузел, отдельно раковины для продуктов, отдельная раздевалка для персонала, возможно использовать под кафе, есть вывод газа для готовки.При входе большое свободное помещение 78кв.м., остальная площадь за перегородкой использовалась для хранения товара, отдельное помещение для котельной и кухни, также имеется складская пристройка 20кв.м.Можно задействовать второй этаж, высокая мансарда позволяет сделать на нем офисные или жилые помещения.Планировка здания указана на фотографиях.Участок почти 8 соток, идет под парковку и зону разгрузки, отгорожена только одна сторона от соседнего участка, много свободного пространства вокруг магазина.Кадастровый номер участка 71:09:010503:27Подробности по телефону, Звоните!

Арт. 119175488 Предлагается на продажу и в аренду торговая площадь 74 кв.м. в Привокзальном районе города Тулы.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯТорговая площадь, кафе, офис.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Привокзальный район, ул. Ползунова, 26 а. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Это густонаселённый районгорода с интенсивной жилой и коммерческой застройкой. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус).Есть арендаторы

ПРОДАМ СВОЙ КОМПЛЕКС БЫВШЕЙ ПТИЦЕФАБРИКИ. Общая площадь участка основной площадки 7,6 гектар. Участок разделён на три участка.Расположение на карте Циан указано не совсем верно, база немного ниже и левее на карте. Верное расположение на фото.Помещения и участки в собственности физического лица. Оплата на счет ИП без НДС.Возможное использование широкого профиля: птицефабрика (возможный объем содержания 200 тыс. голов птицы), инкубатор, ферма, рыбоводство закрытого типа, склад зерна, овощехранилище, пищевое производство, теплицы закрытого типа для выращивания грибов, цветов, овощей, салатов, ягод, пряных трав без естественного освещения с использованием современных технологий гидропонного выращивания, различные производства и складские комплексы, и многое другое. Отличный арендный бизнес после ремонта, арендный поток холодных помещений будет от 24000х100р.=2,4млн.р в месяц.Территория базы входит в состав города Тула. Расстояние до трассы Р-132 ''Золотое кольцо'' - 3 км, до автодороги М-2 Крым (Симферопольское шоссе) 9 км, до центра Тулы около 15 км, до МКАД около 180 км. Расположение смотрите на фото, координаты 54.168572, 37.398155.Основные корпуса выполнены из железобетонных конструкций с бетонным полом и перекрытиями, легкобетонные стеновые панели толщиной 300 мм. Территория имеет асфальтобетонное замощение. Территория огорожена.Полный перечень объектов на продажу:Основная Площадка 1:Участок 7,6га состоит из трёх участков к.н. 71:14:040501:3420, 71:14:040501:3421, 71:14:040501:3422(4 корпуса и вспомогательные здания и сооружения):- Птичник В-1, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:1031- Птичник В-2, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:961- Птичник В-3, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:733- Птичник В-4, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:962- Блок служебных помещений В-7 и санблок В-6, площадь 326,3кв.м, к.н. 71:14:040509:766- Дезплощадка с обогревом, литер В-9, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2502- Дезплощадка с обогревом, литер В-11, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2521- ТП, лит В-12, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:770- ТП, лит В-13, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:916- Канализационная насосная станция (ремонтный молодняк), литер В14, площадь 5,5кв.м, к.н. 71:14:040509:2516- Внутрипостроечные автодороги площадки В1 (ремонтный молодняк), асфальтовое покрытие, площадь 13500кв.м, к.н. 71:14:040509:1022Дополнительно входит: Ограждение из ж/б плит, сети канализации, водопровода, пожарные гидранты, столбы освещения.Дополнительно на отдельных участках расположены четыре артезианских скважины. Звоните или пишите. Договоримся.

Предлагается к продаже производственно-складская площадка. Общая площадь строений порядка 2050 кв.м., общая площадь земельных участков 7 430 кв.м. На плане выделены красным и синим цветом. Отличное расположение и логистика. Удобный подъезд как со стороны Тулы, так и с трассы М2. Офисный блок, производственные площади. Подходит в качестве производственно-складского использования практически любым видом бизнеса от хранения и фасовки до производства различных конструкций. До настоящего времени использовалось как мебельное производство. Укомплектованые деревообрабатывающими станками и оборудованием, подсобные и вспомогательные помещения.Возможна частичная продажа.

Предлагается к продаже коммерческое здание в мкр. Бор. Отдельностоящее здание, первая линия. Нежилое помещение, предназначалось под диагностический центр. 2021 года постройки. В здании сделан типовой ремонт, кабинеты, санузлы. Все центральные коммуникации. Центр района. Рядом находится вся городская инфраструктура, остановки общественного транспорта, школа, детский сад, кинотеатр Союз, кафе, аптеки, торговые центры. Земельный участок, разрешенное использование: здравоохранение.

Пpoдаeтcя торгoво-развлекaтельный цeнтр Oлимпус, здaние нoвoe, oднo из caмыx cовремeнныx в гоpодe.Pасположен в цeнтре гоpoдa Aлeксин, в шаговoй дoступноcти центральная площадь, aдминиcтрaция, оснoвныe транспopтныe артepии гоpoдa.Здaниe полнoстью оборудовано под действующий бизнес:- Цокольный этаж: фитнес зал Титан- 1 и 2 этажи: детский батутный центр с кафе и пиццерией Джунгли парк, единственное досуговое место в городе для детей, с возможность проведения детских праздников и дней рождений.- Мансардный этаж: Боулинг на 2 дорожки, кафе бар, кальянная.Технические характеристики:Год постройки 2017Площадь здания 1400 м.кв.Площадь земельного участка 0,17 гаЭлектрическая мощность 110 КВт (возможно увеличение)Тепловая энергия, водопровод, канализация городские сети.Один собственник, быстрый выход на сделку.Здание может быть использовано по другому назначению по усмотрению нового собственника.Остались вопросы по объявлению?

Арт. 127276977 Предлагаются в продажу торгово-офисное помещение.Местоположение: Адрес: Советский р-он г. Тула Красноармейский пр. 21б/Фрунзе Помещение расположено в центре города на пересечении двух главных улиц Фрунзе и Красноармейский проспект, в непосредственной близости расположен супермаркет ''Магнит'', Инвитро, аптечные пункты, различные торговые точки. Рядом остановка общественного транспорта.1 этаж. Отдельный вход.Общая площадь 90 кв.м.В настоящее время помещение сдано в аренду агентству недвижимости ''ТвинСервис''

В Центральном районе Тулы продается (возможна аренда) нежилое помещение, действующий офис.400 метров до проспекта Ленина, удобное расположение и в то же время - тихое закрытое место.Общая площадь 94,7 кв. м. - находится на первом/полуцокольном этаже жилого здания 2010 года постройки.Имеется свой отдельный вход с улицы, оборудован светлым тамбуром из стеклопакетов.Состояние хорошее, типовой офисный ремонт, свой санузел.Территория дома закрытая по периметру, вход организован через откатные ворота с д/у.Во дворе дома, возле офиса есть свободные парковочные места.Собственник помещения юридическое лицо (ООО, работает без НДС)Все документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре, чистая прямая продажа / арендаЗвоните, записывайтесь на просмотр.С радостью подробно отвечу на любые возникающие вопросы, сопровожу сделку качественно и безопасно до момента получения ключей!С уважением, Ахмеров Даниил, эксперт АН ROOMS Недвижимость - обращайтесь к профессионалам!

Продается помещение свободного назначения с арендатором - оформленный давно нежилой фонд с отдельным входом. Продается вместе с надежным арендатором - пункт Wildberries . Стабильный доход, отличная, локация, хорошая цена. Номер в базе: J2550

Арт. 103722912 Предлагается на продажу отдельно стоящее здание в центре города.Исторический центр города. Дублер проспекта Ленина. Въезд на ул. СоветскаяХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОтдельно стоящее здание - 2 этажа.Площадь здания 505,9 кв.м.Кабинетная планировкаВысота потолков 3,2 м.Материал стен кирпич.Ремонт. Удобный подъезд. Является объектом культурного наследия (обременение только на фасад)Земельный участок 5 соток в аренде на 49 летВ настоящее время помещение сдано в аренду детскому развивающему центру

Продается нежилое помещение свободного назначения в центре города (район памятника ''Три штыка'')Адрес: г. Тула, Южный 1-й проезд, д. 8 (двор дома пр. Ленина, д. 105) Основные характеристики- Общая площадь: 72,4 кв. м- Комнаты: 4 (площади: 21,3 м, 18,8 м, 2,2 м, 10,1 м)- Отдельный вход: со двора дома- Высота потолков: 3 м- Коммуникации: все центральные- Санузел: совмещенный- Подъезд: хороший, круглый год- Парковка: во дворе дома- Электрическая мощность: 3,2 кВт, с возможность увеличения. Инфраструктура- Всё необходимое в шаговой доступности.- Парковочные места.- Остановки общественного транспорта.- Университеты.- Автовокзал. Возможности использования- Маркетплейс.- Офис.- Магазин.- Аптека.- Ветеринарная клиника.- Стоматологический кабинет.- Салон красоты и др. Преимущества- Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. - Высокая плотность населения.- Локация с высоким доходом населения.- Прогнозируемый ежемесячный доход от аренды: от 50 000 руб.- Высокая окупаемость. Условия продажиОдин собственник.Различные варианты оплаты. Звоните для получения дополнительной информации!

Арт. 127157683 Предлагается на продажу нежилое помещение по ул. Октябрьская в г. Туле.Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 48-а. Характеристика местности: расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке, рядом с торгово-офисным центром ''Миллионный'' Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус).Характеристики объекта:Общая площадь помещения200 кв.м., высота потолков 2,7м. Первый этаж, отдельный и запасной вход. Есть разгрузка и парковка.Помещение свободной планировки, состоит из двух комнат. Несколько сан.узлов. Подходит под любой вид деятельности. Цена продажи - 29 500 000 рублей.Коммуникации: все от городских сетей. Электроснабжение + Водоснабжение + Газоснабжение -- Теплоснабжение + Канализация +