Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Промышленная база на трассе М-4 ''ДОН''1. Местоположение и транспортная доступность Объект расположен на 148 км трассы М4 ''ДОН'', в 124 км от МКАД. Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику. Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств.2. Земельный ресурс Общая площадь — 46 га, разделена на:- Промышленную зону — 21 га, основной ВРИ: для строительства производственных зданий и складских помещений.- Земли сельскохозяйственного назначения — 25 га.Это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями.3. Инфраструктура и здания Производственные мощности:- Отапливаемое производственное здание — 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар),- Административно-бытовой корпус — 1 110 м²,- Общежитие — 202 м²,- Ферма для животных — 450 м²,- Гостевой дом — 222 м²,- Дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП.- Пруд на территории4. Коммуникации - Электроснабжение — 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт),- Водоснабжение — собственная скважина с водонапорной башней,- Водоотведение — система на 10 га территории.Коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей.5. Инвестиционное предложение Цена объекта — 220 млн рублей + налоги. Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом дл Код пользователя: 163238Номер в базе: 13505329

Вашему вниманию предлагается объект имущества:заключение договора купли-продажи Нежилого помещения, общая площадь 272,2 кв.м., этаж 1, кадастровый номер 71:05:030304:1009, местоположение: Тульская область, Веневский р-н, г. Венев, пл. Ильича, д. 4в, пом. 10-26, Дата и время начала приема заявок 16.09.2026 18:16, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 18:11:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-10-20 12:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-21 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся имущественный комплекс общей площадью 966,9 м² на земельном участке площадью 2 631,1 м². В состав входят здание цеха связи площадью 553,9 м², гараж 299,2 м² и два склада площадью 97,3 и 16,5 м². Объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности продавца. Комплекс расположен на первой линии в центральной части города. Подключены центральные инженерные коммуникации. Часть помещений площадью 94,1 м² сдаётся в аренду, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес. Существенное условие сделки — заключение с продавцом договоров обратной аренды на период высвобождения объектов: краткосрочного до 10 месяцев и долгосрочного до 18 месяцев. Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС.Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Арт. 133743460 Предлагается на продажу в городе Венёв отдельно стоящий комплекс помещений156 кв.метров Автосервис плюс жилая площадь и гаражи. Так-же есть магазин Автозапчасти 60 кв.метров. Всё продаётся с оборудованием.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА На первом этаже авто сервис на два бокса, мойка, плюс гараж. В самом помещении тепло. Доступ круглосуточно. Использование помещения на ваше усмотрение. Остановка находится в шаговой доступности. Земля в собственности капитальное строение.Стоимость объекта: 7 000 000 рублей Автосервис5 000 000 рублей магазин и жилое помещение.

Продается прибыльный магазин ''Егорка'' в живописном месте!Ищете готовый бизнес с отличным потенциалом? Предлагается к продаже действующий магазин ''Егорка'', расположенный в Тульской области, Веневском районе, д. Дедиловские Выселки, ул. Школьная, д. 64.Основные характеристики:Общая площадь магазина: 167.80 кв.м просторное помещение для торговли любыми группами товаров.Земельный участок: 941 кв.м, в собственности, кадастровый номер: 71:05:060619:211. Идеально подходит для расширения магазина или организации парковки. Межевание проведено.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), что позволяет использовать участок для коммерческих целей. Разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания магазина.Кадастровый номер магазина: 71:05:050107:145.Расположение: д. Дедиловские Выселки, ул. Школьная, д. 64 удобное расположение в населенном пункте с хорошим трафиком.Преимущества покупки магазина ''Егорка'':Готовый бизнес: начните получать прибыль сразу после покупки.Выгодное расположение: обеспечивает постоянный поток покупателей.Земельный участок: возможность расширения бизнеса и развития инфраструктуры.Земли поселений: широкие возможности для использования земельного участка.Не упустите свой шанс стать владельцем процветающего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Ключевые слова: продажа магазина, готовый бизнес, магазин Тульская область, коммерческая недвижимость, земельный участок, Веневский район, Дедиловские Выселки, земли поселений, магазин Егорка, прибыльный бизнес, купить магазин, кадастровый номер, межевание.

Готовое помещение для любого бизнеса.Кого заинтересует как квартира помогу перевести в разряд жилого.

Продается готовый бизнес автосервис

Продажа готового бизнеса с оборудованием 180 тон в месяц . Земля 12 га собственности также на территории находятся другие помещение 800 клв. мощности с возможностью увеличения. Также есть Общежития 450 метров с ремонтом под ключ с правом регистрации иностранных граждан. Отопление на дизели есто возможность подключить газ . Своя скважина.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхИщете идеальное место для старта бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается помещение площадью 89,5 м² на первом этаже жилого дома. Это ''чистый лист'' для ваших идей: внутри нет несущих стен, поэтому планировку можно организовать так, как нужно именно вам.Что здесь можно открыть?Локация очень популярная, поэтому помещение идеально ''зайдет'' под гостиничный бизнес: хостел, студии для посуточной аренды или уютный мини-отель. Коротко о главном: Вход со двора (тихо и удобно). Все коммуникации уже центральные. Статус: нежилое (оформлено официально). Состояние: под ремонт (сделайте интерьер своей мечты!).Мы берем на себя всю юридическую сторону вопроса: гарантируем чистоту сделки, выдаем сертификат и поможем с ипотекой, если она потребуется.Хотите посмотреть вживую? Пишите или звоните — договоримся о показе в удобное время! Код пользователя: 175137Номер в базе: 5710792

Продаётся нежилое помещение площадью 93,2 м² на 1-м этаже (Тула, ул. Кутузова, 45б). Объект полностью готов к эксплуатации — 5 лет стабильной аренды впереди.Ключевой актив:В помещении работает арендатор Красное & Белое. Срок аренды до августа 2031 года. Арендатор — платёжеспособная федеральная сеть с отличной репутацией.Финансы:Постоянная арендная плата — 80 000 ?/мес. Коммунальные услуги компенсируются Арендатором отдельно (по счётчикам).— Для частных инвесторов, кто ищет облигацию в недвижимости.— Для тех, кто не хочет заниматься поиском арендаторов, ремонтами и простоем.— Отличный объект в портфель для диверсификации активов.Звоните, покажу объект с Арендатором и предоставлю все информацию.Коммерческая недвижимость Тула, помещение под магазин, аренда Красное Белое, готовый бизнес, пассивный доход, инвестиции в недвижимость, помещение с арендатором, долгосрочная аренда. В продаже объект с долгосрочным стабильным арендатором Красное и Белое. Договор заключен на 5 лет.

Помещение свободного назначения, с арендатором.

Продается нeжилоe кoммepчeское помещeниe площадью 306,3 кв.м. Помещeниe нaxодитcя в Центpальнoм paйoне, нa пеpeceчении oснoвныx тpaнcпoртных путей, первaя линия от дороги, пeрecечeние Гoрoдcкогo пeреулка и улицы Pязанcкaя.Пoмещение находится на втором этаже трехэтажного отдельно стоящего здания. Предусмотрен отдельный вход с первой линии , что позволяет использовать помещение круглосуточно.Помещение подходит под любой вид коммерческой деятельности: банк, медицинский центр, прием анализов, ортопедический салон, массажный салон, спа комплекс, магазин, офис и других коммерческих целей.В настоящий момент в помещении располагаются АРЕНДАТОРы - продаем помещение , как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с арендаторами. На первом этаже также арендует магазин сантехники, в цокольном этаже располагается кафе-ресторан, третий этаж - офис. Помещение оснащено центральным водоснабжением, канализацией, отоплением.Высокие потолки.Планировка правильной формы. Помещение наполнено естественным светом, имеется парковка, место под рекламу. В помещении предусмотрены места общего пользования, зона ожидания.Высокая транспортная и пешая доступность. Инфраструктура насыщена. В прямой доступности находятся продуктовые супермаркеты, банки, отели, кафе и рестораны. В нескольких минутах езды до улиц: проспект Ленина, Болдина, Станиславского, 9 Мая.Звоните покажем в удобное для Вас время, документы готовы к продаже, один собственник- физическое лицо.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СТАРТ С НУЛЯ! Ищете идеальное место в центре города для своего дела? Предлагается современное помещение 40 кв.м. на 2 этаже одного из самых популярных ТЦ центра Тулы. **Кому идеально подойдет?** Салон красоты, барбершоп, студия маникюра и педикюра Массажный или косметологический кабинет Офис, шоу-рум, студия звукозаписи или музыкальная школа Бренд одежды, аксессуаров или товаров для дома **ГЛАВНЫЙ БОНУС ДЛЯ БЬЮТИ-СФЕРЫ:**Помещение ранее работало как успешный косметологический салон. **Вместе с помещением передается мебель и оборудование салона красоты!** *Вам не нужно тратить сотни тысяч рублей и месяцы на закупку и ремонт — заезжайте и начинайте принимать клиентов уже завтра!* **ТЦ ''УТЮГ''** — центр города, максимальная проходимость и узнаваемость.* Огромный пешеходный и автомобильный трафик (ваши клиенты всегда найдут вас).* Удобная парковка и понятная навигация для посетителей.* Соседи — успешные бизнесы, которые уже генерируют поток целевой аудитории. **ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:*** **Площадь:** 40 кв.м. (оптимально для зоны ресепшн + 2-3 кабинета/зоны).* **Этаж:** 2-й.* **Коммуникации:** Есть возможность подключения **мокрой точки** (критически важно для салонов красоты, студий и общепита!).* Современный ремонт, готовый к адаптации под ваш бренд.* Есть возможность подключить мокрую точку. **100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:*** **Помещение и земля в собственности. Быстрый выход на сделку. Предлагаем юридическое сопровождение. **Также есть возможность аренды: Всего 30 000 рублей в месяц!**За эту сумму вы Код пользователя: 207700Номер в базе: 13430334

Продается действующий логистический комплекс в г. Новомосковске. Два крытых склада площадью 1710 кв. м с ж/д рампой на 5 вагонов и 800 кв. м. Завод расположен на земельном участке 1,03 Га(разрешенное использование - для промышленно-производственной застройки и производственной деятельности). Подключенная мощность эл-ва 200 кВт. На территорию заходит действующая ж/д ветка 200 м. Комплекс продается вместе с оборудованием - 4 Автопогрузчика (2,5т, 2,8т, 3т, 10т), козловой Кран КК-32 т, устройство для перетарки сыпучих грузов. Бетонированная площадка на 65 контейнеров . Приемка Танк-контейнеров. Хранение опасных грузов(есть необходимые лицензии). Возможна продажа юридического лица с действующей клиентской базой.

Продается офисное помещение площадью 48.3 м² с действующим долгосрочным арендатором, стабильно выплачивающим арендные платежи на протяжении более пяти лет. Объект расположен на цокольном этаже с отдельным парковочным местом. Помещение состоит из 5 изолированных кабинетов с высотой потолков 3 метра, что создает комфортное рабочее пространство. В офисе выполнена плиточная отделка, проведены собственные коммуникации — водоснабжение и канализация, обеспечен доступ в интернет. Для поддержания оптимального микроклимата выполнена гидроизоляция, гарантирующая сухость и тепло в любое время года. В зоне общего пользования недавно завершен свежий ремонт. Текущий арендатор: Аквариумы, является надежным и спокойным соседом, как и другие арендаторы в здании. Помещение не требует серьезных вложений, при необходимости возможен косметический ремонт по усмотрению нового владельца. Условия аренды включают годовую индексацию платежа, что обеспечивает прогнозируемый рост доходности. Стабильный пассивный доход для инвестора. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью, сочетает пешеходный и автомобильный трафик, а также обладает развитой инфраструктурой для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит надежные активы с минимальными операционными затратами. Код пользователя: 193991Номер в базе: 10905915

Продается производственный комплекс в г. Новомосковске. Общая площадь строений - 8000 кв.м. Завод расположен на земельном участке 3,17 Га(разрешенное использование - для размещения промышленных объектов). Все сооружения в собственности. Все коммуникации - водопровод, канализация, тепловая сеть. Подключенная мощность эл-ва 1 мВт, есть возможность увеличения мощности до 15мВт. По границе комплекса проходит действующая ж/д ветка. Во всех производственных цехах рабочие мостовые краны грузоподъемностью 5-10 т. Высота до потолка в больших цехах до крана 12 м. Торг.

Пpодаётся клaдoвое помещение 541 ПЛОЩАДЬ 3,6 кв.м нa цокольном этaжe в ЖК Современник. Высота потолка 4 м.Таких помещений крайне мало, а желающих много: после покупки цены могут вырасти, а свободных кладовых больше не будет! Позвоните прямо сейчас! Возможность купить редкое помещение с высоким потолком и отличным расположением в востребованном ЖК.Можно сдавать в аренду. Инвестируйте в ликвидный актив, который начинает приносить доход сразу же!

Номер в базе: 62701. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 411 квм. Советский район, пересечение Проспекта Ленина и улицы Гоголевская.Центр города , рядом музеи, кремль, новая набережная, напротив здание Филармонии.Первая линия, перед зданием остановки общественного транспорта. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, В помещении есть бронированная комната, кассовый узел, идеально для банка , ломбарда, ювелирного магазина, а также помещение подойдет под любой вид деятельности: супермаркет, медицинская клиника , ресторан, антикварный магазин , салон красоты, и тд. Ремонт не требуется, есть возможность сделать отдельный выход из цоколя на улицу Гоголевская, на протяжении 20 лет помещение выгодно сдавали в аренду.Документы готовы к продаже, обременения отсутствуют, один взрослый собственник .Оперативный показ. Звоните!

Продается нежилое помещение под склад, производство и любое другое коммерческое назначение, общей площадью 1500кв.м. состоит из двух частей: капитальное кирпичное здание 550 кв. м и пристройка 850 кв. м. Площадь земельного участка 2764 кв.м.- своя прилегающая огороженная территория- высота до потолков 4 м.- ворота для разгрузки нулевые- Трое подъемных ворот для въезда грузовой машины.

Продам салон красоты . Цокольный этаж . Помещение теплое . Полы подняты на 60-70 см . Полностью оборудованное для бьюти услуг . Подробно по телефону

помещение под любой бизнес.

Номер в базе: 61834. Идеальное решение для вашего бизнеса! Продается производственно-складской комплекс с собственной железнодорожной веткой! Выгодное расположение: на выезде из города в сторону Москвы, рядом с трассой М2 ''Крым''. Отличная транспортная доступность и логистика. Масштабная территория: земельный участок 13842 кв.м, полностью огорожен по периметру забором. Двое въездных ворот, заезд для крупногабаритного транспорта с дороги. Уникальное преимущество: собственная железнодорожная ветка. Прямые поставки и отгрузки без посредников. Существенная экономия на логистике. Современная инфраструктура: проектом предусмотрен заезд для еврофур и места для отстоя грузовых автомобилей. Возможность для крупнотоннажных перевозок. Объекты на территории: три здания, одно из них площадью 1497 кв.м в недостроенном состоянии (степень готовности 70 %) - отличная возможность для адаптации под ваши нужды. Коммуникации : электроэнергия 150 квт с возможностью увеличения. Рядом (всего в 70 метрах) расположена котельная, что дает возможность быстрого подключения отопления. Получены техусловия на водоснабжение и водоотведение. Преимущества для вас: готовностью к запуску производства, складского или логистического комплекса. Снижение издержек на логистику и хранение. Потенциал для масштабного бизнеса. Не упустите шанс! Все детали и ответы на дополнительные вопросы - по телефону. Звоните, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг к развитию вашего бизнеса!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:заключение договора купли -продажи нежилого помещения: назначение: нежилое помещение, этаж 8, этаж 7, общая площадь 1190,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:020601:2372, адрес объекта: Тульская область, г. Тула, пр-кт Красноармейский, д. 48, корп. 2, Дата и время начала приема заявок 16.09.2026 17:58, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 17:38:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-10-20 17:38:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-21 17:38:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер в базе: 60060. В продаже по уникальной цене - помещение свободного назначения расположенное в оживленном Пролетарском районе города по адресу: г. Тула, улица Хворостухина, 25. Параметры обьекта: площадь 180 кв. м., вход с улицы. Парковка на улице. Без отделки. Электричество 15 кВат. Высота потолков - 2,7 метра.Отлично подойдет под ПВЗ, супермаркеты, кофейню или детский центр. Район с развитой инфраструктурой. Пеший и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. Записывайтесь на просмотр.

Предлагаем на продажу помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании в самом центре города Тула БЦ ''Эрмитаж'', расположенный на первой линии оживленной дороги, связывающей два района города (Зареченский и Пролетарский) в непосредственной близости от ул. Октябрьская рядом с Тульским музеем оружия (Шлем).Общая площадь здания 4500 м.кв. в 5-ти этажах (включая Цоколь полноценный этаж с высокими потолками и хорошим ремонтом)- центральные коммуникации (электричество 630 Квт - своя подстанция, вода, канализация, отопление -Центральные, городские)- парковка на 30 машиномест- 2 лифта, пассажирский и грузовой, грузоподъемностью на 1 тонну, каждый.- Централизованная приточно вытяжная вентиляция на все здание.- дебаркадер, зона разгрузки для грузового транспорта с двумя воротами.Возможна продажа как объекта недвижимости, так и как Юр. лицо.