Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продается успешный бизнес — магазин автозапчастей с устойчивым клиентским потоком и широким ассортиментом товаров. Здание, возведенное в 2007 году, имеет два этажа в том числе цокольный этаж, каждый из которых оборудован отдельным входом. Все необходимые коммуникации подведены: электричество (380 вольт), газ, водоснабжение и система противопожарной безопасности. Расположение магазина очень выгодно: рядом оживленное автомобильное и пешеходное движение, а также удобная парковка. Приглашаем на просмотр, не упустите возможность.

Предлагаем к продаже 4 здания производственно-складского назначения, общей площадью 1651 кв.м. Здания расположены на 2х примыкающих друг к другу земельных участках общей площадью 7 396 кв.м.Итого к продаже:1. Нежилое здание, этажность - 1, площадью 838 кв.м,2. Нежилое здание, этажность - 1, площадью 686 кв.м,3. Нежилое здание, этажность - 1, площадью 64 кв.м,4. Нежилое здание, этажность - 1, площадью 62 кв.м,5. Земельный участок площадью 5 000 кв.м,6. Земельный участок площадью 2 396 кв.мТорг возможен.Один собственник, земля в собственности, хорошие пoдъездные пути, хорошее расположение, выезд на федеральную трассу М-4 Дон.

Продается через электронные торги нежилое здание материального склада с земельным участком, расположенное по адресу: Тульская область, г.Кимовск, ул.Бессолова.Кадастровый номер 71:28:010504:658Площадь, кв.м: 272,8Назначение: НежилоеНаименование: здание материального склада Год постройки: 1971Перекрытия чердачные: ж/бЭтажность: 1Фундамент: Бутовый ленточныйСтены: кирпичныеЭлектроосвещение: даВодопровод: нетКанализация: нет

Продам арендный бизнес:Отель ''Застава у Оки'' внесен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии, номер реестровой записи: С712025012861, дата включения в реестр: 17 октября 2025 года.пять отдельно стоящих домов (вилл) на закрытой территории общей площадью для проживания более 1400 кв.м, спортивный комплекс площадью 450 кв.м., и двухэтажное задание с 8 квартирами-студиями, всё это на своих земельных участках, и ещё 5 свободных земельных участков, площадь всей территории ~1,5 Га.• Два дома площадью 102 кв.м, с кухней, гостиной, санузлом и подсобным помещением на первом этаже, тремя спальнями и санузлом на втором этаже, оборудованы сплитсистемой. Кухня оборудована газовой плитой, посудомоечной машиной, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 8 персон, вспомогательной посудой. В подсобном помещении стиральная машина. В доме может размещаться одновременно до 8 человек (возможна дополнительная установка одного-двух детских спальных мест).• Три дома площадью 344 кв.м. представляют собой отдельно стоящие дома (танхаусы) на четыре семьи с отдельными входами. На первом этаже кухня столовая, санузел, две спальни и санузел на втором этаже. Кухня оборудована газовой плитой, холодильником, микроволновой печью, электрическим чайником, сервизом на 6 персон, вспомогательной посудой. В номере может проживать до 6 человек (возможна дополнительная установка одного детского спального места).Отдельно для каждого таунхауса своя зона барбекю с беседкой и мангалом полностью готовые для семейного отдыха. На территории отеля расположена автостоянка на 30 машина-мест.• Спорткомплекс представляет собой здание 25м на 24м., в котором расположены — три русские бани на дровах с купелью, русский биллиард на первом этаже и кафе-бар на 40 человек на втором этаже. Теплый бассейн (11м х 6м), температура воды 27-28 градусов, с горкой, водопадом гейзеров, встречным течением, доставит удовольствие всем отдыхающим с детьмми.Объект продаёт Гурьянов Дмитрий, аттестованный брокер ГРМ. Работает в соответствии с национальными стандартами РГР. Гарантирует вам безопасность сделки, юридическую чистоту.Гильдия Риэлторов Москвы Аттестат:РОСС RU РГР ТОС 77 БН 448

Современное торгово-офисное здание общей площадью около 1 400 м², расположенное в удобной локации города Тулы. Объект включает цокольный этаж и три надземных уровня, выполнен с применением качественных строительных материалов и полностью оснащён инженерными коммуникациями.Первоначально третий этаж проектировался как эксплуатируемая кровля, однако в процессе строительства был реализован как полноценный этаж, что увеличило общую площадь и функциональность здания.Планировочная структураЦокольный этажФункциональное пространство для размещения технических и служебных зон. Включает: игровой зал, холодильную камеру, 6 кладовых (в том числе для сухих продуктов), 3 тамбура, подсобное помещение, тепловой узел, 2 гардеробные, 10 санузлов, 2 душевые, электрощитовую, подъемник, 2 моечные, заготовительный цех, холлы и коридоры.Первый этажОсновная торговая зона здания. Представлены: просторный торговый зал, цех, комната отдыха, 3 подсобных помещения, 3 коридора, 3 санузла, моечная, тамбур, вестибюли и лестничные клетки.Второй этажЭтаж сочетает торговые и офисные помещения, идеально подходящие для размещения магазинов, кабинетов и служб. Состав: 2 зала, 3 кабинета, раздаточная, цех, 3 подсобные комнаты, холл, коридоры и лестничные клетки.Третий этажПолноценный этаж, используемый под зал с лестничной клеткой, коридором и вентиляционной камерой. Может быть адаптирован под торговую, выставочную или офисную функцию.Коммуникации•Электроснабжение: подведённая мощность — 180 кВт, поставщик — АО Тульские городские электрические сети.•Водоснабжение и канализация: централизованные, договор с АО Тулгорводоканал.•Отопление и горячее водоснабжение: центральные, поставщик — ООО ТОЗ-Энерго.

Номер в базе: 54944. Предлагаем в продажу производственно-складской комплекс с офисным зданием, расположенный по адресу: г.Тула, п.Лихвинка, Иншинский проезд, д.5. Земельный участок 34 сотки (в собственности). Общая площадь складских помещений 1200 кв.м. Производственное помещение площадью 500 кв.м. Кирпичное двух этажное здание, площадь 400 кв.м. На данный момент большая часть имущественного комплекса занята арендаторами. Комплекс расположен на закрытой территории, обнесенной металлическим забором. Удобная локация( 10 минут до центра города), близость транспортных развязок (выезд на трассы М2, М4) позволит выгодно вести любой коммерческий проект. Прекрасно подойдет, как под представительство торговой компании, так и под производственное предприятие. Реальному покупателю торг.

Код лота: РАД-417672. Реализуется на торгах. К покупке предлагается крупяной завод полного цикла, расположенный в г. Суворов Тульской области. В составе лота: - 2 земельных участка, общей площадью 14 356 кв. м. - 8 нежилых зданий, общей площадью 6 657, 40 кв. м. - 1 сооружение - склад силосного типа емкостью 33 360 м3, объем 1196. 0 куб. м. - Движимое имущество оборудование необходимое для обработки, упаковки гречихи и овса, оборудование для поддержания работоспособности комплекса. Хранение сырья осуществляется в 38 силосных корпусах общим объемом 2 000 тонн Все производство размещено на земельном участке общая площадью 13 834 кв. м. Обеспечено подъездными путями для большегрузных автомобилей. Энергообеспечение: Электроснабжение суммарная мощность 1, 2 мВА, обеспеченная двумя ТП2 каждая по 630 кВА. Собственная котельная: 2 котла, каждый из которых вырабатывает по одной тонне пара в час, используя в качестве топлива лузгу. Мощности хватает для полного обеспечения производства. Газоснабжение: подведено, но учитывая достаточную мощность собственной котельной для производства полного цикла, является резервным источником энергоснабжения. Объем потребления по заявке. Водоснабжение: артезианская скважина, расположенная на территории завода, глубина 32 метра. Суточной упаковочной мощности оборудования достаточно для упаковки 50 тонн гречихи и 25 тонн овса в мешкотару по 50 кг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=868649

Продается бескаркасный арочный ангар площадью 460 м2. Не утепленный. Основной материал - рулонная сталь 1 класса, конструкция торцевых стен - профилированная рулонная сталь. Пол бетонный. Ворота одни, распашного типа. Ангар находится в д. Азаровка Тульской области. К участку подведено электричество, 800 киловатт, что покрывает потребности большинства производств. Также на объекте имеется бытовка, которую можно приспособить под самые разные цели.

Продается нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание, дата ввода в эксплуатацию 31.12.2003, состоящее из 2-х помещений: 1) Помещение 1: нежилое помещение площадью 59,8 кв.м., кадастровый номер 71:30:010218:9420, размещается оборудование связи продавца (ПАО ''Ростелеком''). 2) Помещение 2: нежилое помещение площадью 62,2 кв.м., кадастровый номер 71:30:010218:9421, сдается в краткосрочную аренду под продуктовый магазин. Фундамент здания- блочный ленточный, стены- кирпичные, перегородки ЛБК, перекрытия железобетонные плиты, крыша- совмещенная, полы- керамическая плитка, линолеум, окна- 2- створные, двери- филенчатые. Инженерные коммуникации в здании: Водоснабжение- центральное, в рабочем состоянии, Канализация- центральное, в рабочем состоянии, Теплоснабжение центральное, находится в нерабочем состоянии, по причине наличия неисправности в подземном участке теплосети. Электричество 30кВт. 3) Земельный участок под зданием площадью 736 кв.м., кадастровый номер 71:30:010218:186, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания отделения связи и АТС. Предлагаемые на продажу объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности Продавца (ПАО ''Ростелеком''). ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Существенное условие договора: одновременно с заключением договора купли-продажи покупатель обязуется заключить с продавцом (ПАО ''Ростелеком'') договор аренды на период высвобождения объекта недвижимости - сроком до 15 месяцев. (арендуемая площадь - всё помещение 2 площадью 62,2 кв.м.) Это предложение идеально для инвесторов, ищущих объект для размещения офиса, магазина или другого коммерческого предприятия. Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок, юридическая чистота объектов гарантированы! Цена указана с НДС 20%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Отличная возможность купить доходную недвижимость ( заселить арендаторов и иметь пассивный доход) или развить свой бизнес!!! Отличный трафик на трассе Тула- Белёв, возле федерального арендатора Универсам 5КА! Здание- КАПИТАЛЬНОЕ- в собственности,земля-в собственности.Документы на руках.Большая вместимость парковки так же обеспечивает постоянный трафик покупателей.Пластиковые окна с перфорацией в цвет магазина,входная группа по всем нормам и ГОСТам,внутри отделка входной группы,наличников и стеллажей для демонстрации товара- все из дерева и выдержанно в одном стиле. Второй вход в магазин с торца ,для разгрузки товара.Обогрев электрический (плата зимой с учетом 5 холодильников,составляла 3000-3300.Пожарная сигнализация + охранная сигнализация.одна принудительная вытяжка в подсобном помещении маленькая и основная в зале.Кондиционер Баллу 20. Холодильные витрины 3 штуки и одна витрина кондитерская -идеальное состояние+ двухстворчатый холодильник для охлаждения напитков.Внутри все в плитке, территория около магазина заасфальтирована.Электричество-отдельный столб со счетчиком 380 вольт

Нежилое помещение К 71:30:040112:6727 общей площадью 78,3 м2 на 1 этаже в здании Общественно-торгового центра в историческом центре города. В помещении сделан концептуальный ремонт, установлено осветительное оборудование LIVAL POWER, сейф. Заключены прямые договоры с энергопоставщиками.

Продается помещение свободного назначения, имеется цокольный этаж. Удобный пешеходный и автомобильный трафик. Все вопросы по телефону.

Арт. 113314234 Готовый арендный бизнесПредлагаются к продаже два смежных нежилых помещения площадью 77кв. м(35кв.м. и 42кв.м.), расположенные на первом этаже делового центра в центре города Новомосковск. Ключевые особенности: Отдельные входы каждое помещение имеет свой вход, что обеспечивает автономность и удобство для разных видов бизнеса. Собственные санузлы в каждом помещении оборудован индивидуальный санузел. Газовое отопление эффективная и экономичная система отопления. Выгодное расположение первый этаж делового центра в центре города обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Возможное использование: - Офисы, банковские отделения, страховые компании - Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов - Кафе, бутики, салоны красоты - Мини-производства или мастерские (при наличии вентиляции) Помещения находятся в хорошем состоянии, возможно переоборудование под конкретные задачи. Идеальный вариант для бизнеса с отдельной инфраструктурой или для смежных направлений! Дополнительные параметры уточняйте отдельно.

Продается 2-х этажное помещение 420м2, назначение объект капитального строительства для организации постоянной торговли и земельный участок 576м2. Внутри здания пред чистовая отделка, отопление - теплые водяные полы, зона разгрузки, своя парковка, все огорожено, Электричество 100кВт, канализация, центральная вода заведены в помещение, есть лицевые счета, газ по границе. Свободная планировка. Один собственник! Без обременений! Торг уместен. Более подробная информация по телефону

Арт. 101896765 Продается помещение в самом центре города, рядом с ТЦ ПервыйВместительная парковка.Отдельный вход.

Арт. 100774397 Продается нежилое помещение в густо населенном жилом районе. Район с развитой инфраструктурой, активно развивается.В продаваемом помещении есть действующий арендатор - салон красоты. Сфера бьюти услуг хорошо показывает себя на арендном рынке. Даже в ковидные времена отличалась стабильной работой.

Продается здание под ваш бизнес, использовалось под Магазин, площадь 120кв.м. на участке 8 соток в поселке Заокском!Магазин на данный момент не работает, есть возможность переоборудовать все под свой бизнес.Капитальное блочное строение на бетоном фундаменте, полы также бетонные, газовое индивидуальное отопление, кондиционер на лето, электричество, вода центральная, канализация септик.Все было оформлено по всем санитарным нормам, отдельно санузел, отдельно раковины для продуктов, отдельная раздевалка для персонала, возможно использовать под кафе, есть вывод газа для готовки.При входе большое свободное помещение 78кв.м., остальная площадь за перегородкой использовалась для хранения товара, отдельное помещение для котельной и кухни, также имеется складская пристройка 20кв.м.Можно задействовать второй этаж, высокая мансарда позволяет сделать на нем офисные или жилые помещения.Планировка здания указана на фотографиях.Участок почти 8 соток, идет под парковку и зону разгрузки, отгорожена только одна сторона от соседнего участка, много свободного пространства вокруг магазина.Кадастровый номер участка 71:09:010503:27Подробности по телефону, Звоните!

Предлагается к покупке офисно-складской комплекс, расположенный по адресу Тула, пос. Менделеевский, ул. Пионерская 10а, состоящий из земельного участка, административного здания и двух холодных боксов.Месторасположение:Комплекс располагается в черте города Тула, в близости к трем большим спальным районам Зеленстрой, Косая Гора, Скуратово. Здание и участок располагаются на повороте на поселок Менделеевский (200м от Пр. Ленина).Отличные подъездные пути из города через Калужское и Щекинское шоссе.В том числе подходит для большегрузного транспорта, что очень удобно для производственной и складской деятельности.Рядом с территорией комплекса остановка 55 маршрута, что позволяет без проблем добираться до него работникам, которые не имеют личный автомобиль.Участок в собственности, площадь земельного участка около 2 673 кв.м. категория земель земли населенных пунктов. Кадастровый номер участка: 71:30:080303:908. В комплексе на участке имеется хорошее замощение и удобный заезд, в том числе для большегрузного транспорта . Площадь административного основного здания 1220,9 кв.м.К зданию подведено 70 кВт электроэнергии 3 категории(увеличение возможно), подключена холодная вода и центральное отопление. В здании в большей части помещений хороший офисный ремонт. Есть несколько входов с фасадной части здания и со двора. Так же предлагаются к покупке два холодных бокса общей площадью 329 кв.м.На сегодняшний день здание целиком сдано в аренду и имеет хороший спрос среди арендаторов. Торг возможен.

Продается бывшее здание котельной в г. Щекино на ул. Емельянова, д.20Здание находится во дворе жилого дома. Идеально подходит под офис, административную деятельность, услуги населению. Требует капитального ремонта. Коммуникации отключены, но их возможно восстановить. Торг возможен.

Продается отдельностоящие двухэтажное здание 750 м2 с земельным участком 500 м2. Просторные, большие и маленькие помещения большие окна.С примыкающей вместительной парковкой. Удобное транспортное сообщение - на въезде в город Узловая со стороны Богородицка (14 км от федеральной трассы м4). Рядом - жилой массив (пятиэтажные дома). Высокий автомобильный трафик.Здание бывшего регионального банка. Год ввода в эксплуатацию 1994. Установлены пластиковые окна. Коммуникации центральные: электроэнергия, водоснабжение, отопление (установлен счетчик),канализация.Возможно размещение: офисы, торговые помещения, фитнес-клуб, развлекательный/учебный/медицинский центр, автошкола и социальные объекты т. д.

Арт. 119175488 Предлагается на продажу и в аренду торговая площадь 74 кв.м. в Привокзальном районе города Тулы.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯТорговая площадь, кафе, офис.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Привокзальный район, ул. Ползунова, 26 а. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Это густонаселённый районгорода с интенсивной жилой и коммерческой застройкой. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус).Есть арендаторы

ПРОДАМ СВОЙ КОМПЛЕКС БЫВШЕЙ ПТИЦЕФАБРИКИ. Общая площадь участка основной площадки 7,6 гектар. Участок разделён на три участка.Расположение на карте Циан указано не совсем верно, база немного ниже и левее на карте. Верное расположение на фото.Помещения и участки в собственности физического лица. Оплата на счет ИП без НДС.Возможное использование широкого профиля: птицефабрика (возможный объем содержания 200 тыс. голов птицы), инкубатор, ферма, рыбоводство закрытого типа, склад зерна, овощехранилище, пищевое производство, теплицы закрытого типа для выращивания грибов, цветов, овощей, салатов, ягод, пряных трав без естественного освещения с использованием современных технологий гидропонного выращивания, различные производства и складские комплексы, и многое другое. Отличный арендный бизнес после ремонта, арендный поток холодных помещений будет от 24000х100р.=2,4млн.р в месяц.Территория базы входит в состав города Тула. Расстояние до трассы Р-132 ''Золотое кольцо'' - 3 км, до автодороги М-2 Крым (Симферопольское шоссе) 9 км, до центра Тулы около 15 км, до МКАД около 180 км. Расположение смотрите на фото, координаты 54.168572, 37.398155.Основные корпуса выполнены из железобетонных конструкций с бетонным полом и перекрытиями, легкобетонные стеновые панели толщиной 300 мм. Территория имеет асфальтобетонное замощение. Территория огорожена.Полный перечень объектов на продажу:Основная Площадка 1:Участок 7,6га состоит из трёх участков к.н. 71:14:040501:3420, 71:14:040501:3421, 71:14:040501:3422(4 корпуса и вспомогательные здания и сооружения):- Птичник В-1, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:1031- Птичник В-2, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:961- Птичник В-3, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:733- Птичник В-4, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:962- Блок служебных помещений В-7 и санблок В-6, площадь 326,3кв.м, к.н. 71:14:040509:766- Дезплощадка с обогревом, литер В-9, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2502- Дезплощадка с обогревом, литер В-11, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2521- ТП, лит В-12, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:770- ТП, лит В-13, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:916- Канализационная насосная станция (ремонтный молодняк), литер В14, площадь 5,5кв.м, к.н. 71:14:040509:2516- Внутрипостроечные автодороги площадки В1 (ремонтный молодняк), асфальтовое покрытие, площадь 13500кв.м, к.н. 71:14:040509:1022Дополнительно входит: Ограждение из ж/б плит, сети канализации, водопровода, пожарные гидранты, столбы освещения.Дополнительно на отдельных участках расположены четыре артезианских скважины. Звоните или пишите. Договоримся.

Продаю помещение свободного назначения. Light industrial г.Венев. Площадь 600 кв.м. Система электроснабжения состоит из каскада солнечных панелей (56 шт.) установленной мощностью 15 кВт и сетевого инвертора. Работает по принципу on-grid. К объекту подведена городская сеть 380В 50Гц. 100 кВт. Установлен двунаправленный счетчик.Дополнена автономной гибридной ветро-солнечной установкой, состоящей из 2 кВт ветрогенератора и 4 панелей единичной мощностью 270 Вт. Резервным источником является каскад аккумуляторных батарей напряжением 48 В и ёмкостью ___ Ач. Актуально для организации серверной (имеется спецпомещение). Система отопления состоит из теплового насоса воздух-вода мощностью 35,75 кВт, бака-аккумулятора 2000 л. Доводчики тепла-кассетные фанкойлы. Дополнительный источник тепла - электрический котёл (их два) . Система бивалентна летом может работать на кондиционирование.Пристроен парапет для погрузки-выгрузки кропногабаритных элементов.Оборудованы помещения для командировочных/вахтовиков. Льготная ипотека, рассрочка!!! Продаю! Срочно!!! Торг!!!Звоните!!!

Арт. 94682544 Продается недострой на участке 12300м.кв. Все коммуникации по периметру. Отличное место для многоэтажной застройки, или торгового центра. Имеется железнодорожный подьезд. Номера участков 71,31,030101,3531 71,31,000000,1057 71,31,030102,2749

Предлагается к продаже производственно-складская площадка. Общая площадь строений порядка 2050 кв.м., общая площадь земельных участков 7 430 кв.м. На плане выделены красным и синим цветом. Отличное расположение и логистика. Удобный подъезд как со стороны Тулы, так и с трассы М2. Офисный блок, производственные площади. Подходит в качестве производственно-складского использования практически любым видом бизнеса от хранения и фасовки до производства различных конструкций. До настоящего времени использовалось как мебельное производство. Укомплектованые деревообрабатывающими станками и оборудованием, подсобные и вспомогательные помещения.Возможна частичная продажа.