Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Реализация непрофильных активов ПАО СовкомбанкАдрес: г. Тула, ул. Полка Нормандия-Неман, д. 37БКадастровый номер: 71:30:010403:1206Продажа нежилого помещения 202 кв.м., расположенного в цокольном этаже нового монолитного жилого дома ЖК Нормандия.Помещение без отделки, отдельный вход. Возможно любое использование. Показ по договоренности,Цена указана с НДСПрямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

Коммерческое помещение 62,6 кв метров на первой линии в самом центре Пролетарского района.Удобная планировка с 3 раздельными комнатами, которая подходит под многие виды деятельности. Центральная улица с непрерывным трафиком, остановка транспорта и жилые дома совсем рядом — о стабильной проходимости можно не беспокоиться. В шаговой доступности — магазины, супермаркеты и оживлённая городская инфраструктура. Санузел в помещении. Код пользователя: 70549Номер в базе: 14088733

Продается помещение свободного назначенияИдеально для: Ветклиники / диагностической лаборатории / офис/ склад Пункты выдачи, йога, фитнес Инвестиций / пассивного дохода Готового бизнеса с минимальными вложениями Частной практики (медицина, косметология, услуги)Характеристики: Свой вход — полная автономность Окно — естественное освещение Мокрая точка Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (свет, вода, отопление — всё подключено официально и работает) Качественный ремонт, полностью готово к работеВозможен ТОРГ!

Продажа готового бизнеса с оборудованием 180 тон в месяц . Земля 12 га собственности также на территории находятся другие помещение 800 клв. мощности с возможностью увеличения. Также есть Общежития 450 метров с ремонтом под ключ с правом регистрации иностранных граждан. Отопление на дизели есто возможность подключить газ . Своя скважина.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 25,4 кв. м на ул. Колетвинова (центр города) на 2-м этаже. Помещение состоит из 2-х комнат. В помещение заведена вода. Центральное отопление, пластиковые окна. Помещение подойдет для оказания различных услуг населению. Торг

Номер в базе: 91456. Пpoдаeтcя пoмещeние свободнoго нaзначения с арeндaтоpoм,C вeликoлeпным расположением в цeнтpe гоpoдa , в преcтижнoм доме ,pазвитыми подъeздными путями и отличнoй близлeжащей инфраcтруктурой,в цокoльном этажe здания , распoлoженнoe в Coвeтcкoм paйоне г .Тула,пo ул. Моpиcа Tореза 14вРядом со входом расположено большое количество парковочных местУстановлены счетчики на потребление эл.энергии/воды/газового отопленияПомещение оборудовано вытяжной вентиляциейЗвоните, записывайтесь на показ, с уважением, Любовь Бахман.

ПРОДАМ СВОЙ КОМПЛЕКС БЫВШЕЙ ПТИЦЕФАБРИКИ. Общая площадь участка основной площадки 7,6 гектар. Участок разделён на три участка.Помещения и участки в собственности физического лица. Оплата на счет ИП на УСН, без НДС.Возможное использование широкого профиля: птицефабрика (возможный объем содержания 200 тыс. голов птицы), инкубатор, ферма, рыбоводство закрытого типа, склад зерна, овощехранилище, пищевое производство, теплицы закрытого типа для выращивания грибов, цветов, овощей, салатов, ягод, пряных трав без естественного освещения с использованием современных технологий гидропонного выращивания, различные производства и складские комплексы, и многое другое. Отличный арендный бизнес после ремонта, арендный поток холодных помещений будет от 24000х100р.=2,4млн.р в месяц.Территория базы входит в состав города Тула. Расстояние до трассы Р-132 ''Золотое кольцо'' - 3 км, до автодороги М-2 Крым (Симферопольское шоссе) 9 км, до центра Тулы около 15 км, до МКАД около 180 км. Расположение смотрите на фото, координаты 54.168572, 37.398155.Основные корпуса выполнены из железобетонных конструкций с бетонным полом и перекрытиями, легкобетонные стеновые панели толщиной 300 мм. Территория имеет асфальтобетонное замощение. Территория огорожена.Полный перечень объектов на продажу:Основная Площадка 1:Участок 7,6га состоит из пяти участков к.н. 71:14:040501:3422, 71:14:040501:3564, 71:14:040501:3465, 71:14:040501:3467, 71:14:040501:3468 (4 корпуса и вспомогательные здания и сооружения):- Птичник В-1, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:1031- Птичник В-2, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:961- Птичник В-3, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:733- Птичник В-4, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:962- Блок служебных помещений В-7 и санблок В-6, площадь 326,3кв.м, к.н. 71:14:040509:766- Дезплощадка с обогревом, литер В-9, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2502- Дезплощадка с обогревом, литер В-11, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2521- ТП, лит В-12, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:770- ТП, лит В-13, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:916- Канализационная насосная станция (ремонтный молодняк), литер В14, площадь 5,5кв.м, к.н. 71:14:040509:2516- Внутрипостроечные автодороги площадки В1 (ремонтный молодняк), асфальтовое покрытие, площадь 13500кв.м, к.н. 71:14:040509:1022Дополнительно входит: Ограждение из ж/б плит, сети канализации, водопровода, пожарные гидранты, столбы освещения.Дополнительно на отдельных участках расположены четыре артезианских скважины, подъездная автодорога 8, протяженность 2820 м.Звоните или пишите. Договоримся.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 180 кв. м в центре города на ул. Колетвинова. 1-й этаж. Помещение в отличном состоянии с отдельным входом. Центральное отопление, кондиционер. Торг.

Номер в базе: 90450. В продаже складское помещение (кладовая) по адресу обл. Тульская, г. Тула, Хлебная площадь, 8, ЖК Таланты. Вход со двора и с подземной парковки. Отличная качественная дверь, закрытая решетка сверху. При покупки квартиры и парковочного места у вас будет отличная возможность разместить комплект резины и прочие расходные материалы. На помещение отдельная выписка из ЕГРН, всегда будет возможность для ее продажи по самой выгодной цене. Собственник заинтересован в сроках продажи, поэтому рассмотит ваше предложение по цене.

Номер в базе: 90434. В продаже просторная и удобная парковка в самом центре города Тула, лучшем жилом комплексе бизнес-класса ЖК Таланты. Очень удобно спускаться на лифте из квартиры и сразу оказываетесь на парковке. Вся необходимая система безопасности, камеры наблюдения и пожаробезопасности. Парковка расположена так, что никто вам не будет препятствовать для выезда и вы не мешаете проезду других машин. Прямоугольная правильная форма паркинга позволяет комфортно разместить большой семейный автомобиль или внедорожник. Собственник заинтересован в сроках продажи, поэтому рассмотрит ваше предложение по цене.

Продается отличное здание на участке 1.2 Га под Ваш бизнес !Все коммуникации , ремонт , собственность , без обременений !Хороший туристический потенциал и транспортная доступность.Можно использовать как угодно!Звоните или пишитеАгентам комиссия до 5%

Продажа микро рынка Красный Перекоп с земельным участком 26,7 соток и торговыми павильонами общей площадью 598,6 кв.м. Готовый бизнес для аренды или собственного дела. Разрешенное использование участка: автомобильные мойки, рынки, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание — это делает объект универсальным для инвестиций.Площади павильонов: 222,4 кв.м, 200,2 кв.м и 176 кв.м. Возможна продажа павильонов по отдельности или единым комплексом. Локация: микро рынок Красный Перекоп — высокий пешеходный и автомобильный трафик, подходит для продуктового рынка, торговых рядов, кафе или сервисных услуг. Земля в собственности, все коммуникации подключены.Подойдет под розничную торговлю, организацию мини-рынка, точки общепита, мойку, бытовой сервис. Участок имеет выгодное расположение, удобные подъезды и парковку. Это готовый коммерческий объект для расширения сети или старта бизнеса.Звоните, покажем объект в удобное время. Подробная документация, обременения отсутствуют. Быстрый выход на сделку. Покупка павильона или всей территории — выгодное вложение в стабильный доход. Дополнительные условия обсуждаются индивидуально. Отличный шанс купить прибыльный микро рынок в Красном Перекопе.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ18 КЛАДОВЫХ НА ВОЗНЕСЕНСКОГО, 5 — ТУЛАГотовый портфель недвижимости для формирования пассивного дохода.ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ18 отдельных кладовых57,5 м² — общая площадь3,2 м² — средняя площадь2,94,3 м² — диапазон площадей214 000 ? — средняя стоимость одной кладовой3 852 000 ? — стоимость портфеляДОХОД ОТ АРЕНДЫПри аренде 3 000 ?/мес. за кладовую:54 000 ?/мес. — валовый доход648 000 ?/годКоммунальные платежи — 80 ?/мес. за помещение.После коммунальных платежей:52 560 ?/мес.630 720 ?/годДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД — ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСАПри возможности предоставления юридического адреса стоимостью 3 000 ?/мес. с одного помещения потенциальный дополнительный доход от 18 помещений составляет:54 000 ?/мес.648 000 ?/годСОВОКУПНЫЙ ПОТЕНЦИАЛПри одновременном использовании обеих моделей:106 560 ?/мес.1 278 720 ?/годПотенциальная доходность при стоимости портфеля 3 852 000 ? — 33,2% годовых.ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНОПассивный доход — регулярный арендный денежный поток.Дополнительная монетизация — возможность получать доход от предоставления юридических адресов.18 отдельных объектов — распределённый денежный поток.Готовая инфраструктура — электричество, розетки, приборы учёта, металлические двери, пожарная сигнализация.Гибкость — сдача помещений, дополнительная монетизация, долгосрочное владение или продажа отдельных кладовых.Собственность — каждое помещение имеет собственную кадастровую идентификацию.ЦЕНА ПОРТФЕЛЯ — 3 852 000 ?Средняя стоимость одной кладовой — 214 000 ?.Торг обсуждается с реальным инвестором.Возможны осмотр объектов и ознакомление с документами.18 самостоятельных кладовых на Вознесенского, 5 — инвестиционный портфель с арендным доходом и возможностью дополнительной монетизации.* Расчёт дохода от юридических адресов произведён исходя из 3 000 ?/мес. за помещение при использовании всех 18 помещений. Возможность предоставления юридического адреса и соответствие требованиям законодательства необходимо подтвердить отдельно. Доходность не учитывает налоги, простои, управление, ремонт и другие возможные расходы.

Арт. 129673214 Предлагается на продажу недостроенное здание в парковой зоне на ул. Тимирязева.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, Центральный р-н, ул. Тимирязева, д.101-д.Характеристика местности: Центр города, Парковая зона. Ведется активная реконструкция Рогожинского парка, который огибает предлагаемый участок. В 100 метрах центральный Стадион. Выезд во все районы города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАНежилое здание общей площадью 270 кв.м. Зданию более 100 лет.Расположено на земельном участке 670 кв.м. в собственности.Здание в 2 этажа + цоколь. Под реконструкцию.Электричество 100 кВт

Арт. 97719931 Предлагается на продажу помещение в торгово-офисном центре ''Утюг''.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, Демонстрации 1Г.Характеристика местности: Объект расположен в историческом центре города, на одной из самых оживленных улиц. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Возле центрального входа в ТЦ находится остановка общественного транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАСовременный торгово-офисный центр. Собственная парковка на 100 м/м.Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, кондиционирование.Несколько отдельных входов.Предлагается площадь на втором этаже рядом с эскалатором, два помещения - 53 и 55 кв.метровПомещения все раздельные, с отдельными входами, есть возможность объединить их в одно с общей площадью 108 кв. м. В данных помещениях находятся арендаторы.Возможно использовать под магазин или офис.Коммуникации: всеСтоимость: 110 000 рублей кв. м

Номер в базе: 75825. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Металлургов, 92, Пролетарский район. Площадь 30.7 кв. м. Вход с улицы. Парковка на 10 мест. Офисная отделка помещения, отопление, водоснабжение. Первая линия. Транспортная доступность., рядом остановка. Отличная видимость для клиентов или сотрудников. Подходит, для оптово-розничной торговли , офисных услуг, кафе, парикмахерской, пункта выдачи. Мощность 5 Кв. Звоните, пишите, организуем оперативный показ в удобное для вас время.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76,3 м2 на 1 этаже 5-этажного офисного здания ''Бизнес-центр 108''- Отдельный вход с улицы, а также два входа через общий коридор здания - Своя парковка- 2 минуты пешком от остановки Педагогический университет - Южный рынок через дорогуДополнительную информацию можете уточнять по телефону

ИНВЕСТИРУЙТЕ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!В центре Тулы продается помещение многоцелевого назначения 287 кв.м.О ПОМЕЩЕНИИ:-Два отдельных входа-В помещении 8 кабинетов от 15 кв.м. до 50 кв.м.-Качественный ремонт.-Оборудована охранная и пожарная сигнализация.-Все кабинеты теплые и все изолированные.-Отличная входная группа с панорамными окнами.-Большая стоянка со шлагбаумом во дворе.-Окна ПВХ.ПРЕИМУЩЕСТВО:-Стабильный клиентский трафик.-Отличная транспортная доступность для посетителей.Коммуникации: Электричество, горячее и холодное водоснабжение, теплоснабжение, канализация, телефония, интернет, пожарная сигнализация.Целевое назначение :Собственный бизнес, учебные курсы, детский развивающий центр, адвокатский кабинет, нотариус, коворкинг, пункт самовывоза, салон красоты, косметология, гостиница, офисное помещение и другое.Звоните! Код пользователя: 122234Номер в базе: 5883465

Продается производственно-складское административное здание кат. А с арендаторами (аренда на 5 лет). Год постройки 2018 г. Расположен по адресу: г. Тула, Пролетарский р-н, ул. 5-я Криволученская, д. 9, на закрытой территории, обнесенной забором. Земельный участок - 2500 кв.м, общая площадь здания - 1500 кв.м. Есть отдельно стоящие офисное помещение - 50 кв.м и складское помещение - 300 кв.м с потолками 5.2 м. Земля и здание находятся в собственности. Здание имеет два входа, двое подъемных ворот, есть подъемное устройство на 2 т, потолки 1 этажа 3,5 м. второго 5.5 м. Все помещения оснащены кондиционерами и видеонаблюдением, на каждом этаже по 2 санузла, полы шлифованные идеальные. Здание оснащено всем необходимым:проведено электричество (1 линия 150 кВтч, 2 линия 40 кВтч, разные подстанции. возможно увеличение до 400 кВтч), автономное отопление (газовые котлы), канализация, высокоскоростной интернет, артезианская скважина с водоподготовкой и лицензией.Здание оснащено пожарной сигнализацией. находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. На территории имеется : котельная с кадастровым номером, кирпичная 15 кв.м, лицензия ОПО на лет, неотапливаемый склад 85 кв.м. , отапливаемая проходная 10 кв.м, навес на 3-4 машины, морской металлический контейнер 6 футов. Территория асфальтирована. оборудована видеонаблюдением. Торг уместен.

Продается офисное помещение 187 кв.м. на проспекте Ленина (район Зеленстрой) в городе Тула, центр города, первая линия, вся развитая инфраструктура.Район является центром деловой и торговой активности города.Помещение площадью 187 кв. м. Все коммуникации, 15кВт электричества, центрально водоснабжение и отопление, интернет.Отличный автомобильный и пешеходный траффик, рядом остановки общественного транспорта, очень оживленный участок города.Аренда - 95.000/месяц + КУЗвоните! Код пользователя: 122234Номер в базе: 10468653

Арт. 138364969 Предлагается в продажу производственно-складское помещение.Местоположение: Адрес: Тула, Пролетарский район, Веневское шоссе 6 Первая линя Веневского шоссе. Напротив автозаправка, ЖК ''Баташевский сад'', ЖК ''Дыши''Характеристики объекта: Объект расположен на земельном участке 10 соток (собственность)1 я линия.Производственно-складское помещение 700 кв.м.Отапливается (пилетный котел) Ворота под фуру, высота потолка 5 м. , большая асфальтированная площадка. КОММУНИКАЦИИЭлектричество 45кВт (получены тех.условия на 140 кВт)Канализация септикВода скважина

Арт. 65893469 Предлагается в продажу торгово-офисная площадь по ул. Металлургов. Объект находится на первой линии центральной улицы Пролетарского района. На транспортной развязке, соединяющей Центральный, Советский и Пролетарский районы города.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА1 этаж, пристроенный к современному жилому домуОбщая площадь 511кв.м. Высота потолков 3,5 м. Несколько отдельных входов.Полностью занято арендаторами. Детский бассейн, магазин ''Самовары'', агентство недвижимости (МАП 200 000 руб. отдельно оплачивается коммунальные платежи) Все арендаторы работают уже более 5 лет.Все коммуникации — центральные.

Арт. 129496689 Продается готовое коммерческое помещение 206 м² на первом этаже жилого дома по адресу ул. Октябрьская, г. Тула — выгодная покупка для вашего бизнеса в удобной центральной локации. Цена 19 450 000 руб. — привлекательное предложение для помещения класса A с большими возможностями по эксплуатации и быстрой окупаемости.Помещение 206 м², первый этаж пятиэтажного дома, косметический ремонт, потолки 3 м — просторная, светлая торговая зона с удобной планировкой, позволяет организовать как открытую выкладку, так и зонирование под кассовую и складскую части. Электрическая мощность 55 кВт обеспечивает стабильную работу оборудования, освещения и кондиционирования, подходит для сетевого магазина, аптеки, банка, шоу-рума мебели или техники, салона красоты крупного формата, фитнес-студии и общепита с умеренным энерго-потреблением. Назначение — торговое, наличие наземной парковки увеличивает привлекательность для клиентов и сотрудников.Октябрьская — одна из центральных улиц Тулы с устойчивым пешеходным потоком: рядом жилые массивы, остановки общественного транспорта и торговая инфраструктура привлекают постоянных посетителей в течение дня. Автомобильный трафик высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части обеспечивают дополнительный приток клиентов и рекламную экспозицию фасада. Парковка у входа упрощает доступ для покупателей и поставок.Ключевые преимущества: помещение класса A на первом этаже в жилом квартале с высокой проходимостью, большая торговая площадь 206 м² и высота потолков 3 м для комфортной выкладки и зон, 45 кВт электроэнергии для оборудования, наземная парковка для клиентов, косметический ремонт — готово к быстрой адаптации под ваш бизнес без больших вложений. Цена 19 450 000 руб. — 96 116 руб./м², цена за метр продажи ниже рынка, конкурентное предложение для центра города с высокой коммерческой ценностью и потенциалом доходности при сдаче в аренду или открытии собственного проекта, в данном помещение находится арендатор.Не упустите шанс приобрести коммерческую площадь в развитой локации по выгодной цене. Звоните сейчас для организации показа и получения коммерческих условий сделки — быстрый выход на сделку возможен, действуют варианты поэтапной оплаты и сопровождения оформления.

Продаётся нежилое помещение площадью 93,2 м² на 1-м этаже (Тула, ул. Кутузова, 45б). Объект полностью готов к эксплуатации — 5 лет стабильной аренды впереди.Ключевой актив:В помещении работает арендатор Красное & Белое. Срок аренды до августа 2031 года. Арендатор — платёжеспособная федеральная сеть с отличной репутацией.Финансы:Постоянная арендная плата — 80 000 ?/мес. Коммунальные услуги компенсируются Арендатором отдельно (по счётчикам).— Для частных инвесторов, кто ищет облигацию в недвижимости.— Для тех, кто не хочет заниматься поиском арендаторов, ремонтами и простоем.— Отличный объект в портфель для диверсификации активов.Звоните, покажу объект с Арендатором и предоставлю все информацию.Коммерческая недвижимость Тула, помещение под магазин, аренда Красное Белое, готовый бизнес, пассивный доход, инвестиции в недвижимость, помещение с арендатором, долгосрочная аренда. В продаже объект с долгосрочным стабильным арендатором Красное и Белое. Договор заключен на 5 лет.

ОСHOBНАЯ ИHФOРМAЦИЯ:Tип oбъекта: Кoммeрчeскoe зданиe cвoбoдного нaзначeния.Плoщадь здания: 520 кв. м.Площадь участка: 16 соток.Cостoяние: Абcoлютнo новое (сдано в эксплуатацию/готово к чистовой отделке).Расположение: Первая линия (максимальная видимость и трафик).Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и заведены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).Высота потолков 7м.ПРЕИМУЩЕСТВА:Идеальное расположение: Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует быструю окупаемость.Универсальность: Подходит под любой вид деятельности: ритейл, фитнес-центр, медицинская клиника, офис премиум-класса, шоурум.Современные стандарты: Новое строительство с учетом современных требований к энергоэффективности и безопасности.Парковка: своя собственная парковка на 20 машиномест.ЦЕНА И УСЛОВИЯ:Цена: 70 000 000, возможен торг Код пользователя: 166894Номер в базе: 12743716