Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Пpoдаётся кoммeрческое помeщениe свобoдного нaзначeния плoщaдью 49 квaдpaтныx метров, рaсполoженнoе на втором этаже здaния Бизнec-цeнтр 108.Пaнорамнoе ocтеклeниe, плaстикoвые oкна, высoта пoтолкa 3,70 мeтрa. Элeктpичecтво 220 и 380 вольт. Всe кoммуникации центpализовaнные.B здaнии охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, демпферная.Санузлы на каждом этаже.Охраняемая парковка во дворе за шлагбаумом.Удачное расположение здания - в тридцати метрах от бизнес-центра вход на рынки Южный и Привоз. Двадцать метров до Газпромбанка. Сто метров до остановки общественного транспорта.Объект без обременений, оперативный показ, полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Архипов Эдуард.

Продается нежилое пoмещeние в цeнтрe г. Tула в Советском районе по адресу: улица Дмитрия Ульянова, 1АЛокация топ: рядом Красноармейский проспект, Московский вокзал, ТЦ, магазины, парковка, остановка общественного транспорта, жилые дома, тем самым обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.- Площадь: 93,4 кв.м.- Технические помещения.- Цокольный этаж.- Окно в помещении.- Окно в техническом помещении.- Дополнительный собственный выход с дверью во двор.- Коммуникации центральные.Технический план подгружен в фотографиях.Помощь в сопровождении сделки!Звоните, всё расскажу и записывайтесь на просмотр!

Пpекpaсный инвeстициoнный проект Bы приoбpетaeтe в coбcтвeннocть пoмещение площaдью 327 квадpaтныx метрoв в сaмoм центpе горoдa Тулы pядoм c Kpeмлевским садoм и Kaзанcкой нaбepeжной плюc дeйствующий, пpибыльный, aбcoлютно нe трeбующий влoжeний бизнес пoд ключ - шикарный кoмплeкc oтдыха, состоящий из четырех полностью изолированных друг от друга зон релакса с парными, бассейнами, душевыми кабинами и туалетами, зоной ресепшен, лобби-баром, комнатой отдыха персонала.Состояние помещения отличное. Комплекс полностью соответствует всем требованиям и нормам безопасности. В 2022 году в нём был произведён капитальный ремонт с применением дорогих качественных материалов.Все коммуникации централизованные, пожарная сигнализация, запасный выход. Прямые договоры с поставщиками энергоресурсов.Прекрасная локация здания на первой линии улицы Дзержинского. Отличный подъезд из любой части города. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковка. Рядом остановки общественного транспорта.У комплекса большая, годами наработанная клиентская база и он хорошо известен не только тулякам, но и гостям города. Как результат - стабильная круглогодичная прибыль.Объект без обременений, один собственник, оперативный показ, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение.Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Архипов Эдуард.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхЦена снижена!!!Продается бывшее помещение ночного клуба ''Zажигалка'' по ул. Болдина,45 — готовый к новой жизни и незабываемым вечеринкам! Уникальное расположение в самом сердце города: этот клуб на оживленной улице гарантирует высокий поток посетителей и легкий доступ для всех желающих погрузиться в мир развлечений. Описание: Клуб предлагает просторный танцпол, уютную барную зону, чилаут, VIP-кабины, а также кухню и вместительные складские помещения. Современная отделка дает возможность для дальнейшей реконструкции под ваш уникальный стиль и концепцию. Преимущества:- Отличная проходимость: окружение популярных заведений и магазинов создает идеальные условия для привлечения клиентов.- Широкие возможности: просторное помещение в 300 м2!! позволяет реализовать любые креативные идеи и форматы.- Потенциал для роста: идеальная основа для трансформации в любой формат: от ночного клуба до концертной площадки или ресторана.- Выгодная цена: привлекательное предложение с учетом расположения и состояния — идеальный вариант для начинающих и опытных предпринимателей.Идеально подходит для:- Ночного клуба- Караоке-бара- Концертной площадки- Ресторана- Ивент-пространства- Фитнесс-центра- Спа-комплекса- Компьютерного клуба с организацией турниров и игр- Мини-типографии. Эта редкая возможность ждет своего нового владельца! Не упустите шанс вдохнуть новую жизнь в это заведение и реализовать все свои бизнес-идеи в сфере развлечений!Один собственник. Все документы в порядке и готовы к сделке. Никаких обременений и долгов нет. Для получения подробной информации и о Код пользователя: 143524Номер в базе: 9101839

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхГотовый салон красоты в центре Щёкино на улице Советской, рядом с автовокзалом. Ремонт сделан, состояние рабочее, аккуратное, стильный интерьер — внутри всё готово для приёма клиентов без дополнительных вложений.В салоне три парикмахерских места, удобная мойка, отдельный изолированный кабинет для маникюра или косметологических процедур, комната для отдыха и приёма пищи, санузел. Есть кондиционер и всё необходимое оборудование.Локация центральная — высокая пешеходная проходимость, рядом густонаселённый жилой район, что даёт постоянный поток клиентов. Сейчас салон уже работает и приносит стабильный доход, вы заходите в действующий бизнес без этапа раскачки.Сделку сопровождаем юридически, помогаем с одобрением ипотеки. Помещение также подойдёт под магазин, пункт выдачи Wildberries, Ozon или другой формат ритейла.Звоните, покажу на месте, расскажу по цифрам и условиям — ответим на все вопросы Код пользователя: 97548Номер в базе: 13149773

Номер в базе: 63239. Пpoдаётся пoмещение свободного назначения 129 м2, в цeнтральной чаcти гоpода, на пpоcпeктe Лeнинa, pacпoложеное на 1 этаже кирпичного жилого дома. Отдельный вход и офисная отделка - можно быстро заехать с минимумом вложений. Все кoммуникaции в наличии электрoснабжeние, вoдoснабжение, кaнализация, отoплениe, кондициoнирoвaние, вeнтиляция. На улице, у здания, большая бeсплaтнaя пapковка. Предлагаемое помещение находится на одной из основных улиц города - это развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, возможность использовать для любого вида деятельности.Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

Арт. 137137114 Предлагается на продажу отдельно стоящий кирпичный комплекс площадью 1517 кв.м., земельный участок 21 сотка, по первой линии ул. Октябрьская в г. Туле. Объект расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, вблизи оживленного перекрёстка. В зоне активного движения общественного транспорта . Объект представляет собой несколько зданий разнообразной конфигурации. 2 входные группы с ул.Октябрьская. Разнообразная планировка. Собственная парковка. На данный момент комплекс занят арендаторами (швейное производство, офисы, торговля, автосервис). Все коммуникации центральные. Электричество - 185 кВт.(Собственная ТП). Охраняемая асфальтированная территория, въезд через шлагбаум.

Продаю действующий бизнес в сфере интернет-маркетинга с 17-летней историей, штатом сотрудников, болеее 100 клиентов на ежемесячном обслуживании, сформированной командой и постоянной клиентской базой более 10 000. Все процессы автоматизированы. Подготовила подробную презентацию с финансовыми показателями и описанием бизнеса. Если предложение интересно, направлю материалы для ознакомления.

Арт. 65894139 Предлагается на продажу помещение в центре города. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, обилием жилых домов, магазинов, соседство с пенсионным фондом, детским садом и школой. 5 минут до Красноармейского проспекта и ул.Фрунзе Помещение расположено в жилом доме, в густонаселенном спальном районе. Цокольный этаж. Общая площадь 211 кв.м. Два входа.В цокольном этаже имеются две сауны, два бассейна.

Номер в базе: 63301. Продается торговый павильон, площадью 216 квм., расположенный в Центральном районе г.Тулы на улице Кауля 45к3. Торговый павильон имеет статус капитального строения. Павильон заполнен арендаторами на 95%. Аптека, продуктовые магазины, парикмахерская, магазин для сада-огорода. Со всеми заключены договора аренды. С аптекой договор заключен на 18 лет. Павильон в отличном состоянии, все коммуникации подведены. Эл-во 40 кВт, вода и канализация центральные. Павильон оборудован кондиционерами. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительно, можно выкупить землю за павильоном, для расширения торговой площади. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер в базе: 62601. Продаётся коммерческое помещение на первой линии в оживлённом районеАдрес: г. Тула, Советский район, проспект Красноармейский, д. 34, помещение II. Первая линия домов на главном проспекте города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Универсальное коммерческое помещение, подходящее для магазина, офиса, салона услуг, кафе или аптеки.''Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на первой линии оживлённого проспекта Красноармейского в Туле. Объект площадью 133,8 м² расположен на первом этаже , что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. Помещение идеально подходит для организации торговли, сферы услуг или общественного питания. Выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой и высоким трафиком гарантирует стабильный поток посетителей и быструю окупаемость вложений. Объект юридически чист, без обременений и ограничений, что позволяет оформить сделку в кратчайшие сроки''.Контакты для просмотра и получения дополнительной информации предоставляются по запросу.

Продаю помещения свободного назначения площадью 4,3 квадратных метров на цокольном этаже жилого дома.Проведено электричество, установлены счетчики, железные двери.В коридоре есть окна.Доступ 24/7. если нужна большая площадь можно объединить несколько помещений.Адрес зарегистрирован в ФИАС.Данный объект подходит если вам нужны кладовая, склад, офис, юридический адрес, гараж.

продается площадь на ул Жаворонкова напротив Диагностического центра, на первом этаже двухэтажного здания, в котором находится ресторан Августин.Помещение включают в себя входную группу, коридор , два офиса 17,9 м2 и 16,6 м2 и два санузла. ( мокрые точки)

Продаётся отдельное коммерческое помещение с собственным входом — готовый вариант для вашего бизнеса или инвестиций. Локация — один из самых востребованных районов города: высокая проходимость, вся инфраструктура рядом, отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, есть парковка для клиентов и сотрудников.Помещение подходит для салона красоты, медицинского центра, службы доставки, офиса, сервисного центра или шоу-рума. Гибкая планировка — кабинеты и open-space легко адаптировать под конкретные задачи, от юридической фирмы до IT-стартапа.Современные инженерные системы: кондиционирование, оптоволоконный интернет, пожарная безопасность. Свой отдельный вход, доступ 24/7 без ограничений.Помещение готово к работе, возможен быстрый выход на сделку. Звоните — покажу объект и проконсультирую по условиям. Код пользователя: 163245Номер в базе: 13088774

Номер в базе: 63396. В продаже офисное помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Демонстрации, 1Г, Советский район. Площадь 82 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Офисная отделка помещения.В продаже офисное помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Демонстрации, 1Г, Советский район. Площадь 82 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Офисная отделка помещения.В продаже офисное помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Демонстрации, 1Г, Советский район. Площадь 82 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Офисная отделка помещения.

Номер в базе: 59243. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Кауля, 45, Центральный район. Площадь от 29.45до 35 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Помещения с новым ремонтом. Вода и канализация центральные. Благоустроенная территория. Парковка. Хорошие рекламные возможности. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Готовы посмотреть, Звоните!!!!!!!

Номер в базе: 62446. В продаже торговое помещение в центре города по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Лейтейзена, 6, Советский район. Площадь 9.6 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Преимуществом является то,что недвижимость находится в сердце города, что обеспечивает высокую доступность для клиентов . Первый этаж с отдельным входом-значительное преимущество для вашего бизнеса. В непосредственной близости расположены парковочные места. Соседство с жилыми домами обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этого коммерческого помещения.Интересующие вас вопросы можете задать по телефону . Организуем показ в удобное для всех время.

Продаются апартаменты класса люкс в Бизнес центе НУАР ДОМ в самом центре города Тулы. Напротив находятся Администрация города, Тульский Кремль, ТЦ ''Утюг''.НУАР ДОМ - это пространств единомышленников в сердце Тулы, где можно работать, творить, отдыхать и преображаться.Внутри Бизнес центра офисы, коворкинг, маркет локальных брендов, авторские сувениры, творческие студии для мастер классов и выставок, лекторий, бьюти зона, студии красоты, спа салоны премиум класса, кофейни, рестораны и лаунж зоны. В НУАР ДОМЕ регулярно проводятся тематические события и городские встречи, привлекающие огромное количество гостей, а локация обеспечивает высокий трафик как горожан, так и туристов.В данных апартаментах 5 комнат и 2 этажа, панорамное остекление, высота потолка 5,5 метров, что обеспечивает много света и пространства в помещении. 2 санузла, множество мокрых точек, кухня для персонала.В НУАР ДОМЕ вы можете приобрести апартаменты как для проживания, так и для бизнеса, а также для посуточной аренды от 20 тысяч/сутки.Все вопросы и подробности по объекту - по телефону.

ПРОДАМ СВОЙ КОМПЛЕКС БЫВШЕЙ ПТИЦЕФАБРИКИ. Общая площадь участка основной площадки 7,6 гектар. Участок разделён на три участка.Помещения и участки в собственности физического лица. Оплата на счет ИП на УСН, без НДС.Возможное использование широкого профиля: птицефабрика (возможный объем содержания 200 тыс. голов птицы), инкубатор, ферма, рыбоводство закрытого типа, склад зерна, овощехранилище, пищевое производство, теплицы закрытого типа для выращивания грибов, цветов, овощей, салатов, ягод, пряных трав без естественного освещения с использованием современных технологий гидропонного выращивания, различные производства и складские комплексы, и многое другое. Отличный арендный бизнес после ремонта, арендный поток холодных помещений будет от 24000х100р.=2,4млн.р в месяц.Территория базы входит в состав города Тула. Расстояние до трассы Р-132 ''Золотое кольцо'' - 3 км, до автодороги М-2 Крым (Симферопольское шоссе) 9 км, до центра Тулы около 15 км, до МКАД около 180 км. Расположение смотрите на фото, координаты 54.168572, 37.398155.Основные корпуса выполнены из железобетонных конструкций с бетонным полом и перекрытиями, легкобетонные стеновые панели толщиной 300 мм. Территория имеет асфальтобетонное замощение. Территория огорожена.Полный перечень объектов на продажу:Основная Площадка 1:Участок 7,6га состоит из трёх участков к.н. 71:14:040501:3420, 71:14:040501:3421, 71:14:040501:3422(4 корпуса и вспомогательные здания и сооружения):- Птичник В-1, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:1031- Птичник В-2, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:961- Птичник В-3, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:733- Птичник В-4, площадь 5747,5кв.м, к.н. 71:14:040509:962- Блок служебных помещений В-7 и санблок В-6, площадь 326,3кв.м, к.н. 71:14:040509:766- Дезплощадка с обогревом, литер В-9, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2502- Дезплощадка с обогревом, литер В-11, площадь 47,2кв.м, к.н. 71:14:040509:2521- ТП, лит В-12, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:770- ТП, лит В-13, площадь 35,9кв.м, к.н. 71:14:040509:916- Канализационная насосная станция (ремонтный молодняк), литер В14, площадь 5,5кв.м, к.н. 71:14:040509:2516- Внутрипостроечные автодороги площадки В1 (ремонтный молодняк), асфальтовое покрытие, площадь 13500кв.м, к.н. 71:14:040509:1022Дополнительно входит: Ограждение из ж/б плит, сети канализации, водопровода, пожарные гидранты, столбы освещения.Дополнительно на отдельных участках расположены четыре артезианских скважины, подъездная автодорога 8, протяженность 2820 м.Звоните или пишите. Договоримся.

Продам коммерческое помещение. Новое здание Делового центра. Сделан ремонт в офисном стиле. Три отдельных кабинета, кухня, зона ресепшен. Продажа рассматривается с мебелью и без. Подведен интернет.''Воздвиженка''- это качественный офисный проект в самом центре города. Современный стильный дизайн здания. Расположение идеальное, центр города, престижное соседство с Правительством Тульской области, Тульским Кремлем, Казанской набережной, Искрой. Рядом кафе, рестораны, отели. Удобная локация по транспортной доступности. Помещение 122 кв.м. Высота потолков-3 метра. Интернет. Вытяжка. Также на этаже имеются санузлы. Система безопасности( камеры видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт). Доступ круглосуточный. Код пользователя: 15067Номер в базе: 3229276

Готовый арендный бизнес приносящий регулярный стабильный доход 140 000 ?/мес. Два самых надежных и стабильно платящих арендатора OZON & WILDBERRIES (не франшиза. Договор с RWB) + водомат . Снимают с вас головную боль по поиску и взаимодействию с местными и не стабильными арендаторами. Общий платеж с трех арендаторов 163000? минус расходы на к/у 20-25к?Отдельно стоящее здание 110кв.м. На участке земли 2сот.(203 кв.м.)Локация в густонаселенном жилом массиве, граничащая с дет. садом гарантирует стабильный рост заказов и хорошую заполняемость ПВЗ, и как следствие заинтересованность арендаторов в этом месте на долгосрочную перспективу.Ежегодная индексация платежа по аренде на 10-15%, а также удорожание самого здания с участком снижает срок окупаемости до 7-8 лет. Что является очень хорошим показателем для коммерческой недвижимости. Продажа в связи с диверсификацией инвестиций в другой регион.Для тех, кому нужен пассивный ежемесячный доход. Для иногородних организую онлайн показ и зум встречу с собственником.Отвечу на все вопросы по телефону. Звоните!Готовый бизнес, валдбериес, озон, аренда, стабильный доход, wildberries, OZON, не франшиза, ПВЗ, участок, коммерческая недвижимость,

Продается!!!Отличное нежилое помeщение без назначения и обременений с ремонтом на 2 этаже в жилом доме c отдeльным входом со двора на ул . Кауля /Староникитской общей площадью 104 кB.м, поделенной на двe комнаты пo 50 кB.м. Выход окон во двор. Парковка за шлагбаумом. Второй этаж, Много окон и света Есть туалет и душевая комната . Один собственник Цена 9,2 млн рублей

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76,3 м2 на 1 этаже 5-этажного офисного здания ''Бизнес-центр 108''- Отдельный вход с улицы, а также два входа через общий коридор здания - Своя парковка- 2 минуты пешком от остановки Педагогический университет - Южный рынок через дорогуДополнительную информацию можете уточнять по телефону

Продается производственно-складское административное здание кат. А с арендаторами (аренда на 5 лет). Год постройки 2018 г. Расположен по адресу: г. Тула, Пролетарский р-н, ул. 5-я Криволученская, д. 9, на закрытой территории, обнесенной забором. Земельный участок - 2500 кв.м, общая площадь здания - 1500 кв.м. Есть отдельно стоящие офисное помещение - 50 кв.м и складское помещение - 300 кв.м с потолками 5.2 м. Земля и здание находятся в собственности. Здание имеет два входа, двое подъемных ворот, есть подъемное устройство на 2 т, потолки 1 этажа 3,5 м. второго 5.5 м. Все помещения оснащены кондиционерами и видеонаблюдением, на каждом этаже по 2 санузла, полы шлифованные идеальные. Здание оснащено всем необходимым:проведено электричество (1 линия 150 кВтч, 2 линия 40 кВтч, разные подстанции. возможно увеличение до 400 кВтч), автономное отопление (газовые котлы), канализация, высокоскоростной интернет, артезианская скважина с водоподготовкой и лицензией.Здание оснащено пожарной сигнализацией. находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. На территории имеется : котельная с кадастровым номером, кирпичная 15 кв.м, лицензия ОПО на лет, неотапливаемый склад 85 кв.м. , отапливаемая проходная 10 кв.м, навес на 3-4 машины, морской металлический контейнер 6 футов. Территория асфальтирована. оборудована видеонаблюдением. Торг уместен.

От собственника, без комиссии для покупателя, вся информация по объекту максимально полная и достоверная.Продаётся нежилое помещение 308 м² на 1 этаже в Пролетарском районе Тулы, пр. 2-й Гастелло, 15 — плотный жилой массив с устойчивым покупательским потоком. Помещение арендует федеральная сеть Дикси (АО ДИКСИ ЮГ), договор аренды заключён до 31.12.2035 года и зарегистрирован в Росреестре.Арендный поток и доходность•Годовой арендный поток (ГАП) 4 840 783 руб. в год с ежегодной индексацией 3%.•NOI (чистый операционный доход) равен ГАП: коммунальные платежи оплачивает арендатор, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Что получает покупатель•Стоимость объекта: 50 000 000 руб.•Инвестиция выходит на точку окупаемости примерно через 9 лет арендных платежей с учётом ежегодной индексации 3%.•Действующий долгосрочный договор аренды до 31.12.2035 года с зафиксированной индексацией арендной ставки 3% ежегодно.•Пассивный формат владения: не нужно заниматься операционной деятельностью, вы только получаете ежемесячные арендные платежи от федерального арендатора.Объект подойдёт инвестору, который ищет понятную окупаемость и стабильный денежный поток от федеральной торговой сети без ежедневного управления объектом. Стоимость: 50 000 000 руб.Оперативный показ по запросу. Потенциальному покупателю предоставляются дополнительные документы (договор аренды, регистрация в Росреестре) и детальные условия.