Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Помещение свободного назначения в центре города,на оживленном перекрестке пр. Ленина и ул. Первомайская. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Превосходная визуализация. Витринные окна. Парковка. Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Действующий арендный бизнес. Уверенный и стабильный арендатор.

Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 3643,7 кв.м. (большая часть нежилого здания), расположенные на 1-7 этажах объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Ленина, д.33а. Этажность расположения: Подвал 567,8 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1493 1 этаж 330,2 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:2023 2 этаж 33,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1491 3 этаж 749,7 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1499 4 этаж 754,7 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1497 5 этаж 508,9 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1496 6 этаж 393,5 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1498 7 этаж 296,6 кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:1495 Инженерные коммуникации в здании: все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение). Электричество - разрешенная мощность 90кВт. Отопление - от газовой котельной ПАО ''Ростелеком'' по адресу: г. Тула, пр. Ленина, д. 33. Планировка помещений смешанная. Здание находится на 1 линии, в Центральном районе города Тулы, на пересечении пр. Ленина и ул. Каминского, рядом с офисом ПАО ''Ростелеком'' и АО ''Почта России'', на расстоянии 700м от пл. Ленина. В ближайшей локации находится общественно-деловая застройка. Очевидными плюсами расположения предлагаемой коммерции являются: высокий пешеходный и автомобильный трафик, множество жилых зданий и действующих бизнес-центров, находящихся в непосредственной близости. Учитывая характеристики земельного участка, строений, местоположение, плотность окружающей застройки, в том числе наличие элементов инженерной инфраструктуры или возможность подключения к ним, физически возможно разноплановое использование объекта недвижимости в том числе под офисы, медицинский центр, бизнесцентр, гостиничный и ресторанный бизнес и т.д. Физические характеристики здания не накладывают ограничений на его использование. Въезд на прилегающую к зданию дворовую территорию возможен как с улицы Тургеневская (существующий), так и с улицы Каминского либо со стороны Бухоновского переулка. Земельный участок 2 099, кв.м., кадастровый номер 71:30:050202:2002. Используется на праве аренды. К новому собственнику переходит право аренды земельного участка в том же объеме, с учетом площади продаваемых нежилых помещений. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : Стоимость продажи объекта недвижимости является предварительной и будет уточнена после завершения внутрикорпоративных / административных мероприятий. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : Существенное условие : Одновременно с заключением договора купли-продажи объектов недвижимости предусматривается заключение договора аренды (обратной) на время высвобождение площадей от оборудования и персонала Продавца (ПАО ''Ростелеком''). Площадь обратной аренды 2466,2 кв.м. (1,3,4,5,6,7 этажи), срок аренды до 24 месяцев.

Номер в базе: 56634. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с готовым косметическим ремонтом НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ПРОСПЕКТА ЛЕНИНА Адрес: Проспект Ленина 82, 1-я линия (центр города). Выгодная инвестиция или под готовый бизнес! ПРЕИМУЩЕСТВА: 56 м² на 1 этаже отличная видимость и проходимость Новый ремонт можно открываться сразу Парковка у входа удобно для клиентов Рядом ТулГУ постоянный поток студентов В 5 мин. ходьбы - Центральный парк культуры и отдыха имени П. П. Белоусова Быстрая сделка все документы готовы ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА:• Кофейня/бутербродная студенты всегда голодные!• Мини-маркет с товарами первой необходимости• Салон красоты/барбершоп/галерея модное место для студентов• Офис курьерской службы удобная точка для выдачи заказов• Цветочный магазин всегда актуально в центре• Турагентство для студенческих поездок ПОЧЕМУ ВЫГОДНО?• Арендный доход начинается от 75 000 ?/мес• Цена ниже аналогов в этом районе• Перспектива роста стоимости центральные улицы по первой линии всегда в цене Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Кладовое помещение (кладовка) в жилом доме.Вход в кладовые помещения отдельный. Недалеко от входа, прямоугольной формы.

Продаётся торгово-офисное помещение в центре города по адресу Проспект Ленина, дом 52б.Подход к помещению может осуществляться как со стороны Проспекта Ленина, так и со стороны улиц Льва Толстого и Фридриха Энгельса.Возле входа есть парковка. На авто заехать можно с улиц Льва Толстого и Фридриха Энгельса.Отдельный вход, цокольный этаж.Площадь составляет 106,7 метров.Подходит для открытия магазина, салона услуг, массажного кабинета, салона красоты, офиса и многое другое. Код пользователя: 15597Номер в базе: 10204441

Арт. 72879682 Предлагается на продажу нежилое помещение Нежилое помещение расположено в современном жилом доме в новом микрорайоне Зеленстрой.Цокольный этаж. Высокий как полноценный 1-й этаж. 2 ступени.Полноценные окна, Свободная планировка.В помещении залита стяжка. Выровнены стены. Автономное отопление.Общая площадь 187 кв.м.Два входа.Ранее располагался медицинский центр Консультант.

Арт. 90272618 Продается подвальное помещение, общей площадью 84 кв.метров, на пр Ленина 101,помещение свободной планировки, сухое чистое помещение, все коммуникации, есть санузел. Цена продажи 2 000 000 рублей

Арт. 108410371 Предлагается торгово-офисное помещение 117 кв.м. в центре города Тула на проспекте Ленина.Местоположение: Адрес: г. Тула, проспект Ленина, 91. Характеристика местности: Объект расположен на первой линии пр.Ленина. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, вокруг располагается большое количество офисных зданий, торговых точек, что обеспечивает очень высокую проходимость. Характеристики объекта: Площадь предлагаемого помещения: на 1 этаже 117 кв.м. с отдельным входом. Отлично просматривается с пр.Ленина. Удобный подъезд. Все коммуникации. Хороший новый ремонт. Подходит под любой вид деятельности.Арендатор на долгосрочном договоре Аптека до мая 2026 года.

Продается действующая кальянная с налаженным бизнесом и стабильным потоком клиентов. Помещение площадью 80 м² расположено в удобном месте с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный доход. Арендная плата за помещение составляет всего 25 000 рублей в месяц, что делает бизнес рентабельным даже при умеренной загрузке. В стоимость продажи входит вся необходимая мебель и оборудование: два телевизора, проектор, диваны, столы, кальяны, микроволновка, холодильник и прочие предметы обстановки, что позволяет новому владельцу начать работу без дополнительных вложений. Коллектив опытных сотрудников уже сформирован и готов продолжить работу, что избавляет от необходимости поиска и обучения персонала. Бизнес полностью укомплектован и функционирует, поэтому переход на новых владельцев пройдет максимально гладко. Помещение имеет удобную планировку, позволяющую комфортно размещать гостей, а его расположение в оживленном районе гарантирует постоянный приток клиентов. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь по указанным контактам. Код пользователя: 170493Номер в базе: 9097062

Уникальное предложение! Срочно продается нежилое помещение, идеально подходящее для вашего бизнеса! Это просторное и светлое помещение расположено в самом сердце нового микрорайона Зеленстрой, в современном жилом доме с высокой проходимостью. Благодаря отличной локации, ваш бизнес будет всегда на виду у потенциальных клиентов!Площадь помещения составляет 180 квадратных метров, что дает вам возможность реализовать любые идеи и задумки. Здесь предусмотрены высокие потолки, два входа (основной и дополнительный), а также несколько комнат свободной планировки, что позволяет адаптировать пространство под ваши нужды. В помещении уже выполнены все необходимые работы: стяжка пола, выровненные стены, разведены отопление и электрика по всему периметру.Внутри имеется санузел, что добавляет дополнительный комфорт для вас и ваших клиентов. Ранее здесь располагался медицинский центр ''Консультант'', что говорит о высоком уровне спроса на услуги в этом районе.Документы готовы к продаже, никаких долгов и обременений нет. Мы гарантируем оперативный показ в любое время, чтобы вы могли оценить все преимущества этого уникального предложения.Не упустите шанс стать владельцем помещения, которое станет основой успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 93965Номер в базе: 3455028

Номер в базе: 58710. Представляем коммерческое помещение премиум-класса площадью 187 кв.м., расположенное по адресу: г. Тула, проспект Ленина, 112, с современной отделкой. Это не просто ''коробка'' — это продуманное пространство, где каждая деталь работает на ваш успех. Помещение расположено на втором этаже жилого дома, в одном из крупнейших районов города, с развитой инфраструктурой (жилые комплексы, кафе, рестораны, учебные заведения, офисы и банки). Это помещение подойдет для офиса компании с численностью до 50 человек (колл-центр, сервисный центр, салон связи и.т.д.) Не ждите идеального момента — он уже наступил. Первая прибыль всего в одном звонке от вас! Ваш готовый бизнес ждет вас! Запускайтесь за недели, а не за месяцы. Записывайтесь на просмотр. Звоните!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.