Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Промышленная база на трассе М-4 ''ДОН''1. Местоположение и транспортная доступность Объект расположен на 148 км трассы М4 ''ДОН'', в 124 км от МКАД. Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику. Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств.2. Земельный ресурс Общая площадь — 46 га, разделена на:- Промышленную зону — 21 га, основной ВРИ: для строительства производственных зданий и складских помещений.- Земли сельскохозяйственного назначения — 25 га.Это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями.3. Инфраструктура и здания Производственные мощности:- Отапливаемое производственное здание — 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар),- Административно-бытовой корпус — 1 110 м²,- Общежитие — 202 м²,- Ферма для животных — 450 м²,- Гостевой дом — 222 м²,- Дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП.- Пруд на территории4. Коммуникации - Электроснабжение — 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт),- Водоснабжение — собственная скважина с водонапорной башней,- Водоотведение — система на 10 га территории.Коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей.5. Инвестиционное предложение Цена объекта — 220 млн рублей + налоги. Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом дл Код пользователя: 163238Номер в базе: 13505329

Арт. 133743460 Предлагается на продажу в городе Венёв отдельно стоящий комплекс помещений156 кв.метров Автосервис плюс жилая площадь и гаражи. Так-же есть магазин Автозапчасти 60 кв.метров. Всё продаётся с оборудованием.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА На первом этаже авто сервис на два бокса, мойка, плюс гараж. В самом помещении тепло. Доступ круглосуточно. Использование помещения на ваше усмотрение. Остановка находится в шаговой доступности. Земля в собственности капитальное строение.Стоимость объекта: 7 000 000 рублей Автосервис5 000 000 рублей магазин и жилое помещение.

Продается прибыльный магазин ''Егорка'' в живописном месте!Ищете готовый бизнес с отличным потенциалом? Предлагается к продаже действующий магазин ''Егорка'', расположенный в Тульской области, Веневском районе, д. Дедиловские Выселки, ул. Школьная, д. 64.Основные характеристики:Общая площадь магазина: 167.80 кв.м просторное помещение для торговли любыми группами товаров.Земельный участок: 941 кв.м, в собственности, кадастровый номер: 71:05:060619:211. Идеально подходит для расширения магазина или организации парковки. Межевание проведено.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), что позволяет использовать участок для коммерческих целей. Разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания магазина.Кадастровый номер магазина: 71:05:050107:145.Расположение: д. Дедиловские Выселки, ул. Школьная, д. 64 удобное расположение в населенном пункте с хорошим трафиком.Преимущества покупки магазина ''Егорка'':Готовый бизнес: начните получать прибыль сразу после покупки.Выгодное расположение: обеспечивает постоянный поток покупателей.Земельный участок: возможность расширения бизнеса и развития инфраструктуры.Земли поселений: широкие возможности для использования земельного участка.Не упустите свой шанс стать владельцем процветающего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Ключевые слова: продажа магазина, готовый бизнес, магазин Тульская область, коммерческая недвижимость, земельный участок, Веневский район, Дедиловские Выселки, земли поселений, магазин Егорка, прибыльный бизнес, купить магазин, кадастровый номер, межевание.

Готовое помещение для любого бизнеса.Кого заинтересует как квартира помогу перевести в разряд жилого.

На продажу предлагается имущественный комплекс общей площадью 966,9 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Венев, пл. Ильича, д. 1, в составе: 1) Здание цеха связи площадью 553,9 кв.м., кадастровый номер 71:05:030304:905, 2) Гараж площадью 299,2 кв.м, кадастровый номер 71:05:000000:2494, 3) Склад площадью 97,3 кв.м, кадастровый номер 71:05:030304:1357, 4) Склад площадью 16,5 кв.м., кадастровый номер 71:05:030304:1356 Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 2631,1кв.м., кн: 71:05:030304:16. Объекты недвижимости и земельный участок являются собственностью ПАО ''Ростелеком''. Объекты расположены на 1 линии в центральной части г.Венев. Инженерные коммуникации - центральные. Часть площадей в здании сдается в аренду (площадь аренды 94,1 кв.м) Предварительная стоимость имущественного комплекса объектов недвижимости - 18 000 000 руб. с НДС. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Одновременно с заключением договора купли-продажи предусматривается заключение с продавцом (ПАО ''Ростелеком'') договоров аренды на период высвобождения объектов (краткосрочного на срок до 10 мес., долгосрочного на срок до 18 мес).

Продается готовый бизнес автосервис

Номер в базе: 75825. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Металлургов, 92, Пролетарский район. Площадь 30.7 кв. м. Вход с улицы. Парковка на 10 мест. на улице. Офисная отделка помещения, отопление, водоснабжение. Первая линия. Транспортная доступность., рядом остановка. Отличная видимость для клиентов или сотрудников. Подходит, как для оптово-розничной торговли , так и для офисных услуг!

Арт. 140398139 Предлагается в продажу торговое помещение Местоположение:Помещение находится в жилом доме . В соседнем помещении расположен супермаркет Магнит, Красное белое, аптека, МФЦ. Характеристики объектаЦокольный этаж.100 кв.м. Отдельный вход.Свободная планировка.Все коммуникации

Предлагается к продаже выгодный объект коммерческой недвижимости - помещение свободного назначения. Первый этаж, высокие потолки, своя мокрая точка.Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес.Звоните, пишите отвечу на интересующие вопросы. Номер в базе: J2660

Арт. 138364969 Предлагается в продажу производственно-складское помещение.Местоположение: Адрес: Тула, Пролетарский район, Веневское шоссе 6 Первая линя Веневского шоссе. Напротив автозаправка, ЖК ''Баташевский сад'', ЖК ''Дыши''Характеристики объекта: Объект расположен на земельном участке 10 соток (собственность)1 я линия.Производственно-складское помещение 700 кв.м.Отапливается (пилетный котел) Ворота под фуру, высота потолка 5 м. , большая асфальтированная площадка. КОММУНИКАЦИИЭлектричество 45кВт (получены тех.условия на 140 кВт)Канализация септикВода скважина

Арт. 65893469 Предлагается в продажу торгово-офисная площадь по ул. Металлургов. Объект находится на первой линии центральной улицы Пролетарского района. На транспортной развязке, соединяющей Центральный, Советский и Пролетарский районы города.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА1 этаж, пристроенный к современному жилому домуОбщая площадь 511кв.м. Высота потолков 3,5 м. Несколько отдельных входов.Полностью занято арендаторами. Детский бассейн, магазин ''Самовары'', агентство недвижимости (МАП 200 000 руб. отдельно оплачивается коммунальные платежи) Все арендаторы работают уже более 5 лет.Все коммуникации — центральные.

Продам Франшизу, пиццерия

Номер в базе: 60060. В продаже по уникальной цене - помещение свободного назначения расположенное в оживленном Пролетарском районе города по адресу: г. Тула, улица Хворостухина, 25. Параметры обьекта: площадь 180 кв. м., вход с улицы. Парковка на улице. Без отделки. Электричество 15 кВат. Высота потолков - 2,7 метра.Отлично подойдет под ПВЗ, супермаркеты, кофейню или детский центр. Район с развитой инфраструктурой. Пеший и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. Записывайтесь на просмотр.

Продается производственно-складское административное здание кат. А с арендаторами (аренда на 5 лет). Год постройки 2018 г. Расположен по адресу: г. Тула, Пролетарский р-н, ул. 5-я Криволученская, д. 9, на закрытой территории, обнесенной забором. Земельный участок - 2500 кв.м, общая площадь здания - 1500 кв.м. Есть отдельно стоящие офисное помещение - 50 кв.м и складское помещение - 300 кв.м с потолками 5.2 м. Земля и здание находятся в собственности. Здание имеет два входа, двое подъемных ворот, есть подъемное устройство на 2 т, потолки 1 этажа 3,5 м. второго 5.5 м. Все помещения оснащены кондиционерами и видеонаблюдением, на каждом этаже по 2 санузла, полы шлифованные идеальные. Здание оснащено всем необходимым:проведено электричество (1 линия 150 кВтч, 2 линия 40 кВтч, разные подстанции. возможно увеличение до 400 кВтч), автономное отопление (газовые котлы), канализация, высокоскоростной интернет, артезианская скважина с водоподготовкой и лицензией.Здание оснащено пожарной сигнализацией. находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. На территории имеется : котельная с кадастровым номером, кирпичная 15 кв.м, лицензия ОПО на лет, неотапливаемый склад 85 кв.м. , отапливаемая проходная 10 кв.м, навес на 3-4 машины, морской металлический контейнер 6 футов. Территория асфальтирована. оборудована видеонаблюдением. Торг уместен.

От собственника, без комиссии для покупателя, вся информация по объекту максимально полная и достоверная.Продаётся нежилое помещение 308 м² на 1 этаже в Пролетарском районе Тулы, пр. 2-й Гастелло, 15 — плотный жилой массив с устойчивым покупательским потоком. Помещение арендует федеральная сеть Дикси (АО ДИКСИ ЮГ), договор аренды заключён до 31.12.2035 года и зарегистрирован в Росреестре.Арендный поток и доходность•Годовой арендный поток (ГАП) 4 840 783 руб. в год с ежегодной индексацией 3%.•NOI (чистый операционный доход) равен ГАП: коммунальные платежи оплачивает арендатор, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Что получает покупатель•Стоимость объекта: 50 000 000 руб.•Инвестиция выходит на точку окупаемости примерно через 9 лет арендных платежей с учётом ежегодной индексации 3%.•Действующий долгосрочный договор аренды до 31.12.2035 года с зафиксированной индексацией арендной ставки 3% ежегодно.•Пассивный формат владения: не нужно заниматься операционной деятельностью, вы только получаете ежемесячные арендные платежи от федерального арендатора.Объект подойдёт инвестору, который ищет понятную окупаемость и стабильный денежный поток от федеральной торговой сети без ежедневного управления объектом. Стоимость: 50 000 000 руб.Оперативный показ по запросу. Потенциальному покупателю предоставляются дополнительные документы (договор аренды, регистрация в Росреестре) и детальные условия.

Арт. 104476036 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание расположенное на первой линии Веневского шоссе, это проездная дорога с постоянным автомобильным трафиком. Напротив заезд в ЖК ''Флагман'', ЖК ''Баташевский сад''.Большая асфальтированная парковка.Характеристики объекта: Общая площадь 521,1 кв.м.Земельный участок 24 сотки в собственности.Свободная планировка. Зона разгрузки.Вода центральнаяКоммуникации:Собственная газовая теплогенератерная (газгольдер)Вода скважина.Канализация септикЭлектричество 120 кВт

Продается полностьюоборудованная типография полного цикла с земельным участком.Стоимость: 115 000 000 ?Что Входит:• Объект недвижимости: 2800 м²производственных и офисныхпомещений.• Современное производственноеоборудование: полный комплекс дляпечати и постпечатной обработки.• Земельный участок: 31 сотка (3100 м²),в собственности. Местоположение: Тульская область,Ясногорский район, г. Ясногорск, ул.Заводская, д. 3.Выгода: Срок окупаемости бизнесасоставляет менее полутора лет.Подбробная информация под ваш запрос. Звоните уважаемые покупатели.

Предлагается к приобретению просторное помещение площадью 138 квадратных метров, расположенное по адресу: Рязанская улица, 21, город Тула, Тульская область. Это выгодное предложение для тех, кто ищет универсальное пространство для развития своего бизнеса или реализации коммерческих идей.Расположение помещения на улице Рязанской обеспечивает удобный доступ и высокую проходимость, что является важным фактором для успешного ведения бизнеса. Улица характеризуется активным трафиком и развитой инфраструктурой, что способствует привлечению потенциальных клиентов и партнеров.Площадь в 138 квадратных метров предоставляет достаточно пространства для организации торгового зала, офиса, склада или любого другого вида деятельности. Помещение может быть адаптировано под различные нужды и требования, что делает его универсальным инструментом для достижения ваших бизнес-целей.Не упустите возможность приобрести перспективное помещение в оживленном районе Тулы. Это выгодное вложение в ваше будущее и отличный старт для реализации ваших бизнес-планов.По вопросам просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону. Не упустите свой шанс!

Арт. 135553512 Предлагается на продажу нежилое помещение, расположенное в крупном спальном районе на первой линии улицы Металлургов. Цокольный этаж ( без ремонта) с отдельной входной группой. По близости располагается большое количество супермаркетов, торговых точек , остановок общественного транспорта супермаркетов, что обеспечивает очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Предлагается к продаже выгодный объект коммерческой недвижимости - помещение свободного назначения. Первый этаж, высокие потолки, своя мокрая точка.Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес.Звоните, пишите отвечу на интересующие вопросы. Номер в базе: J2621

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 654,5 кв.м. по адресу ул. Металлургов, д. 62.Помещение расположено в цокольном этаже многоквартирного дома, в непосредственной близости от ТЦ Демидовский.Все коммуникации (электричество, центральное водоснабжение, канализация) подключены.Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения.Имеется 2 отдельных входа.Помещение может быть использовано в различных целях, в том числе:-офисная торговля, складская, предприятия общественного питания, служба доставки.Последние годы помещение использовалось как спортивный центр.СобственникСтоимость помещения 41 265 000 руб. Возможен торг.Различные формы оплаты, также возможна ипотека.

ID 17393Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью 9 100 м2., расположенный на земельном участке 2,1 га Общая площадь: 9 100 м2Производственные помещения: 7 000 м2Офисные помещения: 2 100 м2Земельный участок: 2,1 гаВысота потолков: 4-9 м Крановое оборудование: 5-15 тКоммуникации:Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1 МВтГаз: нетОбъект расположен в г. Ясногорск, Тульской области. В 32 км Севернее Тулы и 142 км южнее Москвы. Население города более 15 000 чел. В черте города находится железнодорожная станция Ясногорск на линии Москва Тула. В 10 км западнее города проходит федеральная автодорога М2, а так же в 35 км восточнее имеется выезд на федеральную автодорогу М4-Дон.Варианты использования производственного комплекса: производство, склады, арендный бизнес, энергоемкое производство. Все строения и земельный участок в собственности. - производственно-складской комплекс состоит из 5 пролётов, все пролёты отапливаемые.Пролёт 1 размеры 20х60 п.м. открытая производственная площадь 1 000 м2, высота помещения 8,5м. Внутри установлена кран-балка грузоподъёмностью 15т. Имеются двое ворот под еврофуру.Пролёт 2 размеры 19х56 п.м. открытая производственная площадь 870 м2, высота помещения 8,5м. Внутри установлена кран-балка грузоподъёмностью 10т.Пролёт 3 размеры 18х133 п.м. имеет 2-а этажа, 1-й этаж открытая производственная площадь 2 000 м2, высота помещения 6-12м. Внутри установлена кран-балка грузоподъёмностью 5т. Въезд осуществляется через ворота размером под еврофуру. 2-й этаж производственная площадь 1100 м2, высота 4м. Пролёт 4 размеры 72х12 п.м. открытая производственная площадь 835 м2, высота помещения 8,5м. Пролёт 5 размеры 32х12 п.м. открытая производственная площадь 365 м2, высота помещения 8,5м. Въезд осуществляется через ворота размером под еврофуру.Так же имеются вспомогательные производственные помещения площадью около 800 м2Административный блок 2 100м2 с офисами и комнатами для персоналаТеплоснабжение осуществляется от собственной котельной которая работает на бытовых отходах. Коммуникации:Центральное холодное водоснабжение. Центральная хозяйственно-бытовая канализация. Есть возможность увеличения мощности по электричеству В возможна газификация комплексаЗакрытая, охраняемая территория. Удобный подъезд.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Продается нежилое помещение под склад, производство и любое другое коммерческое назначение, общей площадью 1500кв.м. состоит из двух частей: капитальное кирпичное здание 550 кв. м и пристройка 850 кв. м. Площадь земельного участка 2764 кв.м.- своя прилегающая огороженная территория- высота до потолков 4 м.- ворота для разгрузки нулевые- Трое подъемных ворот для въезда грузовой машины.

Арт. 132965623 Предлагается на продажу нежилое помещение 657 кв. метров в городеНовомосковске Тульской области. Характеристика объекта: Помещение находится в центре города, что обеспечивает большой трафик пешеходов, это жилой дом, 1этаж с большими витринными окнами. Так же есть цокольное помещение, собственная выделенная линия электричества + газ. В настоящее время в помещении есть арендатор магазин одежды. Возможна продажа как арендный бизнес МАП 400 т.

Арт. 134632450 Предлагается на продажу торгово-офисное помещение 100 кв.метров в цокольном этаже 22 этажного нового дома в микрорайоне Левобережный. Два отдельных входа, большая парковка, помещение с ремонтом, зал, три кабинета и столовая. На входе тамбур с металлической дверью и ресепшен. Оборудованы точки канализации горячей холодной воды всех кабинетов. Электричество 15 кВт, 3 фазы с новой разводкой. Сигнализация, интернет, кабельное ТВ. Характеристики объекта: Предлагаемая площадь 100 кв. м. Два отдельных входа.Удобный подъезд, парковка.