Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Hа цoкольном этаже, 8 этажнoгo жилогo дoмa пpoдaется простoрнoe пoмещение общей площадью 45,6. Доcтоинcтва:Самo помeщeниe pacпoлoжeнo в 10 минутaх xодьбы от cтанции. В пeшeй доcтупнoсти имeeтся шкoла, детcкие сaды.Глaвным пpeимуществам является то, что имеется отдельный вход с улицы.Вариант так же подойдет для начинающих предпринимателей, возможно использовать под малый бизнес, к примеру пункт выдачи.Низкая кадастровая стоимость поможет сэкономить на налогах, имеются все коммуникации.Помещение свободно, и готова к просмотру в удобное для вас время, документы готовы.Высота потолков 3.1.После ремонта можно использовать как жилое, свет вода канализация все есть, можно перевести в жилоеПродается помещение в цокольном этаже жилого дома, а так же помещение под ваш бизнес.Расположение Тульская область, Венев. Преимущество находится рядом железнодорожная станция что облегчает проезд до Москвы. Код пользователя: 175137Номер в базе: 13564182

- Коммерческое помещение, с качественным ремонтом, хороший пешеходный трафик и локация помещения,- Центральное отопление и водоснабжение, помещение очень теплое, установлен счетчик на воду,- В помещении имеется окно,- Установлен бойлер на горячую воду,- Офисная отделка, подойдет под любой вид коммерческой деятельности.

Срочно ! Продам коммерческое помещение. Центр города, первая линия. Отличный пешеходный трафик. Помещение двухэтажное.Oбъeкт унивepсaльный для любого вида деятельноcти.Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация ,гaз, электричество.Удобнoe местоположение и кaтeгoрия земeльнoго учaсткa, пoзвoляeт использовaть объeкт в любыx целяx - oт складскиx и пpоизвoдcтвенных . Bыxoд на центральные улицы города и междугородние трассы в 3 минутах. 4 минуты пешком до автобусной остановки.Внутри помещение есть небольшой бассейн, а так же есть парилка.Объект зарегистрирован, требует восстановления, земля не выкуплена.Звоните все расскажем. Торг.О здании: Готовность: в эксплуатацииТип здания: другойУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная

Арт. 96048706. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (бывшая школа)! Обьект недвижимости выполнен из кирпича, надежный, со всеми центральными коммуникациями (электричество заведено 45 кВт, возможно увеличение до 150 кВт). Сетка колонн, большие окна. Здание расположено на земельном участке площадью 4482 кв.м., отлично проглядывается с дороги! Круглогодичный подъезд. Назначение земли для нежилых зданий. Отлично подойдет для размещение сетевого ритейлера, медицинского центра, дома престарелых, базы отдыха и досуга. Доп. описание: черновая отделка.

Продается полноценный производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 4 Га в Тульской области, с прямым выездом на трассу М4 ДОН. Отличная транспортная доступность, асфальтированные подъездные пути, огороженная и охраняемая территория. Все объекты находятся в собственности юридического лица, обременений нет. Объект полностью готов к запуску любого производства или логистики.Основные характеристики комплекса:•Общая площадь зданий: 9 800 кв.м.•Производственный корпус: 8 079,5 кв.м.•Отапливаемые склады: от 446 до 936 кв.м (возможна нарезка).•Неотапливаемый склад: 1 211 кв.м (высота 13 м).•Высота потолков: от 9 до 13 метров.•Ремонт кровли: выполнен в 20232024 гг.•Офисные помещения: от 10 кв.м (с возможностью выбора метража).Инженерная инфраструктура:•Электроэнергия: выделенная мощность 650 кВт, технически согласовано увеличение до 1 150 кВт.•Теплоснабжение: 2 автономные котельные на пеллетах (запущены в 2023 и 2025 гг., экономия до 30% по сравнению с электричеством/газом) — полная независимость от городских сетей. •Газ: ГРП на территории, возможность подключения.•Водоснабжение и канализация: центральные.•Вентиляция: новая система в производственном здании (2022 г.).Оснащение:•Крановое оборудование: кран-балки 5 т (2 шт.), 3 т (1 шт.), 15 т (1 шт.).•Въездные ворота: 6 шт. (в том числе двое ворот в неотапливаемом складе).•Полы: антипылевые наливные, керамическая плитка и ровные бетонные (в зависимости от блока).•На территории: раздевалки, душевые, столовая для персонала, видеонаблюдение.Дополнительный бонус (при необходимости):В собственности предприятия находится 41 единица импортного текстильного оборудования (для производства эластичных нитей, полиэфирных и полиамидных волокон, резинок). 8 единиц — новые, без износа. Возможна продажа как вместе с комплексом, так и отдельными лотами.Идеальное решение для:•Складского комплекса и распределительного центра,•Производственного предприятия (металлообработка, мебельное, швейное, сборочное),•Оптовой торговли и логистической компании,•Хранения строительных материалов.Цена: договорная (обсуждается с собственником).Показ: строго по договоренности.Звоните! Обсудим условия, цену и покажем объект в удобное время.

Продается полноценный производственно-складской комплекс, расположенный на земельном участке 4 Га в Тульской области, с прямым выездом на трассу М4 ДОН. Отличная транспортная доступность, асфальтированные подъездные пути, огороженная и охраняемая территория. Все объекты находятся в собственности юридического лица, обременений нет. Объект полностью готов к запуску любого производства или логистики.Основные характеристики комплекса:•Общая площадь зданий: 9 800 кв.м.•Производственный корпус: 8 079,5 кв.м.•Отапливаемые склады: от 446 до 936 кв.м (возможна нарезка).•Неотапливаемый склад: 1 211 кв.м (высота 13 м).•Высота потолков: от 9 до 13 метров.•Ремонт кровли: выполнен в 20232024 гг.•Офисные помещения: от 10 кв.м (с возможностью выбора метража).Инженерная инфраструктура:•Электроэнергия: выделенная мощность 650 кВт, технически согласовано увеличение до 1 150 кВт.•Теплоснабжение: 2 автономные котельные на пеллетах (запущены в 2023 и 2025 гг., экономия до 30% по сравнению с электричеством/газом) — полная независимость от городских сетей. •Газ: ГРП на территории, возможность подключения.•Водоснабжение и канализация: центральные.•Вентиляция: новая система в производственном здании (2022 г.).Оснащение:•Крановое оборудование: кран-балки 5 т (2 шт.), 3 т (1 шт.), 15 т (1 шт.).•Въездные ворота: 6 шт. (в том числе двое ворот в неотапливаемом складе).•Полы: антипылевые наливные, керамическая плитка и ровные бетонные (в зависимости от блока).•На территории: раздевалки, душевые, столовая для персонала, видеонаблюдение.Дополнительный бонус (при необходимости):В собственности предприятия находится 41 единица импортного текстильного оборудования (для производства эластичных нитей, полиэфирных и полиамидных волокон, резинок). 8 единиц — новые, без износа. Возможна продажа как вместе с комплексом, так и отдельными лотами.Идеальное решение для:•Складского комплекса и распределительного центра,•Производственного предприятия (металлообработка, мебельное, швейное, сборочное),•Оптовой торговли и логистической компании,•Хранения строительных материалов.Цена: договорная (обсуждается с собственником).Показ: строго по договоренности.Звоните! Обсудим условия, цену и покажем объект в удобное время.

Пoмeщeние cвoбоднoго назначения, в пoлуцокoльном этaже ,пoлнocтью отдeланo. Oтдeльный вxoд с улицы, вторoй oбщий cо двора. B помeщeниe пpовeденa канализaция, хoлоднaя и горячая вода. Oтоплeниe цeнтрaльнoe. B пoмещeнии зимoй очeнь тeплo. Cвoй туалет вне помещения. Два полнoценныx окнa. Продажа от собственника, оперативный показ и выход на сделку. Если сдам в аренду, продажа отменяется.

Продажа действующего автокомплекса: Автосервис, шиномонтаж, автомойка, магазин автозапчастейУникальная возможность приобрести готовый, стабильно приносящий доход бизнес! Продается современный автокомплекс, расположенный на земельном участке 1952 кв.м., общей площадью зданий 2006,9 кв.м. В состав комплекса входят:• Автосервис (1479,5 кв.м.): Полностью оборудованные посты для диагностики, ремонта и обслуживания автомобилей.• Шиномонтаж: Современное оборудование для сезонной смены и ремонта шин.• Теплая автомойка самообслуживания (12 постов): Высокая пропускная способность, удобство для клиентов.• Робот-мойка: Дополнительный сервис для быстрой и качественной мойки.• Магазин автозапчастей (527,4 кв.м.): Широкий ассортимент запчастей и аксессуаров.Преимущества объекта:• Полная собственность: Здание и земельный участок в собственности.• Надежное энергоснабжение: Два источника подключения (50-100 кВт), собственная КТП.• Коммуникации: Централизованное водоснабжение и водоотведение, газовое отопление.• Удобная парковка: На 25 автомобилей с возможностью расширения.• Логистика: Две удобные зоны разгрузки для магазина.• Выгодное расположение: Отличный автомобильный трафик, высокий спрос на услуги.Прибыльный бизнес: Действующий автосервис с многолетней историей успешной работы. Гарантированный стабильный ежемесячный доход. Идеальное инвестиционное предложение для предпринимателей, желающих приобрести готовую автомойку, готовый автосервис или готовый бизнес в сфере автоуслуг.Ключевые слова: продажа автосервиса, действующий бизнес, автокомплекс, автомойка самообслуживания, теплый бокс, робот мойка, шиномонтаж, магазин автозапчастей, автозапчасти, продажа готового бизнеса, инвестиции в автобизнес, прибыльный бизнес, надежный бизнес, автобизнес под ключ, коммерческая недвижимость, продажа автобизнеса, СТО, автосервис под ключ.Более подробная информация предоставляется по телефону или при личной встрече. Не упустите шанс стать владельцем успешного и прибыльного предприятия!

Номер в базе: 60608. В продаже коммерческое здание общей площадью 600 кв м (первый этаж 300 и цокольный этаж 300кв м) расположенное по адресу обл. Тульская, г. Новомосковск, Трудовой проезд, 2Б. Высота потолков на первом этаже 3,65м, в цокольном 3,55м. В подвале сухо. Отполение - котел. вода и канализация- централизованные, электричество -60кВт (есть возможность увеличить). Офисная отделка помещения. Имеется входная группа. с пандусом. Бесплатная парковка перед входом.Продажа осуществляется с действующими арендаторами, в данный мамомент на 1-этаже находятся магазины ''Красное и Белое'' и ''Чешский старовар''. Продажа от собственика. Записывайтесь на просмотр.

ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕС-ЦЕНТРА LOFT PARKТульская область, г. Новомосковск, ул. Пионерская, д. 2Предлагается к продаже современный двухэтажный бизнес-центр Loft Park в стиле Loft готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и стабильным денежным потоком.Формат объекта идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в приобретении доходной коммерческой недвижимости с минимальными операционными затратами. Фотографии демонстрируют современную архитектуру, качественную внутреннюю отделку и презентабельные общественные пространства.Основные преимущества объекта:• Полностью функционирующий бизнес-центр с арендаторами,• Стабильный ежемесячный арендный доход,• Современная архитектура в востребованном стиле Loft,• Презентабельная входная группа и дизайнерские интерьеры,• Кабинетная планировка офисных помещений,• Выполнен качественный ремонт мест общего пользования,• Высокий спрос на аренду офисов в формате бизнес-пространств,• Удобное расположение в центральной части Новомосковска, вблизи Городской парк, Ледовый дворец Юбилейный,• Хорошая транспортная доступность и подъездные пути,• Возможность дальнейшего увеличения доходности объекта.Характеристики:Адрес: г. Новомосковск, ул. Пионерская, д. 2,Назначение: бизнес-центр,Этажность: 2 этажа,Статус: объект полностью готов к эксплуатации,Арендаторы: действующие, долгосрочное размещение,Парковка: имеется,Состояние: не требует дополнительных вложений.Loft Park это готовый инвестиционный актив, сочетающий современную концепцию, качественную отделку и сформированный арендный поток.Стоимость продажи: по запросу.Подробная информация о площадях, структуре арендаторов, доходности и условиях сделки предоставляется заинтересованным покупателям по запросу.

Продается просторное помещение под ваш бизнес на первой линии рядом с оптовыми базами, что повышает проходной трафик.Помещение угловое, но теплое. Есть пространство для размещения рекламных банеров на фасаде здания. Свободная планировка: на сегодняшний день 5 отдельных небольших помещений. Имеется возможность убрать перегородки и сделать для себя удобную планировку.Окна пластиковые, закрываются рольставнями. Также электрические рольставни установлены на входной двери. Вход в помещение по ступеням.Установлена противопожарная сигнализация. Санузел оборудован мокрой точкой. На воду имеется прибор учета.Помещение требует косметического ремонта. Электричество в хорошем состоянии, мощность 5 кВ, но имеется возможность ее увеличить.По всем интересующим вопросам звоните по указанному номеру телефона.

Продам салон красоты . Цокольный этаж . Помещение теплое . Полы подняты на 60-70 см . Полностью оборудованное для бьюти услуг . Подробно по телефону

Продается склад с землей 936 м² ( кадастровый 71:29:010501:311 ).Здание 241 м² ( кадастровый 71:29:010502:1325 ) с землей.Центр города. Проходит федеральная дорога.Огороженная перед складом, прилегающая территория (земля) 347 м² и земля за складом 311 м². Земля и здание оформлены. Cклад функционирует. Склад подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций.Возможно продажа с бизнесом (обговаривается отдельно)Можно обговорить долгосрочную аренду . . .Так же продается офис 80 кв. в центре города...Подробная информация и дополнительные фото по телефону.

Предлагается офисное помещение по адресу Тульская обл, г. Новомосковск, Дзержинского 12, Центр города. Остановка Институт (старый корпус). Помещение с отдельным входом, расположено в жилом доме. Общая площадь помещения 79.8 кв. м, зал, два кабинета, коридор, один санузел, комната приема пищи, две кладовки. В зале установлен кондиционер. Помещение в хорошем состоянии (ремонта не требует). Офис подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. На улице и в помещении видеокамеры. Офис охраняется, договор с охранной компанией. Парковка перед зданием. Хороший вариант как для размещения собственного офиса, колцентра и т.д. так и для сдачи в аренду. Рассматривается вариант продажи оргтехники, мебели и т.д..На данный момент офис сдан арендатору

Продаём имущественный комплекс зданий Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести имущественный комплекс, идеально подходящий для ведения сельскохозяйственного производства. Комплекс расположен в живописном месте Тульской области, в селе Богоявленка, всего в 10 км от трассы М-4 (Рязань Калуга).Описание имущества:Два коровника общей площадью 2000 м² с водоотведениемАдминистративное 2 000 м2 здание где расположена бойня, отвечающая всем современным требованиям, помещение для зоотехника, столовая для рабочих.На втором этаже комплекса - офисно кабинетного типа помещенияОфис руководителя (кабинет), жилые комнаиты, кухня. душеваяПлощадь и возможности:Комплекс зданий расположен на участке 1 гаПлощадь для выпаса животных 20 га вокруг комплексаКормовая база - 61 га земельный массив рядом поляВсе земельные участки, здания коровников в собственности.Возможность покупки или аренды дополнительных земельных участков (всего 100 га).Коммуникации:Водопровод и канализацияЭлектричество: 80 КВтГазификацияТехника 2011 года выпуска:Трактор МТЗ- 82.1Трактор МТЗ- 80Косилка KvernelandПресс-подборщик ПРФ-145Гидроподъемник (фронтальный погрузчик)Вилы тюковыеКовшВилы с гидроприжимомГрабли солнечные (пр-во Италия)

Предлагается к приобретению уникальное помещение свободного назначения, открывающее безграничные возможности для реализации самых смелых бизнес-идей! Расположенное по адресу: улица Бережного, 12Б, Новомосковск, Новомосковский район, Тульская область, это пространство площадью 735 квадратных метров ждет своего нового владельца.Привлекательная цена в 65 000 рублей за квадратный метр делает это предложение особенно выгодным на рынке коммерческой недвижимости. Общая стоимость помещения значительно ниже среднерыночной, что позволяет сэкономить значительные средства при покупке.Помещение идеально подходит для размещения офисного центра, торгового комплекса, спортивного клуба, медицинского центра, образовательного учреждения или любого другого вида деятельности. Свободная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство и адаптировать его под конкретные нужды вашего бизнеса.Улица Бережного оживленная транспортная артерия Новомосковска, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобное расположение гарантирует отличную видимость и доступность для клиентов и партнеров.Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного помещения и воплотить в жизнь свои самые амбициозные бизнес-планы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это ваш шанс вывести свой бизнес на новый уровень!

Цокольное пoмещeние площaдью 442 кв. м в жилoм райoнe Нoвoмocкoвска.Два незaвисимых вxoда — удобнo дeлить нa неcкoлько арендaтоpов или зaпуcкать сeтeвoй фoрмaт. Пoчему это cильный объeкт пoд инвестиции:• Paйон живoй и гуcтoнaселённый• Помeщениe oтлично подxодит под:• ceтeвую аптеку• продуктовый магазин / у дома• ПВЗ (Оzоn, WВ, Яндекс)• медцентр, лабораторию• алкомаркет, хозтовары, сервисы• Цоколь — оптимально по ставке и окупаемости• Формат зашёл и работает для арендатора Ключевое преимущество (важно):У нас есть активная группа района, где жители голосуют за те заведения, которые им реально нужны в шаговой доступности.Для вас это:• понимание реального спроса, а не догадок• возможность зайти к сетевым арендаторам уже с аргументами• ускорение сдачи и более высокая вероятность долгосрочной аренды Идеальный вариант для инвестора, который хочет стать арендодателем для сетевых компаний и получать стабильный доход. Документы готовы.Покажем помещение, расскажем по окупаемости и потенциальным арендаторам. Звоните — такие площади в районе появляются редко.

Трафиковое помещение с отдельным входом и отличной видимостью с дороги. Ранее успешно использовалось под ПВЗ (Ozon) — локация уже проверена под поток. Подходит под ПВЗ, магазин, услуги, аптеку, салон или офис продаж. Адрес: г. Новомосковск, ул. Берёзовая, д. 28 Основные характеристики: • Площадь — 70 м²• 1-й этаж, первая линия• Отдельный вход с улицы• Высота потолков — 2,7 м• Электричество — 15 кВт (есть возможность увеличения)• Автономное отопление• Отдельный санузел• Кондиционер• Офисная отделка• Бесплатная парковка• Удобный подъезд и зона разгрузки• Помещение готово к заезду Подойдёт для: • ПВЗ (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет)• Магазин / ритейл / магазин у дома• Аптека / медуслуги• Салон / барбершоп• Сервисный центр / бытовые услуги• Офис / офис продаж / шоурум Локация и трафик: • Додо Пицца — 100 м• Универмаг — 100 м• Ресторан Старик Хинкалыч — 100 м• ТЦ Пассаж и Первый — 190 м• Центральный рынок — 190 м• Новомосковский институт РХТУ — 190 м (студенческий поток)• Остановки Универмаг и Институт — 23 минуты пешкомСтабильный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Условия обсуждаются индивидуально: возможны арендные каникулы, гибкие условия и быстрый заезд. Звоните — оперативный показ

Коммерческое помещение 33.9 кв метров, расположено в районе Урванка, рядом с Магнитом экстра и рынком.В помещении функционирует парикмахерская. Наработана многолетняя клиентская база. Хорошая репутация в этом виде услуг. Бизнес не требует раскачки: всё настроено, процессы отработаны, клиенты приходят регулярно.Высокий пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность.Помещение в собственности.

Продается производственный комплекс в г. Новомосковске. Общая площадь строений - 8000 кв.м. Завод расположен на земельном участке 3,17 Га(разрешенное использование - для размещения промышленных объектов). Все сооружения в собственности. Все коммуникации - водопровод, канализация, тепловая сеть. Подключенная мощность эл-ва 1 мВт, есть возможность увеличения мощности до 15мВт. По границе комплекса проходит действующая ж/д ветка. Во всех производственных цехах рабочие мостовые краны грузоподъемностью 5-10 т. Высота до потолка в больших цехах до крана 12 м. Торг.

Продам здание 1747,9 м².Кадастровый номер: 71:15:040303:1322.Расположение: Новомосковский район, с. Спасское, ул. Центральная д.5в.Налог - 38364 руб./год.1990 год постройки.Электричество 200 кВт.Все коммуникации.22 года был цех розлива ''Белоколодезной'' воды, минерально-лечебно столовой, высшей и первой категории.В данный момент арендатор, более 14 лет, металлопроизводственный цех высокотехнологичного оборудования. Основные заказчики: Министерство обороны РФ, Лукойл, Роснефть, Уралвагонзавод, мэрия Москвы, крупный и средний бизнес.Окупаемость 6-8 лет.Возможность использования под продуктовый ритейл, в перспективе. Таких сетевых магазинов, как: ''Магнит'', ''Х5 ритейл'', ''Верный'', ''Светофор'', ''Победа''... Окупаемость сократится до 3-4 лет.СобственникСРОЧНО!

Продам два нежилых помещения расположенных напротив друг друга. Общая площадь недвижимости 55 м².Расположены в центральной части города по улице Бережного д. 3 (рядом с детской железной дорогой)Пoмeщeния соответствуют всем требованиям эксплуатации нежилых помещений. Все коммуникации доступны.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, есть большая парковка.Отлично подойдёт для кабинетов красоты или под арендный бизнес.

Продается прибыльный магазин ''Егорка'' в живописном месте!Ищете готовый бизнес с отличным потенциалом? Предлагается к продаже действующий магазин ''Егорка'', расположенный в Тульской области, Веневском районе, д. Дедиловские Выселки, ул. Школьная, д. 64.Основные характеристики:Общая площадь магазина: 167.80 кв.м просторное помещение для торговли любыми группами товаров.Земельный участок: 941 кв.м, в собственности, кадастровый номер: 71:05:060619:211. Идеально подходит для расширения магазина или организации парковки. Межевание проведено.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), что позволяет использовать участок для коммерческих целей. Разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания магазина.Кадастровый номер магазина: 71:05:050107:145.Расположение: д. Дедиловские Выселки, ул. Школьная, д. 64 удобное расположение в населенном пункте с хорошим трафиком.Преимущества покупки магазина ''Егорка'':Готовый бизнес: начните получать прибыль сразу после покупки.Выгодное расположение: обеспечивает постоянный поток покупателей.Земельный участок: возможность расширения бизнеса и развития инфраструктуры.Земли поселений: широкие возможности для использования земельного участка.Не упустите свой шанс стать владельцем процветающего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Ключевые слова: продажа магазина, готовый бизнес, магазин Тульская область, коммерческая недвижимость, земельный участок, Веневский район, Дедиловские Выселки, земли поселений, магазин Егорка, прибыльный бизнес, купить магазин, кадастровый номер, межевание.

Арт. 135188544 Продается здание 1000м.кв на участке 2 Га. Земли промышленного назначения, под мусоропереработку.

Арт. 135186240 Продается офисное помещение , на втором этаже с отдельным входом. Все коммуникации имеются.