Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Предлагается к продаже офисно-складская площадка, общей площадью 2193м2 на собственном земельном участке 0,69Га, в исторически сложившейся производственно-складской зоне города. Отличная логистика с прямым заездом с Одоевского шоссе и близостью к трассе М2 подходит для работы с любыми видами транспорта, в том числе и большегрузного. В состав площадки входят: 3-этажное здание свободного назначения площадью 912м2. Год постройки 2006. Здание планировалось как офисно-торговое со следущим распределением площадей: цокольный этаж - складская площадь с автономной загрузкой и зоной выдачи товара, 1 этаж - выставочно-торговая зона 2 этаж - административно-офисные помещения. Планировка здания позволяет с минимальными затратами организовать в здании ''чистое'' производство замкнутого цикла (швейное, сборка маломерных изделий, электронных компонентов и пр.) с воможностью установки грузоподъемных механизмов для перемещения тяжелых грузов между этажами. Отдельностоящие офисно-складское здание 2006 года постройки общей площадью 1265м2 разделено на 4 блока: административно-офисный с зоной работы с клиентами и 3 складских блока 352м2, 215м2 и 530м2. Складские площади оптимизированы для стеллажной системы хранения со свободным проездом кары. Разноуровневый пандус с возможностью съезда на уровень 0.000 позволяет осуществлять работу с транспортом любой грузоподъемности. Большая разворотная площадка перед складской зоной обеспечивает работу с длинномерами. На площадке также расположены вспомогательные объекты: контрольно-пропускной пункт, металлический ангар с пристроенной бытовой частью (отапливаемые бытовка и санузел для работников склада), отапливаемое производственное здание. Ангар и производство выделены на плане синим цветом. Площадка оснащена всеми необходимыми коммуникациями, а именно водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение в достаточных, для полноценной работы площадки, объемах. Для полноценной работы автономных систем отопления организованы 3 тепловых пункта: в офисном здании, в офисной части складской зоны (предусмотрена возможность подачи теплоносителя в складскую зону), в здании контрольно-пропускного пункта. Также, вся территория площадки оборудована системами видеонаблюдения и необходимым освещением в ключевых точках, а для удобства работы с клиентами перед КПП организована гостевая парковка с системой автоматических ворот и шлагбаума, что позволяет при необходимости блокировать территорию площадки, организовав закрытый периметр. Дополнительно стоит отметить что достаточно большое количество маршрутов общественного транспорта и близость остановок является несомненным удобством для персонала. С учетом вышеизложенного, данная площадка позволяет организовать автономную закрытую площадку как для практически любого рода производства, включая готовую зону для размещения инженерно-технического персонала, так и торгово-складские площади с возможностью работы с частными клиентами.

Арт. 138869652 Предлагается на продажу магазин, на ул.Мира, д.35, общей площадью 104 метра Помещение находится в центре города, пересечение улиц - пр.Ленина и Мира . Магазин находится на 1 этаже, отдельный вход, своя парковка, состоит магазин из двух помещений, есть санузел, кладовая. Высота потолков 2.9 метра. Большая рекламная вывеска. Все коммуникации от городских сетей. Можно использовать под любой вид деятельности. В данном помещении находится арендатор. Цена продажи - 11 190 000 рублей

Номер в базе: 62592. Продаем коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом со стороны дороги полная автономность! Площадь 122 кв.м. Большие комнаты возможность гибкость планировки под любой бизнес. Большие окна в каждом помещении с управляемыми рольставнями. Складское помещение + бойлерная. Дизайнерский ремонт + мебель, 2 санузла (один с душем) + зона отдыха с баром готовое решение для работы и мероприятий. Система видео наблюдения с уведомлением на телефон. Бесплатная уличная парковка для клиентов и сотрудников. Звоните и договоримся о просмотре в удобное время!

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. В настоящее время в помещении есть стабильный арендатор, который на долгосрочном договоре (магазин школьной формы). Оплата аренды всегда вовремя. Здание относится к категории памятника архитектуры областного значения. Помещение находится в историческом центре города Тулы. Напротив перспективного ЖК. Стабильный пешеходный трафик. В перспективе трафик увеличится (после сдачи ЖК). Рядом торговые центры, остановки общественного транспорта. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Торг уместен после просмотра помещения. Остались вопросы звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 9575196

Продается уникальное 2-х этажное нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 172,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 203 кв.м. Это предложение — настоящая находка для инвесторов! Здание, построенное в 2002 году, постоянно сдается в аренду, что гарантирует стабильный доход. Капитальный фундамент и толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, а система отопления на газу (АГВ) создаст комфортные условия в любое время года. Электрическая мощность составляет 20 кВт с возможностью увеличения, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. У вас будет собственное водоснабжение и водоотведение, а также доступ к высокоскоростному интернету. Здание расположено в самом сердце города, напротив левого входа на Центральный рынок, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Этот район активно развивается и превращается в элитный квартал с жилыми домами премиум-класса. Здесь создаются идеальные условия для успешного ведения бизнеса. Покупка данного объекта — это не только выгодная инвестиция, но и возможность стать частью динамично развивающегося района. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую часть города и междугородние направления. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки и помощь в одобрении кредита. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваши мечты о выгодном вложении могут стать реальностью! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 4386710

Номер в базе: 58710. Представляем коммерческое помещение премиум-класса площадью 187 кв.м., расположенное по адресу: г. Тула, проспект Ленина, 112, с современной отделкой на 2-ом этаже МКД, с двумя сан. узлами. Это не просто ''коробка'' — это продуманное пространство, где каждая деталь работает на ваш успех. Помещение расположено на втором этаже жилого дома, в одном из крупнейших районов города, с развитой инфраструктурой (жилые комплексы, кафе, рестораны, учебные заведения, офисы и банки). Это помещение подойдет для офиса компании с численностью до 50 человек (колл-центр, сервисный центр, салон связи и.т.д.) Не ждите идеального момента — он уже наступил. Первая прибыль всего в одном звонке от вас! Ваш готовый бизнес ждет вас! Запускайтесь за недели, а не за месяцы. Записывайтесь на просмотр. Звоните! В случае быстрого выхода на сделку готовы обсудить торг.

Номер в базе: 58712. В продаже готовое торговое помещение 300 кв.м. под ключ в цокольном этаже., (вход с улицы), расположенное по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Демонстрации, 27, (Привокзальный район). Идеально для бизнеса с высокой проходимостью. 7-мь изолированных помещений, своя кухня санузел, запасной выход (во двор), электричесвто - 15кВт. Входная группа готова. Ваше заведение будет иметь привлекательный и заметный вид. Рядом садик, школа, колледж, суд, областной Дом Молодежи. Проведен косметический ремонт, проведены все необходимые коммуникации. Вам не нужно вкладываться в сложные работы — только завезти оборудование, смонтировать и можно преступать к работе. Удобная инфраструктура: парковочные места,. офисная отделка помещения, напротив остановка общественного транспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер в базе: 59243. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Кауля, 45, Центральный район. Площадь от 29.45до 35 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Помещения с новым ремонтом. Вода и канализация центральные. Благоустроенная территория. Парковка. Хорошие рекламные возможности. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Готовы посмотреть, Звоните!!!!!!!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Ищете идеальное место для старта бизнеса? У нас есть отличное предложение! Продается помещение площадью 89,5 м² на первом этаже жилого дома. Это ''чистый лист'' для ваших идей: внутри нет несущих стен, поэтому планировку можно организовать так, как нужно именно вам. Что здесь можно открыть? Локация очень популярная, поэтому помещение идеально ''зайдет'' под гостиничный бизнес: хостел, студии для посуточной аренды или уютный мини-отель. Коротко о главном: Вход со двора (тихо и удобно). Все коммуникации уже центральные. Статус: нежилое (оформлено официально). Состояние: под ремонт (сделайте интерьер своей мечты!). Мы берем на себя всю юридическую сторону вопроса: гарантируем чистоту сделки, выдаем сертификат и поможем с ипотекой, если она потребуется. Хотите посмотреть вживую? Пишите или звоните — договоримся о показе в удобное время! Код пользователя: 175137 Номер в базе: 5710792

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 180 кв. м в центре города на ул. Колетвинова. 1-й этаж. Помещение в отличном состоянии с отдельным входом. Центральное отопление, кондиционер. Торг.

Сбер А предлагает к реализации Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.Дополнительные сведения/условия/ обременение изложены в Извещении о проведении аукциона (Аукционная документация).

Продам коммерческое помещение. Новое здание Делового центра. Сделан ремонт в офисном стиле. Три отдельных кабинета, кухня, зона ресепшен. Продажа рассматривается с мебелью и без. Подведен интернет. ''Воздвиженка''- это качественный офисный проект в самом центре города. Современный стильный дизайн здания. Расположение идеальное, центр города, престижное соседство с Правительством Тульской области, Тульским Кремлем, Казанской набережной, Искрой. Рядом кафе, рестораны, отели. Удобная локация по транспортной доступности. Помещение 122 кв.м. Высота потолков-3 метра. Интернет. Вытяжка. Также на этаже имеются санузлы. Система безопасности( камеры видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт). Доступ круглосуточный. Код пользователя: 15067 Номер в базе: 3229276

Арт. 138364969 Предлагается в продажу производственно-складское помещение. Местоположение: Адрес: Тула, Пролетарский район, Веневское шоссе 6 Первая линя Веневского шоссе. Напротив автозаправка, ЖК ''Баташевский сад'', ЖК ''Дыши'' Характеристики объекта: Объект расположен на земельном участке 10 соток (собственность) 1 я линия. Производственно-складское помещение 700 кв.м. Отапливается (пилетный котел) Ворота под фуру, высота потолка 5 м. , большая асфальтированная площадка. КОММУНИКАЦИИ Электричество 45кВт (получены тех.условия на 140 кВт) Канализация септик Вода скважина

Арт. 65893469 Предлагается в продажу торгово-офисная площадь по ул. Металлургов. Объект находится на первой линии центральной улицы Пролетарского района. На транспортной развязке, соединяющей Центральный, Советский и Пролетарский районы города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА 1 этаж, пристроенный к современному жилому дому Общая площадь 511кв.м. Высота потолков 3,5 м. Несколько отдельных входов. Полностью занято арендаторами. Детский бассейн, магазин ''Самовары'', агентство недвижимости (МАП 200 000 руб. отдельно оплачивается коммунальные платежи) Все арендаторы работают уже более 5 лет. Все коммуникации — центральные.

Бизнес Премиум в центре Тулы. Предлагаем к продаже отдельностоящее здание 370 м2 с мансардным этажём ( 262 м2 площадь первого и второго этажа). Удобная локация с высоким трафиком. В здании кабинетная планировка. Установлены кондиционеры, теплые полы, качественная отделка, видеонаблюдение, пожарная и охранная сиганлизации. Одна лестница внутри здания и вторая пожарная. Парковка перед зданием. Коммуникации все центральные. Звоните для уточнения детелай и организации просмотра. Готовое к работе под любой бизнес, проект здание в идеальной локации.

Продаю готовый бизнес с выручкой от 3 млн рублей в месяц и чистой прибылью 200300 тыс. рублей. Причина — полная занятость в другом проекте, времени на управление нет. Цена снижена из-за срочности, активы в идеальном состоянии. Магазин работает 4 года в центре Тулы (ул. Каминского), сформирована база из 1000+ клиентов, есть постоянные покупатели и устойчивый поток в скупку. Это не просто точка, а отлаженная модель с маржинальным товаром и готовым трафиком. Что входит в сделку 1. Локация и инфраструктура Помещение 40 м² в центре города с низкой арендой — менее 900 руб./кв.м. Проводной интернет Beeline (в локации его подключение — большая редкость) даёт стабильную скорость без перебоев. Оборудованная складская зона и дополнительные ниши в торговой мебели позволяют хранить большой объём товара. Центральное расположение генерирует выручку выше, чем на окраинах. 2. Премиум-оснащение и сигнализация Торговый зал укомплектован мебелью индивидуального производства в стиле Xiaomi: высокие стеллажи (около 3 м), витрины с подсветкой и перфопанелями. Себестоимость — около 1 млн руб., сейчас аналогичный комплект обойдётся дороже, есть договор и платёжные документы. Стены и потолок выполнены в едином стильном сером дизайне — помещение выглядит свежо и привлекает покупателей. Встроенная в столы сигнализация на 68 мест для открытой выкладки любых моделей смартофнов. Она исключает кражи и позволяет сразу показывать товар, повышает продажи на 2030%. С нуля такой ремонт, мебель и сигнализация сейчас будут стоить 2+ млн руб. и 23 месяца времени. 3. Оборудование и учёт 5 камер видеонаблюдения, рабочий компьютер, принтеры, полностью настроенная CRM-система для учёта и продаж. Всё подключено и проверено — вы экономите на технике. 4. Товарный остаток Аксессуары (чехлы, зарядки, стёкла, повербанки) на сумму 450 тыс. руб. по себестоимости. Наценка 34x, ассортимент сформирован и имеет статистику продаж. 5. Цифровые активы и репутация Готовый сайт с возможностью быстрого добавления товаров. Яндекс.Карты (140+ отзывов, рейтинг 4,9) и 2ГИС — дают бесплатный целевой трафик. Группы ВКонтакте и . Аккаунт Avito 2016 года на юрлице (340 реальных отзывов, рейтинг 4,9) — переоформляется без проблем, обеспечивает высокие просмотры. 6. Поставщики и инструменты Налажены каналы поставок из Москвы по низким ценам на аксессуары, включая оригинальную продукцию Remax. Поставщики б/у iPhone, один из них предлагает позиции ниже рынка — прдаются быстро и создают дополнительный поток клиентов. Также передаётся собственный калькулятор для автоматического расчёта закупочных и рыночных цен iPhone под Тулу. Экономит часы ежедневного ценообразования и даёт реальную оценку стоимости. В совокупности это даёт +1 млн руб. к выручке в первые месяцы. Вместе с бизнесом передаю все контакты поставщиков, документацию и провожу консультации до месяца после сделки. Торг обсуждаем при быстрой покупке. Центр Тулы, проверенная точка, полная готовность к работе.

Арт. 101249934 Продается помещение свободного назначения. Доступность 24/7 Парковка во дворе здания. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Подходит для аппартаментов и для офисов. Осталось несколько помещений. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Арт. 131974717 Продаётся готовый бизнес. Апартаменты, расположенные в самом центре города, в непосредственной близости от центрального парка. Отличное место для размещения как туристов, так и гостей города благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре рядом. Основные преимущества: - Центральное расположение с высоким пешеходным трафиком - Непосредственная близость к парку — отличное место для отдыха и прогулок гостей - Полностью оборудованное помещение с готовой внутренней инфраструктурой под хостел: комнаты, санузлы, кухня, зона отдыха - Действующий бизнес с постоянным потоком клиентов и развитой репутацией - Возможность расширения и увеличения доходности за счёт увеличения числа мест или организации дополнительных услуг Это предложение идеально подходит для инвесторов, желающих сразу начать работу без дополнительных вложений в ремонт и оформление. Прекрасный вариант для тех, кто хочет получить прибыль от гостиничного бизнеса в одном из самых привлекательных районов города.

Номер в базе: 62103. Предлагается к продаже торговое помещение площадью 457,5 м2, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Михеева д. 4А. В настоящее время помещение занимает магазин ''Чижик'', с которым подписан долгосрочный договор. Помещение расположено в большом жилом массиве, что обуславливает постоянный автомобильный и пешеходный трафик, рядом магазины, торговые комплексы, остановки общественного транспорта. Высота потолков 3,5 м., электричество 30 кВт, все коммуникации центральные, имеются счетчики тепла, воды, пожарная и охранная сигнализации. Парковка перед зданием и за зданием, где расположена зона выгрузки.Убедительная просьба арендатора напрасно не беспокоить, переговоры ведутся с представителем собственника. Разумный торг присутствует.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем показ.

Номер в базе: 56595. Продается помещение свободного назначения площадью 200 кв.м, расположенное на одной из самых оживленных улиц Зареченского района- Октябрьской. Локация обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, что идеально подходит для бизнеса любого формата: магазина, офиса, салона, медицинского центра или предприятия сферы услуг. У помещения два входа: центральный - с улицы Октябрьской и дополнительный - со двора. Витринные окна обеспечивают отличную видимость и возможность размещения наружной рекламы. Внутреннее пространство включает три просторных зала, две туалетные комнаты, напольное покрытие и подвесные потолки. Стены требуют небольшого косметического ремонта, что позволит новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу. Все коммуникации центральные, здание обслуживается собственной котельной для индивидуального регулирования отопления. Установлены профессиональная вытяжка, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Проведено видеонаблюдение, которое можно подключить при необходимости. Для удобства сотрудников и клиентов предусмотрены парковочные места как у главного входа, так и со двора, что также удобно для погрузки и выгрузки товаров.

Номер в базе: 60376. Продаётся БЦ площадью 928 квм, расположенный в Советском р-не г.Тулы, на ул. Демонстрации. БЦ полностью сдан в аренду. Аптека, стоматология, детский развивающий центр, офисы. Все арендаторы сидят очень давно. Меняются только маленькие офисы. Аптека, Стоматология, детский развив центр, основные арендаторы. Все коммуникации центральные. Эл-во 30кВт. С возможностью увеличения. В здании установлена сигнализация, видеонаблюдение в здании и по периметру, на входе находится пост охраны. Установлены шлагбаумы, перед зданием своя парковка. Время работы БЦ с 9:00 до 21:00. Семь дней в неделю. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер в базе: 62987. Продается производственное помещение площадью 2200 кв.м на втором этаже. Высота до потолка 6 метра, ширина 18 метров. Имеется грузовой лифт. Есть возможность установки кран-балки. Водоснабжение и канализация центральное, индивидуальное отопление, электроэнергии от100 кВт и выше. Объект без обременений, оперативный показ, быстрый выход на сделку. Торг и конструктивный диалог с реальным покупателем. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.

Арт. 137616455 Предлагается в продажу производственно-складская база Местоположение: Адрес: г. Тула, Ханинский пр. 33. Характеристики объекта: . Земельный участок общей площадью 33 742 кв.м. Назначение для размещения коммунальных и складских зданий. Комплекс нежилых складских зданий общей площадью 6 000 кв.м. Административное здание площадью 130 кв.м. Собственная ТП на 650 Квт. Все помещения не отапливаемые. Территория базы огорожена находиться под охраной. Часть помещений сдано в аренду .

Помещение находится на первом этаже в современном комплексе ЖК Оружейная слобода. Район с развитой инфраструктурой, хороший пешеходный и транспортный трафик, рядом находится Рогожинский парк, Ледовая арена Тропик, стадион Арсенал в 15 мин. парк Белоусова. В комплексе подземная парковка (возможно приобрести парковочное место или арендовать), парковка на территории двора и рядом с домом. Помещение имеет два отдельных входа на улицу и во двор. Есть зона разгрузки и погрузки. Помещение оборудовано видео наблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционер, интернет, телефон. В помещении три санузла, один с душевой кабиной, имеется кладовка. В кабинете директора сделана качественная шумоизоляция. Имеется полноценная кухня, на полу плитка и ламинат, в офисе качественный ремонт. Профессиональная мебель, стулья. В данный момент помещение используется с одного входа как чайный магазин, с другого входа как офис и маленький склад. Помещение можно использовать для различный целей для КОВОРКИНГ- центр, детский центр, для центра здоровья, красоты и т. д. Возможна продажа с профессиональной мебелью

Продам Франшизу, пиццерия