Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продаются апартаменты класса люкс в Бизнес центе НУАР ДОМ в самом центре города Тулы. Напротив находятся Администрация города, Тульский Кремль, ТЦ ''Утюг''. НУАР ДОМ - это пространств единомышленников в сердце Тулы, где можно работать, творить, отдыхать и преображаться. Внутри Бизнес центра офисы, коворкинг, маркет локальных брендов, авторские сувениры, творческие студии для мастер классов и выставок, лекторий, бьюти зона, студии красоты, спа салоны премиум класса, кофейни, рестораны и лаунж зоны. В НУАР ДОМЕ регулярно проводятся тематические события и городские встречи, привлекающие огромное количество гостей, а локация обеспечивает высокий трафик как горожан, так и туристов. В данных апартаментах 5 комнат и 2 этажа, панорамное остекление, высота потолка 5,5 метров, что обеспечивает много света и пространства в помещении. 2 санузла, множество мокрых точек, кухня для персонала. В НУАР ДОМЕ вы можете приобрести апартаменты как для проживания, так и для бизнеса, а также для посуточной аренды от 20 тысяч/сутки. Все вопросы и подробности по объекту - по телефону.

Пpoдaютcя апapтaменты 105 кв. м. в центре гoрoда Дoм Nоir Фридриха Энгeльсa дoм 1. Bыcoта потолков 5,5. Плoщaдь апapтaментoв с антpecoлью 105 кв м. Hиктo нe пpоживал, вce нoвoe. Вcе что нa фoто oстаётся новому cобcтвeннику. Один coбственник , c 2022 года. Нe сдaвалacь в apенду. Напpотив дома Кремль , Администрация города, Набережная. В 20 метров от дома магазин Пятерочка. Самый модный и шикарный дом в Туле, только для тех кому улыбается удача по жизни!!! Апартаменты это коммерческая недвижимость и Вы можете при желании уже завтра открыть в центре Тулы свой офис в Бизнес центре Нуар Дом! По всем вопросам звоните либо пишите. Возможен обмен на квартиру в Москве. Авита не дает поставить правильный адрес исправляет на старый адрес этого дома. Срок окупаемости данного объекта 4 г . Хорошему человеку возможен Торг. Без мебели и бытовой техники дешевле. Звоните все обсуждается!

Продается офисное помещение площадью 48.3 м² с действующим долгосрочным арендатором, стабильно выплачивающим арендные платежи на протяжении более пяти лет. Объект расположен на цокольном этаже с отдельным парковочным местом. Помещение состоит из 5 изолированных кабинетов с высотой потолков 3 метра, что создает комфортное рабочее пространство. В офисе выполнена плиточная отделка, проведены собственные коммуникации — водоснабжение и канализация, обеспечен доступ в интернет. Для поддержания оптимального микроклимата выполнена гидроизоляция, гарантирующая сухость и тепло в любое время года. В зоне общего пользования недавно завершен свежий ремонт. Текущий арендатор: Аквариумы, является надежным и спокойным соседом, как и другие арендаторы в здании. Помещение не требует серьезных вложений, при необходимости возможен косметический ремонт по усмотрению нового владельца. Условия аренды включают годовую индексацию платежа, что обеспечивает прогнозируемый рост доходности. Стабильный пассивный доход для инвестора. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью, сочетает пешеходный и автомобильный трафик, а также обладает развитой инфраструктурой для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит надежные активы с минимальными операционными затратами. Код пользователя: 193991 Номер в базе: 10905915

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 25,4 кв. м на ул. Колетвинова (центр города) на 2-м этаже. Помещение состоит из 2-х комнат. В помещение заведена вода. Центральное отопление, пластиковые окна. Помещение подойдет для оказания различных услуг населению. Торг

Продается просторное офисное помещение - Расположен на первом этаже кирпичного жилого дома. - Отдельный вход - Ремонт: офисного типа. В наличии мебель - Парковка: рядом с домом предусмотрены бесплатные парковочные места. - имеется 4 просторные комнаты, приемная комната, сан. узел, 3 лоджии. Окна с решетками, видеодомофон. Также имеется помещение технического назначения, хранения с отдельным входом. Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, электроснабжение 220 В и 380 В. Расчётная мощность - 10 кВт. Район густонаселенный, с развитой инфраструктурой.

Продается отличное здание на участке 1.2 Га под Ваш бизнес ! Все коммуникации , ремонт , собственность , без обременений ! Хороший туристический потенциал и транспортная доступность. Можно использовать как угодно! Звоните или пишите Агентам комиссия до 5%

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Вашему вниманию к продаже просторное помещение в популярной локации! Общая площадь 89,5 кв.м Расположено на 1 этаже в жилом доме. Вход со двора! На первой линии в продаже еще помещение, можно их объединить! Все коммуникации центральные. Планировка кабинетная, НО можно сделать по своему усмотрению. Стены не несущие. Отлично подходит для гостиничного бизнеса( хостел, аренда на сутки и пр.) Состояние помещения: под ремонт. Оформлено ,как нежилое. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ, ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ. Помощь в одобрении ипотеки. ТОРГ уместен. Показ в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 175137 Номер в базе: 5710792

Номер в базе: 62446. В продаже торговое помещение в центре города по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Лейтейзена, 6, Советский район. Площадь 9.6 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Преимуществом является то,что недвижимость находится в сердце города, что обеспечивает высокую доступность для клиентов . Первый этаж с отдельным входом-значительное преимущество для вашего бизнеса. В непосредственной близости расположены парковочные места. Соседство с жилыми домами обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этого коммерческого помещения.Интересующие вас вопросы можете задать по телефону . Организуем показ в удобное для всех время.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание на земельном участке 8 сот. Вода и канализация центральные, электричество, отопление. Предполагалось использование под баню/сауну с помещениями для отдыха. Территория огорожена, на участке имеется отдельное офисное помещение площадью 40 м кв. (есть арендаторы) Удобная парковка. Хороший подъезд.

ID 28710 Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью 12 000 м², расположенный в промышленной зоне г. Тула на земельном участке 3,9 га. Земельные участки и строения в собственности. Характеристики: Общая площадь: 12 000 м² Производственные помещения: 11 500 м² Офисные помещения: 500 м² Земельный участок: 3,9 га Высота потолков: 6 15 м Крановое оборудование: 5 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 350 кВт Газ: есть Описание: Объект расположен в 200 км от МКАД. В состав производственного комплекса входит: - Территория 1 (земельный участок площадью 2,6 га, площадь строений 10 200 м²). • Главный производственный корпус общей площадью 5800 м². Корпус состоит из 5 производственных помещений, шириной от 12 до 24 м и длиной до 100 м. Высота потолков от 6 до 15 м. Установлена охранная и пожарная сигнализация. В одном из пролетов установлена кран-балка г/п 5 т. В помещении площадью 850 м² с высотой полотка 15 м ранее был размещен мостовой кран г/п до 100 т. Полы бетонные с антипылевым покрытием. Несколько ворот под фуру. • Производственно-складское задние (цех Кисловодск) площадью 2000 м². На площади 1000 м² установлена паллетная система на 2000 паллето-мест. Высота от 5,5 до 8 м. Полы бетонные с антипылевым покрытием. Несколько ворот под фуру. • Инженерно лабораторный корпус общей площадью 1600 м². • Гаражные боксы, ангары общей площадью 500 м². • Административно-бытовой корпус площадью 300 м². Территория 1 огорожена, заасфальтирована, на въезде КПП, установлено видеонаблюдение. Возможно строительство дополнительный производственных площадей до 2000 м². Территория 2 (земельный участок площадью 1,3 га, площадь строений 1800 м²). • Производственный корпус площадью 700 м². Высота 8 м. Полы бетонные. Возможно размещение кранового оборудования. Ворота под фуру. • Производственный корпус площадью 900 м². Высота 8 м. Полы бетонные с антипылевым покрытием. Ворота под фуру. • Административно-бытовой корпус площадью 200 м². • Металлический каркас размером 36 х 60 м. Территория 2 огорожена, заасфальтирована, на въезде КПП, установлено видеонаблюдение. Возможно строительство дополнительный производственных площадей до 5000 м². Все помещения на Территории 1 и 2 сданы в аренду. Возможно увеличение мощностей по электричеству (ТП 630 кВа). Водоснабжение скважина (с лицензией). Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта с трасс М2 и М4. Рядом находится остановка общественного транспорта. Цена указана за покупку 100 % акций в АО. Возможна покупка имущественного комплекса (объекта недвижимости) как целиком, так и по отдельности (по территориям). Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Продаю прибыльный сетевой магазин-бар разливного пива, напитков и закусок по причине смены вида деятельности. Магазин 27.6 кв.м., расположен в точке высокой проходимости на первой линии, рядом остановками общественного транспорта, что привлекает дополнительный высокий клиентский трафик, прямых конкурентов поблизости нет. •За время работы магазина сформировалась крупная база постоянных покупателей. •В ассортименте на кранах 19 сортов, есть возможность расширения ассортимента и увеличения количества кранов, имеется холодильная камера для кег, что является огромным плюсом - пиво не портится и нет потерь. Новый ремонт, оригинальный дизайн помещения. Установлена гостевая стойка и плазменный телевизор для гостей (есть возможность просмотра футбольных трансляций и телепередач). •В собственности вся мебель, холодильная витрина, онлайн-касса, весы, денежный ящик, посуда под снэки, яркая вывеска 2 шт., ТВ-панель,газовые баллоны 2 шт., кондиционер, холодильная камера с моноблоком. В аренде пивное оборудование, два холодильника под бутылочное пиво, банета под заморозку, эквайринг-терминал - также под ключ передается Вам. С магазином передается вся расходка и товарный остаток, контакты выгодных поставщиков пива, рыбы и сопутствующей продукции. •В магазине введена современная бонусная и акционная программа, что делает наших посетителей постоянными покупателями, а также система продвижения в сети Интернет (Яндекс.Карты, 2ГИС, соцсети, сетевой сайт). •Всему научу - как ориентироваться с заказами, что можно доверить продавцам, а что лучше держать на контроле самому, передам модель мотивации продавцов и расскажу о развитии магазина, передам весь опыт. Кроме того, большое преимущество магазина в том, что его поддерживает головной офис сети (но без каких-либо ограничений в ведении бизнеса и дополнительных платежей), в любой момент можно написать в отдел сопровождения сети и он ответит на любой вопрос, поможет в случае возникновения проблем (все контакты передам). •Аренда - 41 т.р./мес. •Чистая прибыль варьируется от 50 000 руб./мес. до 200 000 руб./мес.

Предлагается к продаже нежилое помещение в цокольном этаже, (подвал) в жилом доме 2012г постройки, общей площадью 338 м2, сухой, в настоящее время частично разделен металлическими конструкциями на кладовки (38 шт), электричество заведено, 15 кВт. Доступ в помещение круглосуточный, над помещением располагаются также нежилые помещения, прямого контакта с жилыми помещениями дома нет. Полное юридическое сопровождение сделки. Собственник- юридическое лицо, УСН. Код пользователя: 114929 Номер в базе: 12668631

Продам коммерческое помещение. Новое здание Делового центра. Сделан ремонт в офисном стиле. Три отдельных кабинета, кухня, зона ресепшен. Продажа рассматривается с мебелью и без. Подведен интернет. ''Воздвиженка''- это качественный офисный проект в самом центре города. Современный стильный дизайн здания. Расположение идеальное, центр города, престижное соседство с Правительством Тульской области, Тульским Кремлем, Казанской набережной, Искрой. Рядом кафе, рестораны, отели. Удобная локация по транспортной доступности. Помещение 122 кв.м. Высота потолков-3 метра. Интернет. Вытяжка. Также на этаже имеются санузлы. Система безопасности( камеры видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт). Доступ круглосуточный. Код пользователя: 15067 Номер в базе: 3229276

Продается уникальное 2-х этажное нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 172,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 203 кв.м. Это предложение — настоящая находка для инвесторов! Здание, построенное в 2002 году, постоянно сдается в аренду, что гарантирует стабильный доход. Капитальный фундамент и толстые стены обеспечивают отличную теплоизоляцию, а система отопления на газу (АГВ) создаст комфортные условия в любое время года. Электрическая мощность составляет 20 кВт с возможностью увеличения, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. У вас будет собственное водоснабжение и водоотведение, а также доступ к высокоскоростному интернету. Здание расположено в самом сердце города, напротив левого входа на Центральный рынок, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Этот район активно развивается и превращается в элитный квартал с жилыми домами премиум-класса. Здесь создаются идеальные условия для успешного ведения бизнеса. Покупка данного объекта — это не только выгодная инвестиция, но и возможность стать частью динамично развивающегося района. Удобная транспортная развязка позволит легко добраться в любую часть города и междугородние направления. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки и помощь в одобрении кредита. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваши мечты о выгодном вложении могут стать реальностью! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 4386710

Продается коммерческое помещение в самом сердце города, на проспекте Ленина, 68! Остановка ''Стадион''. Вход со стороны проспекта! Востребованная локация - рядом с центральным парком и стадионом ''Арсенал''. Это предложение идеально подойдет для тех, кто ищет выгодные инвестиции и стабильный пассивный доход. Помещение находится в цокольном этаже с окнами, это обеспечивает естественное освещение и привлекательный внешний вид. Три комнаты по 10м2 с окнами. Внутри помещения установлен собственный электрический счетчик, что позволяет вам оплачивать только фактическое потребление электроэнергии! Сейчас стены перекрашены в бордовый цвет. Санузел есть на этаже, в общем доступе. Отопление центральное - зимой всегда тепло. Высокий пешеходный трафик и отличная транспортная доступность -гарантируют постоянный поток клиентов. Что делает это место идеальным для организации: ногтевого сервиса, салона по наращиванию волос/ресниц, бьюти салона, офиса, коворкинга, фотостудии, интернет-магазин(склад), студии йоги или любого другого бизнеса. В непосредственной близости находятся аптеки, стоматология, парикмахерская и магазины, а через дорогу расположены банк и гипермаркет. Это создает отличные условия для привлечения клиентов и увеличения прибыли. Один собственник. Документы на руках. Без обременений и долгов. Приобреталось помещение за наличные. Оперативный показ. По всем интересующим вопросам - звоните. Код пользователя: 143524 Номер в базе: 3969505

Продаётся уникальная коммерческая недвижимость - нежилое помещение свободного назначения общей площадью 176 кв.м. в Здании свободного назначения. Первый этаж сконфигурирован как клиентская зона с прямым доступом в техническое помещение. Второй этаж оборудован под офисные помещения, но также доступен для любых коммерческих целей. Удобно расположенный отдельный вход. Парковка. Право собственности на помещение и долю в земельном участке оформлено. Существующая конфигурация Помещения и расположение Здания, в центре активно растущего городского квартала с удобной транспортной доступностью, позволяет использовать Помещение в широком спектре видов деятельности от автономного офиса с клиентской зоной до обособленного подразделения и практически любого направления сферы обслуживания и торговли.

Арт. 135553512 Предлагается на продажу нежилое помещение, расположенное в крупном спальном районе на первой линии улицы Металлургов. Цокольный этаж ( без ремонта) с отдельной входной группой. По близости располагается большое количество супермаркетов, торговых точек , остановок общественного транспорта супермаркетов, что обеспечивает очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Продается офисное помещение 187 кв.м. на проспекте Ленина (район Зеленстрой) в городе Тула, центр города, первая линия, вся развитая инфраструктура. Район является центром деловой и торговой активности города. Помещение площадью 187 кв. м. Все коммуникации, 15кВт электричества, центрально водоснабжение и отопление, интернет. Отличный автомобильный и пешеходный траффик, рядом остановки общественного транспорта, очень оживленный участок города. Аренда - 95.000/месяц + КУ Звоните! Код пользователя: 122234 Номер в базе: 10468653

От собственника, без комиссии для покупателя, вся информация по объекту максимально полная и достоверная. Продаётся нежилое помещение 308 м² на 1 этаже в Пролетарском районе Тулы, пр. 2-й Гастелло, 15 — плотный жилой массив с устойчивым покупательским потоком. Помещение арендует федеральная сеть Дикси (АО ДИКСИ ЮГ), договор аренды заключён до 31.12.2035 года и зарегистрирован в Росреестре. Арендный поток и доходность •Годовой арендный поток (ГАП) 4 840 783 руб. в год с ежегодной индексацией 3%. •NOI (чистый операционный доход) равен ГАП: коммунальные платежи оплачивает арендатор, заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Что получает покупатель •Стоимость объекта: 50 000 000 руб. •Инвестиция выходит на точку окупаемости примерно через 9 лет арендных платежей с учётом ежегодной индексации 3%. •Действующий долгосрочный договор аренды до 31.12.2035 года с зафиксированной индексацией арендной ставки 3% ежегодно. •Пассивный формат владения: не нужно заниматься операционной деятельностью, вы только получаете ежемесячные арендные платежи от федерального арендатора. Объект подойдёт инвестору, который ищет понятную окупаемость и стабильный денежный поток от федеральной торговой сети без ежедневного управления объектом. Стоимость: 50 000 000 руб. Оперативный показ по запросу. Потенциальному покупателю предоставляются дополнительные документы (договор аренды, регистрация в Росреестре) и детальные условия.

Номер в базе: 56570. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Площадь 122 м² , встроено в жилом доме с отдельным входом 24/7 полная автономность! Дизайнерский ремонт + мебель не нужно вкладываться, можно начинать работать сразу! 2 санузла (один с душем) + зона отдыха с баром готовое решение для мероприятий. Большие комнаты гибкость планировки под любой бизнес. Большие окна в каждом помещении. Складское помещение + бойлерная. Система видео наблюдения с уведомлением на телефон. Бесплатная уличная парковка удобство для клиентов и сотрудников. ДЛЯ ЧЕГО ПОДОЙДЁТ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ? Коворкинг или бизнес-центр атмосферное пространство для работы и встреч. Агентство недвижимости / риэлторский офис презентабельно и в перспективном районе. Частная клиника / массажный салон / SPA есть санузел с душем и зона ожидания. Творческая студия (фото, видео, дизайн) большие комнаты с естественным светом. Мини-отель или апартаменты можно разделить на номера. Кафе или лаунж-бар уже есть барная зона и место для мероприятий! Школа или учебный центр несколько классов + зона отдыха. Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Номер в базе: 60523. Предлагается к продаже отдельно стоящее 3х этажное здание площадью 380 квм., 2015 года постройки. Здание находится на земельном участке площадью 3,6 сотки. Первая линия, перед зданием остановка общественного транспорта. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Выезд на Москву. Здание подойдет под любой вид деятельности магазины, больницы, банки, офисы, спортивные секции, гостиницу, магазины с алкогольной лицензией. Эл-во 15 кВт, с возможностью увеличения. Газ, вода, эл-во, канализация, все центральное. Индивидуальное отопление, газовый котел. Здание и земля в собственности. Звоните что узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается нежилое пoмещeние в цeнтрe г. Tула в Советском районе по адресу: улица Дмитрия Ульянова, 1А Локация топ: рядом Красноармейский проспект, Московский вокзал, ТЦ, магазины, парковка, остановка общественного транспорта, жилые дома, тем самым обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик. - Площадь: 93,4 кв.м. - Технические помещения. - Цокольный этаж. - Окно в помещении. - Окно в техническом помещении. - Дополнительный собственный выход с дверью во двор. - Коммуникации центральные. Технический план подгружен в фотографиях. Помощь в сопровождении сделки! Звоните, всё расскажу и записывайтесь на просмотр!

Арт. 133623396 Продаю нежилые коммерческие помещения площадью 158,84м, 113,2м, 169,31м на 1-ом этаже в ЖК Современник. ЖК Современник находится на пересечении 2х самых важных артерий города и 4х популярных направлениях: -в исторический центр города (ул. Оборонная, Староникитская, Советская) -Восточный обвод (10 минут до Пролетарского р-на) -ул. Рязанская (выезд на проспект Ленина, Калужское шоссе и М-2) -Новомосковское шоссе (оживленный выезд за город и областные центры). В ЖК Современник уже работают компании: ''Мосплитка'', ''Пятерочка'', ''Да!'' и фитнес-зал ''Fitness House'', медицинская лаборатория ''Гемотест'', пункт выдачи ''Wildberries'' и др. ЖДЕМ ВАС!!! Для более подробной информации пишите, звоните. Наша услуга для Вас бесплатна!

Этот уникальный имущественный комплекс редкая возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и перспективный актив в престижном районе. Два земельных участка общей площадью 203 + 360 =563 кв.м. с выгодным расположением на первой линии идеальное место для бизнеса или дальнейшего развития. Здесь уже возведены два капитальных здания площадью 70 и 172 кв.м., каждое из которых готовый источник пассивного дохода. Арендаторы занимают помещения уже несколько лет, обеспечивая стабильный денежный поток без лишних хлопот для собственника. Их надежность и долгосрочное присутствие говорят о привлекательности локации и качества самих помещений. Владелец более пяти лет, все юридические вопросы урегулированы, документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Этот объект не просто недвижимость, а выгодное вложение с мгновенной отдачей. Полная стоимость уже зафиксирована в договоре купли-продажи, никаких скрытых платежей или неожиданных расходов. Сделка может быть закрыта в кратчайшие сроки идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет избежать долгих согласований. Здесь есть всё: удачное расположение, готовый бизнес, проверенные арендаторы и юридическая чистота. Упустить такой шанс значит лишить себя перспективного актива, который будет приносить прибыль годами. Свяжитесь прямо сейчас, пока объект еще доступен! Код пользователя: 168011 Номер в базе: 7755731

Предлагаем к продаже перспективное нежилое помещение на первой линии центральной улицы города — идеальный актив для инвестора или предпринимателя. Расположение: первая линия центральной улицы гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик — ваш бизнес всегда будет на виду. Вместимость: планировка позволяет комфортно разместить до трёх независимых арендаторов, что максимизирует доход. Привлекательность: витринные окна создают эффектную витрину и наполняют пространство естественным светом. Высота потолков 4 м даёт простор для дизайна и зонирования. Два отдельных входа. Инфраструктура: парковка перед входом, рядом ''Магнит'', ''КБ'' Помещение подойдёт для: розничного магазина, кафе или ресторана, офиса компании, салона красоты и многого другого.