Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Предлагается к продаже выгодное инвестиционное предложение: помещение, успешно сдаваемое в долгосрочную аренду надежному арендатору аптеке. Отличная возможность получения стабильного пассивного дохода! Помещение с арендатором. Электричество 15кВт, водоснабжение, водоотведение, автономное отопление. Здание историческое. Будет только улучшаться. находится в центре города, в окружении двух торговых центров, множества магазинчиков. Высокий трафик.

Объект продажи - продуктовый магазин сети ''Светофор'', общей площадью 1 190,8 м2, расположенный в пгт. Дубна, ул. Первомайская, д.10. Долгосрочный договор аренды от 04.02.22г. до 2037г. Текущий арендный поток в месяц 280 000 руб. (минимальный арендный поток 200 000 руб./месяц).Основные показатели:- УСНО- Выручка 3 365 863 руб. в год- КУ расход арендатора- ЧОД 2 288 121 руб. в год- Доходность 13%- Окупаемость 7 летСтоимость помещения составляет 17 600 000 руб., УСН.Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Продается торговое помещение(отдельно стоящее здание) общей площадью 140 кв. метров на ул. Островского г. Плавск. Помещение свободной планировки, площадь торгового зала 90 кв. м, 2 входа, все коммуникации(вода, канализация), газовое отопление, Интернет, удобный подъезд, парковка. Помещение в хорошем состоянии.

Продается торговое помещение(отдельно стоящее здание) общей площадью 100 кв. метров на ул. Островского г. Плавск. Помещение свободной планировки, 2 входа, погрузочный пандус, все коммуникации(вода, канализация), газовое отопление, Интернет, удобный подъезд, парковка. Помещение в хорошем состоянии.

г. Тула, проспект Ленина 121.Помещение расположено на первой линии главной улицы города - проспекта Ленина, что обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик.Готовый арендный бизнес, надежный арендатор - международный интернет-магазин (официальный договор именно с Wildberries, не пункт выдачи по франшизе).Отдельный вход, свежий ремонт, место для размещения рекламной вывески на фасаде здания.

Пpoдаётся кoммepчeское помeщениe площадью 82 квадpатных мeтpа, pacпoлoженное на втором этажe четыpexэтaжногo cовpемeннoго тopгoвoгo кoмплeкcа УтюгЪ.Oгромный пeшexодный и aвтомoбильный трафик oбeспечен очень выгодным теppитopиaльным рacположeниeм здания на слиянии центральных улиц города Советской, Демонстрации и Фридриха Энгельса.Торговый комплекс имеет две наземные парковки, рядом располагаются остановки общественного транспорта, что очень удобно для клиентов.В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду.Объект без обременений, один собственник, оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в оформлении ипотеки, полное сопровождение.Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.Архипов Эдуард.

К продаже предлагается здание торгового назначения, площадью 1 248,40 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 71:30:060704:647, на въезде в пос. Хомяково, после ж/д путей.Пешеходная и транспортная доступность. Централизованное водоснабжение (3,96 м3/сутки), водоотведение (септик), теплоснабжение (0,106 гкал/час), электроснабжение (150 кВт) и интернет.Готовый арендный бизнес. Заключены долгосрочные договоры аренды с сетевым магазином и аптекой. В отношении части здания, где расположен рынок Депо, также заключены договоры.Если Вас заинтересовало данное объявление, звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Не упустите возможность приобрести недвижимость с идеальным расположением бизнеса.

К продаже предлагается здание торгового назначения, площадью 983 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 71:14:040401:10626, на первой линии автодороги М2, рядом с поворотом на микрорайон Северная Мыза.Централизованное водоснабжение (3,96 м3/сутки), водоотведение (3,96 м3/сутки), газоснабжение (23,4 м3/час), электроснабжение (150 кВт) и интернет.Готовый арендный бизнес. Заключены долгосрочные договоры аренды с сетевым магазином и аптекой. На одной из частей предусмотрено размещение рынка, договоры аренды находятся в стадии согласования с арендаторами.Если Вас заинтересовало данное объявление, звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Не упустите возможность приобрести недвижимость с идеальным расположением бизнеса.

Арт. 65893434 Предлагается на продажу нежилое помещение в центре города Тула на ул. Циолковского 2б (100 метров от проспекта Ленина).Общая площадь помещения составляет 153 кв.м. Высота потолков 3,5 м. Удобно организованная площадь. Все удобства и коммуникации. Два входа (центральный и со стороны двора). Существует возможность перепланировки под свой вид деятельности. Удобный подъезд, парковка.Помещение расположено в районе остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутное такси). В непосредственной близости находится Тульский Государственный Университет, Тульский артиллерийский университет.

Номер в базе: 50333. Продаётся торговое помещение, расположенном по адресу проспект Ленина дом 50! Высокий Пешеходный трафик и транспортная доступность. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Помещение площадью 66.,5 кв м. Все коммуникации центральные: вода электричество, отопление, вентиляция. В помещении сделан капитальный ремонт. Есть места для парковки. Зона с высокой плотностью инфраструктуры розницы, соседи: кофейня, аптеки, канцтовары, супермаркет, одежда, обувь, банки, страховые компании и прочее!

Арт. 73805285 Предлагается в продажу помещение свободного назначения Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. В непосредственной близости от входа супермаркета ''Магнит'' . Отдельный вход, свежий, качественный ремонт. Вокруг крупный жилой массив.Общая площадь 188 кв.м. возможно частьГотово к въезду. Свежий ремонт.

Арт. 88168215 Предлагается в продажу ТЦ ''на Хлебной'' в центре г. Тула. Объект расположен в центральном районе города. В пешей доступности он центральных улиц Советская и пр.Ленина. В настоящее время в шаговой доступности началась большая застройка нового микрорайона ЖК''Таланты'' 13 многоквартирных домов.Характеристики объекта:Отдельно стоящее не жилое двухэтажное здание торговый центр ''На Хлебной''. Год постройки 2003.Конструктивные элементы: фундамент бетонный столбовой, стены трехслойная стеновая панель, перегородки кирпичные, гипсокартон, перекрытия металлические с утеплителем, крыша совмещенная, полы плиточные, проемы оконные стеклопакет, проемы дверные пластиковые, отделочные работы гипсокартонСвободная планировка. Подходит под любой вид деятельности.Общая площадь 4417,3 кв. м Площадь этажа 1700 кв.м. Свободная планировка.Система приточно- вытяжной вентиляции и кондиционированияДва входа.Земельный участок в собственности 40 соток разрешенное использование: для эксплуатации торгового центра.Здание полностью сдано в аренду Удобный подъезд.Коммуникации: Электрическая мощность 300 кВт 380V Водоснабжение центральная Теплоснабжение центральное Канализация центральная

Арт. 73670889 Помещение находится в новом микрорайоне ЖК ''Притяжение'' Первая линия Одоевского шоссе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Благоустроенная территория. Рядом остановка общественного транспорта. Общая площадь - 174 кв.м.1 этаж2 входаУдобная планировка.ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ДОМ В ЭТОМ МИКРОРАЙОНЕ ГДЕ ЕСТЬ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!

Тула ул. Первомайская 18. Первая линия, отдельный вход, все коммуникации центральные. Готовый арендный бизнес - заключен договор с надежным арендатором.Исторический центр города, помещение расположено напротив входа в Центральный парк им. П.П. Белоусова, отличный пешеходный и автомобильный трафик, место для размещения рекламной вывески, витринное остекление.

Арт. 65894133 Предлагается в продажу торговая площадь Огромный спальный район. Рядом расположена областная больница , Магнит, Пятёрочка, Дикси, Хлебница, Градус, FixPrice, Пиццерия ТОМАТО и многие другие.Одно из самых густонаселенных районов города.Рядом остановка общественного транспорта.Характеристика местности:Бутик расположена в ТЦ ''КОНТИНЕНТ''. 2 этажОбщая площадь 35 кв.м. Центральное место на входе!!! Земельный участок в долевой собственности.В аренде магазин ''Купальники, шапки'' Арендатор сидит с открытия ТЦ Общий доход 35 000 руб. к/у платят отдельно.

Арт. 65894150 Предлагается в продажу нежилое помещение по ул. Октябрьская в г. Туле. Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 48-а. Характеристика местности: расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке, рядом с торгово-офисным центром ''Миллионный'' и магазином ''Евросеть'', ювелирным салоном Тутанхамон, аптекой, банком и т.д. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус). Характеристики объекта: Общая площадь помещения 91 кв.м., высота потолков 2,9 м. Отдельный вход, В данном помещении находятся арендаторы ФонБет Планируют находиться в данном помещении долгий срок, арендная плата 188 000 рублей в месяц. Цена продажи 21 000 000 рублей. Окупаемость обьекта 9 лет Коммуникации: все от городских сетей.