Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Арт. 113314234 Готовый арендный бизнесПредлагаются к продаже два смежных нежилых помещения площадью 77кв. м(35кв.м. и 42кв.м.), расположенные на первом этаже делового центра в центре города Новомосковск. Ключевые особенности: Отдельные входы каждое помещение имеет свой вход, что обеспечивает автономность и удобство для разных видов бизнеса. Собственные санузлы в каждом помещении оборудован индивидуальный санузел. Газовое отопление эффективная и экономичная система отопления. Выгодное расположение первый этаж делового центра в центре города обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Возможное использование: - Офисы, банковские отделения, страховые компании - Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов - Кафе, бутики, салоны красоты - Мини-производства или мастерские (при наличии вентиляции) Помещения находятся в хорошем состоянии, возможно переоборудование под конкретные задачи. Идеальный вариант для бизнеса с отдельной инфраструктурой или для смежных направлений! Дополнительные параметры уточняйте отдельно.

Арт. 101896765 Продается помещение в самом центре города, рядом с ТЦ ПервыйВместительная парковка.Отдельный вход.

Арт. 100774397 Продается нежилое помещение в густо населенном жилом районе. Район с развитой инфраструктурой, активно развивается.В продаваемом помещении есть действующий арендатор - салон красоты. Сфера бьюти услуг хорошо показывает себя на арендном рынке. Даже в ковидные времена отличалась стабильной работой.

Арт. 112874969 Готовый арендный бизнес. Весь этаж занят арендаторами.**Описание объекта:** Продается **целый 1-й этаж** двухэтажного нежилого здания **общей площадью 500 кв.м.** Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: магазин, офис, кафе, медицинский центр, салон услуг и др. **Коммуникации:** **Газовое отопление** (экономичный обогрев в холодный сезон) **Центральное водоснабжение и канализация** (готовые подключения) **Локация:** **г. Новомосковск, ул. Трудовые Резервы, д. 52, корп. 1** **Преимущества расположения:** **Отличная транспортная доступность** рядом проходят основные автобусные маршруты, удобный подъезд для клиентов и поставок. **Выгодное место** здание находится в жилом районе с высокой проходимостью, что обеспечит постоянный поток посетителей. **Развитая инфраструктура** в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, банки и другие объекты торговли и услуг. **Большая аудитория** в радиусе **1 км** проживает **~10 00015 000 человек**, что гарантирует высокий спрос на услуги. **Идеально для бизнеса с высокой маржинальностью!** **Готовый трафик** место с высокой проходимостью. **Гибкость использования** можно разделить на несколько помещений или использовать целиком. **Удобная логистика** рядом дороги с хорошим покрытием, парковка для клиентов. **Отличная возможность для инвестиций или запуска прибыльного дела!** Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 112876688 Есть Действующий Арендатор: КафеПродается отдельно стоящее коммерческое помещение 74 кв.м. на участке 94 кв.м. г. Новомосковск, вблизи Автовокзала Описание объекта: Площадь здания: 74 кв.м. Земельный участок: 94 кв.м. (собственность) Этажность: 1 этаж (отдельно стоящее здание) Коммуникации:центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) Преимущества локации: Прямо у Автовокзала высокая проходимость, постоянный поток людей. Отличная транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта, удобный подъезд для автомобилей. Развитая инфраструктура в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки, банки и другие коммерческие объекты. Большая аудитория в радиусе 1 км проживает ~8 00012 000 человек, что обеспечит стабильный поток клиентов. Возможности использования: - Магазин (продукты, стройматериалы, товары повседневного спроса) - Кафе / столовая (для пассажиров автовокзала) - Офис / пункт выдачи заказов - Сервисный центр / аптека / салон услуг Идеальное место для бизнеса с высокой проходимостью! Выгодное вложение помещение в оживленном месте с высоким трафиком. Удобная парковка возможность организовать место для клиентов. **Продается по выгодной цене!** **Звоните для просмотра и уточнения деталей!**

Арт. 29601305 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 110 кв.м площадь комнат 80 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Тульская область по адресу Октябрьская г. Новомосковск.

Продается коммерческое помещение площадью 112 кв.м., расположенное на первом этаже здания в непосредственной близости от центрального входа парка ''Железнодорожников''. Объект находится напротив железнодорожного вокзала, что гарантирует высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение разделено на две арендные зоны, каждая из которых приносит стабильный ежемесячный доход, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих готовый бизнес с налаженными арендными отношениями. Существующая планировка позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы коммерческой деятельности: кафе, пиццерию, магазин или офис. Высокие потолки, хорошее естественное освещение и отдельный вход создают комфортные условия для работы. Здание находится в хорошем состоянии, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, торговые центры, банки и кафе. Благодаря удачному расположению вблизи транспортного узла помещение подходит для бизнесов, ориентированных на посетителей с высокой проходимостью. Возможность перепрофилирования и отсутствие ограничений по видам деятельности предоставляют новому владельцу широкие возможности для реализации коммерческих проектов. Объект представляет собой выгодное вложение с быстрой окупаемостью за счет уже сформированного потока клиентов и перспектив дальнейшего развития. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 132864Номер в базе: 8918181

Арт. 61609325 Продается помещение в центре города. Отличная локация с большим пешеходным потоком. Широкий фасад.

Прлдажа торгового павельона.

Арт. 29603713 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 90 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 4 этажного сталинский дома. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Отдельный вход с улицы. Охраняемая парковка. Тульская область по адресу Московская г. Новомосковск.

Прoдaю коммерческое , помещeние 60 м2, зeмля под пoмeщениeм тоже в Coбcтвeннocти!B настоящеe вpeмя есть аpeндaтop ''Aлкoпoлис''!Договoр aрeнды с 2021 г. Пoмещeниe нахoдитcя нa центрaльном pынке.Пoкупая этoт oбъект, вы cpазу получaeтe паccивный доход!Окупaемоcть мeнeе 8 лет!! Это редкость, не пропустите свое счастливое будущее!При возникновении вопросов - звоните!

Объект можно приобрести в рассрочку!Предлагается к покупке торговое помещение,которое располагается по адресу г.Узловая, ул.Магистральная д.37. Помещение после капитального ремонта, включая электропроводку,канализацию,водоснабжение и пожарную сигнализацию. Помещение свободного назначения, подойдет под различные виды деятельности: продукты ,промтовары , бытовая техника , ателье ,образовательные и прочие курсы и студии и многое другое на что способна ваша фантазия. Находится на первом этаже жилого дома, на первой линии центральной городской магистрали. Полностью готово к эксплуатации. Большая половина сдана в аренду. Звоните! Код пользователя: 134495Номер в базе: 3160107

Арт. 116304811 Помещение расположено в центре города, выход на ул. Комсомольская, 1-я линия. Есть действующий Арендатор салон печати Pixel, который работает много лет. Все коммуникации центральные, отопление Газовое.Подробности по телефону.

Богородицк, ул. Коммунаров д. 44.Готовый арендный бизнес - самый центр города.Два смежных нежилых помещения, расположенных на первой линии - сданы в долгосрочную аренду надежным сетевым арендаторам.Отличное вложение для Ваших средств, звоните!

Продаю коммерческую площадь свободного назначения в локации с высоким трафиком.Помещение 77 кв.м. расположено на первом, высоком этаже жилого дома.Есть возможность подъезда, разгрузки, парковки - прямо рядом со входом.Очень высокие потолки (3,8 м) и витринное остекление на две стороны дома (помещение угловое) - создают хорошие возможности для визуализации и рекламы вашего бизнеса.Есть возможность размещения наружной вывески.В помещении имеется полноценная мокрая точка, с канализацией. Центральное отопление.Сейчас используется как магазин автозапчастей, возможно продажа как действующего бизнеса (товарно-складской запас оценивается отдельно, с дисконтом в дополнении к цене в объявлении), так же часть помещения сдана в аренду под пекарню и маникюрный салон (арендаторов можно оставить, можно расторгнуть договора - на усмотрение новых собственников)Расположение с высоким потенциалом:- на первой линии- хорошо видно с проезжей части- напротив Кировский сквер (очень высокий трафик прогуливающихся)Помещение в собственности у юридического лица (ООО)Все документы в порядке, готовность к быстрой сделке.По всем вопросам - пишите/звоните!Ахмеров Даниил, специалист по недвижимости АН ROOMS

Арт. 54277687 Продается здание ТЦ ''Феникс'' площадью 1261 кв. м. г. Тула, ул. Металлургов, д. 98А.Торговый центр функционирует с 2016 года. Аренднопригодная площадь здания 1002 кв. м. Удобная входная группа, возможность организации отдельного входа. Торговый центр расположен в Пролетарском районе г. Тулы, высокая интенсивность транспортных потоков, отличная пешеходная, транспортная и визуальная доступность. Вся подробная информация по телефону.

Тула, ул. Академика Насоновой 9А, ЖК Авангард.Нежилое помещение под любой вид коммерческой деятельности.Отдельный вход (2 шт.), приточная вентиляция, высокие потолки, место для размещения рекламной вывески.Дом расположен в густонаселённом и активно развивающемся районе города - микрорайон Юго-Восточный - 19 многоквартирных жилых домов, школы и детские сады, Ледовая арена. крупные сетевые магазины, кафе и парикмахерские - все это обеспечивает отличные пешеходный и автомобильный трафик.

ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР! Действующий торговый комплекс с арендаторами.Готовый бизнес с перспективой развитияРаботающий объект с арендным доходом, высокой проходимостью и перспективной локацией — всё уже настроено.Стабильный доход Месячный арендный поток 3600 000 руб.Большая территорияСовременный дизайн зданияПотенциал роста Регулярная индексация аренды.Действующий бизнес с тремя Федеральными Якорными АрендаторамиКлючевые характеристики объектаТорговый комплекс общей площадью здания 6200 м² на территории 9100 м² с парковкой. Всё в собственностиТорговый комплекс с арендаторами, стабильно работает более 8 лет.Современный форматАктуальный торговый комплекс нового поколения.Активный районУдобный подьездРядом автовокзалМинимум конкурентов Районный Торговый ЦентрФасад на трассуОстановка рядом, автовокзалВысокий трафикСильные арендаторы, стабильно работающие арендаторыСбалансированный арендный пул.Инвестируйте в стабильный доход! С минимальным риском!Стоимость объекта 350 000 000 ?Для получения дополнительной информации, организации просмотра или обсуждения сделки обращайтесь! Все документы готовы к продаже!Инвестиционные преимущества:Не упустите исключительную возможность войти в работающий бизнес, обладающий безупречной репутацией!Получайте пассивный доход, при минимальном сопровождении!

Арт. 119175488 Предлагается на продажу и в аренду торговая площадь 74 кв.м. в Привокзальном районе города Тулы.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯТорговая площадь, кафе, офис.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Привокзальный район, ул. Ползунова, 26 а. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Это густонаселённый районгорода с интенсивной жилой и коммерческой застройкой. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус).Есть арендаторы

Арт. 127276977 Предлагаются в продажу торгово-офисное помещение.Местоположение: Адрес: Советский р-он г. Тула Красноармейский пр. 21б/Фрунзе Помещение расположено в центре города на пересечении двух главных улиц Фрунзе и Красноармейский проспект, в непосредственной близости расположен супермаркет ''Магнит'', Инвитро, аптечные пункты, различные торговые точки. Рядом остановка общественного транспорта.1 этаж. Отдельный вход.Общая площадь 90 кв.м.В настоящее время помещение сдано в аренду агентству недвижимости ''ТвинСервис''

Арт. 127157683 Предлагается на продажу нежилое помещение по ул. Октябрьская в г. Туле.Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 48-а. Характеристика местности: расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке, рядом с торгово-офисным центром ''Миллионный'' Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус).Характеристики объекта:Общая площадь помещения200 кв.м., высота потолков 2,7м. Первый этаж, отдельный и запасной вход. Есть разгрузка и парковка.Помещение свободной планировки, состоит из двух комнат. Несколько сан.узлов. Подходит под любой вид деятельности. Цена продажи - 29 500 000 рублей.Коммуникации: все от городских сетей. Электроснабжение + Водоснабжение + Газоснабжение -- Теплоснабжение + Канализация +

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в перспективном Зареченском микрорайоне! Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе. Земля и здание находятся в собственности, что гарантирует вам полную безопасность сделки.Помещение уже оснащено всем необходимым: проведено электричество, есть доступ к воде и отоплению. Это делает его идеальным для использования под склад, СТО или любой другой вид бизнеса. В данный момент объект успешно функционирует как производственное помещение, что подтверждает его высокую функциональность и привлекательность для различных сфер деятельности.Вы сможете организовать просмотр в удобное для вас время по предварительной договоренности. Мы также предоставим помощь в одобрении ипотеки и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в своей покупке.Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта! Разумный торг возможен для реального покупателя. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о вашем будущем бизнесе! Код пользователя: 139491Номер в базе: 5826282

Продается уникальное коммерческое нежилое помещение, которое станет отличной основой для вашего успешного бизнеса! Расположенное на земельном участке площадью 22 сотки, это здание общей площадью 208 м² ( дополнительные площади имеются)предлагает безграничные возможности для реализации ваших идей. Помещение ранее использовалось как кафе и включает в себя уютную баню и комфортные комнаты для отдыха, что делает его идеальным для организации досуга и питания клиентов. Удобное расположение на трассе гарантирует высокую проходимость и легкий доступ для ваших посетителей, а близость к городу обеспечит постоянный поток клиентов. Если вы полны энергии и амбиций, готовы развивать прибыльный бизнес, это предложение именно для вас! Мы предлагаем полное юридическое сопровождение и помощь в проведении сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на реализации своих бизнес-планов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 135708Номер в базе: 4862717

Арт. 115388338 Предлагается на продажу помещение общая площадь 540 кв.метров в городе Туле. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, Центральный район, ул. Сурикова, 24 к2.Характеристика местности: помещение свободного назначения в 22-х этажном доме, площадью 538 м.кв., в ЖК на Сурикова. Новый спальный район, Помещение обладает 4-мя входами, большая парковка перед помещением, рядом в самом ЖК находятся супермаркет ''Пятерочка'', аптека Твой доктор, Озон и др, удобный выезд на федеральную трассу с Калужского шоссе.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Идеально подойдет под продуктовый магазин (федеральная сеть). Возможно разделить на 4 части и сдавать в аренду отдельно каждое помещение, либо на 2 части.Продажа целиком, состоит из 2х частей 249 кв.м и 289 кв.метров, 4 входа. Свободная планировкаБез отделки. КОММУНИКАЦИИЭлектрика: 90 кВт Вода/канализация -центральнаяОтопление: + .. отопление индивидуальное , свой газовый котел, который уже установлен в отдельной комнате (котельной).

Помещение в центре большого густонаселённого района с отличной локацией! На перекрёстке улиц Н. Руднева и Циолковского! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Огромный жилой массив! Развитая инфраструктура, все рядом! Все в шаговой доступности в районе перекрестка! Детсады, Аптеки, Пвз, Кафе, Стоматология, Почта, Автозапчасти, Парикмахерская, Подарки и цветы, Оптово-розничный, Мир упаковки, Садовая техника, Ремонт бытовой техники. Магазин для взрослых, Сетевые магазины Пятерочка, Красное Белое, Градус, Магнит,Чижик. Многоквартирные высотные дома, частный сектор, ЖК Космос, ЖК Традиции. Район густонаселённый, и продолжает строится. Месторасположение помещения является также проездным в разные части города! Рядом проспект Ленина, Центральный стадион, Тульский Государственный Университет, Центральный бассейн Арсенал, Тульская воздушно-десантная дивизия.Два раздельных входа со стороны улицы.Торговый зал правильной квадратной формы 32 кв. м. с отдельным входом, подсобные помещения 12 кв. м.с отдельным входом ,санузел. Парковка. Охранно-пожарная сигнализация.Место под вывеску и рекламуНебольшие коммунальные платежи (3500).