Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продаётся готовый к работе магазин с жилой пристройкой в начале деревни. Отличная возможность для тех, кто хочет вести собственный бизнес и жить в тихом месте на природе. В пристроенном доме есть 3 отдельные комнаты, сан узел и кухня. Возможность круглогодичного проживания. Ключевые преимущества:Земля и здание в собственности — все документы полностью готовы к сделке.- Жилое помещение — в пристройке можно комфортно жить или использовать под другие нужды.- Готовая инфраструктура — подведены вода и канализация, установлены кондиционеры.- Полностью оборудован для торговли — остаются все стеллажи, холодильное оборудование, пивные установки.- Стабильный доход — есть база постоянных клиентов, а с наступлением летнего сезона продажи традиционно растут.- Отлаженные процессы — имеется база проверенных поставщиков, опытный продавец и заключён договор с сетью Авокадо на особых условиях поставки продуктов.- Реклама и узнаваемость — установлена фирменная вывеска, что привлекает внимание покупателей.- Гибкие условия продажи — возможен вариант с товаром или без, а также переоформление в жилое помещение под ипотеку.По запросу можем предоставить выписку о доходах из СберБизнес для подтверждения рентабельности.Это отличная возможность приобрести готовый бизнес с возможностью комфортного проживания. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали. Адекватным людям хороший торг.

Вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения общ. пл. 32,9 кв,м, расположенное в доме. Вход отдельный. Микрорайон ст. Алексин ул. Советская. Коммуникации (вода центральная, канализация- выгребная яма). Рассмотрим ваши предложения.

первая линия. 2 отдельных входа.удобная парковка на 3 машины. по соседству действующий магазин товаров для дома,собственник, все документы готовы к сделке.

Номер в базе: 72208. В продаже торговое помещение в хорошей локации на трассе Железня - Алексин. Бетонный фундамент (Плита)на котором установлен металлокаркас и Сэндвич панели площадью 240 кв. м. Электричество в здании, газ проходит рядом, а также к помещению идет участок 14 соток для размещения автостоянки или других нужд. Документы к продаже все готовы, ни каких обременений и задолжности нет, быстрый выход на сделку. Кадастровый номер 71:09:030401:860Остались вопросы звоните.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СТАРТ С НУЛЯ! Ищете идеальное место в центре города для своего дела? Предлагается современное помещение 40 кв.м. на 2 этаже одного из самых популярных ТЦ центра Тулы. **Кому идеально подойдет?** Салон красоты, барбершоп, студия маникюра и педикюра Массажный или косметологический кабинет Офис, шоу-рум, студия звукозаписи или музыкальная школа Бренд одежды, аксессуаров или товаров для дома **ГЛАВНЫЙ БОНУС ДЛЯ БЬЮТИ-СФЕРЫ:**Помещение ранее работало как успешный косметологический салон. **Вместе с помещением передается мебель и оборудование салона красоты!** *Вам не нужно тратить сотни тысяч рублей и месяцы на закупку и ремонт — заезжайте и начинайте принимать клиентов уже завтра!* **ТЦ ''УТЮГ''** — центр города, максимальная проходимость и узнаваемость.* Огромный пешеходный и автомобильный трафик (ваши клиенты всегда найдут вас).* Удобная парковка и понятная навигация для посетителей.* Соседи — успешные бизнесы, которые уже генерируют поток целевой аудитории. **ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:*** **Площадь:** 40 кв.м. (оптимально для зоны ресепшн + 2-3 кабинета/зоны).* **Этаж:** 2-й.* **Коммуникации:** Есть возможность подключения **мокрой точки** (критически важно для салонов красоты, студий и общепита!).* Современный ремонт, готовый к адаптации под ваш бренд.* Есть возможность подключить мокрую точку. **100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:*** **Помещение и земля в собственности. Быстрый выход на сделку. Предлагаем юридическое сопровождение. **Также есть возможность аренды: Всего 30 000 рублей в месяц!**За эту сумму вы Код пользователя: 207700Номер в базе: 13430334

Арт. 91787471 Продается коммерческое помещение 462 м² на 1-м этаже в административном здании по адресу г. Тула, ул. Максимовского. Цена — 30 800 000 руб. — выгодное предложение для инвесторов и бизнеса, желающих сразу выйти на прибыльную торговую площадку с удобной логистикой и мощностью электроснабжения.Помещение занимает весь первый этаж, общая площадь 462 м², косметический ремонт — готово к адаптации под конкретные задачи. Планировка позволяет организовать просторную торговую зону, зоны приемки товара и складирования, отдельные офисные и служебные помещения. Электроснабжение 55 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, линий освещения и кассовых зон, а также кафе или мини-производства небольшой мощности. На территории есть наземная парковка — удобство для клиентов и персонала, которое повышает проходимость и удержание покупателей.Локация: ул. Максимовского — улица с устойчивым автомобильным и пешеходным трафиком, пересечение с транспортными артериями города и близость жилых кварталов обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. В радиусе нескольких минут пешком расположены остановки общественного транспорта, административные учреждения и жилые дома, что формирует высокий уровень спроса на розничные и сервисные услуги. Для автопосетителей наземная парковка и удобные подъездные пути делают объект заметным и доступным.Оптимальное назначение и бизнес-возможности: помещение идеально подходит для розничной торговли (супермаркет/магазин сетевого формата), фирменного шоурума, аптеки, банковского офиса, сети бытовых услуг, фитнес-студии небольшого формата, кафе/кофейни с кухней или офиса компании с прямым обслуживанием клиентов. Высокая электрическая мощность и открытая планировка позволяют гибко адаптировать пространство под специфические требования бизнеса.Преимущества сделки:- Конкурентная цена — ~66 700 руб./м², выгодная инвестиция для запуска или расширения бизнеса в Туле.- Одноэтажная коммерческая площадь без соседних этажей — удобство логистики, демонстрации товаров и контроля клиентов.- Косметический ремонт — экономия на первоначальных вложениях и возможность быстрой адаптации под бренд.- 55 кВт электроэнергии — достаточная мощность для работы холодильного оборудования, систем вентиляции и профессиональной кухонной техники.- Наземная парковка и высокая видимость с проезжей части — фактор удержания клиентов и увеличения товарооборота.- Удобная транспортная доступность и устойчивый пешеходный поток за счет расположения на активно используемой городской улице.Это объект для тех, кто хочет быстро запустить торговую или сервисную точку с минимальными вложениями в реконструкцию и с выгодной ценой за квадратный метр. Звоните и договоримся о просмотре — сможем обсудить условия покупки и помочь с оценкой рентабельности под ваш профиль бизнеса.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПредлагается к покупке кирпичное здание 243,4 м2 в центре города, рядом с автовокзалом. Здание не жилое, подходит для организации бизнеса, аренда торговых площадей, офисов и т.д.Это место с самым высоким трафиком в городе. 2 этажа + цоколь полноценный по площади всего зданиятак же можно оформит еще 2 сотки к общему участку для дополнительных нужд.Можем рассмотреть обмен, рассрочку. Помощь в оформлении, звоните договоримся на просмотр и обсуждение вопросов. Код пользователя: 103579Номер в базе: 12929181

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся торговый центр 2252,3 м² в центре Щекино. Здание на участке 4340 м² с удобным проездом по периметру и просторной парковкой для клиентов. Внутри — площади продуктового супермаркета, одежда и другие товары, а также складские помещения. Места с долгосрочными арендаторами, что гарантирует стабильный доход. На территории возможна организация под Мак Авто и аренду павильонов. Звоните — договоримся о встрече и обсудим детали. Код пользователя: 103579Номер в базе: 12644850

Номер в базе: 63301. Продается торговый павильон, площадью 216 квм., расположенный в Центральном районе г.Тулы на улице Кауля 45к3. Торговый павильон имеет статус капитального строения. Павильон заполнен арендаторами на 95%. Аптека, продуктовые магазины, парикмахерская, магазин для сада-огорода. Со всеми заключены договора аренды. С аптекой договор заключен на 18 лет. Павильон в отличном состоянии, все коммуникации подведены. Эл-во 40 кВт, вода и канализация центральные. Павильон оборудован кондиционерами. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительно, можно выкупить землю за павильоном, для расширения торговой площади. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 144263342 Предлагается на условиях продажи магазин в центре города.Местоположение: Адрес: г. Тула, Советский район, ул.9 Мая, д.6Характеристика местности: Торговое помещения находятся в престижном районе города, на пересечении основных транспортных потоков. В непосредственной близости находятся: автовокзал, пл. Победы, торгово-офисные центры, крупные жилые комплексы. Общественный транспорт:Магазин располагается в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, трамвай, автобус). Площадь продаваемого помещения находится на 1 этаже, общая площадь -89.4 кв.м. Помещение свободной планировки. Все удобства и коммуникации, санузел в помещении, есть вытяжка. Дополнительный, запасной выход для загрузки товара. Телефоны. Интернет. Выделение рекламного места на фасаде. Коммуникации: Электроснабжение +25 Водоснабжение + Теплоснабжение + Канализация +Стоимость продажи помещения объекта: 14 500 000 рублей

Номер в базе: 86136. Внимание предпринимателей и инвесторов! Предлагаем уникальную возможность для развития вашего бизнеса в густонаселенном районе с интенсивным трафиком. Максимальная видимость, высокий пешеходный и транспортный поток.Отдельный вход и логистика: Собственный парадный вход с улицы + 3 отдельных выхода.Полная инженерная готовность: Все коммуникации центральные (водопровод, канализация, отопление). Электрическая мощность — 50 кВт. 2 санузла.Внешний вид и состояние: Новый фасад здания, хороший внутренний ремонт. На фасаде предусмотрено место под вашу рекламу. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Вашими соседями станут крупные якорные арендаторы, создавая выгодное окружение и увеличивая приток посетителей. Возможность оборудования отдельной погрузочно-разгрузочной зоны делает это предложение еще более привлекательным для логистических и торговых компаний.Не упустите шанс укрепить свои позиции на рынке! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Номер в базе: 58712. В продаже готовое торговое помещение 300 кв.м. под ключ в цокольном этаже., (вход с улицы), расположенное по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Демонстрации, 27, (Привокзальный район). Идеально для бизнеса с высокой проходимостью. 7-мь изолированных помещений, своя кухня санузел, запасной выход (во двор), электричесвто - 15кВт. Входная группа готова. Ваше заведение будет иметь привлекательный и заметный вид. Рядом садик, школа, колледж, суд, областной Дом Молодежи. Проведен косметический ремонт, проведены все необходимые коммуникации. Вам не нужно вкладываться в сложные работы — только завезти оборудование, смонтировать и можно преступать к работе. Удобная инфраструктура: парковочные места,. офисная отделка помещения, напротив остановка общественного транспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер в базе: 59243. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Кауля, 45, Центральный район. Площадь от 29.45до 35 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Помещения с новым ремонтом. Вода и канализация центральные. Благоустроенная территория. Парковка. Хорошие рекламные возможности. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Готовы посмотреть, Звоните!!!!!!!

Арт. 101544481 Предлагается на продажу нежилое помещение общей площадью 58 кв. м. свободного назначения в новом доме. Помещение расположено в Зареченском районе в жилом комплексе ''Александровский парк'' в зоне активного движения общественного транспорта. В непосредственной близости от ''Комсомольского'' парка, с видом на супермаркет ''Зельгрос''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПомещение расположено на первом этаже жилого домаОбщая площадь 58 кв.м.Современный ремонт.Парковка перед зданием.В настоящее время в помещении находятся арендаторы (Груминг собак)

Арт. 71802600 Продается коммерческое помещение 44,5 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в торговую точку, в сердце Тулы, ул. Фрунзе. Готовое к работе помещение с дизайнерским ремонтом и полноценной электрической мощностью - 7 кВт по привлекательной цене 7 350 000 руб.Помещение полностью подготовлено под магазин: грамотно зонированная торговая площадь, витринное остекление, качественная отделка, освещение и инженерия, позволяющие начать работу сразу после покупки. Площадь 44,5 м² оптимальна для шоу-рума, бутика, продуктового магазина у дома, аптеки, кофейни с минимальной кухней, пункта выдачи или фирменной точки сервиса. Электрическая мощность 7 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, кассовой техники и систем освещения без дополнительных вложений. Первый этаж в 9-этажном доме обеспечивает удобный доступ клиентов и высокий уровень видимости с улицы. Наличие наземной парковки облегчает приезд покупателей на автомобиле.Объект расположен на ул. Фрунзе — оживлённой городской магистрали с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Здесь высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых многоэтажек, остановок общественного транспорта и местных сервисов, поток постоянных жильцов обеспечивает стабильный приток покупателей в любое время дня. Автомобильный трафик также интенсивен: улица обеспечивает удобный проезд и видимость с проезжей части, а наземная парковка возле дома делает точку привлекательной для автопокупателей и доставки товаров. Жизнь в сердце города задаёт постоянный клиентский поток — магазины у дома, сервисы и точки питания востребованы круглогодично.Преимущества сделки: конкурентная цена 7 350 000 руб при готовом дизайнерском ремонте — вы экономите на вложениях и запускаете бизнес быстрее, площадка 44,5 м² идеально подходит для розницы и сервисов с высокой оборачиваемостью, 10 кВт электрической мощности позволяет оборудовать холодильные витрины или профессиональную технику, первый этаж и витринное остекление обеспечивают высокую видимость, расположение в жилом доме гарантирует постоянный пешеходный поток, наличие наземной парковки повышает доступность для автоклиентов, объект продается как готовый рабочий коммерческий блок — минимальные дополнительные вложения и быстрый выход на доход.Не упустите шанс купить готовую торговую площадку в центре Тулы по выгодной цене. Звоните для организации просмотра и получения полной коммерческой информации — помещение готово к немедленному использованию и может стать источником стабильного дохода с первого месяца, в данном помещении находится арендатор

Арт. 97719931 Предлагается на продажу помещение в торгово-офисном центре ''Утюг''.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, Демонстрации 1Г.Характеристика местности: Объект расположен в историческом центре города, на одной из самых оживленных улиц. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Возле центрального входа в ТЦ находится остановка общественного транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАСовременный торгово-офисный центр. Собственная парковка на 100 м/м.Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, кондиционирование.Несколько отдельных входов.Предлагается площадь на втором этаже рядом с эскалатором, два помещения - 53 и 55 кв.метровПомещения все раздельные, с отдельными входами, есть возможность объединить их в одно с общей площадью 108 кв. м. В данных помещениях находятся арендаторы.Возможно использовать под магазин или офис.Коммуникации: всеСтоимость: 110 000 рублей кв. м

Номер в базе: 75825. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Металлургов, 92, Пролетарский район. Площадь 30.7 кв. м. Вход с улицы. Парковка на 10 мест. Офисная отделка помещения, отопление, водоснабжение. Первая линия. Транспортная доступность., рядом остановка. Отличная видимость для клиентов или сотрудников. Подходит, для оптово-розничной торговли , офисных услуг, кафе, парикмахерской, пункта выдачи. Мощность 5 Кв. Звоните, пишите, организуем оперативный показ в удобное для вас время.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76,3 м2 на 1 этаже 5-этажного офисного здания ''Бизнес-центр 108''- Отдельный вход с улицы, а также два входа через общий коридор здания - Своя парковка- 2 минуты пешком от остановки Педагогический университет - Южный рынок через дорогуДополнительную информацию можете уточнять по телефону

Арт. 129496689 Продается готовое коммерческое помещение 206 м² на первом этаже жилого дома по адресу ул. Октябрьская, г. Тула — выгодная покупка для вашего бизнеса в удобной центральной локации. Цена 19 800 000 руб. — привлекательное предложение для помещения класса A с большими возможностями по эксплуатации и быстрой окупаемости.Помещение 206 м², первый этаж пятиэтажного дома, косметический ремонт, потолки 3 м — просторная, светлая торговая зона с удобной планировкой, позволяет организовать как открытую выкладку, так и зонирование под кассовую и складскую части. Электрическая мощность 55 кВт обеспечивает стабильную работу оборудования, освещения и кондиционирования, подходит для сетевого магазина, аптеки, банка, шоу-рума мебели или техники, салона красоты крупного формата, фитнес-студии и общепита с умеренным энерго-потреблением. Назначение — торговое, наличие наземной парковки увеличивает привлекательность для клиентов и сотрудников.Октябрьская — одна из центральных улиц Тулы с устойчивым пешеходным потоком: рядом жилые массивы, остановки общественного транспорта и торговая инфраструктура привлекают постоянных посетителей в течение дня. Автомобильный трафик высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части обеспечивают дополнительный приток клиентов и рекламную экспозицию фасада. Парковка у входа упрощает доступ для покупателей и поставок.Ключевые преимущества: помещение класса A на первом этаже в жилом квартале с высокой проходимостью, большая торговая площадь 206 м² и высота потолков 3 м для комфортной выкладки и зон, 45 кВт электроэнергии для оборудования, наземная парковка для клиентов, косметический ремонт — готово к быстрой адаптации под ваш бизнес без больших вложений. Цена 20 500 000 руб. — 96 116 руб./м², цена за метр продажи ниже рынка, конкурентное предложение для центра города с высокой коммерческой ценностью и потенциалом доходности при сдаче в аренду или открытии собственного проекта, в данном помещение находится арендатор.Не упустите шанс приобрести коммерческую площадь в развитой локации по выгодной цене. Звоните сейчас для организации показа и получения коммерческих условий сделки — быстрый выход на сделку возможен, действуют варианты поэтапной оплаты и сопровождения оформления.

отличное помещение на первой линии. вход без ступенек.сдано в аренду!

Арт. 127157683 Продается коммерческое помещение 200 м² на первом этаже бизнес-центра в г. Тула, ул. Октябрьская. Одно из лучших предложений по цене и условиям: 25 500 000 руб., свободная продажа, готовность к быстрому выходу на сделку.Помещение общей площадью 200 м² с косметическим ремонтом — светлое, грамотно спланированное пространство на первом этаже (в здании 2 этажа). Высокая электропотребляемость — 45 кВт — обеспечивает работу энергоёмкого оборудования и позволяет организовать кафе, кулинарный цех, шоу-рум с демонстрационным оборудованием или IT-лабораторию. Назначение — торговое, планировка легко адаптируется под магазин, салон, аптеку, пункт выдачи, офис с зоной продаж или выставочный зал. Есть наземная парковка, что удобно для клиентов и персонала.Объект расположен на ул. Октябрьская — контактная городская локация с устойчивым пешеходным потоком в рабочие и торговые часы, благодаря близости к офисным центрам и транспортным узлам. Автомобильный трафик стабильный: улица обеспечивает хорошую видимость фасада и удобные подъездные пути, парковка на территории бизнес-центра повышает привлекательность для покупателей и посетителей.Преимущества:- Выгодная цена 25,5 млн руб. за 200 м² в бизнес-центре — конкурентное предложение с быстрой окупаемостью при грамотной аренде или собственном использовании.- Первый этаж — максимальная проходимость и удобство для торговой деятельности.- Большая подача электроэнергии (45 кВт) — подходит для кафе/ресторана, производства полуфабрикатов, прачечной, медицинского или лабораторного оборудования.- Косметический ремонт — минимальные вложения для запуска бизнеса или перепланировки под нужды арендаторов.- Наземная парковка — преимущество для клиентского потока и логистики.- Расположение в бизнес-центре обеспечивает репутацию, безопасность и стабильный деловой трафик.Это помещение выгодно как для инвестора, стремящегося получать доход от аренды (высокий спрос на торговые площади в деловых районах), так и для предпринимателя, который хочет открыть магазин, кафе, шоу-рум или сервисный центр с минимальными стартовыми вложениями.Не упустите шанс приобрести торговую площадку в хорошем трафике по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки — оперативно подготовим документы и организуем показ.

В продаже помещение для коммерческого использования в жилом доме с отдельным входом (ул.Тульского Рабочего Полка). Площадь 74 кв м. В настоящее время имеются арендаторы Wildberries. В помещение выполнен косметический ремонт. Коммуникации центральные. Высота потолков 3,5 м. Пожарная сигнализация и видеонаблюдение имеется. Хороший пеший трафик. Вход без ступеней, что удобно для разгрузки товара.Арендатор платит аренду и отдельно коммунальные платежи. По всем вопросам просьба звонить. Код пользователя: 129985Номер в базе: 13518361

В продаже помещение для коммерческого использования в жилом доме с отдельным входом. Площадь 60 кв м. Планировка квартирного типа с балконом. В помещение выполнен косметический ремонт. Коммуникации центральные. Высота потолков 3,5 м. Видеонаблюдение имеется. Можно использовать под салон красоты, офис или свои направления. Хороший пеший трафик, удобный заезд и есть места для парковки авто. По всем вопросам просьба звонить. Код пользователя: 129985Номер в базе: 13518916

Продается коммерческое помещение площадью 43,2 кв.м с действующим арендатором, что гарантирует стабильный пассивный доход с момента приобретения. Объект расположен на первой линии домов в перспективном спальном районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный клиентопоток для бизнеса. В шаговой доступности находятся супермаркет и остановка общественного транспорта, усиливая локационную привлекательность. Помещение имеет отдельный вход с улицы, изолированный от жилого подъезда, и оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая подготовленную мокрую точку. Для обеспечения безопасности функционирует система видеонаблюдения. Текущая аренда демонстрирует надежность и платежеспособность арендатора, а финансовые показатели могут быть предоставлены потенциальному покупателю. Собственников двое, что упрощает процедуру согласования. Этот объект представляет собой готовое инвестиционное решение с минимальными операционными затратами и четко прогнозируемой доходностью.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Код пользователя: 168056Номер в базе: 10964443

Арт. 143238142 Предлагается на продажу торговое помещение 457 кв. м. по первой линии ул. Октябрьская в г. Туле, расположенное в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке с ул. Пузакова. Рядом множество торговых точек. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус). 1-й 272 кв.м. и цокольный этаж 184 кв.м. Отдельный и запасной вход. Свободная планировка. Подходит под любой вид деятельности. На данный период более 10 лет занимает помещение арендатор, с арендной ставкой 450 000 руб. в месяц. Коммун. платежи отдельно.