Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Помещение свободного назначения, с арендатором.

Продается торговое помещение. Имеется санузел, вода холодная, горячая. Видеонаблюдение.

Номер в базе: 52909. Продается помещение площадью 164 м2 в центре г. Узловая. Отличный пешеходный трафик, рядом ДК Машиностроителей, остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первой линии, вход с улицы, разгрузка производится со двора. Ранее помещение сдавалось в аренду под мебельный салон. Все коммуникации. Планировка помещения дает возможность сделать две входные группы и сдавать отдельно. Возможна рассрочка по оплате. В настоящий момент помещение сдается в аренду по достойной цене, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.В данной локации имеются еще объекты на продажу по доступной цене или для сдачи в аренду.

Арт. 129672928 Предлагается в продажу нежилое здание в г.Новомосковск.Характеристика местности: плотный, спальный район городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Отдельно стоящее здание 319,9 кв.м. (1 этаж + цоколь)Земельный участок 511 кв.м (в собственности)В аренде супермаркет ''Магнит у дома'' , занимает 1 этаж 216 кв.м. Договор аренды на 10 лет до 2035 года. КОММУНИКАЦИИЭлектрика: 50 кВтВода: центральнаяОтопление: Индивидуальное (газовое отопление)Канализация: центральная

Общая площадь 49 кв метров Торговая площадь 30 кв м Электричество 5 кВтПодсобное помещение Санузел в помещении Кладовая 6 кв м Хороший пешеходный трафик Подъезд для разгрузки товара

Арт. 135243250 Продается двухэтажный дом, переделанный под магазин, на участке 256м.кв. назначение торговое. Все коммуникации , вода, электричество 15кВт. Отопление пропан.

Продаётся коммерческое помещение 33 кв. м в центре города — отличный вариант для небольшого офиса, шоурума, пункта выдачи заказов или уютного кафе. Отдельный вход со стороны сквера обеспечивает приватность и удобство для посетителей. В помещении есть санузел и отдельная комната для персонала — всё готово для быстрого запуска бизнеса. Для клиентов и сотрудников предусмотрена собственная парковка. Локация с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью делает объект особенно выгодным вложением. Код пользователя: 204946Номер в базе: 13241553

Арт. 133435243 Предлагается в продажу инвестиционное предложение в отдельно стоящем зданииМЕСТОПОЛОЖЕНИЕТульская область, город Болохово, Соловцева, 9бОбщая площадь 856 кв.м.Земельный участок в собственности 2344 кв.мЗдание расположено в крупном жилом массиве. АРЕНДАТОРЫ:Супермаркет ''Верный'' занимает 584 кв.м. .Договор аренды до 2031 года Лазаревская лавка занимает 78,2 кв.м. Договор аренда до 2027 годаМегафон занимает 32,2 кв.м. краткосрочный договор на 11 месяцев Алкомаркет ''Новый горизонт'' занимает 80 кв.м. долгосрочный до 2030 годаКафе (доставка еды) 64 кв.м. В настоящее время МАП 591 000 руб. в месяц КОММУНИКАЦИИЭлектричество 120 кВт.Тепло центральное Вода - центральнаяВся коммуналка выставляется пропорционально занимаемой площади арендаторам.Из доп. расходов около 12 тыс дворнику.

Продается коммерческое помещение площадью 112 кв.м., расположенное на первом этаже здания в непосредственной близости от центрального входа парка ''Железнодорожников''. Объект находится напротив железнодорожного вокзала, что гарантирует высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение разделено на две арендные зоны, каждая из которых приносит стабильный ежемесячный доход, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих готовый бизнес с налаженными арендными отношениями. Существующая планировка позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы коммерческой деятельности: кафе, пиццерию, магазин или офис. Высокие потолки, хорошее естественное освещение и отдельный вход создают комфортные условия для работы. Здание находится в хорошем состоянии, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, торговые центры, банки и кафе. Благодаря удачному расположению вблизи транспортного узла помещение подходит для бизнесов, ориентированных на посетителей с высокой проходимостью. Возможность перепрофилирования и отсутствие ограничений по видам деятельности предоставляют новому владельцу широкие возможности для реализации коммерческих проектов. Объект представляет собой выгодное вложение с быстрой окупаемостью за счет уже сформированного потока клиентов и перспектив дальнейшего развития. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 132864Номер в базе: 8918181

От собственика продается полностью укомплектованный и работающий продуктовый магазин формата у дома в спальном районе города.Бизнес с налаженными поставками, стабильным потоком клиентов и большим потенциалом для роста. Основная информация: Общая площадь: 73 кв.м. 2 торговых зала, что позволяет зонировать пространство (например, на продукты и хозяйственные товары) или вести раздельные направления. 3 подсобных помещения 3 входа (удобно для покупателей и разгрузки товара).•есть санузел Оснащение и оборудование (входит в стоимость): Торговое оборудование: 1.стеллажи и витрины.2. холодильное оборудование3. два кондиционера для комфорта покупателей и сотрудников. Главное преимущество: Оформлена действующая лицензия на розничную продажу алкоголя. Почему это выгодное предложение? Вы покупаете не просто помещение,а готовый, работающий бизнес под ключ. Вы избегаете затрат времени и денег на: На оформление помещения. Закупку и установку всего оборудования. Самый сложный этап — получение алкогольной лицензии. Раскрутку точки с нуля.возможен торг

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СТАРТ С НУЛЯ! Ищете идеальное место в центре города для своего дела? Предлагается современное помещение 40 кв.м. на 2 этаже одного из самых популярных ТЦ центра Тулы. **Кому идеально подойдет?** Салон красоты, барбершоп, студия маникюра и педикюра Массажный или косметологический кабинет Офис, шоу-рум, студия звукозаписи или музыкальная школа Бренд одежды, аксессуаров или товаров для дома **ГЛАВНЫЙ БОНУС ДЛЯ БЬЮТИ-СФЕРЫ:**Помещение ранее работало как успешный косметологический салон. **Вместе с помещением передается мебель и оборудование салона красоты!** *Вам не нужно тратить сотни тысяч рублей и месяцы на закупку и ремонт — заезжайте и начинайте принимать клиентов уже завтра!* **ТЦ ''УТЮГ''** — центр города, максимальная проходимость и узнаваемость.* Огромный пешеходный и автомобильный трафик (ваши клиенты всегда найдут вас).* Удобная парковка и понятная навигация для посетителей.* Соседи — успешные бизнесы, которые уже генерируют поток целевой аудитории. **ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:*** **Площадь:** 40 кв.м. (оптимально для зоны ресепшн + 2-3 кабинета/зоны).* **Этаж:** 2-й.* **Коммуникации:** Есть возможность подключения **мокрой точки** (критически важно для салонов красоты, студий и общепита!).* Современный ремонт, готовый к адаптации под ваш бренд.* Есть возможность подключить мокрую точку. **100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:*** **Помещение и земля в собственности. Быстрый выход на сделку. Предлагаем юридическое сопровождение. **Также есть возможность аренды: Всего 30 000 рублей в месяц!**За эту сумму вы Код пользователя: 207700Номер в базе: 13430334

Номер в базе: 62845. В продаже торговое помещение 392,2 кв.м...а также кондитерский павильон, магазин и павильон касс входят в цену. Весь комплекс зданий торгового центра общей площадью 548 кв.м. вместе с земельным участком 44 сотки ( в собственности) по адресу обл. Тульская, г. микрорайон Северо-Задонск, улица Ленина, 20В. Вход с улицы и со двора. Все необходимые коммуникации и электричество. Парковка на улице. Офисная отделка помещений.

Арт. 91787471 Продается коммерческое помещение 462 м² на 1-м этаже в административном здании по адресу г. Тула, ул. Максимовского. Цена — 30 800 000 руб. — выгодное предложение для инвесторов и бизнеса, желающих сразу выйти на прибыльную торговую площадку с удобной логистикой и мощностью электроснабжения.Помещение занимает весь первый этаж, общая площадь 462 м², косметический ремонт — готово к адаптации под конкретные задачи. Планировка позволяет организовать просторную торговую зону, зоны приемки товара и складирования, отдельные офисные и служебные помещения. Электроснабжение 55 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, линий освещения и кассовых зон, а также кафе или мини-производства небольшой мощности. На территории есть наземная парковка — удобство для клиентов и персонала, которое повышает проходимость и удержание покупателей.Локация: ул. Максимовского — улица с устойчивым автомобильным и пешеходным трафиком, пересечение с транспортными артериями города и близость жилых кварталов обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. В радиусе нескольких минут пешком расположены остановки общественного транспорта, административные учреждения и жилые дома, что формирует высокий уровень спроса на розничные и сервисные услуги. Для автопосетителей наземная парковка и удобные подъездные пути делают объект заметным и доступным.Оптимальное назначение и бизнес-возможности: помещение идеально подходит для розничной торговли (супермаркет/магазин сетевого формата), фирменного шоурума, аптеки, банковского офиса, сети бытовых услуг, фитнес-студии небольшого формата, кафе/кофейни с кухней или офиса компании с прямым обслуживанием клиентов. Высокая электрическая мощность и открытая планировка позволяют гибко адаптировать пространство под специфические требования бизнеса.Преимущества сделки:- Конкурентная цена — ~66 700 руб./м², выгодная инвестиция для запуска или расширения бизнеса в Туле.- Одноэтажная коммерческая площадь без соседних этажей — удобство логистики, демонстрации товаров и контроля клиентов.- Косметический ремонт — экономия на первоначальных вложениях и возможность быстрой адаптации под бренд.- 55 кВт электроэнергии — достаточная мощность для работы холодильного оборудования, систем вентиляции и профессиональной кухонной техники.- Наземная парковка и высокая видимость с проезжей части — фактор удержания клиентов и увеличения товарооборота.- Удобная транспортная доступность и устойчивый пешеходный поток за счет расположения на активно используемой городской улице.Это объект для тех, кто хочет быстро запустить торговую или сервисную точку с минимальными вложениями в реконструкцию и с выгодной ценой за квадратный метр. Звоните и договоримся о просмотре — сможем обсудить условия покупки и помочь с оценкой рентабельности под ваш профиль бизнеса.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПредлагается к покупке кирпичное здание 243,4 м2 в центре города, рядом с автовокзалом. Здание не жилое, подходит для организации бизнеса, аренда торговых площадей, офисов и т.д.Это место с самым высоким трафиком в городе. 2 этажа + цоколь полноценный по площади всего зданиятак же можно оформит еще 2 сотки к общему участку для дополнительных нужд.Можем рассмотреть обмен, рассрочку. Помощь в оформлении, звоните договоримся на просмотр и обсуждение вопросов. Код пользователя: 103579Номер в базе: 12929181

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся торговый центр 2252,3 м² в центре Щекино. Здание на участке 4340 м² с удобным проездом по периметру и просторной парковкой для клиентов. Внутри — площади продуктового супермаркета, одежда и другие товары, а также складские помещения. Места с долгосрочными арендаторами, что гарантирует стабильный доход. На территории возможна организация под Мак Авто и аренду павильонов. Звоните — договоримся о встрече и обсудим детали. Код пользователя: 103579Номер в базе: 12644850

Арт. 132934646 Коммерческое помещение 51,9 м² на первом этаже жилого дома — выгодная покупка для открытия магазина или сервиса в ТулеПросторное и готовое к вводу в эксплуатацию коммерческое помещение 51,9 м² на первом этаже 9-этажного жилого дома в проезде Клинской 2-й продаётся за 7 525 500 руб. (145 000 руб./м²). Отличное соотношение цены и готовности объекта для быстрого старта бизнеса: базовая отделка от застройщика, высокая потолочная высота и мощная электросеть.Описание объектаПлощадь: 51,9 м², этаж: 1/9. Потолки 3,5 м дают свободу для визуального зонирования, установки стеллажей, вывески и оборудования. Электроснабжение 20 кВт — достаточно для торгового оборудования, холодильного и технологического агрегата среднего класса, светового оформления и вентиляции. Ремонт от застройщика обеспечивает чистовую основу для быстрого запуска бизнеса без длительного вложения в фундаментальные работы. Назначение — торговое, примечательно наличие наземной парковки для клиентов и сотрудников.Локация и трафикОбъект находится в жилой застройке, что обеспечивает устойчивый пеший трафик жителей дома и соседних домов: жилой массив обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов на уровне ежедневных потребностей. Автомобильный трафик можно оценить как умеренно высокий: проезд в городской части, наличие наземной парковки делает место удобным для клиентов на машине и повышает конверсию посетителей в продажи.Подходящие форматы бизнесаПо параметрам помещение оптимально под:- продовольственный или универсальный магазин, минимаркет,- кофейню/кафе формата takeaway или с простым технологическим участком (учесть вентиляцию при проектировании),- аптеку или пункт выдачи интернет-заказов,- салон красоты / барбершоп, медицинский кабинет,- офис продаж/шоурум для товаров и услуг,- сервисный центр, мастерскую по ремонту электроники,- небольшой цех по обработке/упаковке при условии согласования вентиляции и санитарных требований.20 кВт питания и 3,5 м высоты потолков дают гибкость при выборе оборудования и планировке.Преимущества- Привлекательная цена и четкая стоимость за м² — 145 000 руб./м² — выгодная база для инвестиций или собственного бизнеса.- Перспектива быстрого запуска: ремонт от застройщика сокращает сроки ввода в эксплуатацию.- Первый этаж в жилом доме обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.- Высота потолков 3,5 м позволяет эффективную выкладку товара и размещение витрин/оборудования.- Электрическая мощность 20 кВт покрывает большинство бизнес-форматов без дорогостоящего увеличения мощности.- Наличие наземной парковки повышает удобство для автоклиентов и сотрудников.Призыв к действиюНе упустите возможность приобрести готовое коммерческое помещение в жилом массиве по конкурентной цене. Звоните сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки — предложение готово к быстрой покупке. Экономьте время и деньги: объект уже подготовлен к запуску бизнеса.

Номер в базе: 63301. Продается торговый павильон, площадью 216 квм., расположенный в Центральном районе г.Тулы на улице Кауля 45к3. Торговый павильон имеет статус капитального строения. Павильон заполнен арендаторами на 95%. Аптека, продуктовые магазины, парикмахерская, магазин для сада-огорода. Со всеми заключены договора аренды. С аптекой договор заключен на 18 лет. Павильон в отличном состоянии, все коммуникации подведены. Эл-во 40 кВт, вода и канализация центральные. Павильон оборудован кондиционерами. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительно, можно выкупить землю за павильоном, для расширения торговой площади. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре.

Арт. 144263342 Предлагается на условиях продажи магазин в центре города.Местоположение: Адрес: г. Тула, Советский район, ул.9 Мая, д.6Характеристика местности: Торговое помещения находятся в престижном районе города, на пересечении основных транспортных потоков. В непосредственной близости находятся: автовокзал, пл. Победы, торгово-офисные центры, крупные жилые комплексы. Общественный транспорт:Магазин располагается в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, трамвай, автобус). Площадь продаваемого помещения находится на 1 этаже, общая площадь -89.4 кв.м. Помещение свободной планировки. Все удобства и коммуникации, санузел в помещении, есть вытяжка. Дополнительный, запасной выход для загрузки товара. Телефоны. Интернет. Выделение рекламного места на фасаде. Коммуникации: Электроснабжение +25 Водоснабжение + Теплоснабжение + Канализация +Стоимость продажи помещения объекта: 14 500 000 рублей

Номер в базе: 86136. Внимание предпринимателей и инвесторов! Предлагаем уникальную возможность для развития вашего бизнеса в густонаселенном районе с интенсивным трафиком. Максимальная видимость, высокий пешеходный и транспортный поток.Отдельный вход и логистика: Собственный парадный вход с улицы + 3 отдельных выхода.Полная инженерная готовность: Все коммуникации центральные (водопровод, канализация, отопление). Электрическая мощность — 50 кВт. 2 санузла.Внешний вид и состояние: Новый фасад здания, хороший внутренний ремонт. На фасаде предусмотрено место под вашу рекламу. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Вашими соседями станут крупные якорные арендаторы, создавая выгодное окружение и увеличивая приток посетителей. Возможность оборудования отдельной погрузочно-разгрузочной зоны делает это предложение еще более привлекательным для логистических и торговых компаний.Не упустите шанс укрепить свои позиции на рынке! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Номер в базе: 58712. В продаже готовое торговое помещение 300 кв.м. под ключ в цокольном этаже., (вход с улицы), расположенное по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Демонстрации, 27, (Привокзальный район). Идеально для бизнеса с высокой проходимостью. 7-мь изолированных помещений, своя кухня санузел, запасной выход (во двор), электричесвто - 15кВт. Входная группа готова. Ваше заведение будет иметь привлекательный и заметный вид. Рядом садик, школа, колледж, суд, областной Дом Молодежи. Проведен косметический ремонт, проведены все необходимые коммуникации. Вам не нужно вкладываться в сложные работы — только завезти оборудование, смонтировать и можно преступать к работе. Удобная инфраструктура: парковочные места,. офисная отделка помещения, напротив остановка общественного транспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер в базе: 59243. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Кауля, 45, Центральный район. Площадь от 29.45до 35 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Помещения с новым ремонтом. Вода и канализация центральные. Благоустроенная территория. Парковка. Хорошие рекламные возможности. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Готовы посмотреть, Звоните!!!!!!!

Арт. 101544481 Предлагается на продажу нежилое помещение общей площадью 58 кв. м. свободного назначения в новом доме. Помещение расположено в Зареченском районе в жилом комплексе ''Александровский парк'' в зоне активного движения общественного транспорта. В непосредственной близости от ''Комсомольского'' парка, с видом на супермаркет ''Зельгрос''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПомещение расположено на первом этаже жилого домаОбщая площадь 58 кв.м.Современный ремонт.Парковка перед зданием.В настоящее время в помещении находятся арендаторы (Груминг собак)

Арт. 71802600 Продается коммерческое помещение 44,5 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в торговую точку, в сердце Тулы, ул. Фрунзе. Готовое к работе помещение с дизайнерским ремонтом и полноценной электрической мощностью - 7 кВт по привлекательной цене 7 350 000 руб.Помещение полностью подготовлено под магазин: грамотно зонированная торговая площадь, витринное остекление, качественная отделка, освещение и инженерия, позволяющие начать работу сразу после покупки. Площадь 44,5 м² оптимальна для шоу-рума, бутика, продуктового магазина у дома, аптеки, кофейни с минимальной кухней, пункта выдачи или фирменной точки сервиса. Электрическая мощность 7 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, кассовой техники и систем освещения без дополнительных вложений. Первый этаж в 9-этажном доме обеспечивает удобный доступ клиентов и высокий уровень видимости с улицы. Наличие наземной парковки облегчает приезд покупателей на автомобиле.Объект расположен на ул. Фрунзе — оживлённой городской магистрали с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Здесь высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых многоэтажек, остановок общественного транспорта и местных сервисов, поток постоянных жильцов обеспечивает стабильный приток покупателей в любое время дня. Автомобильный трафик также интенсивен: улица обеспечивает удобный проезд и видимость с проезжей части, а наземная парковка возле дома делает точку привлекательной для автопокупателей и доставки товаров. Жизнь в сердце города задаёт постоянный клиентский поток — магазины у дома, сервисы и точки питания востребованы круглогодично.Преимущества сделки: конкурентная цена 7 350 000 руб при готовом дизайнерском ремонте — вы экономите на вложениях и запускаете бизнес быстрее, площадка 44,5 м² идеально подходит для розницы и сервисов с высокой оборачиваемостью, 10 кВт электрической мощности позволяет оборудовать холодильные витрины или профессиональную технику, первый этаж и витринное остекление обеспечивают высокую видимость, расположение в жилом доме гарантирует постоянный пешеходный поток, наличие наземной парковки повышает доступность для автоклиентов, объект продается как готовый рабочий коммерческий блок — минимальные дополнительные вложения и быстрый выход на доход.Не упустите шанс купить готовую торговую площадку в центре Тулы по выгодной цене. Звоните для организации просмотра и получения полной коммерческой информации — помещение готово к немедленному использованию и может стать источником стабильного дохода с первого месяца, в данном помещении находится арендатор

Арт. 97719931 Предлагается на продажу помещение в торгово-офисном центре ''Утюг''.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, Демонстрации 1Г.Характеристика местности: Объект расположен в историческом центре города, на одной из самых оживленных улиц. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Возле центрального входа в ТЦ находится остановка общественного транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАСовременный торгово-офисный центр. Собственная парковка на 100 м/м.Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, кондиционирование.Несколько отдельных входов.Предлагается площадь на втором этаже рядом с эскалатором, два помещения - 53 и 55 кв.метровПомещения все раздельные, с отдельными входами, есть возможность объединить их в одно с общей площадью 108 кв. м. В данных помещениях находятся арендаторы.Возможно использовать под магазин или офис.Коммуникации: всеСтоимость: 110 000 рублей кв. м

Номер в базе: 75825. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Металлургов, 92, Пролетарский район. Площадь 30.7 кв. м. Вход с улицы. Парковка на 10 мест. Офисная отделка помещения, отопление, водоснабжение. Первая линия. Транспортная доступность., рядом остановка. Отличная видимость для клиентов или сотрудников. Подходит, для оптово-розничной торговли , офисных услуг, кафе, парикмахерской, пункта выдачи. Мощность 5 Кв. Звоните, пишите, организуем оперативный показ в удобное для вас время.