Продается нежилое коммерческое помещение, в жилом доме по улице Николая Руднева, 59. Отличный вариант для салона парикмахерских услуг, с быстрым выходом на клиентскую базу. Высокий пешеходный трафик, транспортная доступность.Помещение готово к работе, возможен быстрый выход на сделку. Звоните — покажу объект и проконсультирую по условиям.
Продается нежилое пoмещeние в цeнтрe г. Tула в Советском районе по адресу: улица Дмитрия Ульянова, 1АЛокация топ: рядом Красноармейский проспект, Московский вокзал, ТЦ, магазины, парковка, остановка общественного транспорта, жилые дома, тем самым обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.- Площадь: 93,4 кв.м.- Технические помещения.- Цокольный этаж.- Окно в помещении.- Окно в техническом помещении.- Дополнительный собственный выход с дверью во двор.- Коммуникации центральные.Технический план подгружен в фотографиях.Помощь в сопровождении сделки!Звоните, всё расскажу и записывайтесь на просмотр!
Номер в базе: 63301. Продается торговый павильон, площадью 216 квм., расположенный в Центральном районе г.Тулы на улице Кауля 45к3. Торговый павильон имеет статус капитального строения. Павильон заполнен арендаторами на 95%. Аптека, продуктовые магазины, парикмахерская, магазин для сада-огорода. Со всеми заключены договора аренды. С аптекой договор заключен на 18 лет. Павильон в отличном состоянии, все коммуникации подведены. Эл-во 40 кВт, вода и канализация центральные. Павильон оборудован кондиционерами. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительно, можно выкупить землю за павильоном, для расширения торговой площади. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре!
продается площадь на ул Жаворонкова напротив Диагностического центра, на первом этаже двухэтажного здания, в котором находится ресторан Августин.Помещение включают в себя входную группу, коридор , два офиса 17,9 м2 и 16,6 м2 и два санузла. ( мокрые точки)
Номер в базе: 58712. В продаже готовое торговое помещение 300 кв.м. под ключ в цокольном этаже., (вход с улицы), расположенное по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Демонстрации, 27, (Привокзальный район). Идеально для бизнеса с высокой проходимостью. 7-мь изолированных помещений, своя кухня санузел, запасной выход (во двор), электричесвто - 15кВт. Входная группа готова. Ваше заведение будет иметь привлекательный и заметный вид. Рядом садик, школа, колледж, суд, областной Дом Молодежи. Проведен косметический ремонт, проведены все необходимые коммуникации. Вам не нужно вкладываться в сложные работы — только завезти оборудование, смонтировать и можно преступать к работе. Удобная инфраструктура: парковочные места,. офисная отделка помещения, напротив остановка общественного транспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Номер в базе: 59243. В продаже торговое помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Кауля, 45, Центральный район. Площадь от 29.45до 35 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Помещения с новым ремонтом. Вода и канализация центральные. Благоустроенная территория. Парковка. Хорошие рекламные возможности. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Готовы посмотреть, Звоните!!!!!!!
Номер в базе: 62446. В продаже торговое помещение в центре города по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Лейтейзена, 6, Советский район. Площадь 9.6 кв. м. Вход с улицы. Парковка на улице. Преимуществом является то,что недвижимость находится в сердце города, что обеспечивает высокую доступность для клиентов . Первый этаж с отдельным входом-значительное преимущество для вашего бизнеса. В непосредственной близости расположены парковочные места. Соседство с жилыми домами обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этого коммерческого помещения.Интересующие вас вопросы можете задать по телефону . Организуем показ в удобное для всех время.
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76,3 м2 на 1 этаже 5-этажного офисного здания ''Бизнес-центр 108''- Отдельный вход с улицы, а также два входа через общий коридор здания - Своя парковка- 2 минуты пешком от остановки Педагогический университет - Южный рынок через дорогуДополнительную информацию можете уточнять по телефону
Номер в базе: 62103. Предлагается к продаже торговое помещение площадью 457,5 м2, расположенное по адресу: г. Тула, ул. Михеева д. 4А. В настоящее время помещение занимает магазин ''Чижик'', с которым подписан долгосрочный договор. Помещение расположено в большом жилом массиве, что обуславливает постоянный автомобильный и пешеходный трафик, рядом магазины, торговые комплексы, остановки общественного транспорта. Высота потолков 3,5 м., электричество 30 кВт, все коммуникации центральные, имеются счетчики тепла, воды, пожарная и охранная сигнализации. Парковка перед зданием и за зданием, где расположена зона выгрузки.Убедительная просьба арендатора напрасно не беспокоить, переговоры ведутся с представителем собственника. Разумный торг присутствует.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем показ.
Арт. 104476036 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание расположенное на первой линии Веневского шоссе, это проездная дорога с постоянным автомобильным трафиком. Напротив заезд в ЖК ''Флагман'', ЖК ''Баташевский сад''.Большая асфальтированная парковка.Характеристики объекта: Общая площадь 521,1 кв.м.Земельный участок 24 сотки в собственности.Свободная планировка. Зона разгрузки.Вода центральнаяКоммуникации:Собственная газовая теплогенератерная (газгольдер)Вода скважина.Канализация септикЭлектричество 120 кВт
Арт. 54277687 Продается здание ТЦ ''Феникс'' площадью 1261 кв. м. г. Тула, ул. Металлургов, д. 98А.Торговый центр функционирует с 2016 года. Аренднопригодная площадь здания 1002 кв. м. Удобная входная группа, возможность организации отдельного входа. Торговый центр расположен в Пролетарском районе г. Тулы, высокая интенсивность транспортных потоков, отличная пешеходная, транспортная и визуальная доступность. Вся подробная информация по телефону.
Арт. 101544481 Предлагается на продажу нежилое помещение общей площадью 58 кв. м. свободного назначения в новом доме. Помещение расположено в Зареченском районе в жилом комплексе ''Александровский парк'' в зоне активного движения общественного транспорта. В непосредственной близости от ''Комсомольского'' парка, с видом на супермаркет ''Зельгрос''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПомещение расположено на первом этаже жилого домаОбщая площадь 58 кв.м.Современный ремонт.Парковка перед зданием.В настоящее время в помещении находятся арендаторы (Груминг собак)
Арт. 127157683 Продается коммерческое помещение 200 м² на первом этаже бизнес-центра в г. Тула, ул. Октябрьская. Одно из лучших предложений по цене и условиям: 25 500 000 руб., свободная продажа, готовность к быстрому выходу на сделку.Помещение общей площадью 200 м² с косметическим ремонтом — светлое, грамотно спланированное пространство на первом этаже (в здании 2 этажа). Высокая электропотребляемость — 45 кВт — обеспечивает работу энергоёмкого оборудования и позволяет организовать кафе, кулинарный цех, шоу-рум с демонстрационным оборудованием или IT-лабораторию. Назначение — торговое, планировка легко адаптируется под магазин, салон, аптеку, пункт выдачи, офис с зоной продаж или выставочный зал. Есть наземная парковка, что удобно для клиентов и персонала.Объект расположен на ул. Октябрьская — контактная городская локация с устойчивым пешеходным потоком в рабочие и торговые часы, благодаря близости к офисным центрам и транспортным узлам. Автомобильный трафик стабильный: улица обеспечивает хорошую видимость фасада и удобные подъездные пути, парковка на территории бизнес-центра повышает привлекательность для покупателей и посетителей.Преимущества:- Выгодная цена 25,5 млн руб. за 200 м² в бизнес-центре — конкурентное предложение с быстрой окупаемостью при грамотной аренде или собственном использовании.- Первый этаж — максимальная проходимость и удобство для торговой деятельности.- Большая подача электроэнергии (45 кВт) — подходит для кафе/ресторана, производства полуфабрикатов, прачечной, медицинского или лабораторного оборудования.- Косметический ремонт — минимальные вложения для запуска бизнеса или перепланировки под нужды арендаторов.- Наземная парковка — преимущество для клиентского потока и логистики.- Расположение в бизнес-центре обеспечивает репутацию, безопасность и стабильный деловой трафик.Это помещение выгодно как для инвестора, стремящегося получать доход от аренды (высокий спрос на торговые площади в деловых районах), так и для предпринимателя, который хочет открыть магазин, кафе, шоу-рум или сервисный центр с минимальными стартовыми вложениями.Не упустите шанс приобрести торговую площадку в хорошем трафике по привлекательной цене. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки — оперативно подготовим документы и организуем показ.
Арт. 135242714 Предлагается в продажу помещение в отдельно стоящем здании МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, Зареченский р-н, ул. Октябрьская, д.48-а.Характеристика местности: Объект располагается на центральной улице Зареченского района с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. По близости располагаются крупнейшие сетевые компании, ювелирные магазины, кафе, различные развлекательные центры, что обеспечивает очень высокую проходимость. Рядом остановка общественного транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА1 этажОбщая площадь 101 кв.м. Аптека занимает -38,8 кв. Пряники 62,2 кв.м. Аптека работает с 2022 года, договор на 10 лет.Пряники Коммуникации центральные Эл-во 38 Квт.
Арт. 135165667 Предлагается на продажу помещение 31 кв.метр, с отдельным входом на первом этаже по ул.Металлургов, 92.Характеристика местности: Объект расположен в спальном районе с интенсивной жилой и коммерческой застройкой, что обеспечивает высокую рентабельность данного объекта. Рядом располагаетсясупермаркет ''Магнит'', центр обслуживания ТНС Энерго и др., в непосредственной близости от остановки общественного транспорта.Характеристики объекта: Площадь помещения 31 кв.м. Отдельный вход.
Арт. 133435243 Предлагается в продажу инвестиционное предложение в отдельно стоящем зданииМЕСТОПОЛОЖЕНИЕТульская область, город Болохово, Соловцева, 9бОбщая площадь 856 кв.м.Земельный участок в собственности 2344 кв.мЗдание расположено в крупном жилом массиве. АРЕНДАТОРЫ:Супермаркет ''Верный'' занимает 584 кв.м. .Договор аренды до 2031 года Лазаревская лавка занимает 78,2 кв.м. Договор аренда до 2027 годаМегафон занимает 32,2 кв.м. краткосрочный договор на 11 месяцев Алкомаркет ''Новый горизонт'' занимает 80 кв.м. долгосрочный до 2030 годаКафе (доставка еды) 64 кв.м. В настоящее время МАП 591 000 руб. в месяц КОММУНИКАЦИИЭлектричество 120 кВт.Тепло центральное Вода - центральнаяВся коммуналка выставляется пропорционально занимаемой площади арендаторам.Из доп. расходов около 12 тыс дворнику.
Арт. 132934646 Коммерческое помещение 51,9 м² на первом этаже жилого дома — выгодная покупка для открытия магазина или сервиса в ТулеПросторное и готовое к вводу в эксплуатацию коммерческое помещение 51,9 м² на первом этаже 9-этажного жилого дома в проезде Клинской 2-й продаётся за 7 525 500 руб. (145 000 руб./м²). Отличное соотношение цены и готовности объекта для быстрого старта бизнеса: базовая отделка от застройщика, высокая потолочная высота и мощная электросеть.Описание объектаПлощадь: 51,9 м², этаж: 1/9. Потолки 3,5 м дают свободу для визуального зонирования, установки стеллажей, вывески и оборудования. Электроснабжение 20 кВт — достаточно для торгового оборудования, холодильного и технологического агрегата среднего класса, светового оформления и вентиляции. Ремонт от застройщика обеспечивает чистовую основу для быстрого запуска бизнеса без длительного вложения в фундаментальные работы. Назначение — торговое, примечательно наличие наземной парковки для клиентов и сотрудников.Локация и трафикОбъект находится в жилой застройке, что обеспечивает устойчивый пеший трафик жителей дома и соседних домов: жилой массив обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов на уровне ежедневных потребностей. Автомобильный трафик можно оценить как умеренно высокий: проезд в городской части, наличие наземной парковки делает место удобным для клиентов на машине и повышает конверсию посетителей в продажи.Подходящие форматы бизнесаПо параметрам помещение оптимально под:- продовольственный или универсальный магазин, минимаркет,- кофейню/кафе формата takeaway или с простым технологическим участком (учесть вентиляцию при проектировании),- аптеку или пункт выдачи интернет-заказов,- салон красоты / барбершоп, медицинский кабинет,- офис продаж/шоурум для товаров и услуг,- сервисный центр, мастерскую по ремонту электроники,- небольшой цех по обработке/упаковке при условии согласования вентиляции и санитарных требований.20 кВт питания и 3,5 м высоты потолков дают гибкость при выборе оборудования и планировке.Преимущества- Привлекательная цена и четкая стоимость за м² — 145 000 руб./м² — выгодная база для инвестиций или собственного бизнеса.- Перспектива быстрого запуска: ремонт от застройщика сокращает сроки ввода в эксплуатацию.- Первый этаж в жилом доме обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.- Высота потолков 3,5 м позволяет эффективную выкладку товара и размещение витрин/оборудования.- Электрическая мощность 20 кВт покрывает большинство бизнес-форматов без дорогостоящего увеличения мощности.- Наличие наземной парковки повышает удобство для автоклиентов и сотрудников.Призыв к действиюНе упустите возможность приобрести готовое коммерческое помещение в жилом массиве по конкурентной цене. Звоните сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки — предложение готово к быстрой покупке. Экономьте время и деньги: объект уже подготовлен к запуску бизнеса.
Арт. 104682688 Предлагается на продажу торговая площадь 197 кв. метров в жилом доме рядом с супермаркетом МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, ул. Кутузова, 4.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОбъект находится на улице с оживлённым автомобильным и пешеходным трафиком.Рядом супермаркеты: Магнит, Аптеки, много магазинов розничной торговли.Предлагаемая площадь: 197 кв.м.Помещение расположено на 1-м и цокольном этажах.Отдельный вход с улицы.Запасной вход со двора.
Арт. 65894116 Предлагается на продажу торгово административное здание 244 кв. метров под ваш бизнес, на первой линии. Все коммуникации. Плюс земельный участок 20 соток, земля в собственности, в настоящий момент земля сдана в аренду под открытые павильоны у центрального рынка.Местоположение: Адрес: г.Тула, угол ул.Пирогова и Каминского д.3 Характеристики объекта: Земельный участок для строительства коммерческих объектов в центре города. Вид права: для делового центра Границы: в черте города
Арт. 108410371 Предлагается торгово-офисное помещение 117 кв.м. в центре города Тула на проспекте Ленина.Местоположение: Адрес: г. Тула, проспект Ленина, 91. Характеристика местности: Объект расположен на первой линии пр.Ленина. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, вокруг располагается большое количество офисных зданий, торговых точек, что обеспечивает очень высокую проходимость. Характеристики объекта: Площадь предлагаемого помещения: на 1 этаже 117 кв.м. с отдельным входом. Отлично просматривается с пр.Ленина. Удобный подъезд. Все коммуникации. Хороший новый ремонт. Подходит под любой вид деятельности.Арендатор на долгосрочном договоре Аптека до мая 2026 года.
Номер в базе: 60710. В продаже торговое нежилое помещение, площадью 738 кв.м. Два входа, отдельный вход для разгрузки, парковка бесплатная, ремонт, высота потолков 3,3 м., все коммуникации центральные (заменены), 2 санузла, 70 кВт электроэнергии , независимая вентиляция, кондиционирование, охрана, видеонаблюдение. Место отличное, подойдет под различные виды бизнеса, также прекрасная локация для торговой деятельности, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Все подробности по телефону.
Арт. 71802600 Продается коммерческое помещение 44,5 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в торговую точку в сердце Тулы, ул. Фрунзе. Готовое к работе помещение с дизайнерским ремонтом и полноценной электрической мощностью 10 кВт по привлекательной цене 7 700 000 руб.Помещение полностью подготовлено под магазин: грамотно зонированная торговая площадь, витринное остекление, качественная отделка, освещение и инженерия, позволяющие начать работу сразу после покупки. Площадь 44,5 м² оптимальна для шоу-рума, бутика, продуктового магазина у дома, аптеки, кофейни с минимальной кухней, пункта выдачи или фирменной точки сервиса. Электрическая мощность 10 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, кассовой техники и систем освещения без дополнительных вложений. Первый этаж в 9-этажном доме обеспечивает удобный доступ клиентов и высокий уровень видимости с улицы. Наличие наземной парковки облегчает приезд покупателей на автомобиле.Объект расположен на ул. Фрунзе — оживлённой городской магистрали с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Здесь высокий пешеходный трафик благодаря близости жилых многоэтажек, остановок общественного транспорта и местных сервисов, поток постоянных жильцов обеспечивает стабильный приток покупателей в любое время дня. Автомобильный трафик также интенсивен: улица обеспечивает удобный проезд и видимость с проезжей части, а наземная парковка возле дома делает точку привлекательной для автопокупателей и доставки товаров. Жизнь в сердце города задаёт постоянный клиентский поток — магазины у дома, сервисы и точки питания востребованы круглогодично.Преимущества сделки: конкурентная цена 7 690 000 руб при готовом дизайнерском ремонте — вы экономите на вложениях и запускаете бизнес быстрее, площадка 44,5 м² идеально подходит для розницы и сервисов с высокой оборачиваемостью, 10 кВт электрической мощности позволяет оборудовать холодильные витрины или профессиональную технику, первый этаж и витринное остекление обеспечивают высокую видимость, расположение в жилом доме гарантирует постоянный пешеходный поток, наличие наземной парковки повышает доступность для автоклиентов, объект продается как готовый рабочий коммерческий блок — минимальные дополнительные вложения и быстрый выход на доход.Не упустите шанс купить готовую торговую площадку в центре Тулы по выгодной цене. Звоните для организации просмотра и получения полной коммерческой информации — помещение готово к немедленному использованию и может стать источником стабильного дохода с первого месяца, в данном помещении находится арендатор
Арт. 97719931 Предлагается на продажу помещение в торгово-офисном центре ''Утюг''.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г. Тула, Демонстрации 1Г.Характеристика местности: Объект расположен в историческом центре города, на одной из самых оживленных улиц. Район является центром деловой и торговой активности города Тулы. Возле центрального входа в ТЦ находится остановка общественного транспорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАСовременный торгово-офисный центр. Собственная парковка на 100 м/м.Есть лифт, грузовой подъемник, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, кондиционирование.Несколько отдельных входов.Предлагается площадь на втором этаже рядом с эскалатором, два помещения - 53 и 55 кв.метровПомещения все раздельные, с отдельными входами, есть возможность объединить их в одно с общей площадью 108 кв. м. В данных помещениях находятся арендаторы.Возможно использовать под магазин или офис.Коммуникации: всеСтоимость: 110 000 рублей кв. м
Арт. 129496689 Продается готовое коммерческое помещение 206 м² на первом этаже жилого дома по адресу ул. Октябрьская, г. Тула — выгодная покупка для вашего бизнеса в удобной центральной локации. Цена 21 900 000 руб. — привлекательное предложение для помещения класса A с большими возможностями по эксплуатации и быстрой окупаемости.Помещение 206 м², первый этаж пятиэтажного дома, косметический ремонт, потолки 3,5 м — просторная, светлая торговая зона с удобной планировкой, позволяет организовать как открытую выкладку, так и зонирование под кассовую и складскую части. Электрическая мощность 45 кВт обеспечивает стабильную работу оборудования, освещения и кондиционирования, подходит для сетевого магазина, аптеки, банка, шоу-рума мебели или техники, салона красоты крупного формата, фитнес-студии и общепита с умеренным энерго-потреблением. Назначение — торговое, наличие наземной парковки увеличивает привлекательность для клиентов и сотрудников.Октябрьская — одна из центральных улиц Тулы с устойчивым пешеходным потоком: рядом жилые массивы, остановки общественного транспорта и торговая инфраструктура привлекают постоянных посетителей в течение дня. Автомобильный трафик высокий — удобный подъезд и видимость с проезжей части обеспечивают дополнительный приток клиентов и рекламную экспозицию фасада. Парковка у входа упрощает доступ для покупателей и поставок.Ключевые преимущества: помещение класса A на первом этаже в жилом квартале с высокой проходимостью, большая торговая площадь 206 м² и высота потолков 3,8 м для комфортной выкладки и зон, 45 кВт электроэнергии для оборудования, наземная парковка для клиентов, косметический ремонт — готово к быстрой адаптации под ваш бизнес без больших вложений. Цена 20 500 000 руб. — 99 514 руб./м², цена за метр продажи ниже рынка, конкурентное предложение для центра города с высокой коммерческой ценностью и потенциалом доходности при сдаче в аренду или открытии собственного проекта.Не упустите шанс приобрести коммерческую площадь в развитой локации по выгодной цене. Звоните сейчас для организации показа и получения коммерческих условий сделки — быстрый выход на сделку возможен, действуют варианты поэтапной оплаты и сопровождения оформления.
