Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Современное торгово-офисное здание общей площадью около 1 400 м², расположенное в удобной локации города Тулы. Объект включает цокольный этаж и три надземных уровня, выполнен с применением качественных строительных материалов и полностью оснащён инженерными коммуникациями.Первоначально третий этаж проектировался как эксплуатируемая кровля, однако в процессе строительства был реализован как полноценный этаж, что увеличило общую площадь и функциональность здания.Планировочная структураЦокольный этажФункциональное пространство для размещения технических и служебных зон. Включает: игровой зал, холодильную камеру, 6 кладовых (в том числе для сухих продуктов), 3 тамбура, подсобное помещение, тепловой узел, 2 гардеробные, 10 санузлов, 2 душевые, электрощитовую, подъемник, 2 моечные, заготовительный цех, холлы и коридоры.Первый этажОсновная торговая зона здания. Представлены: просторный торговый зал, цех, комната отдыха, 3 подсобных помещения, 3 коридора, 3 санузла, моечная, тамбур, вестибюли и лестничные клетки.Второй этажЭтаж сочетает торговые и офисные помещения, идеально подходящие для размещения магазинов, кабинетов и служб. Состав: 2 зала, 3 кабинета, раздаточная, цех, 3 подсобные комнаты, холл, коридоры и лестничные клетки.Третий этажПолноценный этаж, используемый под зал с лестничной клеткой, коридором и вентиляционной камерой. Может быть адаптирован под торговую, выставочную или офисную функцию.Коммуникации•Электроснабжение: подведённая мощность — 180 кВт, поставщик — АО Тульские городские электрические сети.•Водоснабжение и канализация: централизованные, договор с АО Тулгорводоканал.•Отопление и горячее водоснабжение: центральные, поставщик — ООО ТОЗ-Энерго.

Реализация непрофильных активов ПАО СовкомбанкАдрес: г. Тула, ул. Полка Нормандия-Неман, д. 37БКадастровый номер: 71:30:010403:1206Продажа нежилого помещения 202 кв.м., расположенного в цокольном этаже нового монолитного жилого дома ЖК Нормандия.Помещение без отделки, отдельный вход. Возможно любое использование. Показ по договоренности,Цена указана с НДСПрямая продажа. НЕ ТОРГИ!

Представлены помещения для любого вида бизнеса в центре города Тулы разных площадей от 93,5 кв м до 369 кв м.Коммерческие помещения ЖК Таланты создают торговую галерею расположенную на первых этажах вдоль улицы Пирогова и улицы Пушкинской в историческом центре города. Локация с высоким количеством пешеходного трафика из местных жителей города, жителей ЖК и туристов города, что создает комфортную среду для ведения бизнеса. Это центр городской среды.По проекту жилой комплекс состоит из 13 домов, в которых будет 891 квартира. Строительство ведется в 3 этапа.Завершение строительства первой очереди - III квартал 2026 года, второй очереди - I квартал 2028 года.Приобретение возможно в рассрочку от застройщика с фиксацией стоимости объекта,- доступна ипотека для физлиц,- при наличном расчете стоимость помещения ниже.Для расчета цены в рассрочку или при полной оплате - обратитесь в личные сообщения или позвоните.Высота потолков от 3м до 4,22м. Мощность электроснабжения зависит от площади помещения от 11 кВт до 42 кВТ.Отделка:- свободная планировка,- стяжка пола, ровный бетонный пол,- витринное остекление оконных проемов,- обеспечена возможность подключения к системе вентиляции,- отопление от индивидуального теплового пункта, с узлом учета, разводкой до радиаторов и их установкой,- электрический кабель до щитка распределения с установкой узла учета,- система электроснабжения без разводки по помещению,- мощность электроснабжения по проекту, в зависимости от площади нежилого помещения,- точки подключения водопровода и канализации без разводки по помещению,- безбарьерные входные группы на уровне земли,- входная дверь по проекту,Коммерческие помещения здесь стоит рассматривать как точку роста для Вашего бизнеса. Новая точка притяжения в историческом районе Тулы с высокой проходимостью и транспортной доступностью.2 500 новых жителей это 2500 постоянных клиентов. Возводится 60 000 КВ М жилья. Жители квартала обладают высокой покупательской способностью и готовы пользоваться услугами высшего качества. Поэтому ЖК Таланты создает коммерческую среду для успешного бизнеса, который будет работать с платежеспособными клиентами.Встроенные в единую концепцию жилого квартала рестораны, кофейни, магазины, салоны красоты, детские центры, булочная, фитнес-клуб или коворкинг и прочие направления сформируют квартал в коммерчески выгодное общественное пространство не только для жителей, но и для гостей города. Большая часть помещений имеет витринное остекление, что создает дополнительный инструмент для привлечения аудитории.Большинство коммерческих помещений в ЖК Таланты имеют два входа уникальная возможность расширить спектр форматов использования, так как для некоторых видов бизнеса обязательно наличие второго выхода. Также это дает возможность разделить помещение, и увеличить количество арендаторов и собственную прибыль.Также предлагаю подбор коммерческой недвижимости площадью от 20 кв м до 500 кв м для решения любой Вашей задачи.

Коммерческое помещение площадью 135,2 м² расположено на третьем и четвертом этажах кирпичного офисного здания. Основная часть (115,2 м²) находится на третьем этаже, дополнительное помещение (20 м²) — на четвертом.Объект подходит для различных видов бизнеса: офисных пространств, хостелов, детских центров, медицинских кабинетов, салонов красоты или компьютерных клубов. Удобная планировка включает пять отдельных помещений, просторный холл, оборудованную кухню с гарнитуром и два санузла. Хорошее состояние помещений, ремонт не требуется — можно сразу начинать работу. Здание расположено в первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает хорошую проходимость и видимость для клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, банки и общественный транспорт. Во дворе есть парковка для сотрудников и посетителей. В данный момент помещение сдается в аренду под хостел, но возможна продажа как с действующим арендатором, обеспечивающим стабильный доход, так и без него — для организации собственного бизнеса. Гибкие условия сделки и выгодное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Код пользователя: 15597Номер в базе: 9240323

Продается отдельностоящее (нежилое) здание. Kоммуникaции (газ, водa и злeктpичеcтвo) цeнтрaльныe. Oтопление oт гaзовогo кoтла (AГВ), участок 10 соток. В здании есть готовые помещения для кафе, парикмахерской, автомойки.Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта.