Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продается уникальное отдельно стоящее коммерческое помещение, которое идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса! В настоящее время помещение сдается в аренду, что дает вам возможность сразу начать получать стабильный доход, не нарушая рабочий процесс арендатора. Это отличное решение для тех, кто хочет обеспечить себе финансовую стабильность с первого дня владения.Помещение расположено в удобном и проходимом месте, рядом с жилыми домами, что открывает перспективы для переоборудования под продуктовый магазин или другой вид торговли. Вы сможете воспользоваться уже существующей клиентской базой и высоким потоком людей, что значительно увеличит ваши шансы на успешный бизнес.Строение выполнено из качественных материалов: у него надежный ленточный фундамент и стены из газоблока, что обеспечивает долговечность и безопасность. Электрическое отопление гарантирует комфортные условия в любое время года. Электричество двухфазное по 220 кВт. Одна фаза на отопление, вторая на свет. В помещении предусмотрен запасной выход.Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, что позволит вам избежать любых рисков и сделать процесс покупки максимально комфортным. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 132864Номер в базе: 4434579

Продаётся коммерческое помещение 190 кв. м на территории центрального рынка. Пространство грамотно разделено на две части: жилую и нежилую. В жилой выполнен качественный ремонт — натяжные потолки, пластиковые окна, межкомнатные двери, частично уложен ламинат, есть просторный санузел. Установлено индивидуальное отопление, что делает помещение автономным и экономичным. Вторая часть идеально подходит как для ведения бизнеса, так и для последующего использования под проживание — перепланировка не потребуется. Удобная локация, продуманная планировка и готовность к эксплуатации. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 198785Номер в базе: 13992885

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 71,8 м² в спальном районе с собственной клиентской базой. Помещение полностью подготовлено для использования к работе— выполнена чистовая отделка: полы из кафеля, стены и потолки из сэндвич-панелей, установлен кондиционер и бойлер. Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, подведено электричество 380 кВт. Отопление — электрообогрев. Код пользователя: 198785Номер в базе: 12907714

Продается уникальное торговое помещение в самом сердце города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный бизнес. Расположенное на первой линии, напротив популярного супермаркета ''Пятерочка'', данное помещение гарантирует высокую проходимость и постоянный поток клиентов.Двухэтажное здание с подвалом общей площадью 295 кв.м. предлагает множество возможностей для вашего бизнеса. В настоящее время здесь уже работают надежные арендаторы, что обеспечивает стабильный доход с первого дня покупки. Однако, если вы хотите увеличить свою прибыль, пространство имеет свободную планировку, что позволяет легко разделить его на несколько частей и привлечь дополнительных арендаторов.В здании имеются все необходимые коммуникации, включая газовое отопление, что делает его готовым к эксплуатации. Кроме того, рядом расположены удобные парковочные места, что добавляет дополнительную ценность для ваших клиентов и арендаторов.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш успешный бизнес ждет вас здесь! Код пользователя: 132861Номер в базе: 6789431

Продается торговое помещение. Имеется санузел, вода холодная, горячая. Видеонаблюдение.

Номер в базе: 52909. Продается помещение площадью 164 м2 в центре г. Узловая. Отличный пешеходный трафик, рядом ДК Машиностроителей, остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первой линии, вход с улицы, разгрузка производится со двора. Ранее помещение сдавалось в аренду под мебельный салон. Все коммуникации. Планировка помещения дает возможность сделать две входные группы и сдавать отдельно. Возможна рассрочка по оплате. В настоящий момент помещение сдается в аренду по достойной цене, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.В данной локации имеются еще объекты на продажу по доступной цене или для сдачи в аренду.

Коммерческое помещение магазина УАЗ. Расположено на первой линии по улице Свердлова, рядом пересечение с ул. Шахтёров. Торговый зал 30 кв метров Кабинет 9 кв м с нишей для хранения Хорошо отапливается в зимний периодВысокий цокольПродается в связи с закрытием бизнеса

Арт. 135243250 Продается двухэтажный дом, переделанный под магазин, на участке 256м.кв. назначение торговое. Все коммуникации , вода, электричество 15кВт. Отопление пропан.

Продается торговое помещение(отдельно стоящее здание) общей площадью 140 кв. метров на ул. Островского г. Плавск. Помещение свободной планировки, площадь торгового зала 90 кв. м, 2 входа, все коммуникации(вода, канализация), газовое отопление, Интернет, удобный подъезд, парковка. Помещение в хорошем состоянии.

Продаётся коммерческое помещение 33 кв. м в центре города — отличный вариант для небольшого офиса, шоурума, пункта выдачи заказов или уютного кафе. Отдельный вход со стороны сквера обеспечивает приватность и удобство для посетителей. В помещении есть санузел и отдельная комната для персонала — всё готово для быстрого запуска бизнеса. Для клиентов и сотрудников предусмотрена собственная парковка. Локация с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью делает объект особенно выгодным вложением. Код пользователя: 204946Номер в базе: 13241553

Продается коммерческое помещение площадью 112 кв.м., расположенное на первом этаже здания в непосредственной близости от центрального входа парка ''Железнодорожников''. Объект находится напротив железнодорожного вокзала, что гарантирует высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение разделено на две арендные зоны, каждая из которых приносит стабильный ежемесячный доход, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих готовый бизнес с налаженными арендными отношениями. Существующая планировка позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы коммерческой деятельности: кафе, пиццерию, магазин или офис. Высокие потолки, хорошее естественное освещение и отдельный вход создают комфортные условия для работы. Здание находится в хорошем состоянии, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, торговые центры, банки и кафе. Благодаря удачному расположению вблизи транспортного узла помещение подходит для бизнесов, ориентированных на посетителей с высокой проходимостью. Возможность перепрофилирования и отсутствие ограничений по видам деятельности предоставляют новому владельцу широкие возможности для реализации коммерческих проектов. Объект представляет собой выгодное вложение с быстрой окупаемостью за счет уже сформированного потока клиентов и перспектив дальнейшего развития. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 132864Номер в базе: 8918181

Продается торговое помещение(отдельно стоящее здание) общей площадью 100 кв. метров на ул. Островского г. Плавск. Помещение свободной планировки, 2 входа, погрузочный пандус, все коммуникации(вода, канализация), газовое отопление, Интернет, удобный подъезд, парковка. Помещение в хорошем состоянии.

Помещение свободного назначения, с арендатором.

Предлагается к продаже ГАБ и возможность инвестировать в стабильный и прибыльный готовый арендный бизнес (ГАБ). Объект представляет собой коммерческое помещение, сданное в долгосрочную аренду надежному арендатору сети магазинов Алкомаркет 24. Договор аренды заключен сроком на 5 лет, что обеспечивает предсказуемость и стабильность вашего пассивного дохода.Ключевые преимущества:Ежемесячный доход: 250 000 рублей.Надежный арендатор: Алкомаркет 24 известная сеть с устоявшимся бизнес-процессом и лояльной клиентской базой.Долгосрочный договор: 5 лет аренды гарантируют стабильные поступления.Окупаемость: Объект обладает высоким потенциалом окупаемости инвестиций благодаря постоянному клиентскому потоку.Пассивный доход: Гарантированный источник дохода без необходимости активного управления.Помещение расположено в зоне с высокой проходимостью, соседство с Якорным Арендатором ''Чижик'' и напротив ''Пятёрочка'', что обеспечивает постоянный приток покупателей для арендатора и, как следствие, стабильность арендных платежей. Это идеальное решение для инвесторов, стремящихся к получению надежного пассивного дохода и сохранению капитала. Объект не требует дополнительных вложений и готов к принесению прибыли с первого дня.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПредлагается к покупке кирпичное здание 243,4 м2 в центре города, рядом с автовокзалом. Здание не жилое, подходит для организации бизнеса, аренда торговых площадей, офисов и т.д.Это место с самым высоким трафиком в городе. 2 этажа + цоколь полноценный по площади всего зданиятак же можно оформит еще 2 сотки к общему участку для дополнительных нужд.Можем рассмотреть обмен, рассрочку. Помощь в оформлении, звоните договоримся на просмотр и обсуждение вопросов. Код пользователя: 103579Номер в базе: 12929181

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся торговый центр 2252,3 м² в центре Щекино. Здание на участке 4340 м² с удобным проездом по периметру и просторной парковкой для клиентов. Внутри — площади продуктового супермаркета, одежда и другие товары, а также складские помещения. Места с долгосрочными арендаторами, что гарантирует стабильный доход. На территории возможна организация под Мак Авто и аренду павильонов. Звоните — договоримся о встрече и обсудим детали. Код пользователя: 103579Номер в базе: 12644850

Арт. 129672928 Предлагается в продажу нежилое здание в г.Новомосковск.Характеристика местности: плотный, спальный район городаХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Отдельно стоящее здание 319,9 кв.м. (1 этаж + цоколь)Земельный участок 511 кв.м (в собственности)В аренде супермаркет ''Магнит у дома'' , занимает 1 этаж 216 кв.м. Договор аренды на 10 лет до 2035 года. КОММУНИКАЦИИЭлектрика: 50 кВтВода: центральнаяОтопление: Индивидуальное (газовое отопление)Канализация: центральная

Общая площадь 49 кв метров Торговая площадь 30 кв м Электричество 5 кВтПодсобное помещение Санузел в помещении Кладовая 6 кв м Хороший пешеходный трафик Подъезд для разгрузки товара

Арт. 135176285 Предлагаю в продажу торговое помещение в исторической части города, на одной из самых красивых улиц г.Новомосковска, ул. Московской (широкая, зеленая, с разнообразной архитектурой) на пересечении с ул. Садовского. Проходное место, первая линия дорог, остановки общественного транспорта ''Детский мир''. Отличная транспортная доступность трафик городских и пригородных маршрутов.Торговое помещение расположено в жилом доме ''сталинского ампира'', высокие потолки, витринное окно, есть дополнительный выход для разгрузки товара со двора, подсобное помещение, склад.Торговое помещение сдано в аренду. Возможна продажа как ГАБ, так и для собственного бизнеса.В собственности более 20 лет. Документы готовы к продаже.Для более подробной информации пишите, звоните.

Арт. 133435243 Предлагается в продажу инвестиционное предложение в отдельно стоящем зданииМЕСТОПОЛОЖЕНИЕТульская область, город Болохово, Соловцева, 9бОбщая площадь 856 кв.м.Земельный участок в собственности 2344 кв.мЗдание расположено в крупном жилом массиве. АРЕНДАТОРЫ:Супермаркет ''Верный'' занимает 584 кв.м. .Договор аренды до 2031 года Лазаревская лавка занимает 78,2 кв.м. Договор аренда до 2027 годаМегафон занимает 32,2 кв.м. краткосрочный договор на 11 месяцев Алкомаркет ''Новый горизонт'' занимает 80 кв.м. долгосрочный до 2030 годаКафе (доставка еды) 64 кв.м. В настоящее время МАП 591 000 руб. в месяц КОММУНИКАЦИИЭлектричество 120 кВт.Тепло центральное Вода - центральнаяВся коммуналка выставляется пропорционально занимаемой площади арендаторам.Из доп. расходов около 12 тыс дворнику.

От собственика продается полностью укомплектованный и работающий продуктовый магазин формата у дома в спальном районе города.Бизнес с налаженными поставками, стабильным потоком клиентов и большим потенциалом для роста. Основная информация: Общая площадь: 73 кв.м. 2 торговых зала, что позволяет зонировать пространство (например, на продукты и хозяйственные товары) или вести раздельные направления. 3 подсобных помещения 3 входа (удобно для покупателей и разгрузки товара).•есть санузел Оснащение и оборудование (входит в стоимость): Торговое оборудование: 1.стеллажи и витрины.2. холодильное оборудование3. два кондиционера для комфорта покупателей и сотрудников. Главное преимущество: Оформлена действующая лицензия на розничную продажу алкоголя. Почему это выгодное предложение? Вы покупаете не просто помещение,а готовый, работающий бизнес под ключ. Вы избегаете затрат времени и денег на: На оформление помещения. Закупку и установку всего оборудования. Самый сложный этап — получение алкогольной лицензии. Раскрутку точки с нуля.возможен торг

Продаётся готовый к работе магазин с жилой пристройкой в начале деревни. Отличная возможность для тех, кто хочет вести собственный бизнес и жить в тихом месте на природе. В пристроенном доме есть 3 отдельные комнаты, сан узел и кухня. Возможность круглогодичного проживания. Ключевые преимущества:Земля и здание в собственности — все документы полностью готовы к сделке.- Жилое помещение — в пристройке можно комфортно жить или использовать под другие нужды.- Готовая инфраструктура — подведены вода и канализация, установлены кондиционеры.- Полностью оборудован для торговли — остаются все стеллажи, холодильное оборудование, пивные установки.- Стабильный доход — есть база постоянных клиентов, а с наступлением летнего сезона продажи традиционно растут.- Отлаженные процессы — имеется база проверенных поставщиков, опытный продавец и заключён договор с сетью Авокадо на особых условиях поставки продуктов.- Реклама и узнаваемость — установлена фирменная вывеска, что привлекает внимание покупателей.- Гибкие условия продажи — возможен вариант с товаром или без, а также переоформление в жилое помещение под ипотеку.По запросу можем предоставить выписку о доходах из СберБизнес для подтверждения рентабельности.Это отличная возможность приобрести готовый бизнес с возможностью комфортного проживания. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали. Адекватным людям хороший торг.

Арт. 91787471 Продается коммерческое помещение 462 м² на 1-м этаже в административном здании по адресу г. Тула, ул. Максимовского. Цена — 30 800 000 руб. — выгодное предложение для инвесторов и бизнеса, желающих сразу выйти на прибыльную торговую площадку с удобной логистикой и мощностью электроснабжения.Помещение занимает весь первый этаж, общая площадь 462 м², косметический ремонт — готово к адаптации под конкретные задачи. Планировка позволяет организовать просторную торговую зону, зоны приемки товара и складирования, отдельные офисные и служебные помещения. Электроснабжение 55 кВт обеспечивает работу холодильного оборудования, линий освещения и кассовых зон, а также кафе или мини-производства небольшой мощности. На территории есть наземная парковка — удобство для клиентов и персонала, которое повышает проходимость и удержание покупателей.Локация: ул. Максимовского — улица с устойчивым автомобильным и пешеходным трафиком, пересечение с транспортными артериями города и близость жилых кварталов обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. В радиусе нескольких минут пешком расположены остановки общественного транспорта, административные учреждения и жилые дома, что формирует высокий уровень спроса на розничные и сервисные услуги. Для автопосетителей наземная парковка и удобные подъездные пути делают объект заметным и доступным.Оптимальное назначение и бизнес-возможности: помещение идеально подходит для розничной торговли (супермаркет/магазин сетевого формата), фирменного шоурума, аптеки, банковского офиса, сети бытовых услуг, фитнес-студии небольшого формата, кафе/кофейни с кухней или офиса компании с прямым обслуживанием клиентов. Высокая электрическая мощность и открытая планировка позволяют гибко адаптировать пространство под специфические требования бизнеса.Преимущества сделки:- Конкурентная цена — ~66 700 руб./м², выгодная инвестиция для запуска или расширения бизнеса в Туле.- Одноэтажная коммерческая площадь без соседних этажей — удобство логистики, демонстрации товаров и контроля клиентов.- Косметический ремонт — экономия на первоначальных вложениях и возможность быстрой адаптации под бренд.- 55 кВт электроэнергии — достаточная мощность для работы холодильного оборудования, систем вентиляции и профессиональной кухонной техники.- Наземная парковка и высокая видимость с проезжей части — фактор удержания клиентов и увеличения товарооборота.- Удобная транспортная доступность и устойчивый пешеходный поток за счет расположения на активно используемой городской улице.Это объект для тех, кто хочет быстро запустить торговую или сервисную точку с минимальными вложениями в реконструкцию и с выгодной ценой за квадратный метр. Звоните и договоримся о просмотре — сможем обсудить условия покупки и помочь с оценкой рентабельности под ваш профиль бизнеса.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СТАРТ С НУЛЯ! Ищете идеальное место в центре города для своего дела? Предлагается современное помещение 40 кв.м. на 2 этаже одного из самых популярных ТЦ центра Тулы. **Кому идеально подойдет?** Салон красоты, барбершоп, студия маникюра и педикюра Массажный или косметологический кабинет Офис, шоу-рум, студия звукозаписи или музыкальная школа Бренд одежды, аксессуаров или товаров для дома **ГЛАВНЫЙ БОНУС ДЛЯ БЬЮТИ-СФЕРЫ:**Помещение ранее работало как успешный косметологический салон. **Вместе с помещением передается мебель и оборудование салона красоты!** *Вам не нужно тратить сотни тысяч рублей и месяцы на закупку и ремонт — заезжайте и начинайте принимать клиентов уже завтра!* **ТЦ ''УТЮГ''** — центр города, максимальная проходимость и узнаваемость.* Огромный пешеходный и автомобильный трафик (ваши клиенты всегда найдут вас).* Удобная парковка и понятная навигация для посетителей.* Соседи — успешные бизнесы, которые уже генерируют поток целевой аудитории. **ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:*** **Площадь:** 40 кв.м. (оптимально для зоны ресепшн + 2-3 кабинета/зоны).* **Этаж:** 2-й.* **Коммуникации:** Есть возможность подключения **мокрой точки** (критически важно для салонов красоты, студий и общепита!).* Современный ремонт, готовый к адаптации под ваш бренд.* Есть возможность подключить мокрую точку. **100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ:*** **Помещение и земля в собственности. Быстрый выход на сделку. Предлагаем юридическое сопровождение. **Также есть возможность аренды: Всего 30 000 рублей в месяц!**За эту сумму вы Код пользователя: 207700Номер в базе: 13430334

Номер в базе: 63301. Продается торговый павильон, площадью 216 квм., расположенный в Центральном районе г.Тулы на улице Кауля 45к3. Торговый павильон имеет статус капитального строения. Павильон заполнен арендаторами на 95%. Аптека, продуктовые магазины, парикмахерская, магазин для сада-огорода. Со всеми заключены договора аренды. С аптекой договор заключен на 18 лет. Павильон в отличном состоянии, все коммуникации подведены. Эл-во 40 кВт, вода и канализация центральные. Павильон оборудован кондиционерами. Центр спального района. Исторически сложившаяся торговая локация. Остановка общественного транспорта. Место с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Дополнительно, можно выкупить землю за павильоном, для расширения торговой площади. Звоните, что бы узнать подробности и договориться о просмотре.