Продажа домов, коттеджей в Туле

Жилой дом, гараж, два подвала, дача на участке, много земли для огорода или застройки. В ста метрах проточный пруд. По вопросам звоните или пишите.

Продается полностью готовый к проживанию, уютный, теплый, просторный таунхаус в уникальном месте - усадьбе Мещерино. Крепкий, кирпичный, два этажа, а так же теплый, сухой цокольный этаж. На первом этаже просторная кухня , гостиная и две темные комнаты используются как гардеробные, сан. узел. На втором этаже три спальни и сан.узел . Отопление АГВ, канализация и водопровод центральные. Объект имеет статус квартиры. Все комнаты оборудованы мебелью и необходимой техникой, все оставляем новым жильцам. Улица и подъезд к дому асфальтированные, хорошее освещение на улице, дороги чистят круглогодично. Тихое, уютное село, доброжелательные соседи. Участок крайний, можно расширится. В селе имеется хороший продуктовый магазин, ФАП, клуб, рядом остановка общественного транспорта до Плавска и Тулы. Ухоженный, облагороженный участок с плодоносящими яблонями, вишнями, сливами, смородиной и массой пионов и георгинов. На участке имеется гараж, два хоз .блока. Все документы в порядке, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Поменяйте городскую суету на тишину и чистый воздух, приезжайте, вам все понравится.

Продам дом в Тульской область, рп. Чернь.Площадь дома 108,3 м2. В доме 5 комнат, просторная ванная и санузел, летняя кухня, большой коридор, веранда. Есть гараж, парковочное место около дома для 2 машин. Есть баня. Чердак.При желании можно достроить 2 этаж.Окна застекленные новыми окнами, есть техника (телевизоры, холодильник, плита), необходимая мебель (кухня, кровати, столы, шкафы, комоды и т.д.). Можно заезжать и жить.Туалет в доме, водоснабжение, отопление, электричество, газ, все есть.Огромный придомовой участок (более 21 сотки). На участке огород, 2 сарая для бытовых инструментов (со светом), большая теплица, вода также выведена на улицу, есть беседка для отдыха.Заежай и живи! Все документы в порядке.Собственник.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПодходит под рассрочку на вторичную недвижимостьПродается просторный дом для круглогодичного проживания в Ефремовском районе, расположенный в тихом и экологически чистом месте. Участок площадью 46 соток ухожен и богат зелеными насаждениями — здесь растут сосны, плодовые деревья (вишня, слива, облепиха), что создает приятную тень и атмосферу уединенности. Дом построен в 2004 году, оснащен индивидуальной системой отопления, что обеспечивает комфорт в любое время года. Планировка включает 2 жилые комнаты, из которых одна уже отремонтирована, а вторая требует косметического обновления, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои предпочтения. Санузел в доме удобно расположен и функционирует без нареканий. Участок предоставляет широкие возможности для благоустройства: здесь можно возвести беседку, баню или организовать зону отдыха с учетом личных пожеланий. Этот дом является привлекательным как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Объект полностью подготовлен к сделке, включая юридическое сопровождение, что гарантирует безопасность и прозрачность покупки. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит спокойствие, природное окружение и потенциал для дальнейшего обустройства. Код пользователя: 132864Номер в базе: 9241485

Дом 57 м² с газом на участке 60 соток + мебель и техникаПродаётся уютный жилой дом из шлакоблока в живописном посёлке Румянцевский (Плавский район, Тульская область). Отличный вариант для постоянного проживания, загородного отдыха, работы удалённо или ведения хозяйства.Продажа напрямую от собственника, без посредников и комиссий!Кому идеально подойдёт этот дом:•Любителям земли: огромный потенциал для огорода, теплиц и фермерства.•Пожилым людям и семьям: тишина, безопасность, мягкий климат и развитая инфраструктура в шаговой доступности.•Переселенцам (в т.ч. из северных или приграничных регионов): готовое недорогое жилье со всеми удобствами в безопасном районе Центральной России.•Удалёнщикам: спокойная жизнь на природе с надежным проводным интернетом.Главные преимущества:•Все коммуникации: заведены магистральный газ, центральная вода, электричество и канализация.•Высокоскоростной интернет: подключен кабель от Ростелекома.•Огромный ровный участок: около 60 соток (два смежных участка) с плодоносящим садом (яблони, вишня, шелковица, малина, смородина).•Готовые постройки: гараж, два сарая, летний душ, веранда.•Бонус: на участке есть второй недостроенный каркасный дом из шпал (под гостевой дом, баню или мастерскую).Состояние дома:•Площадь 57 кв.м, установлены современные пластиковые окна.•Дом в хорошем жилом состоянии, требует лишь легкого косметического ремонта.•Вся мебель и техника остаются в доме — можно заехать и жить сразу после покупки.Инфраструктура:В самом посёлке и соседнем п. Горбачёво в пешей доступности есть всё необходимое: школа, два детских сада, аптека, медпункт, Дом культуры, продуктовые и хозяйственные магазины, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries (p. 1). Вокруг живописная природа: поля, лесополоса и пруды для рыбалки.Транспортная доступность:•7 минут пешком до ж/д станции Горбачёво (электрички до Тулы и Орла).•10 минут пешком до автобусной остановки (рейсы до Плавска).•2 км до федеральной трассы Е105 (Москва Крым) асфальт и гравийка, хороший подъезд.•20 км до города Плавск со всей городской инфраструктурой.Условия покупки и цена:Цена: 1 500 000 рублей. Небольшой разумный торг уместен при быстром выходе на сделку и наличном расчете.Доступны гибкие варианты оплаты:1.Наличный расчёт (в приоритете).2.Рассрочка от собственника: первый взнос 3050% (500700 тыс. руб.), остаток выплачивается частями в течение 612 месяцев (условия фиксируются в договоре купли-продажи с регистрацией залога).3.Особые условия: для покупателей из новых регионов и прилегающих к зоне СВО областей, желающих переехать возможна скидка 710% и индивидуальная рассрочка до 18 месяцев.Если объявление актуально для вас, напишите, пожалуйста, через форму сообщения на сайте недвижимости.Риелторов и агентства недвижимости просьба не беспокоить.

ПКапитальный жилой дом для круглогодичного проживания расположен в поселке Румянцевский Плавского района. Объект отличается развитой транспортной инфраструктурой: в десяти минутах ходьбы находится железнодорожная станция Горбачево с сообщением до Тулы и Орла, до трассы М2 ''Крым'' около двух километров, а подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Планировка включает три изолированные комнаты, функциональную кухню, совмещенный санузел, а также веранду-прихожую и холодную пристройку для хранения. Все центральные коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, газовое отопление и локальная канализация. Инженерное состояние подтверждается обновленной отопительной системой с котлом Vaillant и биметаллическими радиаторами, пластиковыми окнами и металлической входной дверью. Благоустроенный участок прямоугольной формы огорожен и содержит плодовые насаждения, два сарая, гараж, летний домик, душ и туалет. Поселок обладает всей необходимой социальной инфраструктурой с детскими садами, школой, магазинами, домом культуры и аптекой, а природное окружение из леса, пруда и реки создает благоприятную среду для постоянного проживания и отдыха. Код пользователя: 97436Номер в базе: 9566590

Продам дом (131,2 м2) с участком (15 соток).Собственник. Все документы к сделке готовы. Обременений нет.Удобное расположение, асфальтированный подъезд от федеральной трассы, всё соседство на расстоянии.Дом для круглодичного проживания.Гостинная - 28 м2, четыре комнаты (10м2, 12м2, 13м2, 17м2), кухня (11м2), ванная (6м2), санузел (1м2), просторный коридор с лестницей на чердак.Интернет - Ростелеком, стационарный телефон.Фундамент блочный, перекрыт плитами, под всем домом подвал в полный рост, стены кирпичные.Водопровод и канализация центральные.Природный газ (котельная пристроена к дому).Водяное отопление.Электричество (15 кВт) 380 V, 220 V.Интернет- Ростелеком, Wi-Fi , стационарный телефонНа участке:ГАРАЖ на два автомобиля (11 х 5м) - электричество и вода проведены.МАСТЕРСКАЯ (8 х 5м) и СТОЛЯРНАЯ (5 х 4,0м): стены - кирпич, пол - бетон, потолок утеплен, есть чердак.САРАЙ (8 х 4м): стены - кирпич, пол - бетон. Использовался как курятник, на чердаке есть место для сена.БЕСЕДКА (6 х 3 м): пол - бетон, стены- поликарбонат, крыша- профлист.ТЕПЛИЦЫ (7,7 х 5,2 м и 4 х 2,8 м).На участке плодоносящие яблони, груши, черешня, малина, смородина, черноплодная рябина, калина, виноград, а так же многолетние растения, кустарники и цветы.В шаговой доступности от дома магазины Пятёрочка, Магнит, аптека, ФОК с бассейном, детский сад, школа, педагогический колледж.От посёлка Чернь до Тулы - 100км, до Москвы - 280км, до Орла - 70 км

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается уникальная 1/2 часть дома в живописной деревне Истленьево — идеальное место для вашего загородного отдыха! Здесь вас ждут потрясающие пейзажи, чистейший воздух и близость к реке Мутенка (300 м от дома), где можно наслаждаться природой и проводить время с семьей на свежем воздухе. Этот дом станет вашим уютным уголком как летом, так и зимой. Внутри выполнен качественный ремонт: установлено индивидуальное отопление с новыми радиаторами, а также пластиковые окна, которые обеспечивают тепло и комфорт. Центральное водоснабжение избавит вас от лишних забот.Удобное расположение дома у дороги гарантирует легкий подъезд в любое время года. Вы окажетесь в самом начале деревни, что создает атмосферу уединения и спокойствия, но при этом все необходимые удобства находятся в шаговой доступности.Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, а также поможем с оформлением материнского капитала и одобрением ипотеки. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного загородного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 132864Номер в базе: 4865568

Арт. 135568178 Домик в деревне для круглогодичного проживания, отопление газовое, вода заведена в дом, на кухню и в ванную, туалет на улице, можно сделать в ванной комнате совмещенный, большая гостинная и 2 спальни, с мебелью и бытовой техникой,заходи-живи. на участке садовые деревья, кустарники, большой огород. В селе школа, 2 магазина, церковь, пруд, река. От Волово 11 км на автобусе, ходит 2 раза в день. От Богородска 60 км, от Ефремова -80 км. Возможна ипотека, военный сертификат, мат. капитал, документы готовы к сделке,по цене договоримся. Видео по запросу.

Прописка, круглогодичное проживание. Большая территория. Крайний дом! Дом таунхаус, на две семьи. Стены толстые. Летом прохладно, зимой жарко, ремонт, газ, отопление. Заездай- живи. Разумный торг.

К продаже представлена добротная усадьба (бывшее поместье помещика Горшкова 1896 года постройки) расположенная в экологичном и спокойном уголке Каменского района Тульской области - деревне Марьино.В состав усадьбы входят:Добротный жилой дом после реконструкции в 2009 году.Дом из дубового сруба на добротном каменном фундаменте.Снаружи утеплен и обшит вагонкой. Внутри утеплен и обшит гипсокартоном. Полностью заменена кровля(перекрыт металлом, заменена вся стропильная система),полностью поменяны полы, электрическая проводка, коммуникации. Установлены стеклопакеты.В доме удобная планировка: просторная спальня с гардероб, гостевая спальня, столовая, просторная кухня, проходная комната, холодная веранда, совмещенный санузел.Отопление водяное - твердотопливный котел или электрические тэны.Водоснабжение - собственная скважина.Электричество - 380В/10кВт, есть собственный бензогенератор.Канализация - выгребная яма (не требует откачки).Двухэтажная баня из сруба внутри и снаружи обшитая вагонкой,перекрыта металлом. На первом этаже раздевалка, помывочная комната, парилка на дровах. На втором этаже просторная комната отдыха с балконом.Уютный гостевой домик из бруса, с печкой/камином на дровах.Гараж со смотровой ямой.Летний закрытый бассейн с железным навесом.Хозяйственная постройка из дерева обшитая металлом с бетонными полами. В которой находятся курятник, помещение для цыплят, мастерская, амбар с двумя бетонными бункерами по 1,5 тонны для хранения зерна.Сеновал.Крытая мангальная зона.Три подвальных помещения.Земельный участок ухожен, огорожен по периметру металлом, имеет два въезда, освещается в темное время суток.Земля очень плодовитая, годная для высадки всевозможных растительных культур.А теперь о самой локации.Дом располагается в уединенном уголке, окружен лесами и полями, в деревне есть барский пруд.До районного центра с. Архангельское 17 километров, до ближайшего населенного пункта с инфраструктурой 4 км.

Продается квартира с приусадебным участком, сараем и погребом по адресу: ул.Заводская д.29 кв.2. Мебель остается, никто не прописан, один собственник. Прописка в населенном пункте со льготным статусом (Чернобыльская зона).

Продается отдельностоящий дом-усадьба. В доме все коммуникации: газ, вода, канализация. Во дворе крепкий сарай, сухой подвал, и мелкие надворные постройки. В доме 3 комнаты, санузел, кухня, бойлерная, есть пристройка. Участок большой. Отличный вариант для людей, которые хотят жить уединено и заниматься фермерским хозяйством. Состояние дома позволяет заехать и жить. До пгт. Теплое 5 км. В поселке все сетевые магазины, школы, детские сады, больница.

Продаю дом для круглогодичного проживания на участке 15 соток в п. Советском. Хороший, кирпичный дом 1995 года постройки, площадью 99.3 кв. м. B доме большая кухня, зал, две спальни, просторный коридор, раздельный санузел, просторная прихожая с лестницей на 2 этаж и спуском в подвал, большая застекленная терраса. АОГВ, газовая колонка, счетчики на газ и воду, сантехника и радиаторы отопления. 2 этаж не отапливаемый. Центральная канализация и водопровод. Можно подключить интернет от Ростелекома. Под домом большой подвал. На садовом участке высажены плодовые деревья и кустарники, стоят 2 теплицы. На участке небольшой холодный гараж и сарай. Круглогодичный подъезд к дому с удобным выездом на трассу М-2. Недалеко от дома детская площадка, продуктовый магазин, ПВЗ Wildberries, отделение почты, Ж/Д станция. На поселке есть детский сад и школа, различные магазины. Замечательный тихий район. Торг уместен.

Продам дом 2 этажа 42.9 кв. и на участке правильной формы 25 соток. Один взрослый собственник. Прописанных нет. На участке расположены хозяйственные постройки. Вода -колодец. Отопление печное, антифриз . батареи по 1 этажу. Рядом лес, река. Очень тихое и красивое место. Рядом село магазины.

Продаю 3-х комнатную квартиру в Тульской области с. Галица в панельном доме на участке 10 соток (11 км от города Ефремов) В доме газ, вода, свет, санузел совмещен. Отопление АОГВ, газовая колонка. На участке плодовые деревья и ягодные кустарники. Перед входом в дом цветы.Деревня густо населена. Удобная транспортная доступность. Круглогодичный подъезд к дому (асфальт), до автобусной остановки 10 минут.В деревне есть магазин, почта, медицинский пункт, школа, библиотека.Дом и земля в собственности (один взрослый собственник), без обременений.Цена по телефону. Торг уместен при просмотре.

Продаётся кирпичный дом площадью 55,2 кв. м в посёлке городского типа, на Центральной улице. Удачное расположение: в шаговой доступности магазины, железнодорожный вокзал и автобусная остановка — всё необходимое рядом для жизни.Дом расположен на участке 14 соток с большим количеством деревьев и зелени: яблони, липы, орешник. Участок просторный, есть место для огорода, дополнительных построек или благоустройства по вашему вкусу.Дом окружён деревьями со стороны дороги, что делает территорию уютной и защищает от пыли и прямых солнечных лучей. Отличный вариант для тех, кто ищет спокойное место с удобной инфраструктурой и участком.

Продается уютный дом, требуется ремонт. Магазины,и школа, детсад и больница рядом. Музей Толстого и смотровая площадка.

Продаётся уютная квартира в доме на два хозяина. В доме имеется всё необходимое для жизни. Большой участок земли огорожен забором. Возле дома, где расположен подвал, два гаража, хозяйственные постройки, растут плодовые деревья.

Продается деревенский дом в живописном месте в Тульской области, недалеко от города Ефремов. На дворе находятся хорошие хозяйственные постройки, в которых можно водить различные виды животных. За домом большой земельный участок с выходом к реке Гоголь. При желании можно создать прекрасную зону отдыха.Имеется хорошая коммуникация с городом, проложена новая асфальтированная дорога, также имеется регулярное автобусное сообщение (4 раза в день), автобусная остановка в шаговой доступности. На автомобиле путь занимает 20 минут.В деревне также медпункт и два продуктовых магазина. До школы в Пожилино детей возит автобус. Торг уместен.

Уютный,теплый и просторный дом в прекрасном месте с большим количеством земли,беседкой,2,5 гаража,2 погреба,3 сарая и курятник. Дом кирпич,простоит миллион лет.Круглогодичный подъезд.Асфальт до дома. Шикарные яблони на участке и 3 куста плодоносящего винограда.Все удобства в доме,ванная, туалет,биде.Дом огромный,в доме кухня, туалет -ванная, столовая,3 спальни и огромный зал . Дом находится на хуторе,рядом в 100 метрах ближайшие (очень хорошие,спокойные) соседи,остальные значительно дальше.Дом предпоследний дальше поле и 2 пруда для рыбалки,немного дальше есть платный пруд с форелью, очень красивые места. Грибные леса.В поселке 2 магазина, детский сад, в школу возит автобус. Есть работа, ООО Максим Горького (картофельный завод) , Мираторг и Авангард,все возят своих сотрудников.

Продаётся дом в живописном месте - д. Красная Дубровка (Воловский р н)Адрес: Тульская область, р-н Воловский, д. Красная Дубровка.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Тип дома: одноэтажный деревянный. Материал стен: брус. Кровля: металлочерепица. Площадь дома: 30 кв. м. Комнаты: 2.КОММУНИКАЦИИ Электричество: 15 кВт. Газ: рядом (деревня газифицирована). Горячее водоснабжение: электрический водонагреватель. Отопление: электрическое. Вода: централизованная. Канализация: септик.УЧАСТОК И ОХРАНА Площадь участка: 2 600 кв. м. (размер 4458 м). Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: ЛПХ. Участок отмежеван, ровный, правильной формы. Территория: садовые деревья и кустарники, хозяйственный блок, туалет. Подъезд: круглогодичный, асфальтированная дорога.ПРЕИМУЩЕСТВО И СОСТОЯНИЕ Дом полностью готов к проживанию: пластиковые окна, внутри отделан вагонкой. Есть видеонаблюдение, интернет. Продается с мебелью и техникой. Баня с печью на участке. Экологически чистый район: лес, родник, грибные места - отличный вариант для отдыха и постоянного проживания. В деревне проживают круглогодично. Расстояние: 92 км до Тулы, 20 км. до г. Ефремов. В деревне школа, почта, магазин, ФАП, остановка общественного транспорта.ДОПОЛНИТЕЛЬНО Один собственник, документы готовы.КОНТАКТПо всем вопросам звоните с удовольствием расскажу и организую показ!

Продается жилой дом с участком в посёлке Чернь, Тульской области. Посёлок расположен в 70км. от г.Орла, в 100 км. от г.Тулы,280 км. от Москвы.Дом просторный построенный для себя (131,2 кв.м) , продается в связи с переездом.Фундамент- блочный, перекрыт плитами, под всем домом подвал для хранения консервации, картошки, яблок. В подвале удобно обслуживать водопровод, канализацию. Вода выведена в гараж и на территорию участка.Полы на плиты перекрытия уложены лаги, утеплитель-керамзит, по-лы застелены шпунтованными досками , уложен на подложку ламинат.Стены кирпичные, с фасада и со двора утеплены и обшиты в 2014г.металлическим сайдингом. Перегородки- выложены из кирпича, оштукатурены, прошпаклёваны. Стены оклеены обоями.Потолочное перекрытие деревянное, потолок утеплен керамзитом. Очень просторный чердак.Крыша покрыта металлочерепицей.Окна- современные, деревянные европакеты.Гараж (11м. х 4,5м)- пристроен к дому и находится под одной крышей с домом, имеется чердак. Полы забетонированы, стены из кирпича, оштукатурены. Свободно вмещаются 2 машины.В доме 5комнат: 4 спальни ( 12 кв.м, 17кв.м, 13 кв.м,10кв.м.) большой зал- 28кв.м., кухня (11кв.м), ванная (6кв.м), санузел (1кв.м), просторный коридор с лестницей на чердак. Ремонт косметический.Интернет- Ростелеком, Wi-Fi , стационарный телефонКотельная пристроена к дому, в ней газовый котёл для отопления, колонка для горячей воды.К дому подведено электричество (15 кВт), 380 В, 220 В ). Проведена разводка по дому, в гараж, в мастерскую, в сарай, на улицу.Водопровод - центральный, вода артезианская.Участок 15 соток. Огорожен забором из профлиста. На фасаде забор оформлен ковкой.Мастерская (7.3м. х 4,7м) находится во дворе, построена из кирпича, с чердаком, стены оштукатурены, пол забетонирован, потолок утеплен, на крыше -профлист, и столярная (4,7 м. х 4,0м) .Сарай (7,4 м.х 3,7м)- отдельно утеплен отсек для содержания 25 кур. Можно содержать уток, гусей, кроликов. Стены из кирпича, оштукатурены, пол забетонирован, большой чердак для хранения сена. Крыша покрыта профлистом. Вольер для собаки рядом с сараем.Зона отдыха ( 6м. х 2,6м) -покрыта профлистом, стены из поликарбо-ната, пол забетонирован ( для летних приёмов пищи, чаепитий, отдыха).На территории есть место для установки бассейна, качелей.Огород. Построены теплицы (7,7м.х 5,2 м.) и (4м. х 2.8м.) . Для выращивания картофеля выделен участок. Смонтированы высокие грядки для овощных культур, зелени. На участке посажено 12 яблонь, 2 груши, 2 черешни, кусты малины, смородины, черноплодной рябины, калина, виноград.Удобное расположение участка. Перед домом асфальтированная дорога, до соседнего участка слева 8 метров, справа- детская площадка, за огородом свободная территория с хорошим подъездом к участку.Двор и въезд в гараж выложен плиткой. Перед домом большой цветник.В шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, аптека, ФОК с бассейн детский сад, школа, педагогический колледж.

Продаётся дом жилой в деревне (Тульская область г.Ефремов посёлок Кочинские выселки). Кирпичный дом ,а доме заведен газ, вода. На территории кирпичный гараж. Все документы и готовы к сделке. Один собственник.

Коттедж расположен на земельном участке размером 6 соток представляет собой комфортное жилое пространство, идеально подходящее для проживания небольшой семьи или пары. Такой дом предлагает уютную обстановку и достаточно места для отдыха, занятий хобби и семейных мероприятий. Площадь: 119 м² — оптимальная площадь для комфортного размещения нескольких комнат, кухни-гостиной, ванной комнаты и хозяйственных помещений.Описание коттеджа:Фасад коттеджа выполнен из декоративных покрытий для облицовки зданий торговой марки немецкого производителя строительных материалов Hauberg GmbH & Co KG.Стены выполнены из газосиликатных блоков которые представляют собой современный строительный материал, обладающий рядом преимуществ перед традиционными материалами вроде кирпича или дерева.Межэтажное перекрытие выполнено из железобетонных плит обладающими высокими прочностными характеристиками и устойчивостью к нагрузкам. Они выдерживают значительные механические нагрузки, не подвержены гниению, коррозии и деформации, гарантируя длительный срок службы конструкции.Планировка:Гостиная / кухня просторная зона объединенного типа позволяет удобно разместить обеденную зону, гостиную и кухонную мебель. Такая концепция делает помещение светлым и воздушным.Спальные зоны свободной планировки позволяют каждому члену семьи иметь желаемую площадь с доступом в отдельную ванную комнату , а также в гардеробную .Санузел расположенный на каждом из этажей обладает рядом ощутимых преимуществ, которые повышают комфорт и практичность жилища, особенно в семьях с несколькими членами или при частых визитах гостей.