Продажа коммерческой недвижимости в Туле

Продается офисное помещение площадью 48.3 м² с действующим долгосрочным арендатором, стабильно выплачивающим арендные платежи на протяжении более пяти лет. Объект расположен на цокольном этаже с отдельным парковочным местом. Помещение состоит из трех изолированных кабинетов с высотой потолков 3 метра, что создает комфортное рабочее пространство. В офисе выполнена плиточная отделка, проведены собственные коммуникации — водоснабжение и канализация, обеспечен доступ в интернет. Для поддержания оптимального микроклимата выполнена гидроизоляция, гарантирующая сухость и тепло в любое время года. В зоне общего пользования недавно завершен свежий ремонт. Текущий арендатор: Аквариумы, является надежным и спокойным соседом, как и другие арендаторы в здании. Помещение не требует серьезных вложений, при необходимости возможен косметический ремонт по усмотрению нового владельца. Условия аренды включают годовую индексацию платежа, что обеспечивает прогнозируемый рост доходности. Стабильный пассивный доход для инвестора. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью, сочетает пешеходный и автомобильный трафик, а также обладает развитой инфраструктурой для бизнеса. Это решение для тех, кто ценит надежные активы с минимальными операционными затратами. Код пользователя: 193991Номер в базе: 10905915

Арт. 131920802 Предлагается на продажу торговая площадь на 2 этаже в отдельно стоящем здании 700 кв.метров в густонаселённом месте Зареченского района города Тула.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯТорговые площади разные.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, Зареченский р-н, ул. М.Горького 45 а. Отдельно стоящее здание. Это крупнейший спальный район города с интенсивной жилой застройкой. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта ( автолайн, трамвай, автобус).ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАПредлагаемая площадь 700 кв.метров, так же с торца здания отдельный вход, есть гараж и подвальное сухое помещение. Раньше был лифт.

Номер в базе: 53978. В продаже офисное помещение по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Луначарского, 1, Зареченский район. Цена указана с учетом НДС. В цену входит также соответствующая доля в земельном участке под зданием. Этаж 6, площадь 519,5 кв. м., кабинетная система. 2 раздельных санузла. Офисная отделка помещения. Вход с улицы. Парковка на улице. Объект расположен в трех минутах езды от центра города. Торг не уместен!

Готовый действующий бизнес в центре города, грудничковое и детское плавание от 2 месяцев до 12 лет. Не франшиза. Что входит в стоимость продажи:1. Просторное помещение 182,8 кв.м (аренда), оборудованное всем необходимым,2. Большая чаша бассейна 7,5х3,7 кв.м,3. Уютная зона ожидания (с возможностью смотреть занятия на экране), просторная раздевалка (с кабинками для переодевания, пеленальными столиками, манежами, шкафчиками для вещей), 5 душевых кабинок (одна из них оборудована для грудничков),4. Автоматическая система фильтрации, трехступенчатая система очистки воды (станция дозации хлора и РН, ультрафиолетовая установка, песочный фильтр),5. Вентиляция,6. Клиентская база, шаблоны сообщений, онлайн запись, сайт, соц.сети,7. Штат профессиональных сотрудников.Награда Хорошее место от Яндекс и оценка 5.0.Две награды онлайн-записи DIKIDI 2024,2025 с рейтингом 5.0 на основе отзывов клиентов.Рядом детские сады и школы - основная целевая аудитория. Вся дополнительная информация реальному покупателю при личной встрече.

Арт. 72879682 Предлагается на продажу нежилое помещение Нежилое помещение расположено в современном жилом доме в новом микрорайоне Зеленстрой.Цокольный этаж. Высокий как полноценный 1-й этаж. 2 ступени.Полноценные окна, Свободная планировка.В помещении залита стяжка. Выровнены стены. Автономное отопление.Общая площадь 187 кв.м.Два входа.Ранее располагался медицинский центр Консультант.