Продажа земельных участков в д. Крутовка

Продается переуступка права аренды земельного участка в д. Крутовка, Щекинский район, рядом с Тулой. Участок расположен в границах населенного пункта. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, приусадебный участок. Основные характеристики: Кадастровый номер: 71:22:020411:311 Площадь: 11,54 сотки Срок аренды: 20 лет, до 31.10.2045 Стоимость переуступки: 200 000 руб. Арендная плата: 25 800 руб. в год Участок подходит для строительства жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, сада, огорода, теплиц, размещения гаража, бани и хозяйственных построек. По параметрам строительства: жилой дом до 3 этажей, предельная высота до 12 м, коэффициент застройки 20%, с соблюдением нормативных отступов от границ участка. После строительства и выполнения предусмотренных условий возможен выкуп участка у Администрации. Кадастровая стоимость участка — 526 224 руб. При ставке 3% ориентировочная стоимость выкупа составляет 15 787 руб. Оформление сделки: переуступка права аренды заключается в формате трехстороннего соглашения через Администрацию с последующей регистрацией в Росреестре. Расчеты возможны через аккредитив в Домклике: деньги покупателя защищены до момента регистрации права. Коммуникации требуют отдельного уточнения и получения технических условий. Возможен автономный формат: скважина, септик, индивидуальное отопление. Электричество и газ — по отдельному запросу технических условий. Документы по участку предоставляю по запросу. Подъезд к участку по грунтовой дороге. Участок можно посмотреть самостоятельно в любое удобное время.