Продажа земельных участков в Матюшино

Два соседних участка в аренде (20 лет) с правом льготного выкупа. Малоэтажное окружение, пруд, лес, полная инфраструктура — в 125 км от Москвы. Локация: д. Матюшино, Заокский район, Тульская область. Общая площадь: 15,7 сот (два смежных участка, земли населённых пунктов, разрешённое использование — ЛПХ). Ключевые характеристики: Участки ровные, сухие, правильной геометрии. Приватное расположение, удалены от общей дороги на 40 м, отдельный заезд между двумя участками. Грунтовая дорога регулярно чистится зимой. Расположение рядом с водой: в 190 м — пруд, в 550 м — озеро Надежда с песчаным пляжем. Соседство с коттеджным посёлком Капитан Лэнд (через дорогу): детские и спортивные площадки, магазин, ресторан. Развитая среда для отдыха: 7 км до ипподрома, 9 км до горнолыжного кластера Заречье Вилладж. Транспортная доступность: 3,5 км до федеральной трассы М2 Крым. От Москвы — 125 км, от Серпухова — 32 км, от Заокского — 11 км. Условия: Право аренды на 20 лет передаётся по договору переуступки. Годовой платёж — 90 000 ?. После строительства и регистрации жилого дома и бани ( гостевого дома )— льготный выкуп земли у государства за 28 800 ?. Экономия относительно рыночной стоимости участков — более 500 000 ?. Для кого: Для тех, кто планирует построить дом для постоянного или сезонного проживания в экологически чистом районе с готовой инфраструктурой. Формат двух участков позволяет организовать просторное поместье или разделить на две независимые зоны (дом + гостевой блок, банный комплекс). Дополнительно: Кадастровые номера: 71:09:010908:465 и 71:09:010908:469. Категория земли — населённых пунктов, назначение — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Предложение актуально. Обсуждение условий для реального покупателя.

Продам участок земли в экологически чистом районе рядом с деревней Матюшино, недалеко от трассы М2. Сельхоз назначение. Электричество вдоль участка. Владелец физлицо Кадастровый номер: 71:09:010901:98