Аренда коммерческой недвижимости в Туле

СДАЕТСЯ МАГАЗИН 350 М² В ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ТРАССЫ! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПРОДУКТОВЫХ СЕТЕЙ! ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Тульская область, Ясногорский р-н, с. Иваньково, ул. Центральная, 53.Это не просто село с 1000 официальными жителями. Это ПРИОКСКАЯ ЗОНА ОТДЫХА с мощнейшим пешеходным и автомобильным трафиком! Рядом находятся всесезонные дачные коттеджные поселки. Неофициально в радиусе прилегающих территорий в пик сезона (и даже в обычные дни) проживает и отдыхает ДО 30 000 ЧЕЛОВЕК! (В ковидный локдаун фиксировали именно эту цифру). ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ТРАССЫ М2/М4! Направление в/из Москвы, потоки машин колоссальные. Выгодное соседство: прямо у здания находятся Церковь, остановка общественного транспорта и Администрация. Это обеспечивает постоянный поток целевых клиентов. Конкуренция: В радиусе 3 км есть ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ''Винлаб'', что говорит о высокой покупательской способности района. ОТЛИЧНАЯ НИША И РЫНОЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НОВОГО ИГРОКА! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая предлагаемая площадь: 350 кв.м. (Торговый зал + подсобные помещения). Высота потолков: 3 метра (просторно и удобно). Здание одноэтажное, имеет два отдельных входа со ступенями (удобно для потока покупателей) и двое разгрузочных ворот для бесперебойной поставки товара. Фасад выходит напрямую к дороге с возможностью разместить яркую вывеску на фасаде, которая будет видна всем проезжающим. ПАРКОВКА: Удобный подъезд к зданию и наличие собственных парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение, индивидуальное отопление (экономия), холодное водоснабжение, канализация. Все коммуникации централизованные и исправны. АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ: Требования для получения лицензии на алкоголь ПОЛНОСТЬЮ СОБЛЮДЕНЫ. Это огромный плюс для любого розничного ритейла! ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:Мы ПРЕКРАСНО ПОНИМАЕМ специфику работы сетевого ретейла и рады видеть представителей и сетевые форматы:МОНЕТОЧКА, В1, ЧИЖИК, ЯРЧЕ, ДОБРОЦЕН, ЧЕСНОК. Это идеальная локация для вашего магазина шаговой доступности с мощной поддержкой транзитного трафика. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная ставка: 1200 руб./кв.м. (Общая стоимость аренды за 350 м² — 420 000 руб./мес.). Эксплуатационные расходы обсуждаются отдельно с арендатором, если предусмотрены.Здание требует обновления (легкий косметический ремонт), что можно учесть в индивидуальных условиях аренды для стратегических партнеров. КАК СВЯЗАТЬСЯ:ВНИМАНИЕ! КОНТАКТЫ В ОБЪЯВЛЕНИИ СКРЫТЫ.Для осмотра объекта и обсуждения условий сотрудничества пишите в личные сообщения (чат). Оперативно свяжемся, сориентируем по датам заезда и организуем встречу на месте. Ждем ваших заявок!

Сдается в аренду объект свободного назначения на долгий срок. Все фото видео могу скинуть. На все вопросы отвечу, пишите звоните.Обсудим все вопросы.

Арт. 136691250 Предлагается в аренду отдельно-стоящее здание 306м свободного назначения (бывший цех по производству мучных изделий). Возможна аренда части здания. Несколько входных групп. Центральное водоснабжение, канализация, эл.мощность 116 кВт. Зем.участок 12 соток в собственности.Индивидуальный подход к каждому арендатору. Для более подробной информации пишите, звоните!

Сдается в прямую аренду от собственника торговое помещение свободного назначения (ПСН) в самом центре г. Ясногорск.БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. Предоставляются индивидуальные арендные каникулы. СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК (Ж/Д ВОКЗАЛ И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РЫНОК):Здание расположено вплотную к сходу с единственного надземного железнодорожного перехода города. Весь пассажиропоток от ж/д станции и регулируемого пешеходного перехода (''зебры'') физически направлен прямо на фасад павильона. В 50 метрах находятся Ясногорский муниципальный рынок, мини-рынок и крупные сетевые якоря: Магнит, Пятерочка, Верный. Самое проходное место в городе!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— Обзорность 360 и ВИТРАЖНОЕ остекление: Панорамные витражные окна в пол по двум фасадам здания обеспечивают максимальную освещенность, презентабельный вид и стопроцентную видимость вывески и внутренности зала со всех направлений. Огромный рекламный фасад.— Доступность и 2 ВХОДА: Презентабельный центральный (угловой) вход находится на нулевом уровне (без ступеней, оборудован пандусом по нормам Доступной среды). Также имеется независимый боковой вход для разгрузки или второго арендатора.— Автономность: Отдельно стоящее строение (павильон). Нет ограничений по режиму работы (возможен формат 24/7). Нет жильцов сверху — полностью исключены жалобы на шум, вытяжку или поставки товара.ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:— Общая площадь: 161.9 кв. м. Помещение полностью свободно и готово к заезду. Построено по нормативам капитального здания.— Планировка: Единый однообъемный торговый зал формата Open Space ( полное отсутствие внутренних колонн и перегородок). Отлично подходит под деление площади на двух и более автономных арендаторов благодаря наличию центрального и бокового входов.— Инженерия: Электричество 3 фазы (380В), разрешено 15 кВт с возможностью оперативного увеличения мощности до 30 кВт.— Коммуникации: Проведен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, оборудован собственный САНУЗЕЛ для персонала (раковина, унитаз), своя автономная канализация (септик на 3 кольца), автономное отопление (собственный котел).— Состояние: На полу уложена износостойкая плитка. На потолке полностью смонтирована и функционирует мощная промышленная кассетная система КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:— Прямой договор аренды от собственника (ИП., Патент, без НДС).— Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией.— Стоимость: 1 500 рублей за 1 кв. м в месяц (242 850 руб./мес за весь объект). Цена фиксированная, без торга.— Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы НЕ включены в стоимость и оплачиваются арендатором отдельно.Полный архитектурный проект со всеми разрезами и схемами здания (PDF) готов направить по запросу.С уважением, Алексей.аренда под алкомаркет, помещение под аптеку, площадь под пекарню, общепит у вокзала, street retail Тула, торговый павильон Ясногорск, ПСН от собственника, аренда без комиссии, Ермолино, Красное и Белое, Бристоль, Апрель, Магнит, Пятерочка, Верный, Дикси, Чижик, Хмель и Солод

Помещение находиться в центре г. Ясногорск на территории ТЦ Новый Арбат, имеет два отдельных входа, а также вход через ТЦ, планировка-свободная, большая парковка. В ТЦ расположены магазин Пятерочка, ДНС, СДЕК, ресторан Арбат, магазин одежды, ателье, косметологические кабинеты, юридические услуги. Около ТЦ находиться автостоянка на 50 машиномест.

Сдается помещение под производство 1500 м2 из них: 1 эт. производство 970 м (высота потолков 12 м), 3 эт. офис 379,2 м2 (потолки 3 м), + антресоли 1 этажа 149 м2, 150 кВа, вода и канализация центральные, отопление газ (газгольдеры). Собственник, комиссию не платим.

Арт. 106152829 Предлагается в аренду торговое помещение в центре города Тула. Характеристика местности: центральная часть города, в районе с развитой инфраструктурой, обилием торговый и офисных центров, на пересечении основных транспортных потоков, в зоне активного движения общественного транспорта. Общественный транспорт: троллейбус, автобус.Характеристики объекта: Первый этаж жилого дома Общая площадь 72 кв м. Отдельный вход.Свободная планировка.Большая вывеска на фасаде. Удобный подъезд, парковочный карман, хороший ремонт. Охранно-пожарная сигнализация.

Арт. 134913680 Предлагается в аренду нежилое помещение на 1 этаже в новом жилом доме ''ВЕНЕЦ''. Все коммуникации центральные. Помещение с ремонтом от собственника, вход рядом с подъездом. Теплые водяные полы. Отличный вариант под салон, ПВЗ, детский центр, мед кабинет и т.д. Все коммуникации центральные.

Арт. 138959918 Предлагаются в аренду помещения в бизнес центре ''Пегас'' г.Тула. Объект располагается на центральной улице Зареченского района с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта (троллейбус, автобус, трамвай). ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАСовременный офисный центр в 4 этажа ( + мансарда).Предлагаются офисные площади Удобная планировка сетка колонн. Лифт.Собственная парковка.2 этаж 15 кв.м. 15 кв.м. 15 кв.м. ,60 кв.м. (2 кабинета + ресепшн)3 этаж 18,5 кв.м., 31 кв.м. (2 кабинета + ресепшн), 24 кв.м. (2 кабинета + ресепшн готовы салон), 4 этаж 30 кв.м. (3 кабинета с водой )СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ:2 этаж 1000 руб.кв.м.3 этаж 900 руб.квм.м4 этаж 800 руб.кв.м. Отдельно оплачивается коммунальные платеж 170 руб.кв.м

Предлагаем в аренду помещения. 2-3 этаж. Свежий ремонт. 2 Лифта. Парковка.

Предлагаем в аренду помещение под производство или склад. Много электрических мощностей. Цена за электричество одна из самых дешевых в туле. Высокие ворота (4 на 4м). Высота потолка - 6 метров. Есть кран-балка 3,2т.

Номер в базе: 61802. Сдается в аренду помещение площадью 33,1 квм. которое состоит из двух комнат, первая 11 квм, вторая22 квм. Помещение расположено на 2м этаже БЦ Сатурн. БЦ Сатурн, находится на первой линии ул. Октябрьской д 24. Расположен, в непосредственной близости с остановками общественного транспорта, на главной артерии Зареченского района. БЦ полностью занят арендаторами разной направленности, что создает большой трафик. БЦ работает круглосуточно, на входе первого этажа дежурит охрана. В БЦ два грузопассажирских лифта. Арендные каникулы обсуждаются. Стоимость аренды 850 руб за квм. В стоимость включены коммунальные платежи. Звоните что бы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 137108569 Предлагается помещение под ващ бизнес 500 кв. метров это деловой и географический центр города - Близость к остановкам общественного транспорта - Удобный подъезд - Организованная парковка . Все это обеспечит простоту доступа Ваших сотрудников, партнеров и клиентов к магазину. Помещение находится в цокольном этаже имеется 2 входа , лифт для разгрузки хороший ремонт, помещение можно делить как на кабинеты так и на большую площадь. - Площадь: 500 кв.м. - Цокольный этаж - Охранная сигнализация - Пожарная сигнализация - Кондиционирование \ отопление - Все коммуникации - 2 входа - Лифт для разгрузки - Система видеонаблюдения - Телефон - Интернет - Отличный ремонт

Номер в базе: 50434. Предлагается в аренду, помещение свободного назначения, в новом доме, по адресу: г. Тула, проезд. Пушкинский, д. 4В, КД Пушкин. Советский район. Напротив Драм Театра. Площадь помещения 417 кв. м. Без отделки. Два отдельных входа. Лифт для маломобильных граждан. Все коммуникации центральные. Эл-во 50 кВт. Пять, закрывающихся с пульта роль ставнями, парковочных мест. Идеально подойдет под офис. Для банка. Для АйТи компании. Под Салон красоты. Пилатес студию. Можно перепланировать в аппарты. Возможно разделить на два помещения по 200 квм. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону!

Арт. 137108480 Предлагается в аренду офисное помещение на 3 этаже 22 кв.метров в отдельно стоящем нежилом здании на первой линии ул.Советская 112. Отличный пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость с дороги, все удобства и коммуникации.Место под рекламу есть. Адрес: г.Тула, Центральный район, ул.Советская, д.112.

Арт. 137293029 Сдается в аренду отдельно стоящее здание свободного назначения.

Тула, Веневское шоссе, д. 4 корп. 6Производственно-складское помещение 600 м² с кран-балкой и офисным блокомСдается в долгосрочную аренду многофункциональное помещение, идеально подходящее под организацию производства, сборочного цеха, сервисного центра или склада. Главное преимущество объекта — полная техническая готовность к работе: здесь уже установлено грузоподъемное оборудование, подведены коммуникации и обустроены административные зоны.Характеристики и оснащение помещения:Общая площадь составляет 600 м², которая разделена на просторную рабочую зону с высокими потолками и офисную часть. В основном цеху установлена рабочая кран-балка, что значительно упрощает логистику внутри помещения, погрузку и разгрузку тяжелых агрегатов или материалов. Пол бетонный, рассчитан на высокие нагрузки, в части помещений выложен прочной плиткой.Инженерные сети и комфорт:Объект полностью электрифицирован, разводка мощности выполнена по всему периметру цеха. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и эффективное отопление (радиаторы разведены как в цеху, так и в офисах), что позволяет комфортно работать в любое время года. Офисный блок включает в себя 2 кабинета с чистовой отделкой, пластиковыми окнами и современной системой освещения Армстронг. Также предусмотрен чистый санузел, облицованный кафелем, и подсобные помещения для персонала.Транспортная доступность и локация:Объект расположен в промышленной зоне Пролетарского района на Веневском шоссе. Это стратегически выгодная локация для бизнеса: прямой и быстрый выезд на трассу М-4 Дон и дорогу Р-132 (Калуга — Тула — Михайлов — Рязань). Удобный подъезд для большегрузного транспорта и наличие площадки для маневрирования перед корпусом обеспечивают бесперебойную логистику. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта Веневское шоссе, откуда можно добраться до центра города и жилых массивов за 1520 минут.Условия сделки:Помещение сдается на длительный срок напрямую от собственника. Стоимость аренды — 240 000 рублей в месяц. Мы открыты к обсуждению условий договора и предоставлению арендных каникул на период заезда и обустройства.Помещение готово к эксплуатации, ключи на руках. Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все технические вопросы.

Аренда офисов в историческом здании, которое сочетает архитектурную ценность и современную коммерческую функцию, расположенном по адресу г. Тула, ул. Союзная, дом 1. Дом купцов братьев Золотарёвых (Дворец Труда) построен в историческом центре города Тулы рядом с Тульским Кремлем в 1820 году и является самым старым строением на Крестовоздвиженской площади-памятником истории, архитектуры и объектом культурного наследия России регионального значения.В настоящее время Дом купцов братьев Золотаревых - это бизнес-центр с кабинетной планировкой, отдельными входами с улицы и со двора, санузлами на этажах и большими окнами. Бизнес-центр отвечает всем базовым требованиям современных деловых процессов: удобная локация, транспортная доступность и развитая инфраструктура. В прямой доступности — административные здания, банки, отели, кафе и рестораны, торговые центры и супермаркеты. Офисы (кабинеты) правильной формы от 23 до 55 кв. м на 2 и 3 этажах здания имеют полную чистовую отделку, позволят функционально использовать каждый квадратный метр.Расположение делает Дом купцов братьев Золотаревых центром деловой активности: здание находится в Центральном районе, напротив Тульского Кремля, рядом с Правительством Тульской области, ТРЦ ''Гостиный двор'' и другими ключевыми объектами. Дом 1 на улице Союзной — это не только исторический памятник, но и активный деловой узел города. Код пользователя: 210864Номер в базе: 13803751

Помещение 220 м² с потолком 6-9 м — под офис, шоурум, студию, производствоСОБСТВЕННИК • БЕЗ КОМИССИИ • ВОЗМОЖНЫ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫСдаётся отапливаемое помещение свободного назначения 220 м² на 1-м этаже 8-этажного офисного центра по адресу: Тула, ул. Луначарского, 1.Это большое помещение с высотой потолка 6-9 метров и открытой площадью, которое можно адаптировать под задачи вашего бизнеса.Подойдёт под:• офис / open space / штаб-квартиру компании• шоурум или торговое пространство• спортивную студию / зал• творческую мастерскую• кафе или бар• студию / образовательный центр• склад с офисной зоной• другие проекты, которым требуется просторное помещение с высоким потолком.Преимущества объекта: 220 м² площади 1-й этаж 3 отдельных входа: основной — через здание, два дополнительных — со стороны внутреннего двора, в том числе отдельный вход на антресольный уровень.высота потолка 6-9 м отопление собственный санузел 2 мокрых точки большая открытая площадь возможность организации офиса на втором уровне городская парковка перед зданием офисный центр, 8 этажей В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Помещение имеет нестандартную конфигурацию и высокий потолок, поэтому особенно интересно для бизнеса, которому нужен простор, высота и возможность организовать пространство под себя.Цена указана с НДС.Просмотр по предварительной договорённости.

Сдаётся помещение свободного назначения / склад, 76,1 м²Предлагается в аренду помещение площадью 76,1 м² в современном деловом центре на Новомосковском шоссе, г. Тула.Стоимость аренды:800 ? за м² Преимущества: удобное расположение и хороший подъезд, помещение находится в деловом центре, электричество и освещение, высоки парковка для сотрудников и клиентов,В составе помещения имеются складская зона и дополнительные площади, которые можно использовать как подсобные или офисные помещения.Здание расположено на первой линии Новомосковского шоссе с удобной транспортной доступностью.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Сдам помещение с новым ремонтом в престижном районе центра Тулы.Все коммуникации, два отдельных входа с улицы Первомайская, два запасных выхода.Витринные окна.

Предлагаем в аренду офис в центре города, рядом кремль, набережная. Близость к остановкам общественного транспорта. Парковка. Кондиционер. Все включено!!! ( все к/у, свет входят в стоимость) (помещение состоит из 3 кабинетов 20 кв.м, 34кв.м, 72 кв.м. кладовка и с/у)

Предлагается от собственнка обособленнная ПРОМБАЗА 3729 м2. Расположна на 170-м километре трссы М-2 ''Крым'' ( северный подъезд к г. Тула. пос. ВНИИКОП) Рядом с АЗС тебойл. До северного въезда в г. Тула 8 км.2 собственных въеза (с Трассы М-2 и с прилегающей к ней дороги)Асфальтированная территория.Электроснабжение 60 кВт (можно увеличить), Собсвенная вода. водоотведение.В настоящее время действующая база ''Стройматериалы'', Шиномонтаж.На теретории расположены здания:Гаражные боксы площадью 262 м 2. Склад 250 м2Отапливаемый Магазин 120 м2Навес 360 м2Другие хозпостройки.Два дизельных вилочных погрузчика 3.5 т. ( в стоимость аренды не входят)База пригодна для целей розничной и оптовой торговли, ремонта и стоянки автомобилей, хранения и перевалки грузов. Производства. Кемпинга. И.т.дВыгодная логистика , выезд и въезд на трассу М-2 в любом направлении. По трассе М-2 въезды в г. Тула возможны с 5 напрвлений.В случае долгосрочной аренды цена обсуждается, звоните.УСН. НДС 5%

Арт. 133826711 Предлагается в аренду торговая площадь на первой линии улицы Перекопская.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, Центральный район, ул. Перекопская, д. 2аХарактеристика местности: комплекс зданий расположен на первой линии улицы Перекопская и улицы Кауля. Рядом находятся остановки общественного транспорта, супермаркет ''Верный'', ''ФиксПрайс'', рынок.Вокруг находится большой жилой массив. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАВсе помещения капитальные , земельный участок в собственности.Все помещения сданы в аренду, сдается только одно помещение 33 кв.метров, цена аренды 2500 рублей за метр

Арт. 132197840 Предлагается в аренду в отдельно стоящем административном здании помещения и офисы. Местоположение: Адрес: г. Тула,Новомосковское шоссе, 56. Характеристика объекта:В настоящий момент есть на 1 этаже помещения 70.5 и 76 кв.метров. Первый этаж под производство, склад, магазин. Второй этаж - есть офисы от 10.6, 22,15 кв.метров. Здание находится на оживленном перекрестке напротивАвтосалон. Хороший подъезд. Общественный транспорт: автобус, маршрутное такси, рядом остановки общественного транспорта (в шаговой доступности).