Продажа недвижимости

СДАЕТСЯ МАГАЗИН 350 М² В ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ТРАССЫ! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПРОДУКТОВЫХ СЕТЕЙ! ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Тульская область, Ясногорский р-н, с. Иваньково, ул. Центральная, 53.Это не просто село с 1000 официальными жителями. Это ПРИОКСКАЯ ЗОНА ОТДЫХА с мощнейшим пешеходным и автомобильным трафиком! Рядом находятся всесезонные дачные коттеджные поселки. Неофициально в радиусе прилегающих территорий в пик сезона (и даже в обычные дни) проживает и отдыхает ДО 30 000 ЧЕЛОВЕК! (В ковидный локдаун фиксировали именно эту цифру). ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ТРАССЫ М2/М4! Направление в/из Москвы, потоки машин колоссальные. Выгодное соседство: прямо у здания находятся Церковь, остановка общественного транспорта и Администрация. Это обеспечивает постоянный поток целевых клиентов. Конкуренция: В радиусе 3 км есть ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ''Винлаб'', что говорит о высокой покупательской способности района. ОТЛИЧНАЯ НИША И РЫНОЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НОВОГО ИГРОКА! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая предлагаемая площадь: 350 кв.м. (Торговый зал + подсобные помещения). Высота потолков: 3 метра (просторно и удобно). Здание одноэтажное, имеет два отдельных входа со ступенями (удобно для потока покупателей) и двое разгрузочных ворот для бесперебойной поставки товара. Фасад выходит напрямую к дороге с возможностью разместить яркую вывеску на фасаде, которая будет видна всем проезжающим. ПАРКОВКА: Удобный подъезд к зданию и наличие собственных парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение, индивидуальное отопление (экономия), холодное водоснабжение, канализация. Все коммуникации централизованные и исправны. АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ: Требования для получения лицензии на алкоголь ПОЛНОСТЬЮ СОБЛЮДЕНЫ. Это огромный плюс для любого розничного ритейла! ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:Мы ПРЕКРАСНО ПОНИМАЕМ специфику работы сетевого ретейла и рады видеть представителей и сетевые форматы:МОНЕТОЧКА, В1, ЧИЖИК, ЯРЧЕ, ДОБРОЦЕН, ЧЕСНОК. Это идеальная локация для вашего магазина шаговой доступности с мощной поддержкой транзитного трафика. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная ставка: 1200 руб./кв.м. (Общая стоимость аренды за 350 м² — 420 000 руб./мес.). Эксплуатационные расходы обсуждаются отдельно с арендатором, если предусмотрены.Здание требует обновления (легкий косметический ремонт), что можно учесть в индивидуальных условиях аренды для стратегических партнеров. КАК СВЯЗАТЬСЯ:ВНИМАНИЕ! КОНТАКТЫ В ОБЪЯВЛЕНИИ СКРЫТЫ.Для осмотра объекта и обсуждения условий сотрудничества пишите в личные сообщения (чат). Оперативно свяжемся, сориентируем по датам заезда и организуем встречу на месте. Ждем ваших заявок!

Сдается в аренду объект свободного назначения на долгий срок. Все фото видео могу скинуть. На все вопросы отвечу, пишите звоните.Обсудим все вопросы.

Арт. 136691250 Предлагается в аренду отдельно-стоящее здание 306м свободного назначения (бывший цех по производству мучных изделий). Возможна аренда части здания. Несколько входных групп. Центральное водоснабжение, канализация, эл.мощность 116 кВт. Зем.участок 12 соток в собственности.Индивидуальный подход к каждому арендатору. Для более подробной информации пишите, звоните!

Сдается в прямую аренду от собственника торговое помещение свободного назначения (ПСН) в самом центре г. Ясногорск.БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. Предоставляются индивидуальные арендные каникулы. СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК (Ж/Д ВОКЗАЛ И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РЫНОК):Здание расположено вплотную к сходу с единственного надземного железнодорожного перехода города. Весь пассажиропоток от ж/д станции и регулируемого пешеходного перехода (''зебры'') физически направлен прямо на фасад павильона. В 50 метрах находятся Ясногорский муниципальный рынок, мини-рынок и крупные сетевые якоря: Магнит, Пятерочка, Верный. Самое проходное место в городе!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— Обзорность 360 и ВИТРАЖНОЕ остекление: Панорамные витражные окна в пол по двум фасадам здания обеспечивают максимальную освещенность, презентабельный вид и стопроцентную видимость вывески и внутренности зала со всех направлений. Огромный рекламный фасад.— Доступность и 2 ВХОДА: Презентабельный центральный (угловой) вход находится на нулевом уровне (без ступеней, оборудован пандусом по нормам Доступной среды). Также имеется независимый боковой вход для разгрузки или второго арендатора.— Автономность: Отдельно стоящее строение (павильон). Нет ограничений по режиму работы (возможен формат 24/7). Нет жильцов сверху — полностью исключены жалобы на шум, вытяжку или поставки товара.ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:— Общая площадь: 161.9 кв. м. Помещение полностью свободно и готово к заезду. Построено по нормативам капитального здания.— Планировка: Единый однообъемный торговый зал формата Open Space ( полное отсутствие внутренних колонн и перегородок). Отлично подходит под деление площади на двух и более автономных арендаторов благодаря наличию центрального и бокового входов.— Инженерия: Электричество 3 фазы (380В), разрешено 15 кВт с возможностью оперативного увеличения мощности до 30 кВт.— Коммуникации: Проведен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, оборудован собственный САНУЗЕЛ для персонала (раковина, унитаз), своя автономная канализация (септик на 3 кольца), автономное отопление (собственный котел).— Состояние: На полу уложена износостойкая плитка. На потолке полностью смонтирована и функционирует мощная промышленная кассетная система КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:— Прямой договор аренды от собственника (ИП., Патент, без НДС).— Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией.— Стоимость: 1 500 рублей за 1 кв. м в месяц (242 850 руб./мес за весь объект). Цена фиксированная, без торга.— Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы НЕ включены в стоимость и оплачиваются арендатором отдельно.Полный архитектурный проект со всеми разрезами и схемами здания (PDF) готов направить по запросу.С уважением, Алексей.аренда под алкомаркет, помещение под аптеку, площадь под пекарню, общепит у вокзала, street retail Тула, торговый павильон Ясногорск, ПСН от собственника, аренда без комиссии, Ермолино, Красное и Белое, Бристоль, Апрель, Магнит, Пятерочка, Верный, Дикси, Чижик, Хмель и Солод

Помещение находиться в центре г. Ясногорск на территории ТЦ Новый Арбат, имеет два отдельных входа, а также вход через ТЦ, планировка-свободная, большая парковка. В ТЦ расположены магазин Пятерочка, ДНС, СДЕК, ресторан Арбат, магазин одежды, ателье, косметологические кабинеты, юридические услуги. Около ТЦ находиться автостоянка на 50 машиномест.

Сдается помещение под производство 1500 м2 из них: 1 эт. производство 970 м (высота потолков 12 м), 3 эт. офис 379,2 м2 (потолки 3 м), + антресоли 1 этажа 149 м2, 150 кВа, вода и канализация центральные, отопление газ (газгольдеры). Собственник, комиссию не платим.

Арт. 134913680 Предлагается в аренду нежилое помещение на 1 этаже в новом жилом доме ''ВЕНЕЦ''. Все коммуникации центральные. Помещение с ремонтом от собственника, вход рядом с подъездом. Теплые водяные полы. Отличный вариант под салон, ПВЗ, детский центр, мед кабинет и т.д. Все коммуникации центральные.

Арт. 138866971 Предлагается в аренду торговое павильоны - 12 кв.м и 24 кв.метров, на ул. Павшинский Мост 1, корпус 12. Помещения с хорошим ремонтом, с отдельными входами, есть вода в помещении. Подходит под любой вид деятельности. Цена аренды 1250 рублей за кв.метр.

Сдам в аренду помещение свободного назначения.Все интересующие вопросы по телефону.

Арт. 143272377 Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на 2 этаже, в новом 3-этажном торгово-офисном центре, расположенном в центре г.Тулы на ул.Староникитской.Местоположение: Адрес: г.Тула, ул.Староникитская, 37 Удаление от МКАД : 160 км. Характеристика местности: центр г.Тулы. Помещение общей площадью - 50 метров кв.метров, находится на 2 этаже, собственная парковка во дворе здания, удобная планировка помещения. Цена аренды 43000 рублей в месяцТорговый комплекс полностью заселен арендаторами и сделан качественный ремонт, есть кондиционер в помещении.

Тула, Веневское шоссе, д. 4 корп. 6Производственно-складское помещение 600 м² с кран-балкой и офисным блокомСдается в долгосрочную аренду многофункциональное помещение, идеально подходящее под организацию производства, сборочного цеха, сервисного центра или склада. Главное преимущество объекта — полная техническая готовность к работе: здесь уже установлено грузоподъемное оборудование, подведены коммуникации и обустроены административные зоны.Характеристики и оснащение помещения:Общая площадь составляет 600 м², которая разделена на просторную рабочую зону с высокими потолками и офисную часть. В основном цеху установлена рабочая кран-балка, что значительно упрощает логистику внутри помещения, погрузку и разгрузку тяжелых агрегатов или материалов. Пол бетонный, рассчитан на высокие нагрузки, в части помещений выложен прочной плиткой.Инженерные сети и комфорт:Объект полностью электрифицирован, разводка мощности выполнена по всему периметру цеха. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и эффективное отопление (радиаторы разведены как в цеху, так и в офисах), что позволяет комфортно работать в любое время года. Офисный блок включает в себя 2 кабинета с чистовой отделкой, пластиковыми окнами и современной системой освещения Армстронг. Также предусмотрен чистый санузел, облицованный кафелем, и подсобные помещения для персонала.Транспортная доступность и локация:Объект расположен в промышленной зоне Пролетарского района на Веневском шоссе. Это стратегически выгодная локация для бизнеса: прямой и быстрый выезд на трассу М-4 Дон и дорогу Р-132 (Калуга — Тула — Михайлов — Рязань). Удобный подъезд для большегрузного транспорта и наличие площадки для маневрирования перед корпусом обеспечивают бесперебойную логистику. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта Веневское шоссе, откуда можно добраться до центра города и жилых массивов за 1520 минут.Условия сделки:Помещение сдается на длительный срок напрямую от собственника. Стоимость аренды — 240 000 рублей в месяц. Мы открыты к обсуждению условий договора и предоставлению арендных каникул на период заезда и обустройства.Помещение готово к эксплуатации, ключи на руках. Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все технические вопросы.

Помещение 220 м² с потолком 6-9 м — под офис, шоурум, студию, производствоСОБСТВЕННИК • БЕЗ КОМИССИИ • ВОЗМОЖНЫ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫСдаётся отапливаемое помещение свободного назначения 220 м² на 1-м этаже 8-этажного офисного центра по адресу: Тула, ул. Луначарского, 1.Это большое помещение с высотой потолка 6-9 метров и открытой площадью, которое можно адаптировать под задачи вашего бизнеса.Подойдёт под:• офис / open space / штаб-квартиру компании• шоурум или торговое пространство• спортивную студию / зал• творческую мастерскую• кафе или бар• студию / образовательный центр• склад с офисной зоной• другие проекты, которым требуется просторное помещение с высоким потолком.Преимущества объекта: 220 м² площади 1-й этаж 3 отдельных входа: основной — через здание, два дополнительных — со стороны внутреннего двора, в том числе отдельный вход на антресольный уровень.высота потолка 6-9 м отопление собственный санузел 2 мокрых точки большая открытая площадь возможность организации офиса на втором уровне городская парковка перед зданием офисный центр, 8 этажей В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Помещение имеет нестандартную конфигурацию и высокий потолок, поэтому особенно интересно для бизнеса, которому нужен простор, высота и возможность организовать пространство под себя.Цена указана с НДС.Просмотр по предварительной договорённости.

Сдаётся помещение свободного назначения / склад, 76,1 м²Предлагается в аренду помещение площадью 76,1 м² в современном деловом центре на Новомосковском шоссе, г. Тула.Стоимость аренды:800 ? за м² Преимущества: удобное расположение и хороший подъезд, помещение находится в деловом центре, электричество и освещение, высоки парковка для сотрудников и клиентов,В составе помещения имеются складская зона и дополнительные площади, которые можно использовать как подсобные или офисные помещения.Здание расположено на первой линии Новомосковского шоссе с удобной транспортной доступностью.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Предлагается от собственнка обособленнная ПРОМБАЗА 3729 м2. Расположна на 170-м километре трссы М-2 ''Крым'' ( северный подъезд к г. Тула. пос. ВНИИКОП) Рядом с АЗС тебойл. До северного въезда в г. Тула 8 км.2 собственных въеза (с Трассы М-2 и с прилегающей к ней дороги)Асфальтированная территория.Электроснабжение 60 кВт (можно увеличить), Собсвенная вода. водоотведение.В настоящее время действующая база ''Стройматериалы'', Шиномонтаж.На теретории расположены здания:Гаражные боксы площадью 262 м 2. Склад 250 м2Отапливаемый Магазин 120 м2Навес 360 м2Другие хозпостройки.Два дизельных вилочных погрузчика 3.5 т. ( в стоимость аренды не входят)База пригодна для целей розничной и оптовой торговли, ремонта и стоянки автомобилей, хранения и перевалки грузов. Производства. Кемпинга. И.т.дВыгодная логистика , выезд и въезд на трассу М-2 в любом направлении. По трассе М-2 въезды в г. Тула возможны с 5 напрвлений.В случае долгосрочной аренды цена обсуждается, звоните.УСН. НДС 5%

Арт. 68132156 Предлагается в аренду торговые помещения на 1 этаже, в ТЦ ''Утюг''Адрес: г.Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д.1Г. Характеристика местности: ТЦ ''Утюг'' располагается в центральной части города в непосредственной близости от главной артерии города ул. Советская, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, удобный подъезд, бесплатная парковка. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОбщая площадь нежилого помещения 58 кв.м, помещение находится на 1 этаже, практически сразу на входе, торговая площадь свободной планировки. Подходит под любой вид деятельности.Цена аренды - 45 000 рублей в месяц

Арт. 97452343 Предлагается в аренду нежилое помещение по ул. Октябрьская в г. Туле.Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 48-а. Характеристика местности: расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке, рядом с торгово-офисным центром ''Миллионный'' аптекой и т.д. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус).Общая площадь помещения 200кв.м. Отдельный вход с улицы и запасной вход. Подходит под любой вид деятельности. Помещение свободной планировки. Несколько санузлов, вытяжка, кондиционер. Есть парковка перед зданием и во дворе.Коммуникации: все от городских сетей, электричество 70 кв.тСтоимость аренды - 250 000 рублей в месяц

Сдается в аренду ВИДОВОЕ офисное помещение расположенное 6 этаже здания общей площадью 161.7 кв. метров , помещение предлагается либо единым помещением, либо имеется возможность арендовать его часть 70 или 91 кв.м. В здании центральное отопление, вентиляция, кондиционирование, охрана, возможно сдача на длительный срок. В помещении офисный ремонт. Если вы хотите работать в лучшем здании города, то вам сюда!!!. Центральное кондиционирование и вентиляция, круглосуточное видеонаблюдение, охрана,

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:1) Сдам в аренду помещение (СОБСТВЕННИК): ПЕРВЫЙ ЭТАЖ = 220 кв.м. (вход индивидуальный). Площадь 220 кв.м. состоит из двух основных помещений 151 кв.м. + 69 кв.м. 69 кв.м. имеет 5 больших окон, высота потолков 4 метра. 151 кв.м. состоит из большого помещения 86 кв.м. и из 5-ти кабинетов площадью от 9,5 до 17,5 кв.м. В кабинетах имеется вентиляция. Высота потолков 4 метра. В большом помещении 86 кв.м. имеется 4 больших окна. Индивидуальный туалет с раковиной. Можно также все зонировать под себя индивидуально.2) Сдам в аренду помещение (СОБСТВЕННИК): ПЕРВЫЙ ЭТАЖ = 250 кв.м. (вход индивидуальный). Площадь 250 кв.м. состоит из двух основных помещений 184 кв.м. (первый этаж) + 66 кв.м. (подвал с отоплением). 184 кв.м. имеет 6 больших окна. Имеются вентиляция и кондиционер. Высота потолков 4 метра. В подвале высота потолков почти 3 метра. Можно также все зонировать под себя индивидуально.ВТОРОЙ ЭТАЖ: 1) 450 кв.м. 2-й этаж (кабинетная и/или свободная планировка),2) ВТОРОЙ этаж площади от 10 до 450 кв.м.3) Выделенные площади на ВТОРОМ этаже: 10 кв.м., 15 кв.м., 24 кв.м., 28 кв.м., 29 кв.м., 30 кв.м., 31 кв.м., 38 кв.м., 50 кв.м., 67 кв.м.Возможность регистрации юр. адреса. Санузел, видео наблюдение, парковка, круглосуточный доступ.Все подробности по ПЛОЩАДИ и ЦЕНЕ по телефону.Индивидуальный подход к каждому Арендатору по ЦЕНЕ и ПЛОЩАДИ.СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ

АО ''Военторг-Москва'' предлагает рассмотреть в аренду нежилое здание общей площадью 66,2 кв.м. с кадастровым номером 71:30:050204:757, расположенное по адресу: Тульская область, г Тула, ул. Оборонная, дом 56, строение 1 (закрытая территория). Требуется капитальный ремонт. Арендная ставка составляет от 233 руб. за 1 кв.м. в месяц с НДС. При заключении договора оплачивается обеспечительный платеж в двойном размере. Прямая аренда от собственника! Оперативный показ! Звоните!

Номер в базе: 84387. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 82,4 квадратных метра, расположенное по адресу обл. Тульская, г. Тула, улица Демонстрации, 1Г. Объект находится в крупном торговом центре на одной из главных площадей города. Это делает аренду помещения в Туле привлекательным решением для предпринимателей, которые ищут проходной место с высоким уровнем узнаваемости. Помещение подходит для различных форматов коммерческой деятельности, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. Расположение в центре города обеспечивает постоянный поток посетителей. близость к ключевым городским маршрутам и транспортным узлам повышает доступность объекта как для местных жителей, так и для гостей города. Высокая плотность пешеходного трафика в данном районе делает это предложение эффективным для розничной торговли, оказания услуг, открытия офиса или представительства. Условия аренды помещения обсуждаются индивидуально. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Номер в базе: 84391. Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: город Тула, Центральный район, улица Перекопская, дом 2А/1. Общая площадь объекта составляет 55 квадратных метров, что является оптимальным решением для небольшого магазина, пункта выдачи заказов, салона услуг, аптеки или кафе. Помещение имеет отдельный вход с улицы, который обеспечивает прямой доступ для посетителей и не зависит от режима работы соседних организаций. Данный объект расположен в исторически сложившейся торговой локации Центрального района Тулы, в центре спального района с плотной жилой застройкой. место отличается активным пешеходным и автомобильным трафиком, а так же хорошей транспортной доступностью: рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентом. Для владельцев личного автотранспорта предусмотрена парковка на улице. Благоустроенная прилегающая территория создает комфортные условия для посетителей и способствует формированию положительного впечатления о коммерческом объекте. Все коммуникации центральные. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Арт. 96124419 Предлагается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание в г. Тула. На развязке двух дорог. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Тула, ул , Галкина, 9 В.Крупный спальный район в плотно застроенными многоэтажками. Рядом находится автомойка, в 200 метрах жд вокзал, фитнес центр школа, детский сад, мед.центр, автозапчасти, супермаркет ''Спар'', ''Пятёрочка'' аптеки.Транспортная доступность.Характеристики объекта: Отдельно стоящее, новое, нежилое здание.Земля в собственности.Предлагаемая площадь помещения 415 кв.м в двух этажах.Все инженерные сети, находящиеся на территории площадки действуют и находятся в отличном состоянии.Удобный подъезд, большая парковка, возможна установка шлагбаума Два входа: центральный и запасной. Коммуникации: Электроснабжение: отдельный прибор учёта на каждом этаже 40 кВт напряжение 380В. Водоснабжение: центральное Отопление: газовое регулируемое Канализация: центральная Телефония: линия есть Интернет: от любого провайдера Возможна сдача под арендатора по этажам 1 и 2 этажа отдельно, в данный момент произведён ремонт под чистовую отделку, возможна отделка по согласованию с потенциальным арендатором.Возможна сдача частями

АО ''Военторг-Москва'' предлагает рассмотреть в аренду нежилое помещение общей площадью 362, 1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, городской округ город Тула, село Слободка, здание 120, помещение 1 (закрытая территория) с кадастровым номером 71:14:010303:714. Помещение подойдет под организацию магазина, общепита, ПВЗ. Коммуникации: ХВС, энергоснабжение, водоотведение. При заключении договора оплачивается обеспечительный платеж в двойном размере. Возможно заключение долгосрочного договора аренды сроком до 7 лет посредством аукциона на ЭТП Фабрикант. Прямая аренда от собственника! Оперативный показ! Звоните!

Арт. 129021146 Предлагается в аренду помещение 344 кв.метров на лучшем перекрестке города Тулы. Местоположение: Адрес: г. Тула, Центральный район, проспект Ленина 62 / ул.Первомайская 7. Характеристика местности: Помещение расположено на пересечении ул.Первомайской и пр.Ленина. Вокруг расположены все крупнейшие сетевые компании, банки, большое количество офисных центров. В радиусе 300 метров (3 - 5 минут пешком) располагается более 300 различных организаций, что обеспечивает высочайшую проходимость. Электричество 65 кВт.Помещение можно снять частями с отдельным входом, 150,4 кв.м и 195.4 кв.м сдача частями по 1800 кв.метр.Или целиком по 1500 рублей за кв.метр.Индивидуальный подход к каждому арендатору, цена обсуждается лично.

Предлагаем в аренду помещения свободного назначения, отлично подойдут под склад или производство. Помещения отапливаемые. Несколько ворот. Возможен въезд фуры вовнутрь. Bcе коммуникации.Помещения имеют свободную планировку. Пол бетон.Расположение: удобная транспортная развязка, недалеко центр города, рядом Остановки общественного транспорта, близость к трассе M2.Большие электрические мощности.