Аренда коммерческой недвижимости в Туле

СДАЕТСЯ МАГАЗИН 350 М² В ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ТРАССЫ! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПРОДУКТОВЫХ СЕТЕЙ! ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:Тульская область, Ясногорский р-н, с. Иваньково, ул. Центральная, 53.Это не просто село с 1000 официальными жителями. Это ПРИОКСКАЯ ЗОНА ОТДЫХА с мощнейшим пешеходным и автомобильным трафиком! Рядом находятся всесезонные дачные коттеджные поселки. Неофициально в радиусе прилегающих территорий в пик сезона (и даже в обычные дни) проживает и отдыхает ДО 30 000 ЧЕЛОВЕК! (В ковидный локдаун фиксировали именно эту цифру). ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ТРАССЫ М2/М4! Направление в/из Москвы, потоки машин колоссальные. Выгодное соседство: прямо у здания находятся Церковь, остановка общественного транспорта и Администрация. Это обеспечивает постоянный поток целевых клиентов. Конкуренция: В радиусе 3 км есть ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ''Винлаб'', что говорит о высокой покупательской способности района. ОТЛИЧНАЯ НИША И РЫНОЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НОВОГО ИГРОКА! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая предлагаемая площадь: 350 кв.м. (Торговый зал + подсобные помещения). Высота потолков: 3 метра (просторно и удобно). Здание одноэтажное, имеет два отдельных входа со ступенями (удобно для потока покупателей) и двое разгрузочных ворот для бесперебойной поставки товара. Фасад выходит напрямую к дороге с возможностью разместить яркую вывеску на фасаде, которая будет видна всем проезжающим. ПАРКОВКА: Удобный подъезд к зданию и наличие собственных парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электроснабжение, индивидуальное отопление (экономия), холодное водоснабжение, канализация. Все коммуникации централизованные и исправны. АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ: Требования для получения лицензии на алкоголь ПОЛНОСТЬЮ СОБЛЮДЕНЫ. Это огромный плюс для любого розничного ритейла! ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:Мы ПРЕКРАСНО ПОНИМАЕМ специфику работы сетевого ретейла и рады видеть представителей и сетевые форматы:МОНЕТОЧКА, В1, ЧИЖИК, ЯРЧЕ, ДОБРОЦЕН, ЧЕСНОК. Это идеальная локация для вашего магазина шаговой доступности с мощной поддержкой транзитного трафика. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Арендная ставка: 1200 руб./кв.м. (Общая стоимость аренды за 350 м² — 420 000 руб./мес.). Эксплуатационные расходы обсуждаются отдельно с арендатором, если предусмотрены.Здание требует обновления (легкий косметический ремонт), что можно учесть в индивидуальных условиях аренды для стратегических партнеров. КАК СВЯЗАТЬСЯ:ВНИМАНИЕ! КОНТАКТЫ В ОБЪЯВЛЕНИИ СКРЫТЫ.Для осмотра объекта и обсуждения условий сотрудничества пишите в личные сообщения (чат). Оперативно свяжемся, сориентируем по датам заезда и организуем встречу на месте. Ждем ваших заявок!

Сдается в аренду объект свободного назначения на долгий срок. Все фото видео могу скинуть. На все вопросы отвечу, пишите звоните.Обсудим все вопросы.

Арт. 136691250 Предлагается в аренду отдельно-стоящее здание 306м свободного назначения (бывший цех по производству мучных изделий). Возможна аренда части здания. Несколько входных групп. Центральное водоснабжение, канализация, эл.мощность 116 кВт. Зем.участок 12 соток в собственности.Индивидуальный подход к каждому арендатору. Для более подробной информации пишите, звоните!

Сдается в прямую аренду от собственника торговое помещение свободного назначения (ПСН) в самом центре г. Ясногорск.БЕЗ КОМИССИИ для арендатора. Предоставляются индивидуальные арендные каникулы. СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ ТРАФИК (Ж/Д ВОКЗАЛ И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РЫНОК):Здание расположено вплотную к сходу с единственного надземного железнодорожного перехода города. Весь пассажиропоток от ж/д станции и регулируемого пешеходного перехода (''зебры'') физически направлен прямо на фасад павильона. В 50 метрах находятся Ясногорский муниципальный рынок, мини-рынок и крупные сетевые якоря: Магнит, Пятерочка, Верный. Самое проходное место в городе!ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:— Обзорность 360 и ВИТРАЖНОЕ остекление: Панорамные витражные окна в пол по двум фасадам здания обеспечивают максимальную освещенность, презентабельный вид и стопроцентную видимость вывески и внутренности зала со всех направлений. Огромный рекламный фасад.— Доступность и 2 ВХОДА: Презентабельный центральный (угловой) вход находится на нулевом уровне (без ступеней, оборудован пандусом по нормам Доступной среды). Также имеется независимый боковой вход для разгрузки или второго арендатора.— Автономность: Отдельно стоящее строение (павильон). Нет ограничений по режиму работы (возможен формат 24/7). Нет жильцов сверху — полностью исключены жалобы на шум, вытяжку или поставки товара.ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:— Общая площадь: 161.9 кв. м. Помещение полностью свободно и готово к заезду. Построено по нормативам капитального здания.— Планировка: Единый однообъемный торговый зал формата Open Space ( полное отсутствие внутренних колонн и перегородок). Отлично подходит под деление площади на двух и более автономных арендаторов благодаря наличию центрального и бокового входов.— Инженерия: Электричество 3 фазы (380В), разрешено 15 кВт с возможностью оперативного увеличения мощности до 30 кВт.— Коммуникации: Проведен ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, оборудован собственный САНУЗЕЛ для персонала (раковина, унитаз), своя автономная канализация (септик на 3 кольца), автономное отопление (собственный котел).— Состояние: На полу уложена износостойкая плитка. На потолке полностью смонтирована и функционирует мощная промышленная кассетная система КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:— Прямой договор аренды от собственника (ИП., Патент, без НДС).— Договор на 11 месяцев с автоматической пролонгацией.— Стоимость: 1 500 рублей за 1 кв. м в месяц (242 850 руб./мес за весь объект). Цена фиксированная, без торга.— Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы НЕ включены в стоимость и оплачиваются арендатором отдельно.Полный архитектурный проект со всеми разрезами и схемами здания (PDF) готов направить по запросу.С уважением, Алексей.аренда под алкомаркет, помещение под аптеку, площадь под пекарню, общепит у вокзала, street retail Тула, торговый павильон Ясногорск, ПСН от собственника, аренда без комиссии, Ермолино, Красное и Белое, Бристоль, Апрель, Магнит, Пятерочка, Верный, Дикси, Чижик, Хмель и Солод

Помещение находиться в центре г. Ясногорск на территории ТЦ Новый Арбат, имеет два отдельных входа, а также вход через ТЦ, планировка-свободная, большая парковка. В ТЦ расположены магазин Пятерочка, ДНС, СДЕК, ресторан Арбат, магазин одежды, ателье, косметологические кабинеты, юридические услуги. Около ТЦ находиться автостоянка на 50 машиномест.

Сдается помещение под производство 1500 м2 из них: 1 эт. производство 970 м (высота потолков 12 м), 3 эт. офис 379,2 м2 (потолки 3 м), + антресоли 1 этажа 149 м2, 150 кВа, вода и канализация центральные, отопление газ (газгольдеры). Собственник, комиссию не платим.

Арт. 97452343 Предлагается в аренду нежилое помещение по ул. Октябрьская в г. Туле.Местоположение: Адрес: г. Тула, Зареченский район, ул. Октябрьская, д. 48-а. Характеристика местности: расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке, рядом с торгово-офисным центром ''Миллионный'' аптекой и т.д. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус).Общая площадь помещения 200кв.м. Отдельный вход с улицы и запасной вход. Подходит под любой вид деятельности. Помещение свободной планировки. Несколько санузлов, вытяжка, кондиционер. Есть парковка перед зданием и во дворе.Коммуникации: все от городских сетей, электричество 70 кв.тСтоимость аренды - 250 000 рублей в месяц

Арт. 134913680 Предлагается в аренду нежилое помещение на 1 этаже в новом жилом доме ''ВЕНЕЦ''. Все коммуникации центральные. Помещение с ремонтом от собственника, вход рядом с подъездом. Теплые водяные полы. Отличный вариант под салон, ПВЗ, детский центр, мед кабинет и т.д. Все коммуникации центральные.

Предлагаем в аренду помещение с отдельным входом и с с/у. Помещение под чистовую отделку, стиль лофт, в помещение введены все коммуникации, индивидуальный график работы. Интернет, телефония, парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Удобное месторасположение. Близость к остановкам общественного транспорта. Парковка. Отлично подойдет под общепит или другие сферы деятельности.

Предлагаем в аренду офис в центре, напротив Правительства Тульской области, цокольный этаж. Рядом остановки общественного транспорта. Два окна.

Номер в базе: 36917. Сдается помещение на первом этаже административного здания. 200 кв.м. открытое пространство, 20 кв.м. антресольный этаж (при желании можно увеличить). Три мокрые точки. Три входа, один из них подходит под разгрузку. Высота потолков 8,3 м. При необходимости можно расширить окна, и сделать дополнительные. На время ремонта предоставляются длительные арендные каникулы. В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Блоки от 864 м², двое ворот докового типа или выезд на рампу на каждый блок, класс ''Б''. В каждом блоке есть бытовые помещения: санузлы, комнаты для приема пищи, раздевалки. Разные планировки. Цена указана с учётом коммунальных и эксплуатационных платежей.

Тула, Веневское шоссе, д. 4 корп. 6Производственно-складское помещение 600 м² с кран-балкой и офисным блокомСдается в долгосрочную аренду многофункциональное помещение, идеально подходящее под организацию производства, сборочного цеха, сервисного центра или склада. Главное преимущество объекта — полная техническая готовность к работе: здесь уже установлено грузоподъемное оборудование, подведены коммуникации и обустроены административные зоны.Характеристики и оснащение помещения:Общая площадь составляет 600 м², которая разделена на просторную рабочую зону с высокими потолками и офисную часть. В основном цеху установлена рабочая кран-балка, что значительно упрощает логистику внутри помещения, погрузку и разгрузку тяжелых агрегатов или материалов. Пол бетонный, рассчитан на высокие нагрузки, в части помещений выложен прочной плиткой.Инженерные сети и комфорт:Объект полностью электрифицирован, разводка мощности выполнена по всему периметру цеха. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и эффективное отопление (радиаторы разведены как в цеху, так и в офисах), что позволяет комфортно работать в любое время года. Офисный блок включает в себя 2 кабинета с чистовой отделкой, пластиковыми окнами и современной системой освещения Армстронг. Также предусмотрен чистый санузел, облицованный кафелем, и подсобные помещения для персонала.Транспортная доступность и локация:Объект расположен в промышленной зоне Пролетарского района на Веневском шоссе. Это стратегически выгодная локация для бизнеса: прямой и быстрый выезд на трассу М-4 Дон и дорогу Р-132 (Калуга — Тула — Михайлов — Рязань). Удобный подъезд для большегрузного транспорта и наличие площадки для маневрирования перед корпусом обеспечивают бесперебойную логистику. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта Веневское шоссе, откуда можно добраться до центра города и жилых массивов за 1520 минут.Условия сделки:Помещение сдается на длительный срок напрямую от собственника. Стоимость аренды — 240 000 рублей в месяц. Мы открыты к обсуждению условий договора и предоставлению арендных каникул на период заезда и обустройства.Помещение готово к эксплуатации, ключи на руках. Звоните или пишите — организую показ в удобное для вас время и отвечу на все технические вопросы.

Аренда офисов в историческом здании, которое сочетает архитектурную ценность и современную коммерческую функцию, расположенном по адресу г. Тула, ул. Союзная, дом 1. Дом купцов братьев Золотарёвых (Дворец Труда) построен в историческом центре города Тулы рядом с Тульским Кремлем в 1820 году и является самым старым строением на Крестовоздвиженской площади-памятником истории, архитектуры и объектом культурного наследия России регионального значения.В настоящее время Дом купцов братьев Золотаревых - это бизнес-центр с кабинетной планировкой, отдельными входами с улицы и со двора, санузлами на этажах и большими окнами. Бизнес-центр отвечает всем базовым требованиям современных деловых процессов: удобная локация, транспортная доступность и развитая инфраструктура. В прямой доступности — административные здания, банки, отели, кафе и рестораны, торговые центры и супермаркеты. Офисы (кабинеты) правильной формы от 23 до 55 кв. м на 2 и 3 этажах здания имеют полную чистовую отделку, позволят функционально использовать каждый квадратный метр.Расположение делает Дом купцов братьев Золотаревых центром деловой активности: здание находится в Центральном районе, напротив Тульского Кремля, рядом с Правительством Тульской области, ТРЦ ''Гостиный двор'' и другими ключевыми объектами. Дом 1 на улице Союзной — это не только исторический памятник, но и активный деловой узел города. Код пользователя: 210864Номер в базе: 13803751

Помещение 220 м² с потолком 6-9 м — под офис, шоурум, студию, производствоСОБСТВЕННИК • БЕЗ КОМИССИИ • ВОЗМОЖНЫ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫСдаётся отапливаемое помещение свободного назначения 220 м² на 1-м этаже 8-этажного офисного центра по адресу: Тула, ул. Луначарского, 1.Это большое помещение с высотой потолка 6-9 метров и открытой площадью, которое можно адаптировать под задачи вашего бизнеса.Подойдёт под:• офис / open space / штаб-квартиру компании• шоурум или торговое пространство• спортивную студию / зал• творческую мастерскую• кафе или бар• студию / образовательный центр• склад с офисной зоной• другие проекты, которым требуется просторное помещение с высоким потолком.Преимущества объекта: 220 м² площади 1-й этаж 3 отдельных входа: основной — через здание, два дополнительных — со стороны внутреннего двора, в том числе отдельный вход на антресольный уровень.высота потолка 6-9 м отопление собственный санузел 2 мокрых точки большая открытая площадь возможность организации офиса на втором уровне городская парковка перед зданием офисный центр, 8 этажей В здании круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Помещение имеет нестандартную конфигурацию и высокий потолок, поэтому особенно интересно для бизнеса, которому нужен простор, высота и возможность организовать пространство под себя.Цена указана с НДС.Просмотр по предварительной договорённости.

Сдаётся помещение свободного назначения / склад, 76,1 м²Предлагается в аренду помещение площадью 76,1 м² в современном деловом центре на Новомосковском шоссе, г. Тула.Стоимость аренды:800 ? за м² Преимущества: удобное расположение и хороший подъезд, помещение находится в деловом центре, электричество и освещение, высоки парковка для сотрудников и клиентов,В составе помещения имеются складская зона и дополнительные площади, которые можно использовать как подсобные или офисные помещения.Здание расположено на первой линии Новомосковского шоссе с удобной транспортной доступностью.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Сдам помещение с новым ремонтом в престижном районе центра Тулы.Все коммуникации, два отдельных входа с улицы Первомайская, два запасных выхода.Витринные окна.

Предлагается от собственнка обособленнная ПРОМБАЗА 3729 м2. Расположна на 170-м километре трссы М-2 ''Крым'' ( северный подъезд к г. Тула. пос. ВНИИКОП) Рядом с АЗС тебойл. До северного въезда в г. Тула 8 км.2 собственных въеза (с Трассы М-2 и с прилегающей к ней дороги)Асфальтированная территория.Электроснабжение 60 кВт (можно увеличить), Собсвенная вода. водоотведение.В настоящее время действующая база ''Стройматериалы'', Шиномонтаж.На теретории расположены здания:Гаражные боксы площадью 262 м 2. Склад 250 м2Отапливаемый Магазин 120 м2Навес 360 м2Другие хозпостройки.Два дизельных вилочных погрузчика 3.5 т. ( в стоимость аренды не входят)База пригодна для целей розничной и оптовой торговли, ремонта и стоянки автомобилей, хранения и перевалки грузов. Производства. Кемпинга. И.т.дВыгодная логистика , выезд и въезд на трассу М-2 в любом направлении. По трассе М-2 въезды в г. Тула возможны с 5 напрвлений.В случае долгосрочной аренды цена обсуждается, звоните.УСН. НДС 5%

Арт. 134651454 Предлагается в аренду нежилое торговое помещение - 260 кв.мМЕСТОПОЛОЖЕНИЕАдрес: г.Тула, Привокзальный район, ул. Болотова, д.66ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАТорговое помещение, общей площадью 260 кв.м., располагается на 2 этаже, рядом будет находится Фикспрайс. Цена аренды 850 рублей за кВ.метр. На 1 этаже будет Верный, в данное время они делают ремонт. Помещения свободная планировка (сетка колонн).Высота потолков 4 м.Отдельный вход. Подходит под любой вид деятельности- магазин, кафе, ресторан, фитнес, медицинский центрСостояние отличное. Удобный подъезд. Большая парковка. Разгрузочная зона. Большое место для рекламной конструкции. На 1 этаже, рядом с Верным, на входе есть торговая площадь 35 кв.метров, цена аренды 2000 рублей за метр.КОММУНИКАЦИИ Электрика: + 200 кв.тВода:+Отопление: +Канализация: +Телефония: +Охранно-пожарная сигнализация

Арт. 106152829 Предлагается в аренду торговое помещение в центре города Тула. Характеристика местности: центральная часть города, в районе с развитой инфраструктурой, обилием торговый и офисных центров, на пересечении основных транспортных потоков, в зоне активного движения общественного транспорта. Общественный транспорт: троллейбус, автобус.Характеристики объекта: Первый этаж жилого дома Общая площадь 72 кв м. Отдельный вход.Свободная планировка.Большая вывеска на фасаде. Удобный подъезд, парковочный карман, хороший ремонт. Охранно-пожарная сигнализация.

Арт. 68132156 Предлагается в аренду торговые помещения на 1 этаже, в ТЦ ''Утюг''Адрес: г.Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д.1Г. Характеристика местности: ТЦ ''Утюг'' располагается в центральной части города в непосредственной близости от главной артерии города ул. Советская, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, удобный подъезд, бесплатная парковка. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОбщая площадь нежилого помещения 58 кв.м, помещение находится на 1 этаже, практически сразу на входе, торговая площадь свободной планировки. Подходит под любой вид деятельности.Цена аренды - 45 000 рублей в месяц

Сдается в аренду ВИДОВОЕ офисное помещение расположенное 6 этаже здания общей площадью 161.7 кв. метров , помещение предлагается либо единым помещением, либо имеется возможность арендовать его часть 70 или 91 кв.м. В здании центральное отопление, вентиляция, кондиционирование, охрана, возможно сдача на длительный срок. В помещении офисный ремонт. Если вы хотите работать в лучшем здании города, то вам сюда!!!. Центральное кондиционирование и вентиляция, круглосуточное видеонаблюдение, охрана,

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:1) Сдам в аренду помещение (СОБСТВЕННИК): ПЕРВЫЙ ЭТАЖ = 220 кв.м. (вход индивидуальный). Площадь 220 кв.м. состоит из двух основных помещений 151 кв.м. + 69 кв.м. 69 кв.м. имеет 5 больших окон, высота потолков 4 метра. 151 кв.м. состоит из большого помещения 86 кв.м. и из 5-ти кабинетов площадью от 9,5 до 17,5 кв.м. В кабинетах имеется вентиляция. Высота потолков 4 метра. В большом помещении 86 кв.м. имеется 4 больших окна. Индивидуальный туалет с раковиной. Можно также все зонировать под себя индивидуально.2) Сдам в аренду помещение (СОБСТВЕННИК): ПЕРВЫЙ ЭТАЖ = 250 кв.м. (вход индивидуальный). Площадь 250 кв.м. состоит из двух основных помещений 184 кв.м. (первый этаж) + 66 кв.м. (подвал с отоплением). 184 кв.м. имеет 6 больших окна. Имеются вентиляция и кондиционер. Высота потолков 4 метра. В подвале высота потолков почти 3 метра. Можно также все зонировать под себя индивидуально.ВТОРОЙ ЭТАЖ: 1) 450 кв.м. 2-й этаж (кабинетная и/или свободная планировка),2) ВТОРОЙ этаж площади от 10 до 450 кв.м.3) Выделенные площади на ВТОРОМ этаже: 10 кв.м., 15 кв.м., 24 кв.м., 28 кв.м., 29 кв.м., 30 кв.м., 31 кв.м., 38 кв.м., 50 кв.м., 67 кв.м.Возможность регистрации юр. адреса. Санузел, видео наблюдение, парковка, круглосуточный доступ.Все подробности по ПЛОЩАДИ и ЦЕНЕ по телефону.Индивидуальный подход к каждому Арендатору по ЦЕНЕ и ПЛОЩАДИ.СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ

Арт. 141968178 Предлагаю в аренду прoизводственно-склaдские площади 648 м² и 128 м² на базе по адресу: Тула, ул 1-я Xoмутoвка, д. 38a. Территория охраняется.Коммуникации: центральная вода, канализация, электричество, ГАЗ.Склад 128 м² оборудован кран-балкой 3т, ворота 4мх4м, имеется теплая подсобка.Для более подробной информации пишите, звоните.

Сдается в аренду помещение свободного назначения (отдельное здание полностью) площадью 50 м², находящееся на 1-ой линии, в 100 м от остановки общественного транспорта. Оживленный пешеходный и автомобильный трафик. Все коммуникации. Может использоваться в сфере торговли, услуг (салон красоты, парикмахерская) или под офис.