Эксклюзивное предложение Продажа земельного участка в зоне ТОСЕР Тульской области у реки

Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 154 сотки, расположенный в границах территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЕР) Тульской области.

Ключевые особенности участка

- Первая береговая линия: Участок находится непосредственно у живописного берега реки ''Гоголь'', что открывает широкие возможности для развития рекреационных, туристических или эксклюзивных жилищных проектов.
- Высококачественный чернозем: Земля отличается плодородностью, идеально подходит для сельскохозяйственной деятельности, создания фермерского хозяйства или ландшафтного дизайна.

Эксклюзивное предложение Продажа земельного участка в зоне ТОСЕР Тульской области у реки

Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 154 сотки, расположенный в границах территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЕР) Тульской области.

Ключевые особенности участка

- Первая береговая линия: Участок находится непосредственно у живописного берега реки ''Гоголь'', что открывает широкие возможности для развития рекреационных, туристических или эксклюзивных жилищных проектов.
- Высококачественный чернозем: Земля отличается плодородностью, идеально подходит для сельскохозяйственной деятельности, создания фермерского хозяйства или ландшафтного дизайна. Участок ровный, правильной квадратной формы и ежегодно обрабатывается, гарантируя готовность к использованию.
- Выгодное расположение в ТОСЕР: Нахождение в зоне ТОСЕР предоставляет потенциальным инвесторам и предпринимателям доступ к льготным условиям, субсидиям и другим мерам государственной поддержки, стимулирующим развитие бизнеса.

Коммуникации

- Все необходимые коммуникации (электричество, газ, водоснабжение уточнить возможности) проходят по границам участка, что существенно снижает затраты на их подключение.

Юридический статус

- Прямая продажа от собственника, что обеспечивает прозрачность сделки и отсутствие дополнительных комиссий.

Потенциал использования

- Сельское хозяйство: Идеальные условия для выращивания различных культур благодаря плодородному чернозему.
- Экотуризм и отдых: Благоприятное расположение у реки позволяет создать базы отдыха, глэмпинги, кемпинги, пляжные зоны.
- Строительство: Возможность реализации проектов малоэтажной застройки, коттеджного поселка или частных домовладений с уникальным видом.
- Коммерческие проекты: Создание объектов, связанных с водным туризмом, рыболовством, а также объектов инфраструктуры для жителей и гостей ТОСЕР.

Это предложение — редкая возможность приобрести крупный участок земли в стратегически выгодной локации с неограниченным потенциалом для инвестиций и развития.