Ровный участок, правильной формы. Хорошая асфальтовая дорога, последние 500 м - щебенка, электричество - по границе участка. Нет СНТ - нет платежей! Соседи построены, проезд круглогодичный. Станция ж/д Приокская - в пешей доступности. Возможно увеличение площади за счет приобретения 2-х соседних участков.