Уютный добротный дом с участком в красивой жилой деревне с хорошей экологией (в деревне живут аисты) До реки Упа (рыбалка, купание) 5-7 мин. пешком. До города Тула 25 км., есть автобусное сообщение 3 раза в день (автобус до ЖД вокзала).
Комфортное и уединенное расположение участка , соседи достаточно далеко. Хороший подъезд к дому в любое время года, дорогу чистят, мусор вывозят . Дорога от трассы асфальтирована с освещением до самого участка.
Возможность ПМЖ. Участок по документам 15 соток, возможно расширение до 30 соток. Участок огорожен капитальным двухметровым металлическим забором (металлопрофиль). Въездные ворота + отдельная калитка с фасада.
На участке плодоносящие деревья: яблоня, вишни, сливы. Кусты: черная смородина, ежевика, малина, виноград, барбарис .

Уютный добротный дом с участком в красивой жилой деревне с хорошей экологией (в деревне живут аисты) До реки Упа (рыбалка, купание) 5-7 мин. пешком. До города Тула 25 км., есть автобусное сообщение 3 раза в день (автобус до ЖД вокзала).
Комфортное и уединенное расположение участка , соседи достаточно далеко. Хороший подъезд к дому в любое время года, дорогу чистят, мусор вывозят . Дорога от трассы асфальтирована с освещением до самого участка.
Возможность ПМЖ. Участок по документам 15 соток, возможно расширение до 30 соток. Участок огорожен капитальным двухметровым металлическим забором (металлопрофиль). Въездные ворота + отдельная калитка с фасада.
На участке плодоносящие деревья: яблоня, вишни, сливы. Кусты: черная смородина, ежевика, малина, виноград, барбарис .
На участке есть небольшая мангальная зона.
Электричество, вода скважина (общая на деревню) с подводом на участок + в дом через систему фильтров в накопитель для воды в доме 2000 литров.
Санузел в доме: душевая кабина, стиральная машина, бойлер. ГВС и ХВС. Отопление по жилым помещениям комбинированное: батареи радиаторные, печь, камин, газовый котёл (сжиженный газ). Запас газа 350 литров в отдельном хранилище вне дома.
В контуре отопления залит хладогент и дополнительно установлен электрический тэн.
По проекту газификация деревни предусмотрена в 2026 году.
Кухня свежая, плита газовая (запас газа 50 литров в отдельном хранилище вне дома ).
Дом тёплый и комфортный. При желании можно жить зимой. Окна ПВХ + деревянные.
Второй этаж не отделан! . Сделана подготовка к благоустройству . См.фото.
Высокий сухой освещённый и очень большой подвал.
В доме 2 гаража: один гараж 5х9 м. с выходом из дома, второй тёплый отапливаемый гараж 5х9 пристроен к дому.
Документы в полном порядке.
Продаёт собственник(один). Посредники и перекупы не звоните.