Земельный участок 70,8 гектара сельскохозяйственной категории для сельскохозяйственного использования, расположен в одном из самых зеленых и экологически чистых районов Тульской области, свободный от вредных производств по соседству.

Участок находится в 5-ти км от федеральной дороги Калуга-Тула (Р132), примыкает к асфальтовой дороге в непосредственной близости от с.Новое Павшино (напротив), на возвышенности, река Упа в 1,2 километра от земельного участка, панорамный вид на долину реки Упа.

Через дорогу находится второй участок размером 74,4га, который также можно приобрести.