продам торговые площади, Маяковского, 20100 000 000 ₽

Арт. 98090424 Объект расположен
Характеристики объекта:
Помещение располагается на оживленном перекрестке в густонаселенном районе. Площадь всех объектов: 5000 кв.м
Земля в собственности: 5364 кв.м
- Собственная котельная
- Собственный газопровод (268 м)

Площадь ТЦ: 4357,9 кв.м (4 этажа) - 1 этаж: 651,2 кв.м
Комплекс зданий расположен на собственной охраняемой территории за воротами, с большой парковкой.

Есть действующий арендатор - АТАК, занимающий 1370,4 кв.м.
- Долгосрочный не расторгаемый договор аренды до 2033 года.
-
- Ежегодная индексация арендной платы 5%.
- Все расходы оплачиваются арендатором.

2 собственника юрлица.
Единственные расходы - налог на имущество.

Арт. 98090424 Объект расположен
Характеристики объекта:
Помещение располагается на оживленном перекрестке в густонаселенном районе. Площадь всех объектов: 5000 кв.м
Земля в собственности: 5364 кв.м
- Собственная котельная
- Собственный газопровод (268 м)

Площадь ТЦ: 4357,9 кв.м (4 этажа) - 1 этаж: 651,2 кв.м
Комплекс зданий расположен на собственной охраняемой территории за воротами, с большой парковкой.

Есть действующий арендатор - АТАК, занимающий 1370,4 кв.м.
- Долгосрочный не расторгаемый договор аренды до 2033 года.
-
- Ежегодная индексация арендной платы 5%.
- Все расходы оплачиваются арендатором.

2 собственника юрлица.
Единственные расходы - налог на имущество.

Остальные этажи полностью свободны для аренды. Большое действующее помещение может использоваться как ТЦ, склад, сортировочный центр или производство. Новый лифт уже приобретен и готов к установке.
Помещение центральное самое выигрышное расположение в данной локации.
Планировка на колоннах, без несущих стен.
Витринное остекление по всему фасаду.
Помещение разделено на два арендатора.
Аптека ''Столичка'' договор на 10 лет (до 2029 года)
Согласовывается договор с аптекой Апрель
Общая площадь 173,4 кв.м