Продается участок 1,65 га у реки Скнижка с лесным массивом (Заокский район)
Расположение: Граница деревни Тяпкино — живописный склон холма с выходом к реке и частичным заходом в сосновый лес. Тихая, экологически чистая локация в 120 км от МКАД.

Особенности участка:
Площадь: 1,65 га с чёткими границами (часть территории граничит с лесом).
Рельеф: Уклон к реке Скнижка (нижняя часть выходит прямо к воде).
Растительность: Молодые ели и сосны — готовый лесной ландшафт.
Дорога: Через участок проходит улица Заречная (оформлен сервитут).

Коммуникации:
- Электричество по границе.
- Газовая магистраль рядом (вдоль дороги ТяпкиноСтрахово, подключение возможно).

Продается участок 1,65 га у реки Скнижка с лесным массивом (Заокский район)
Расположение: Граница деревни Тяпкино — живописный склон холма с выходом к реке и частичным заходом в сосновый лес. Тихая, экологически чистая локация в 120 км от МКАД.

Особенности участка:
Площадь: 1,65 га с чёткими границами (часть территории граничит с лесом).
Рельеф: Уклон к реке Скнижка (нижняя часть выходит прямо к воде).
Растительность: Молодые ели и сосны — готовый лесной ландшафт.
Дорога: Через участок проходит улица Заречная (оформлен сервитут).

Коммуникации:
- Электричество по границе.
- Газовая магистраль рядом (вдоль дороги ТяпкиноСтрахово, подключение возможно).

Перспективы использования:
- ЛПХ, агротуризм, загородная резиденция.
- Возможность расширения (соседние участки в частной собственности, владельцы открыты к переговорам).

Инфраструктура и окружение:
- 3 км — музей-заповедник В.Д. Поленова (усадьба, парк, пляж на Оке, культурные мероприятия).
- 2,5 км — школа в Страхово.
- Район с богатой историей и природными достопримечательностями.

P.S. Участок идеален для тех, кто ищет уединение у воды и леса, но с доступной инфраструктурой. Редкий формат — сочетание сельской тишины и уникальной природы с близостью к туристическим маршрутам, ресторанам и достопримечательностям.
Кадастровый номер участка: 71:09:010601:3818