Отличное месторасположение, живописные виды на окрестности, чистый воздух и замечательная природа, рядом с рекой Ока. свет 15 квт, газ по границе. Участок правильной формы. Для проезда можно пользоваться трассой М4 Дон, Симферопольское шоссе, от Москвы без светофоров.