Продажа торгового центра, г. Щёкино, ул. Советская 27

Предлагается к продаже действующий торговый центр в центральной части города Щёкино (Тульская область), по адресу ул. Советская 27.
Здание бывшего кинотеатра, полностью реконструировано и используется под торгово-офисные площади. Помещения заняты арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения.

Основные характеристики:
•Общая площадь: используется в полном объёме.
•Этажность: 2 этажа.
•Высокие потолки на 2-м этаже — позволяют обустроить антресоль или увеличить площадь.
•Возможность пристройки флигеля — потенциал расширения и роста арендных площадей.
•Все коммуникации подключены и функционируют.
•Земельный участок — в собственности.

Продажа торгового центра, г. Щёкино, ул. Советская 27

Предлагается к продаже действующий торговый центр в центральной части города Щёкино (Тульская область), по адресу ул. Советская 27.
Здание бывшего кинотеатра, полностью реконструировано и используется под торгово-офисные площади. Помещения заняты арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения.

Основные характеристики:
•Общая площадь: используется в полном объёме.
•Этажность: 2 этажа.
•Высокие потолки на 2-м этаже — позволяют обустроить антресоль или увеличить площадь.
•Возможность пристройки флигеля — потенциал расширения и роста арендных площадей.
•Все коммуникации подключены и функционируют.
•Земельный участок — в собственности.

Арендаторы:
Два надёжных долгосрочных арендатора (торговля и услуги), обеспечивающих стабильный денежный поток.

Локация:
Первая линия ул. Советской — центральная и самая проходимая улица города.
Рядом остановки общественного транспорта, банки, магазины, аптеки, сетевые ритейлеры.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость с дороги.

Инвестиционные преимущества:
•Объект функционирует и приносит доход.
•Возможность увеличения полезной площади за счёт высоты потолков и пристройки.
•Центр города — высокая ликвидность и низкий риск простоев.