Участок 24,4га с назначением КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство)
* 125 км трассы М2 Крым развязка + 9 км подъезд асфальтированная дорога.
* 2 съезда на участок с разных сторон.
* Подведено электричество (стоит трансформатор).
* 3,5 км (35-40 минут пешком) до платформы Шульгино Курского направления.
* Водоснабжение не реализовано, но возможно - колодец на 7-8 колец или скважина 60-75 м. По замерам в ручье вода средней жесткости, нитриты и нитраты в норме
* Радиационный фон от 0,08 до 0,12 мкЗв/ч в пределах зеленой зоны для проживания (желтая зона начинается от 0,2 мкЗв/ч, красная от 1,2 мкЗв/ч) - меряли эковизором СОЭКС F4
* Возможность капитальной постройки жилого дома высотой до 3 этажей площадью до 500 кв.м.

Участок 24,4га с назначением КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство)
* 125 км трассы М2 Крым развязка + 9 км подъезд асфальтированная дорога.
* 2 съезда на участок с разных сторон.
* Подведено электричество (стоит трансформатор).
* 3,5 км (35-40 минут пешком) до платформы Шульгино Курского направления.
* Водоснабжение не реализовано, но возможно - колодец на 7-8 колец или скважина 60-75 м. По замерам в ручье вода средней жесткости, нитриты и нитраты в норме
* Радиационный фон от 0,08 до 0,12 мкЗв/ч в пределах зеленой зоны для проживания (желтая зона начинается от 0,2 мкЗв/ч, красная от 1,2 мкЗв/ч) - меряли эковизором СОЭКС F4
* Возможность капитальной постройки жилого дома высотой до 3 этажей площадью до 500 кв.м.
* возможность постройки некапитальных сооружений - амбары, склады, курятники и т.д.
* по ФЗ от 22 июня 2024 года 160-ФЗ если хозяйство оказывает услуги в сфере сельского туризма, то допускается временное размещение туристов в жилых домах, которые входят в состав имущества хозяйства - возможна организация гостевых домов или глэмпинга (нужно прописать в уставе КФХ и прописать ОКВЭД)
* в зоне доступности (5-8 км) есть сетевые продуктовые магазины и магазины стройматериалов
* ближайшая школа около 8 км (пос. Пахомово)
* Кадастровый номер 71:09:020501:16