Продается дом в стиле Барнхауса 6х10м

Площадь дома 53.2м² с террасой (жилая часть дома 6х8 м, веранда 2х6 м)

Цена указана за готовый дом без внутренней отделки на участке 9,5 соток. В доме большое количество окон и света, панорамные окна в гостиной, удобная планировка для комфортного проживания летом и зимой.

- Количество спален: 2

- Площадь дома: 53.

Продается дом в стиле Барнхауса 6х10м

Площадь дома 53.2м² с террасой (жилая часть дома 6х8 м, веранда 2х6 м)

Цена указана за готовый дом без внутренней отделки на участке 9,5 соток. В доме большое количество окон и света, панорамные окна в гостиной, удобная планировка для комфортного проживания летом и зимой.

- Количество спален: 2

- Площадь дома: 53.2м²

- Площадь участка: 9,5 соток

- Этажей в доме: 1

- Год постройки: 2026

- Категория земель: садоводство (с возможностью прописки, дом зарегистрирован как жилое здание)

- Санузел: в доме

- Ремонт: нет

- Электричество: есть, 15кВт на участке, Россети

- Отопление: электрическое

- Водоснабжение: нет

- Канализация: нет

- Парковка: отсыпан въезд на территории

- Транспортная доступность: твердое покрытие

- Инфраструктура: в 10 минутах езды магазины, аптека, школа, детский сад, также в доступе прекрасная зона отдыха с пляжем на территории поселка М2О2. В 15 минутах езды ЖД станция Пахомово. До МКАД 1.5 часа на автомобиле.

Дом расположен в коттеджном поселке Любовша. Въезд через шлагбаум. Организован вывоз мусора, покос обочин, чистка снега. Взносы 2100 руб. в месяц. Поселок находится в окружении леса, очень красивое , видовое место.

На участке:

- Установлен забор из металлического двухстороннего штакетника Ral 6005 с лицевой стороны. С соседями сетка.

- Много деревьев - ели, сосны, березы.

В доме: кухня-гостиная, 2 спальни, тамбур, санузел, веранда.

Фундамент и обвязка: винтовые сваи 108х2500 мм, стенка 4мм, установлены в 4 ряда, обвязка сухая строганная доска 45х190мм (пакет из 3х досок), обвязка закреплена глухарями к сваям.

Весь каркас собран на оцинкованных ершеных гвоздях.

Полы:
- Снизу установлена оцинкованная сетка от грызунов

- 200 мм утеплителя, минвата (150 мм по лагам и 50 перекрестное)

- сверху утеплителя пароизоляция (пленка 200мкм) и ОСБ 22 мм в качестве чернового покрытия, снизу ветрозащитная мембрана.

Пол - ''монолит'', НИКАКОГО эффекта ''батута''.

Стены:

- Каркас из сухой строганной доски 45х140 мм, снаружи мембрана Jutavek 135 (чёрная) и немного Jutavek 110 (красная), далее наружу брусок контробрешетки (40х40мм), обрешётка из доски 25х100 мм. Внутри пароизоляционная плёнка Jutafol N110, также внутри выполнена обрешётка (50х50мм) под контрутепление, в котором будет разведена электрика. Общая толщина утеплителя в стенах 200мм (минвата).

- Наружная отделка: комбинированная - профлист С21 (0.5мм, Ral 7024) и доска с галтелью 3мм (цвет орех).

Крыша:
- Стропила из доски 45х190 мм, снаружи мембрана Jutavek 135, контробрешетка 40х40мм, обрешётка 25х100 мм, профлист С21 (Ral 7024). Внутри пароизоляция Jutafol N110 c обрешеткой 25х100мм. Утепление кровли - 200 мм (минвата).
- Внутренние перегородки выполнены из доски 45х90 мм.
- Остекление: профиль WHS 72 мм с двухкамерными стеклопакетами.
Звоните для уточнения деталей. Все документы готовы для продажи.

Торг.