Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьёте кофе с видом на реку, а вечером собираете близких в своей мангальной зоне. Это реальность, которая находится всего в 40 минутах от центра Тулы и в 10 минутах пешком от ж/д станции — электрички из Тулы и Орла ходят ежедневно. Дом не просто продаётся, а ждёт вас полностью, готовый к уютной жизни.

Дом и участок — что вы получаете:
• Капитальный дом — проверен временем, сухой, тёплый и понастоящему надёжный,
• 3 полноценные комнаты + 1 комната с перегородкой (фактически 5 жилых зон) — пространство для семьи, гостей или рабочего кабинета,
• Газовое отопление, электричество, водонагреватель. Вода из собственного колодца подаётся насосом — чистая, независимая от городских сетей.

Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, пьёте кофе с видом на реку, а вечером собираете близких в своей мангальной зоне. Это реальность, которая находится всего в 40 минутах от центра Тулы и в 10 минутах пешком от ж/д станции — электрички из Тулы и Орла ходят ежедневно. Дом не просто продаётся, а ждёт вас полностью, готовый к уютной жизни.

Дом и участок — что вы получаете:
• Капитальный дом — проверен временем, сухой, тёплый и понастоящему надёжный,
• 3 полноценные комнаты + 1 комната с перегородкой (фактически 5 жилых зон) — пространство для семьи, гостей или рабочего кабинета,
• Газовое отопление, электричество, водонагреватель. Вода из собственного колодца подаётся насосом — чистая, независимая от городских сетей. Автономная канализация,
• Пристройка и вместительный земляной погреб — удобное хранение урожая, заготовок и инвентаря,
• Участок 2700 м² (27 соток) — настоящий простор! На участке уже обустроены:
личная детская площадка,
мангальная зона,
плодовые деревья и теплица,
цветник,
хозяйственный сарай,
земляной погреб.

Вся мебель и техника остаются: холодильник, стиральная машина, водонагреватель — заезжайте и живите без лишних трат.

Место, которое влюбляет:
• Дом — последний на улице. Прямо перед вами только живописные виды на реку Камушки и бескрайние поля. Никаких соседей напротив, полная приватность,
• Река через тихую грунтовую дорогу: утренняя рыбалка, спуск лодки, отдых у воды — всё в шаговой доступности,
• Станция в 10 минутах пешком. Несколько электричек ТулаОрёл ежедневно — мобильность без пробок и привязки к машине,
• Соседи спокойные, дружелюбные — идеальное окружение для семьи с детьми или тех, кто ценит тишину.

Инфраструктура и быт:
• Остановка общественного транспорта в начале деревни,
• Школы и детские сады в Карамышево и Огаревке,
• Крупные магазины, аптека — в соседней деревне и по трассе М2,
• Подъезд к дому по двум грунтовым дорогам на выбор — доступ в любую погоду, дом не отрезан от цивилизации.

Юридическая чистота:
Один взрослый собственник, все документы полностью готовы к продаже. Чистая сделка без цепочек и неожиданностей.

Дом ждёт своих хозяев. Звоните — отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время.