Продаются 4 земельных участка общей площадью 75 га: идеальная площадка для экопроекта или коттеджного посёлка

Предлагаем к приобретению комплекс из 4 участков в живописной локации — отличное решение для масштабного девелоперского проекта или загородного комплекса.

Основные параметры:
— площади участков:
171:09:011001:81 — 21,7 га,
271:09:011001:85— 1,24 га,
371:09:011001:84 — 34,51 га,
471:09:011001:30— 17,6 га,
— общая площадь:75 га,
— категория земель: ЗНП (земли населённых пунктов),
— вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Продаются 4 земельных участка общей площадью 75 га: идеальная площадка для экопроекта или коттеджного посёлка

Предлагаем к приобретению комплекс из 4 участков в живописной локации — отличное решение для масштабного девелоперского проекта или загородного комплекса.

Основные параметры:
— площади участков:
171:09:011001:81 — 21,7 га,
271:09:011001:85— 1,24 га,
371:09:011001:84 — 34,51 га,
471:09:011001:30— 17,6 га,
— общая площадь:75 га,
— категория земель: ЗНП (земли населённых пунктов),
— вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Природные преимущества локации:
— территория окружена хвойношироколиственным лесом — чистый воздух и эстетика природного ландшафта,
— просторные поля создают ощущение простора и уединённости,
— ровный рельеф участков — минимум затрат на подготовительные работы.
Инфраструктура и коммуникации:
— рядом с участками проходит линия электропередачи (возможность подключения к электросетям),
— предусмотрены варианты организации:
водоснабжения (бурение индивидуальных скважин или создание централизованной системы),
канализации (установка индивидуальных септиков или строительство общей системы с очистными сооружениями).
Возможные варианты использования:
— строительство коттеджного посёлка премиум или комфорткласса,
— создание экоотеля или глэмпинга с акцентом на природную среду,
— организация базы отдыха с зонами для активного досуга,
— развитие дачного посёлка для сезонного проживания,
— комбинированный проект (жильё + рекреация).
Почему это выгодно:
— юридическая чистота: статус ЗНП и ВРИ под ИЖС позволяют сразу приступать к проектированию,
— экологическая привлекательность: сочетание леса и полей повышает ценность локации для будущих резидентов,
— гибкость застройки: разные площади участков дают возможность зонирования (жилая зона, зоны отдыха, инфраструктура),
— потенциал роста стоимости: развитие территории увеличит капитализацию активов,у
— удобное расположение: близость к существующей инфраструктуре посёлка Успенский.
Звоните или пишите — ответим на вопросы, предоставим схему участков и организуем осмотр территории в удобное для вас время.