Продается производственная база с большим земельным участком и готовой инженерной инфраструктурой.

Адрес:
Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, д. Беликово, участок 1А.

Основные характеристики
Земельный участок — 32 500 м² (3,25 га).
Категория земель — земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования — для эксплуатации объекта недвижимости.
Межевание выполнено.
Участок полностью огорожен забором по периметру.
Имеется разрешенный план дальнейшего строительства.

Продается производственная база с большим земельным участком и готовой инженерной инфраструктурой.

Адрес:
Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, д. Беликово, участок 1А.

Основные характеристики
Земельный участок — 32 500 м² (3,25 га).
Категория земель — земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования — для эксплуатации объекта недвижимости.
Межевание выполнено.
Участок полностью огорожен забором по периметру.
Имеется разрешенный план дальнейшего строительства.
Объекты на территории

Производственный корпус

площадь — 1326 м²,
кирпичные стены толщиной 500 мм,
железобетонные перекрытия,
бетонные полы,
высокие ворота для въезда грузового транспорта,
кран-балка,
помещения различной высоты,
административные помещения,
второй этаж с офисными кабинетами,
подготовлена система отопления, предусмотрено помещение под котельную.

Дополнительное производственное помещение

площадь около 390 м²,
размеры 2020 м,
стены из газобетона,
бетонный фундамент,
кровля из профнастила,
двое ворот 33 м,
подготовлена система отопления.

Административно-бытовой корпус

многочисленные кабинеты,
душевые,
санузлы,
помещения для проживания сотрудников,
возможность подключения интернета,
отопление подготовлено к подключению.
Коммуникации
собственная трансформаторная подстанция КТПК-400 6/0,4,
мощность 400 кВА,
собственная водонапорная башня,
собственная скважина,
газ проходит рядом с участком,
канализация подготовлена к подключению,
освещение территории,
оборудованный КПП.
Территория

На участке выполнена подготовка внутренних дорог под последующую укладку асфальта или бетона.

Большая свободная площадь позволяет без остановки действующего производства построить дополнительные производственные корпуса или складские помещения.

Подходит для
металлообработки,
машиностроения,
деревообработки,
производства строительных материалов,
логистического комплекса,
складского центра,
пищевого производства,
сельскохозяйственной переработки,
любого промышленного предприятия.
Расположение
около 16 км до Тулы,
около 12 км до трассы М-2,
около 200 км до Москвы.
Преимущества объекта
большой земельный участок,
собственная электрическая подстанция 400 кВА,
возможность расширения производства,
готовые производственные помещения,
административно-бытовой корпус,
удобный подъезд для грузового транспорта,
огороженная территория,
минимальные эксплуатационные расходы,
один собственник,
документы готовы к проведению сделки.

Просмотр по предварительной договоренности.