Промышленная база на трассе М-4 ''ДОН''
1. Местоположение и транспортная доступность
Объект расположен на 148 км трассы М4 ''ДОН'', в 124 км от МКАД. Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику.
Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств.
2. Земельный ресурс
Общая площадь — 46 га, разделена на:
- Промышленную зону — 21 га, основной ВРИ: для строительства производственных зданий и складских помещений.
- Земли сельскохозяйственного назначения — 25 га.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
28
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам складское помещение, Лесная, 101260 000 000 ₽
Опубликовано сегодня
56 522 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь4600 м2
- Этаж1
Промышленная база на трассе М-4 ''ДОН''
1. Местоположение и транспортная доступность
Объект расположен на 148 км трассы М4 ''ДОН'', в 124 км от МКАД. Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику.
Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств.
2. Земельный ресурс
Общая площадь — 46 га, разделена на:
- Промышленную зону — 21 га, основной ВРИ: для строительства производственных зданий и складских помещений.
- Земли сельскохозяйственного назначения — 25 га.
Это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями.
3. Инфраструктура и здания
Производственные мощности:
- Отапливаемое производственное здание — 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар),
- Административно-бытовой корпус — 1 110 м²,
- Общежитие — 202 м²,
- Ферма для животных — 450 м²,
- Гостевой дом — 222 м²,
- Дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП.
- Пруд на территории
4. Коммуникации
- Электроснабжение — 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт),
- Водоснабжение — собственная скважина с водонапорной башней,
- Водоотведение — система на 10 га территории.
Коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей.
5. Инвестиционное предложение
Цена объекта — 220 млн рублей + налоги.
Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом дл
Код пользователя: 163238
Номер в базе: 13505329
1. Местоположение и транспортная доступность
Объект расположен на 148 км трассы М4 ''ДОН'', в 124 км от МКАД. Участок непосредственно примыкает к федеральной трассе, что обеспечивает отличную автомобильную логистику.
Имеется потенциал для подведения железнодорожного тупика, что откроет возможности для мультимодальных перевозок и повысит привлекательность для грузоёмких производств.
2. Земельный ресурс
Общая площадь — 46 га, разделена на:
- Промышленную зону — 21 га, основной ВРИ: для строительства производственных зданий и складских помещений.
- Земли сельскохозяйственного назначения — 25 га.
Это позволяет комбинировать промышленную деятельность с агропроектами, складскими или рекреационными функциями.
3. Инфраструктура и здания
Производственные мощности:
- Отапливаемое производственное здание — 2 910 м² (цеха металлоконструкций, труб, холодный ангар),
- Административно-бытовой корпус — 1 110 м²,
- Общежитие — 202 м²,
- Ферма для животных — 450 м²,
- Гостевой дом — 222 м²,
- Дополнительные объекты: баня, спортплощадка, беседки, КПП.
- Пруд на территории
4. Коммуникации
- Электроснабжение — 2 МВт (+ резервный дизель-генератор 1 МВт),
- Водоснабжение — собственная скважина с водонапорной башней,
- Водоотведение — система на 10 га территории.
Коммуникации полностью готовы к подключению новых мощностей.
5. Инвестиционное предложение
Цена объекта — 220 млн рублей + налоги.
Объект предлагается как готовый производственно-логистический комплекс с развитой инфраструктурой, энергообеспечением и значительным земельным резервом дл
Код пользователя: 163238
Номер в базе: 13505329
