Продается готовый арендный бизнес в центре Тулы — коммерческое помещение площадью
1 217,2 м².

Объект расположен на 2 этаже ТЦ Апельсин , по адресу: г. Тула, Красноармейский проспект, д. 2. 14Б.

Преимущество — помещение уже работает и главное приносит арендный доход. Есть якорный арендатор. Потенциальный покупатель действующий коммерческий объект, который не требует запуска с нуля.

Помещение представляет собой просторный торговый зал с сохранением принципа сохранения зонирования под несколькими арендаторами.

Продается готовый арендный бизнес в центре Тулы — коммерческое помещение площадью
1 217,2 м².

Объект расположен на 2 этаже ТЦ Апельсин , по адресу: г. Тула, Красноармейский проспект, д. 2. 14Б.

Преимущество — помещение уже работает и главное приносит арендный доход. Есть якорный арендатор. Потенциальный покупатель действующий коммерческий объект, который не требует запуска с нуля.

Помещение представляет собой просторный торговый зал с сохранением принципа сохранения зонирования под несколькими арендаторами.

Характеристики объекта:
• площадь — 1 217,2 м²,
• 2 этаж,
• действующий торговый объект,
• якорный арендатор,
• эскалатор,
• пассажирский лифт,
• несколько входов и эвакуационных выходов,
• приточная вентиляция,
• пожарная сигнализация,
• I категория электронадежности,
• консоль трансформаторная подстанция ТЦ — 600 кВт , имеется возможность увеличения мощности,
• наземная парковка.

ТЦ Апельсин — действующий торговый центр общей площадью около 5 014 м² , постройка 2013 года. Кирпичное здание, железобетонные перекрытия.

Объект расположен в центральной части Тулы, на Красноармейском проспекте , в оборудованной плотной жилой и коммерческой застройке.

Предложение может рассматриваться как инвестиционный объект с действующим арендатором , а в перспективе — под торговлю, мебельный центр, медицинский или диагностический центр, фитнес, образовательный проект, шоурум либо разделение на несколько арендных блоков.

Документы готовы.

Показан по предварительной договоренности.