Продается просторная евро-4 площадью 83,5 м² без учета балкона в новом монолитном доме 2023 года на 16-ом этаже.

Одна из главных особенностей квартиры - функциональная планировка для семьи с одним или двумя детьми.

Планировка
— кухня-гостиная: 22,18 м²,
— мастер-спальня: 12,01 м²,
— собственная ванная при мастер-спальне: 4,70 м²,
— спальня: 13,03 м²,
— спальня: 13,01 м²,
— общий санузел с ванной: 4,01 м²,
— отдельная гардеробная,
— холл:13,02 м²,
— балкон.

Таким образом, на площади 83,5 м² размещены 3 полноценные изолированные спальни, кухня-гостиная, 2 ванные комнаты и отдельная гардеробная.

Продается просторная евро-4 площадью 83,5 м² без учета балкона в новом монолитном доме 2023 года на 16-ом этаже.

Одна из главных особенностей квартиры - функциональная планировка для семьи с одним или двумя детьми.

Планировка
— кухня-гостиная: 22,18 м²,
— мастер-спальня: 12,01 м²,
— собственная ванная при мастер-спальне: 4,70 м²,
— спальня: 13,03 м²,
— спальня: 13,01 м²,
— общий санузел с ванной: 4,01 м²,
— отдельная гардеробная,
— холл:13,02 м²,
— балкон.

Таким образом, на площади 83,5 м² размещены 3 полноценные изолированные спальни, кухня-гостиная, 2 ванные комнаты и отдельная гардеробная.

Это удобный вариант для семьи: у родителей есть собственная спальня с ванной, у детей - отдельные комнаты, а кухня-гостиная остается общей семейной зоной.

Состояние квартиры:
Квартира без чистовой отделки.
Выполнены:
— стяжка пола от застройщика,
— подготовка стен,
— разводка сантехники,
— установлены радиаторы,
— полностью разведена электрика,
— установлен электрощит,
— сформирована отдельная гардеробная.

Электрика и изменения внутри квартиры выполнялись в соответствии с профессиональным дизайн-проектом.
Для квартиры разработан полный дизайн-проект, включающий визуализации, рабочие чертежи, схемы электрики и сантехники, раскладки и ведомости материалов.
Дизайн-проект передается покупателю вместе с квартирой.
В объявлении представлены визуализации возможного будущего интерьера. Они не являются фотографиями текущего состояния квартиры.

Вид и расположение:
Квартира расположена на 16 этаже.
Окна одной из спален выходят в сторону города. Остальные окна - во двор.
Квартира солнечная и светлая.

Дом и территория:
Монолитный дом 2023 года.
— 5 квартир на этаже,
— пассажирский и грузовой лифты,
— современная входная группа,
— консьерж,
— видеонаблюдение,
— колясочная,
— закрытая территория,
— большая наземная парковка.
На территории ЖК оборудованы прогулочные зоны, несколько детских площадок для разных возрастов, спортивные тренажеры, зона для скейтборда, площадки для футбола и баскетбола.
Есть собственная прогулочная аллея и озеленение.

Инфраструктура:
В пешей доступности находятся школы и детские сады.
На первом этаже дома работают продуктовый магазин и студия йоги. На территории и рядом с ЖК находятся магазины, пункты выдачи и другая коммерческая инфраструктура.

В районе расположены:
— Центральный парк им. П. П. Белоусова,
— Платоновский парк,
— спортивный комплекс Тула Арена,
— METRO,
— ТЦ Южный,
— ТЦ Платоновский,
— комплекс Привоз.

Рядом остановка общественного транспорта.
Удобный выезд как в город, так и в сторону Калужского шоссе.
Коммуникации
Установлены счетчики.
Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире.

Документы:
2 взрослых собственника. Собственность с 2023 года, приобретение по ДДУ. Маткапитал не использовался, несовершеннолетних собственников и зарегистрированных лиц нет. Возможна ипотека. Причина продажи - переезд в другой город.

Цена - 11 400 000 ?. Разумный торг после просмотра.