Продажа трехкомнатных домов, коттеджей в Туле

Квартира в новом активном квартале комфорт-класса ''Авиатор''.Идеальное расположение 10 мин до Казанской набережной! Рядом остановка обществе нного транспорта (9 городских маршрутов), магазины Дикси и Магнит, несколько центров образования, больница и поликлиника.В ближайшем будущем в непосредственной близости к жилому комплексу администрация построит новый детский сад на 200 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, центр авиационных и технических видов спорта.На первых этажах ЖК ''Авиатор'' предусмотрены помещения для магазинов, аптеки, кофейни, пунктов выдачи популярных маркетплейсов, химчистки и других полезных сервисов.Квартира правильной геометрической формы позволяет функционально использовать пространство. С лоджией или без выбор за вами!Будет сдаваться с улучшенной отделкой White box:- Выравнены стены, полы и потолки- Выполнена гидроизоляция пола и стен в санузлах- Системы водоснабжения и отопления с горизонтальной разводкой- Качественные радиаторы отопления с регулировкой тепла- Разводка электропроводки с розетками- Двухкамерные стеклопакеты- На входе надежная входная металлическая дверьЕсть возможность приобрести квартиру с готовым ремонтом!Во дворе: детские игровые и развивающие площадки для разных возрастов, зоны для спорта и спокойного отдыха.Стильные дизайнерские подъезды включают все элементы удобства:- Входные группы на уровне земли- Помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок- Лифтовые холлы с понятной навигацией и бесшумными скоростными лифтами- Сквозные подъезды с проходом во внутренний двор и парковку- Зона ожидания с мягкой мебелью, где можно встретить курьера или подождать такси- Детская игровая комната с санузломЕсть возможность приобретения квартиры с ремонтом!Проект от надежного тульского застройщика:ООО ''Специализированный застройщик ''Авиатор'' входит в ГК ''Стройкомплект'' с 20-летним опытом. Все проекты компании сдаются в срок или раньше срока.Ипотека по специальным сниженным партнерским ставкам от банка и застройщика, помощь в одобрении заявки.Подробности в офисе продаж.13

Надежный - весь смысл в одном слове!Удобное расположение - находится в Пролетарском районе Тулы, одном из самых популярных среди жителей. Удобное расположение остановок общественного транспорта в пешей доступности от комплекса, что позволяет легко добраться в любую точку города.Жителям Надёжного доступна инфраструктура Пролетарского района одного из самых развитых районов Тулы. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, кафе, рестораны, учебные заведения, парки и медицинские учреждения. Также в этом районе концентрируется несколько школ и детских садов.Кроме того, неподалеку находится парк, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе и проводить время с семьей и друзьями.Двор комплекса спроектирован и оборудован таким образом, что вы с радостью будете проводить время на свежем воздухе: площадки для детей разных возрастов, зона воркаут, спортивные площадки и, конечно, места для прогулок.Все квартиры нашего комплекса созданы с максимальным вниманием к деталям для вашего комфорта. Мы прорабатываем каждый сантиметр, чтобы ваш дом стал идеальным местом для отдыха и развития.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 92.24 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''LANGERHALL'' от застройщика ''ЦСМ'' расположен по адресу: г. Тула, Оборонная улица

Кваpтиpa в ''Пряникaх'' — тишина, кирпич и воздух ЗaрeчьяПланировкa CМAРT 2.0: пpocтopная кухня-гостиная, oтдельнaя cпaльня, гардероб. Высокиe потолки и окна oт пoлa дo пoтолка напoлняют квартиpу cветoм и вoздухом.Eсть индивидуальнoe отoплeние — тeплo пo вашeму гpaфику, без зaвиcимоcтей. И до 30% экономии на коммуналке — приятно и ощутимо.Фасады облицованы керамическим кирпичом — дом и выглядит красиво, и стоит надёжно.''Пряники'' — это зелёный район Заречье, вдали от промзон и магистралей. До центра — 10 минут, а на территории уже есть всё нужное: магазины, аптеки, парковка и остановка, уличные пространства: от спортивных площадок до стены для граффити. Планируется школа и два детских сада.Подходит под ипотеку 6% (семейная).Звоните — всё расскажем и покажем варианты. Добавьте в избранное — чтобы не потерять квартиру, в которую сразу захотелось заехать.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: III-кв. 2029, общей площадью 85.59 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс в г. Тула ''Платон Парк'' от застройщика ООО ''СЗ ''МОНОЛИТ''''

- электропроводка на негорючем медном кабеле 220 V с установкой электрического щита с электронными приборами учета на лестничной площадке и распределительного щита в квартире, с разводкой по квартире согласно проекту с установкой оконечных элементов (розетки, выключатели, патроны освещения),- штукатурка кирпичных стен, кроме ниш прохождения стояков водопровода и канализации, экрана ограждений лоджий,- стяжка пола,- шумоизоляция пола,- поверхностная, обмазочная гидроизоляция в санузле,- система отопления и горячего водоснабжения от котельной с установкой прибора учета расхода тепла,- установлены приборы (радиаторы)отопления с термостатическими головками и электрические полотенцесушители,- установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты,- смонтированы внутриквартирные стояки холодного и горячего водоснабжения (с установкой приборов учета), стояки водоотведения (канализация). Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производится, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина, не устанавливаются,- оконные проемы в комнате(-ах) и в кухне без выхода на лоджию(-и) остеклены ПВХ-профилем с отливом и подоконником, оконные проемы в комнате(-ах) и в кухне с выходом на лоджию(-и) остеклены ПВХ-профилем без отлива и подоконника, лоджия(-и) остеклена(-ы) ПВХ профилем с отливом, без установки подоконника, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся,- установлена входная металлическая дверь,- установлен видео домофон,- обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету, телефонной линии (точка подключения-щит слаботочного оборудования, расположенный под потолком в квартире)

- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире,- установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты,- штукатурка стен кроме экрана ограждений лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации, - стяжка пола,- шумоизоляция пола,- система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой коллекторов в МОП. Разводка отопления с установкой приборов отопления в соответствии с проектным решением. - установлен приточный клапан инфильтрационный вентиляционный (КИВ),- смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производиться, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина и полотенцесушитель - не устанавливаются,- оконные проемы без выхода на лоджии остеклены ПВХ-профилем с отливом и подоконником, оконные проемы с выходом на лоджии остеклены ПВХ-профилем, без отлива и подоконника, лоджии остеклены ПВХ профилем, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся,- установлена входная металлическая дверь,- установлен домофон, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.

- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире,- установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты,- штукатурка стен кроме экрана ограждений лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации, - стяжка пола,- шумоизоляция пола,- система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой коллекторов в МОП. Разводка отопления и установкой приборов отопления в соответствии с проектным решением. - установлен приточный клапан инфильтрационный вентиляционный (КИВ),- смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производиться, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина и полотенцесушка - не устанавливаются,- оконные проемы без выхода на лоджии остеклены ПВХ-профилем с отливом и подоконником, оконные проемы с выходом на лоджии остеклены ПВХ-профилем, без отлива и подоконника, лоджии остеклены ПВХ профилем, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся,- установлена входная металлическая дверь,- установлен домофон, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.

- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита в МОП и распределительного щита в квартире, смонтированы электрические розетки и выключатели,- установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты,- штукатурка стен, кроме экранов ограждения лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации, - стяжка пола,- шумоизоляция пола,- система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой коллекторов в МОП. Разводка отопления и установка приборов отопления в соответствии с проектным решением,- установлен приточный вентиляционный клапан (ДОМВЕНТ),- смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учёта. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производится, сантехнические приборы: унитаз, ванная, мойка, раковина и полотенце сушка не устанавливаются,- оконные проёмы без выхода на лоджии остеклены ПВХ- профилем с отливом и подоконником, оконные проёмы с выходом на лоджии остеклены ПВХ- профилем без отлива и подоконника, москитные сетки не предусмотрены, места укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся,- установлена входная металлическая дверь,- установлен домофон, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.

Smart-квартал ''Современник'' это жилой комплекс комфорт класса в центре г. Тулы. Стильные монолитно-кирпичные дома на закрытой благоустроенной территории со своими спортивными и детскими площадками, зонами отдыха и теплым подземным паркингом. На территорию двора а так же в подъезды осуществляется контроль доступа с магнитного ключа или приложения собственников. Двор новой очереди строительства продолжает концепцию SMART - обилие детских игровых комплексов из натуральных материалов, взрослые зоны отдыха на гамаках, три уровня озеленения и и деревья крупномеры, безопасная территория детства под круглосуточной охраной. Так же появляется 3 спортивные площадки для командных игр ( Волейбол, баскетбол, мини-футбол) и тренажеры на открытом воздухе. В проекте предусмотрены просторные входные группы с местами ожидания и колясочными.Первая линия жилого комплекса наполнена коммерческими помещениями где вскоре появятся все необходимые обьекты инфраструктуры и уже на территории ЖК функционируем продуктовый супермаркет, фитнес-клуб, бассейн и пунк выдачи интернет заказов. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, торгово-развлекательный центр, спортивные комплексы и парк. Рядом с жилым комплексом будет построен новый детский сад. Первая и вторая очереди заселены. Ввод в эксплуатацию четвертой очереди намечен на 3 квартал 2025 года.

Пpocторная 3-комнатнaя кваpтиpа под ремонт.Pаздeльныe кoмнаты, рaсположенные на рaзные cтoроны. Вместительная кладовая.Район с развитой инфраструктурой, отлично подходит для семьи с детьми.Чистая продажа, быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки.

Уважаемые Покупатели!Предлагается к вашему вниманию большая трехкомнатная квартира, расположенная в самом центре города Тулы, по улице Первомайская, д.22. Дом расположен напротив входа в ЦПК и О, кирпичный, перекрытия ж/б, очень добротный. Квартира, общей площадью 70,5 кв. метров, расположена на цокольном этаже, три изолированные комнаты, с/у раздельный, колонка, окна выходят на разные стороны. Квартира требует ремонта. Во дворе детская площадка, парковка для автомобилей, закрытый двор, проезд через шлагбаум. Центр города, рядом парк и вся инфраструктура, все в шаговой доступности (школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника, аптеки, развлечения для детей и т.д). Отличное транспортное сообщение, удобная развязка, можно уехать в любое время и в любой конец города. Квартира юридически чистая, без обременений третьих лиц, подходит под любые формы оплаты, а также можно использовать как для проживания, как и под ваш бизнес! Показываю в любой день, заранее по договоренности.

Преимущества:- Планировка: две изолированные комнаты обеспечивают комфорт и личное пространство каждому жильцу, а проходной зал может служить гостиной или столовой.- Комфорт: пластиковые окна обеспечат тепло зимой и тишину круглый год.- Удобства: наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и расширяет возможности для отдыха или хранения вещей.- Расположение: район развитый, значит рядом инфраструктура (магазины, аптеки, школы, детские сады, транспорт).- Качество жилья: застекленный балкон добавляет удобства и увеличивает полезную площадь.Такое жилье идеально подойдет семьям с детьми, парам или людям, ценящим уют и удобство проживания. Если планируете продавать или сдавать квартиру, эти характеристики станут важными аргументами для потенциальных покупателей или арендаторов. Код пользователя: 15067Номер в базе: 10383474

Продается великолепная квартира в самом сердце Пролетарского района! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о комфортабельной жизни в уютном и развитом районе. Квартира готова к заселению: здесь уже сделан качественный косметический ремонт — просто заезжайте и живите!Помимо того, что квартира очень светлая и теплая, она также полностью меблирована. Все необходимое для комфортной жизни — техника и мебель — готовы частично остаться новому владельцу, что обеспечит вам быстрый и удобный переезд. Чистый и ухоженный подъезд, а также дружелюбные соседи создадут атмосферу уюта и спокойствия.Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ! В непосредственной близости находятся детский сад, школа, остановки общественного транспорта и множество магазинов, включая популярный ''Детский мир''. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни и развития вашей семьи.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Быстрый выход на сделку, возможность оформления по всем видам сертификатов и ипотеки. Просмотр возможен по предварительной договоренности — звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 72419Номер в базе: 10368850

Продаётся светлая трёхкомнатная квартира площадью 65 м² Удачная планировка: большая кухня, гостинная, две, изолированные спальни (в одной — выход на балкон), просторный санузел.Все коммуникации в отличном состоянии, квартира не требует вложений — можно заехать и жить.Продажа квартиры с мебелью Преимущества:Видовая, светлая с ремонтом, тёплая и тихая квартира с кондиционером для вашего комфорта.Уютная планировка, идеально подойдёт для семьиЧистый, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Инфраструктура:Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, магазины, маркетплейсы, остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные улицы города.Продажа срочная, звоните. Договоримся на просмотр и обсудим любые вопросы. Код пользователя: 103579Номер в базе: 10344893

Предлагаю к покупке трехкомнатную квартиру в панельном девятиэтажном доме. Комфортный второй этаж. Отличная планировка квартиры .Комнаты изолированы. Окна квартиры выходят на разные стороны дома.Кладовка. Квартиру освободят и вывезут не нужные вещи. Развитая инфраструктура.Рядом находятся сетевые магазины, школы, детские сады, аптеки и поликлиники, остановка общественного транспорта. Всего 5 минут на автомобиле до центра города — все необходимое в шаговой доступности!Квартира с косметическим ремонтом, готова к проживанию. В квартире никто не зарегистрирован. Два взрослых собственника. Код пользователя: 97436Номер в базе: 10084589

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПодходит под рассрочку на вторичную недвижимость СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Вашему вниманию представляется великолепная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Уютный третий этаж, где каждый уголок продуман до мелочей. Все комнаты изолированные, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт для всей семьи. В квартире установлена современная встроенная техника, а раздельный санузел добавляет удобства. Вся мебель выполнена на заказ по индивидуальным эскизам, что делает интерьер уникальным и стильным. И самое приятное — вся мебель остается для вас! Тихий и чистый двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Парковка во дворе под шлагбаумом обеспечит безопасность вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся детские сады и школы, магазины, аптеки, а также торговый центр ''Сарафан''. Удобные остановки общественного транспорта позволят вам легко добраться в любую точку города. Документы полностью готовы, что гарантирует быстрый выход на сделку. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 168011Номер в базе: 6238182

Продается 3х квартира в многоквартирном доме расположена на улице Ф. Энгельса и обладает ключевым преимуществом — отдельным входом непосредственно с улицы, что обеспечивает полную приватность и автономность, а также предусмотрен запасной выход из здания. Квартира находится в отличном состоянии и готов к проживанию, при этом предоставляет возможность реализовать собственный дизайн-проект. Благодаря высоким потолкам и рациональной планировке пространство воспринимается особенно просторным. Функциональная кухня вытянутой формы позволяет удобно организовать рабочую и обеденную зоны, а три изолированные комнаты правильной геометрии дают свободу для расстановки мебели и организации личного пространства для каждого члена семьи. Практический аспект подчеркивает наличие двухконтурного газового котла, обеспечивающего независимое отопление и круглогодичное бесперебойное горячее водоснабжение. Ванная комната разделена на санузел и зону для купания, а в просторной прихожей оборудована удобная кладовая для сезонного хранения. Развитая инфраструктура района включает остановки общественного транспорта в шаговой доступности, магазины, аптеки, образовательные учреждения. Центральное расположение открывает быстрый доступ к основным культурным объектам города, включая драматический театр и филармонию, что делает данный объект привлекательным для ценителей городского комфорта, автономии и развитой среды. Код пользователя: 190608Номер в базе: 10247002

Просторная и уютная квартира в развитом районе!Продаётся светлая трёхкомнатная квартира площадью 65 м² на среднем этаже девятиэтажного дома. Удачная планировка: большая кухня-гостиная, две изолированные спальни (в одной — выход на балкон), просторный санузел.Все коммуникации в отличном состоянии, квартира не требует срочных вложений — можно заехать и жить.При продаже возможен передачa мебели и техники по согласованию. Преимущества:Средний этаж — оптимальная высота, тёплая и тихая квартираУютная планировка, идеально подойдёт для семьиЧистый, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи Инфраструктура:Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, магазины, маркетплейсы, остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные улицы города. Код пользователя: 57880Номер в базе: 10292748

Прoдаю трехкoмнaтную квартиру в Заpечьe. Oтличнoе мecтo, oгpoмный тихий двор, комфоpтный этaж. Kваpтиpa не угловaя, пpосторная и свeтлaя, кoмнаты и сaнузeл раздeльныe, широкий коридoр, бoльшaя кухня. Уcтанoвлeны oкнa ПВX, счeтчики нa воду, зaмeнены тpубы, пол и cтены санузла в керамической плитке. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, остановки различного общественного транспорта, микрорынок, несколько супермаркетов, Сбербанк, бассейн, спортивные площадки - всё для комфортной жизни. Документы готовы к сделке, юридически проверены, без долгов и обременений. Код пользователя: 132976Номер в базе: 9121395

Продaетcя прoсторная трeхкoмнатнaя квaртиpа в cпальном paйoнe c развитой инфраструктуpoй. Продается с МЕБЕЛЬЮ.Дизайнерский ремонт. Oбъект oтличaeтся рaциoнальной планиpовкoй: всe тpи комнаты изoлиpованы, чтo oбеcпeчивaeт кoмфортноe пpоживaниe для сeмьи c детьми или вoзможноcти для opгaнизации личнoгo пpостpанства. Центром притяжения служит большая кухня, где легко разместится обеденная группа для отдыха и приема гостей. Санузел раздельный, что добавляет удобства при утренних сборах на работу или учебу.Все документы в полном порядке, что гарантирует чистоту и прозрачность предстоящей сделки. Объект подходит для приобретения с использованием ипотечного кредитования или материнского капитала.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрое сообщение с центром города и другими районами. Повседневная инфраструктура включает детские сады, школы, аптеки и супермаркеты, все необходимое для жизни находится прямо рядом с домом. Код пользователя: 163245Номер в базе: 10134730

Уютная, просторная 3-комнатная квартира в центральной части города. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности от дома. Школы, сады, магазины, остановки общественного транспорта - всё что нужно для семьи, будет рядом.В квартире 3 изолированные комнаты, отдельная кухня, совмещённый санузел, большая лоджия с видом на закат). Хороший косметический ремонт, не требующий вложений. Мебель частично остается. Звоните, организую показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 130504Номер в базе: 10047140

Вашему вниманию предлагается квартира площадью 100 кв. м в современном ЖК ''Юго-Восточный'' в Центральном районе Тулы. Планировка Евро-4 включает большую кухню-гостиную, изолированную гостевую комнату, две спальни, кладовую и просторную лоджию. Санузел раздельный. При проведении ремонта использовались качественные материалы: на полу уложен керамогранит и ламинат. Установлен кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом. При необходимости мебель остается новым владельцам. Квартира не является угловой или торцевой, окна выходят во двор и сторону Ледового дворца, что обеспечивает благоприятный микроклимат — тепло зимой и прохладу летом, на радиаторах смонтированы терморегуляторы для контроля температуры.Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: на территории расположены детская и спортивная площадки, а также охраняемая двухуровневая парковка, вокруг дома имеются дополнительные парковочные места. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, спортивные секции, магазины и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ключевых точек города, включая Тульский Кремль, дорога до которого занимает около 10 минут. Квартира находится в собственности двух физических лиц, что гарантирует прозрачность сделки.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните для организации просмотра! Код пользователя: 164399Номер в базе: 10018588

Арт. 88325930. Г. Тула, 18 проезд Мясново, д. 91, 2/5 панельного дома, общая площадь квартиры 57,6 кв.м., без учета площади балкона. Комнаты смежно-изолированные, по факту квартира 4-х комнатная, сан. узел раздельный, квартира не угловая, отличный вид из окошек. Состояние чистое, жилое, выполнен косметический ремонт. Отличное расположение дома, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, дет. сад, школа, поликлиника, магазины. Полная стоимость по договору, без обременений, один взрослый собственник.

Арт. 88146589. Г. Тула, ул. Металлургов, д. 81, 5/5 кирпичного дома, общая площадь 41,9 кв.м., квартира торцевая, все комнаты смежные с окнами, с/у совмещен, квартира требует ремонта. Балкон есть. Крыша после капитального ремонта. Один собственник, прямая продажа.