Продажа домов, коттеджей в Ланьшинском

Продам двухэтажный дом жилой площадью 500 кв.м., на участке 20 соток, в поселке Ланьшинский в 80 метрах от Оки, на первой береговой линии. От МКАД 100 км. по Симферопольскому шоссе, от Тулы 95 км. по М2. Поселок Ланьшинский расположен среди практически нетронутых густых хвойных лесов Заокского района. Много песчаных пляжей на реке Ока, рыбалка, охота, сбор грибов и ягод, отсутствие производств, удаленность от шумных трасс - все это открывает прекрасные перспективы для использования этого дома как для собственного проживания, так и для гостевого бизнеса. Дом строился для нескольких поколений семьи. Строительство осуществлялось строительной компанией по индивидуальному проекту. Документы на объект и проектная документация представляются. Фундамент. Железобетонные сваи 21 штука 300*300 мм заглубленные на 5000мм. Металлический каркас основания и стен из двутавров 2000,2500,3000 мм и стальных профилей. Стропильная система и внутренние перегородки брус 200*200 мм. Кровля из мягкой черепицы Шинглас, наружная отделка из гибкой фасадной плитки Hauberk. Окна Рехау, теплосберегающие стеклопакеты 70 мм.Внутренняя отделка имитация бруса, предчистовая отделка ОСП. Первый этаж это центральная часть и два крыла, которые имеют самостоятельные выходы на улицу. Оба крыла отделаны, мебелированны и готовы к проживанию или сдаче в аренду. В левом крыле 4 двухуровневых апартамента с спальнями на антресольных этажах, санузлами с душевыми кабинами, кухнями- гостиными. Правое крыло 120 кв.м. одноэтажное, имеет большую кухню-гостинную, 3 спальни, 2 санузла, балкон с видом на Оку. Центральная часть подготовлена под чистовую отделку, имеет свободную планировку и выход на большую открытую террасу, где по проекту предполагалась зона отдыха с камином- мангалом. Цокольный этаж 440 кв. м. имеет закрытое помещение 140 кв.м. - гараж и водозаборный узел ( накопительные емкости, гидроаккумуляторы и фильтры). На дом заведена электрическая мощность 90 квт. Вода поступает из собственного колодца. Заключен договор с АО '' Газпром газораспределение Тула'' о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. Срок исполнения 2026 год. Торг.

Номер в базе: 13820643. Дом на Оке.Адрес: Тульская область, Заокский район, посёлок Ланьшинский, улица Прибрежная дом 1.Продаётся дом с участком и надворными постройками.Дом 433 кв.м, 3 этажа, 5 спален, гостиная, кухня-столовая, кабинет, 2 жилые комнаты на 3 этаже, 2 санузла, спортзал в подвальном помещении, 2 большие террасы. Дом срублен из вологодского леса.Участок 0,66 га с распланированными садом, огородом, газонами. Баня - 2 этажа с террасой и комнатой отдыха, гараж на 2 автомобиля, большая беседка. Имеется своя артезианская скважина. Отопление элекстрическое, дополнительно изразцовая печь (Гжель), твердотопливный котел. Канализационная система состоит из 3-х переливных колодцев, не требует откачки. Магистральный газ планируется на 2 квартал 2027 года.В спортзале имеется набор для силовых тренировок, беговая дорожка, стол для настольного тенниса.Дополнительно остается трактор-газонокосилка. Код пользователя: 970064